Выдел невостребованных долей - гражданское законодательство и судебные прецеденты

га каждая в земельном участке с кадастровым № 57:15:0000000:317, расположенном по адресу: Орловская область, Свердловский район, с/п Яковлевское, юго-западнее д. Соколаевка, д. Гагаринка, д. Гостиново. Решение Арбитражного суда Орловской области от 06.03.2020 по делу № А48-12052/2019 в судах апелляционной и кассационной инстанциях не обжаловалось, вступило в законную силу. Как установлено судом, земельные доли были возвращены в Администрацию Яковлевского с/п, о чем в ЕГРН 02.11.2020 сделана запись регистрации №57:15:0000000:317-57/071/2020-57. 11.12.2020 Администрация Яковлевского с/п произвела выдел невостребованных долей в обособленный участок общей площадью 280 000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Свердловский р-он, с/п Яковлевское, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права муниципальной собственности за №57:15:0020201:288-57/071/2021-1 от 15.02.2021. Данный земельный участок выделен в счет невостребованных земельных долей, ранее принадлежащих физическим лицам, на основании статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". После признания права собственности на земельный участок, сформированный из невостребованных земельных долей, и

размером по 7,0 га каждая в земельном участке с кадастровым № 57:15:0000000:317, расположенном по адресу: Орловская область, Свердловский район, с/п Яковлевское, юго-западнее д. Соколаевка, д. Гагаринка, д. Гостиново. Решение Арбитражного суда Орловской области от 06.03.2020 по делу № А48-12052/2019 в судах апелляционной и кассационной инстанциях не обжаловалось, вступило в законную силу. Земельные доли были возвращены в Администрацию Яковлевского с/п, о чем в ЕГРН 02.11.2020 сделана запись регистрации №57:15:0000000:317-57/071/2020-57. 11.12.2020 Администрация Яковлевского с/п произвела выдел невостребованных долей в обособленный участок общей площадью 280 000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Свердловский р-он, с/п Яковлевское, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права муниципальной собственности за №57:15:0020201:288-57/071/2021-1 от 15.02.2021. Данный земельный участок выделен в счет невостребованных земельных долей, ранее принадлежащих физическим лицам, на основании статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 09.03.2021 Администрацией принято постановление №10 о проведении торгов в форме аукциона по продаже

привлечено изначально к участию в процессе, обладало или должно было обладать информацией о начавшемся процессе, и учитывая что привлечение третьего лица приведет к отложение судебного заседания, т.е. к затягиванию судебного процесса, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся в материалах дела доказательствам. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что в ходе подготовки материалов по образованию земельного участка путем выдела 18/1012 долей из общей долевой собственности КСХП «Богдановское», кадастровый номер 63:22:0000000:256, для выдела невостребованных долей Администрацией сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский было установлено, что при совмещении результатов кадастровых работ по образованию земельного участка, в счет 18/1012 земельных долей площадью 1332000 кв.м., из земель бывшего КСХП Богдановское, выявлено пересечение границ с земельным участком поставленного на кадастровый учет с кадастровым номером 63:22:0505003:24. Собственником земельного участка с кадастровым номером 63:22:0505003:24, согласно вписки из ЕГРН от 02.02.2018 № 99/2018/72773081, по адресу: Самарская область, Кинельский район, 2,5 км северо-восточнее села Богдановка, категория

являлся арендатором земельного участка площадью 4 367 316 кв. м., кадастровый номер 56:34:0000000:2912, адрес (местоположение): Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Шарлыкский, Слоновский сельсовет, согласно договору аренды земель сельскохозяйственного назначения № 15 от 06.03.2017, заключенного между истцом и ответчиком №1 (т.1 л.д. 64-66);договору аренды земель сельскохозяйственного назначения № 4 от 05.02.2018, заключенного между истцом и ответчиком №1 (т.1 л.д. 71-72). Истец пояснил, что земельный участок с кадастровым номером 56:34:0000000:2912 является земельным участком, образованным путем выдела невостребованных долей . Истец пояснил, что на указанный земельный участок с кадастровым номером 56:34:0000000:2912 17.04.2019 зарегистрировано право муниципальной собственности Администрации МО Слоновского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности 56:34:0000000:2912-56/017/2019-1 от 17.04.2019. Индивидуальный предприниматель глава КФХ ФИО2 19.04.2019 обратился в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду в порядке п. 5.1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Истец полагает, что

КФХ ФИО2 являлся арендатором земельного участка площадью 4 367 316 кв.м., с кадастровым номером 56:34:0000000:2912, адрес (местоположение): Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Шарлыкский, Слоновский сельсовет, согласно договору аренды земель сельскохозяйственного назначения № 15 от 06.03.2017, заключенного между истцом и ответчиком №1 (т.1 л.д. 64-66); договору аренды земель сельскохозяйственного назначения № 4 от 05.02.2018, заключенного между истцом и ответчиком №1 (т.1 л.д. 71-72). Земельный участок с кадастровым номером 56:34:0000000:2912 является земельным участком, образованным путем выдела невостребованных долей . На указанный земельный участок с кадастровым номером 56:34:0000000:2912 17.04.2019 зарегистрировано право муниципальной собственности Администрации МО Слоновского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности 56:34:0000000:2912-56/017/2019-1 от 17.04.2019. Глава КФХ ФИО2 19.04.2019 обратился в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду в порядке п. 5.1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Истец полагает, что он имел безусловное преимущественное право

в заявлении, что является собственником земельного участка для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> При проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, после выезда на местность и замера границ, площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> что соответствует площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что на месте расположения земельного участка был осуществлен выдел невостребованных долей и сформирован земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий иному правообладателю. Оспаривать местоположение этого земельного участка в суде истец отказался. По этой причине с его согласия, местоположение участка было изменено. Земельный участок с кадастровым номером № был размещен на не разграниченных землях, права на которые не были зарегистрированы, в кадастровом квартале №. Права третьих лиц и собственников смежных земельных участков нарушены не были. Границы земельного участка истца были согласованы с собственниками смежных земельных

является собственником земельного участка для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, после выезда на местность и замера границ, площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты>, что на 13 кв.м. меньше площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что на месте расположения земельного участка был осуществлен выдел невостребованных долей и сформирован земельный участок, принадлежащий иному правообладателю. Оспаривать местоположение этого земельного участка в суде истец отказался. По этой причине с его согласия, местоположение участка было изменено. Земельный участок с кадастровым номером № был размещен на не разграниченных землях, права на которые не были зарегистрированы, в кадастровом квартале №. Права третьих лиц и собственников смежных земельных участков нарушены не были. Границы земельного участка истца были согласованы с собственниками смежных земельных участков, разногласия и возражения

участка, после выезда на местность и замера границ, площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> что на 1 кв. м меньше площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права. Конфигурация уточняемого земельного участка отличается от конфигурации этого участка, приведенной в плане границ земельного участка от 30.08.2002г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кинель-Черкасского района. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что на месте расположения земельного участка истца был осуществлен выдел невостребованных долей и сформирован земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий иному правообладателю. Оспаривать местоположение этого земельного участка в суде истец отказался. По этой причине с его согласия, местоположение участка было изменено. Земельный участок с кадастровым номером № был размещен на не разграниченных землях, права на которые не были зарегистрированы, в кадастровом квартале №. Права третьих лиц и собственников смежных земельных участков нарушены не были. Границы земельного участка истца были согласованы с собственниками смежных земельных