Выдел земельной доли в натуре - гражданское законодательство и судебные прецеденты

собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Исследовав и оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключение эксперта от 12.09.2018, согласно выводам которого имеется возможность выдела в натуре доли истца из земельного участка № 1328, а также сохранение доли ответчика на образуемый земельный участок, суды, руководствуясь нормами приведенного выше законодательства, удовлетворили заявленные требования. При уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

условиях выдела в натуре доли общества «Левобережное» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:35:051855:32; земельный участок, сохранившийся в измененных границах площадью 93 390 кв.м, обеспечен тремя существующими въездами/выездами; образование земельного участка, требуемого к выделу истцом, не приводит к вклиниванию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, позволяет использовать по назначению объекты капитального строительства, расположенные в границах образуемого и измененного земельных участков; доли в праве собственности на земельный участок и права ответчиков предложенным вариантом выдела доли не нарушены, возможность нормальной эксплуатации принадлежащих им на праве собственности земельного участка и объектов недвижимости сохраняется; иные обоснованные варианты выдела в натуре доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:35:051855:32 ответчиками не предложены. Довод о расположении на выделяемом земельном участке иных объектов, не принадлежащих истцу и препятствующих проведению выдела земельного участка, рассмотрен судом и

земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. В силу пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). В пункте 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре

имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765. Согласно статьям 12 - 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривают, что выдел участниками долевой собственности на земельный участок своих земельных долей в натуре сам по себе не прекращает договор аренды, заключенный в отношении находящегося в общей собственности земельного участка по решению общего собрания собственников земельных долей. Реализация права на выдел земельной доли в натуре лишь в том случае приводит к приобретению земельного участка, свободного от обременения в виде аренды, если осуществляется до государственной регистрации договора аренды находящегося в долевой собственности земельного участка. Учитывая, что ООО "Агрофирма Амтел" какого-либо разрешения (письменного или устного) на использование спорного земельного участка до подписания договора субаренды от 14.05.2014 конкурсным управляющим не выдавалось, суд обосновано пришел к выводу, что истец имел право проводить работы на спорном участке не ранее получения правовых оснований

по направлению на юг с. Новоповалиха, общая площадь долей пахотной земли составляет 5 783 558 кв. м (578,3558 га). Права долевой собственности, помимо умершего должника (29/137 и 75/274), принадлежали также другим 64 физическим лицам (по состоянию на 04.05.2013). Определением суда от 31.08.2021 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества умершего гражданина, в том числе прав на зе-мельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 22:33:020801:3155 (т. 1 л.д. 19-22). Финансовым управляющим осуществлен выдел земельной доли в натуре , в результате которого за должником зарегистрировано право собственности на обра-зованный земельный участок с кадастровым номером 22:33:020801:3559, площадью 5783558 м2 +/- 35434, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенно-го по адресу: Алтайский край, Первомайский район, с. Новоповалиха. Финансовый управляющий, не внося изменений в ранее утвержденное судом Положение о торгах, приступил к его реализации, опубликовав на сайте ЕФРСБ сообщения № 8884435 от 28.05.2022, № 9223702 от 19.07.2022, в составе лота №1 указан земельный участок с

Постановлением главы администрации от 29.07.1994 № 969 на комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность выдать сособственникам свидетельства о праве собственности на земельную долю. После принятия названных постановлений и до 05.05.1998 (дата смерти ФИО2) правоустанавливающие документы о праве на земельный участок не выданы. На основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.2010 № 12234 право собственности на указанную выше земельную долю перешло дочери умершей – ФИО3, которая произвела выдел земельной доли в натуре с произраставшим виноградом (как имущественный пай) площадью 18 700 кв. м с присвоением кадастрового номера 23:30:0201000:1693, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2016, регистрационная запись № 23-23/044-23/044/010/2016-533/1. В исковом заявлении общество указывало, что в течение 22 лет с приобретения в 1994 году ФИО2 права собственности на земельную долю размером 18 700 кв. м и до выдела этой доли в натуре в 2016 году данный земельный участок безвозмездно использовался другими лицами

И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 мая 2016 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего – Волошиной О.Е., при секретаре – Кузьминой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СХП Дмитриевское» к ФИО1, 3-и лица: Кропоткинский Отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Территориальный отдел № 8 (по Кропоткинскому, Гулькевичскому и Тбилисскому районам) ФФГБ «ФКП росреестра» по Краснодарскому краю о признании незаконными действий по реализации права на выдел земельной доли в натуре в период действия обременения в виде договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц и дополнительного соглашения к договору, устранении нарушенного права арендатора в результате реализации права на выдел земельной доли в натуре на период действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц и дополнительного соглашения к договору, возложении обязанности не совершать каких – либо действий по выделу земельной доли в натуре и запрет на совершение действий по выделу

И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 мая 2016 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего – Волошиной О.Е., при секретаре – Кузьминой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СХП Дмитриевское» к ФИО1, 3-и лица: Кропоткинский Отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Территориальный отдел № 8 (по Кропоткинскому, Гулькевичскому и Тбилисскому районам) ФФГБ «ФКП росреестра» по Краснодарскому краю о признании незаконными действий по реализации права на выдел земельной доли в натуре в период действия обременения в виде договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц и дополнительного соглашения к договору, устранении нарушенного права арендатора в результате реализации права на выдел земельной доли в натуре на период действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц и дополнительного соглашения к договору, возложении обязанности не совершать каких – либо действий по выделу земельной доли в натуре и запрет на совершение действий по выделу

И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 мая 2016 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего – Волошиной О.Е., при секретаре – Кузьминой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СХП Дмитриевское» к ФИО1, 3-и лица: Кропоткинский Отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Территориальный отдел № 8 (по Кропоткинскому, Гулькевичскому и Тбилисскому районам) ФФГБ «ФКП росреестра» по Краснодарскому краю о признании незаконными действий по реализации права на выдел земельной доли в натуре в период действия обременения в виде договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц и дополнительного соглашения к договору, устранении нарушенного права арендатора в результате реализации права на выдел земельной доли в натуре на период действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц и дополнительного соглашения к договору, возложении обязанности не совершать каких – либо действий по выделу земельной доли в натуре и запрет на совершение действий по выделу

Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2016 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего – Волошиной О.Е., при секретаре – Кузьминой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СХП Дмитриевское» к ФИО1, ФИО2, 3-и лица: Кропоткинский Отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Территориальный отдел № 8 (по Кропоткинскому, Гулькевичскому и Тбилисскому районам) ФФГБ «ФКП росреестра» по Краснодарскому краю о признании незаконными действий по реализации права на выдел земельной доли в натуре в период действия обременения в виде договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц и дополнительного соглашения к договору, устранении нарушенного права арендатора в результате реализации права на выдел земельной доли в натуре на период действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц и дополнительного соглашения к договору, возложении обязанности не совершать каких – либо действий по выделу земельной доли в натуре и запрет на совершение действий по выделу

И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 мая 2016 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего – Волошиной О.Е., при секретаре – Кузьминой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СХП Дмитриевское» к ФИО1, 3-и лица: Кропоткинский Отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Территориальный отдел № 8 (по Кропоткинскому, Гулькевичскому и Тбилисскому районам) ФФГБ «ФКП росреестра» по Краснодарскому краю о признании незаконными действий по реализации права на выдел земельной доли в натуре в период действия обременения в виде договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц и дополнительного соглашения к договору, устранении нарушенного права арендатора в результате реализации права на выдел земельной доли в натуре на период действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц и дополнительного соглашения к договору, возложении обязанности не совершать каких – либо действий по выделу земельной доли в натуре и запрет на совершение действий по выделу