указывает на следующее. Отношения, связанные с вопросами развития застроенной территории, регулируются положениями статей 46.1 – 46.3 ГрК РФ. Из анализа указанных норм следует, что договор о развитии застроенной территории является двусторонним и содержит взаимные обязательства сторон: одна сторона (орган местного самоуправления) обязуется создать необходимые условия для строительства (утвердить проект планировки, принять решение об изъятии путем выкупа жилья в аварийных домах, предоставить земельные участки для застройки), а другая (победитель либо единственный участник аукциона на право заключения такого договора) - подготовить проект планировки застроенной территории, создать или приобрести и передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенное жилье для предоставления гражданам определенных категорий, уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в аварийных многоквартирных домах, осуществить строительство на территории, в отношении которой принято решение о развитии. Строительство - это создание зданий, строений, сооружений, в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства (пункт 13 статьи 1 ГрК РФ). Положения градостроительного законодательства и условия договора
принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции; цена права на заключение договора; срок договора; ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора, взаимные обязательства сторон договора. В данной норме предусмотрены следующие обязательства сторон: орган местного самоуправления обязуется создать необходимые условия для строительства (утвердить проект планировки, принять решение об изъятии путем выкупа жилья в аварийных домах, предоставить земельные участки для застройки), а другая (победитель либо единственный участник аукциона на право заключения такого договора) - подготовить проект планировки застроенной территории, создать или приобрести и передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенное жилье для предоставления гражданам определенных категорий, уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в аварийных многоквартирных домах, осуществить строительство на территории, в отношении которой принято решение о развитии. Одним из ключевых моментов договора является то, что земельный участок, находящийся в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, предоставляется лицу, с которым заключен такой
подготовку проекта планировки территории (далее – ППТ), включая проект межевания территории (далее – ПМТ), строительство в районе развития жилья, предназначенного для передачи в собственность муниципального образования «Юкковское сельское поселение», с целью исполнения Администрацией поселения в дальнейшем своих социальных обязательств по расселению домов в районе развития (пункт 2.2.2); уплату выкупной цены или выкуп жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, подлежащих сносу, у собственников или предоставление последним равноценных жилых помещений в районе развития (или других районах с их согласия), в том числе и путем строительства жилья для целей переселения (пункт 2.2.3); создание условий для переселения граждан из ветхого и аварийногожилья на вновь построенную жилую площадь (пункт 2.2.4); строительство объектов социального назначения и инфраструктуры в районе развития в соответствии с утвержденным проектом планировки и постановлением Администрации поселения от 27.08.2015 № 293 «Об утверждении расчетных показателей обеспечения территории площадью 7,2 га, предполагаемой к развитию застроенных территорий в д. Юкки» (пункт 2.2.5). Согласно пункту
Дело <номер> УИД 18RS0<номер>-79 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 ноября 2023 года г. Ижевск Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской республики в составе: председательствующего судьи Кузнецова Н.В., при секретаре Хариной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МЮО, КСГ, КЛВ к Администрации МО «<адрес>» о возложении обязанности произвести выкуп аварийного жилья , У С Т А Н О В И Л МЮО, КСГ, КЛВ обратились в суд с иском к Администрации <адрес> возложении обязанности произвести выкуп аварийного жилья. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры с кадастровым номером <номер> общей площадью 50,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 у каждой. Указанный дом согласно приказа начальника Управления ЖКХ Администрации <адрес> от <дата> признан аварийным и
органом, к исключительной компетенции которого относится решение вопроса о признании многоквартирного дома аварийными и подлежащим сносу. Согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчикам на праве долевой собственности принадлежит квартира площадью 35,3 кв.м по адресу: <адрес> ул.<адрес> по 1/4 доле каждому из них (л.д.6). Протоколом совещания во вопросам реализации Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017годы установлен выкуп аварийного жилья у граждан –собственников жилых помещений из расчета 11022руб. за квадратный метр. Согласно кадастровому паспорту земельный участок площадью 881 кв.м, расположенный по адресу РТ <адрес> ул. <адрес> внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый № (л.д. 54) Протоколом совещания во вопросам реализации Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017годы установлен выкуп аварийного жилья у граждан –собственников жилых помещений из расчета 11022руб. за квадратный метр. Истцом на имя П.Б.М., К.О.Б.,
органом, к исключительной компетенции которого относится решение вопроса о признании многоквартирного дома аварийными и подлежащим сносу. Согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчикам на праве долевой собственности принадлежит квартира площадью ... кв.м по адресу: <адрес> ул.<адрес> по 1/4 доле каждому из них (л.д.6). Протоколом совещания во вопросам реализации Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017годы установлен выкуп аварийного жилья у граждан –собственников жилых помещений из расчета 11022руб. за квадратный метр. Согласно кадастровому паспорту земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу РТ <адрес> ул. <адрес> внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый № (л.д. 54) Протоколом совещания во вопросам реализации Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017годы установлен выкуп аварийного жилья у граждан –собственников жилых помещений из расчета 11022руб. за квадратный метр. Истцом на имя П.М.Б., К.О.Б.,
копия Дело № 2-905/2020 УИД 16RS0044-01-2020-000267-25 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 11 августа 2020 года город Чистополь Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горошниковой Л.Н., при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Т., с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о взыскании недоплаченной суммы за выкуп аварийного жилья , установил: истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании недоплаченной суммы за выкуп аварийного жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 980 000 рублей. В обоснование требований указано, что истцы являлись собственниками указанного жилого помещения. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, в ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и непригодным для проживания. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ квартира изъята у истцов путем выкупа для муниципальных нужд с выплатой выкупной цены в размере 468 435
