№ 129 ФИО10 и ФИО9, которые согласно выписке из ЕГРП от 04.10.2019 № 99/2019/287960560, представленной заявителем с ходатайством о приобщении дополнительных документов от 28.05.2020, являются собственниками указанной квартиры с размерами долей по ½ у каждого. По квартире № 14 Управление необоснованно использовало в расчете размер доли 0,25 (14,18 голосов), в то время как согласно выписке из ЕГРП от 11.09.2019 № 18/001/054/2019-7691 (стр. 137-139) ФИО20 является единственным собственником данной квартиры площадью 56,7 кв.м, соответственно, количество принадлежащих ей голосов составляет 56,7. Кроме того, суд полагает, что Управление необоснованно произвело расчет без учета доли несовершеннолетних ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартира № 25, размер доли 1/100, количество голосов 0,539), ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартира № 27, размер доли 1/8, количество голосов 8,5125), ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартира № 90, размер доли 3/8, количество голосов 20,25) отсутствие согласия законных представителей которых при том, что в голосовании принимали участие их законные представители, судом не установлено. Управлением также необоснованно уменьшен
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, за ФИО7 зарегистрировано право собственности на имущество: земельный участок, кадастровый номер 18:08:019011, площадь 636+/-17,66 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использование: садоводство, адрес: Удмуртская Республика, Завьяловский район, СНТ «Ошмес», дата государственной регистрации - 09.08.2004, здание жилое, кадастровый номер 18:08:019011:2315, площадь 87,2 кв.м, адрес: Удмуртская Республика, Завьяловский район, СНТ «Ошмес», дата государственной регистрации 23.10.2020. Как верно отмечено судом, дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, СНТ «Ошмес», к объекту индивидуального жилого строительства не относится, поскольку построен на земельном участке с видом разрешенного использование: садоводство. Согласно отметке в паспорте должника адресом его регистрации является: Удмуртская Республика, г. Ижевск. Согласно пояснениям должника, по адресу жилого дома в СНТ она не проживает; квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, является фактическим местом проживания для нее и ее несовершеннолетнего ребенка, а также ее родителей, для которых спорная квартира также является и
голосов. 45) От имени собственников квартиры № 76 площадью 63,1 кв. м голосовали ФИО108, ФИО109 и ФИО110 (решения о голосовании – том 4 л. <...>, том 5 л. д. 1). Право собственности на 1/3 долей в общей долевой собственности каждого подтверждено выпиской из ЕГРН (том 3 л. д. 99). В расчете голосов (том 7 л. д. 67) АО Арбековское ссылается на то, что в голосовании участвовал несовершеннолетний член семьи - ФИО109. Вместе с тем, из свидетельства о рождении следует, что ФИО109 является отцом несовершеннолетнего – Егора Родионовича, который в голосовании не участвовал. Суд не установил оснований не включать данные решения в расчет голосов. 46) От имени собственников квартиры № 81 площадью 63,2 кв. м голосовали ФИО111, ФИО112 и ФИО113 (решения о голосовании – том 5 л. д. 2-4). Право собственности подтверждено выпиской из ЕГРН (том 3 л. д. 100). Суд не установил оснований не включать данные решения в расчет
л. <...>, выписка из ЕГРН – том 2 л. д. 90). Суд принимает результаты голосования собственников квартиры № 23 – 63,4 кв. м (решения – том 1 л. <...>, выписка из ЕГРН – том 2 л. д. 101). Суд принимает результаты голосования собственников квартиры № 22 – 83,2 кв. м (решения – том 1 л. <...>, 113, выписка из ЕГРН – том 2 л. д. 103). С учетом положений статьей 21, 26 ГК РФ суд признает законным голосование за несовершеннолетнего члена семьи одним из родителей (голосовала мать). Суд принимает результаты голосования собственников квартиры № 21 – 56 кв. м (решения – том 1 л. <...>, выписка из ЕГРН – том 2 л. д. 105). Суд принимает результаты голосования собственников квартиры № 19 – 64,2 кв. м (решения собственников – том 1 л. <...>, выписка из ЕГРН - том 2 л. д. 110). Суд принимает результаты голосования собственника (совместная собственность) квартиры
доле. В голосовании приняла участие ФИО270., данных о том, что кроме себя она голосовала и за несовершеннолетнего ФИО272 материалы дела не содержат, следовательно, к зачету принимается 20,47 кв.м; - по квартире № 222 согласно результатам голосования принято к зачету 32,6 кв.м, однако следует учесть, что данная квартира, общей площадью 32,6 кв.м, согласно выписке из ЕГРП принадлежит ФИО308, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который принял участие в голосовании. Вместе с тем, поскольку бюллетень ФИО308 подписан от его имени, с учетом того, что он является несовершеннолетним, его голос при подсчете голосов учитываться не может, следовательно, к зачету не принимается; - по квартире № 224 согласно результатам голосования принято к зачету 62,1 кв.м, однако следует учесть, что данная квартира, общей площадью 62,1 кв.м, согласно выписке из ЕГРП принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО273 ФИО274 ФИО275. по 1/3 доле. В голосовании приняли участие все сособственники, следовательно, к зачету принимается 62,1 кв.м; - по квартире №
помещению квартира №, согласно данным выписки ЕГРП, собственник К, имеющая 1/3 долю в праве на жилое помещение, является несовершеннолетней (<...> Документальное подтверждение права совершеннолетних собственников помещения голосовать от имени несовершеннолетней К в материалах общего собрания отсутствуют. Следовательно, при расчете голос несовершеннолетней К (16,83 кв.м.) не может быть засчитан. По жилому помещению квартира № согласно данным выписки ЕГРП, единоличный собственник М, является несовершеннолетним (<...>). Документальное подтверждение права совершеннолетних собственников помещения голосовать от имени несовершеннолетнего М в материалах общего собрания отсутствуют. Следовательно, при расчете голос несовершеннолетнего М. (50,2 кв.м.) не может быть засчитан. По жилому помещению квартира №, собственником помещения, согласно данным выписки ЕГРП, на праве общей долевой собственности является П. В материалах общего собрания имеется бланк голосования по вышеуказанному жилому помещению с подписью от имени П. Ввиду того, что П не является собственником квартиры №, его голос (25,4 кв.м.) не может быть засчитан. По жилому помещению квартира № в материалах общего
