в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Заявление рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, с учетом правил статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о том, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. ДОСААФ России (г. Москва) из Управления ФСГР КиК РО 07/09/2023 и 08/09/2023 года получены Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: - здание тира кадастровый номер 61:35:0110119:274, площадью 445 м. кв. адрес: Ростовская область, р-н. Семикаракорский, г. Семикаракорск, пр. Атаманский, д. №265-а. -нежилое здание кадастровый номер 61:35:0110115:564 Ростовская область, р-н. Семикаракорский, г. Семикаракорск, пр-кт. ФИО2, д. 8, -здание конторы с кадастровым номером 61:35:0110115:563, Ростовская область, р-н. Семикаракорский, г. Семикаракорск, пр-кт. ФИО2, д. 8, Заявителем установлено, что на вышеуказанные объекты недвижимости, собственником которого является ДОСААФ России наложено ограничение прав в
адресу: <...>. Во исполнение данного определения ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области в материалы дела были представлены выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости (т. 1, л.д. 48-57). При этом во исполнение определения суда первой инстанции от 20.06.2019, с учетом допущенной опечатки, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области представило в материалы дела выписку на объекты недвижимости с кадастровым номером 61:44:0071801:140, не относящиеся к предмету спора. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении 526/10000 долей в праве собственности на земельный участок площадью 725 кв.м., кадастровый номер 61:44:0071801:140 представлена не была. Согласно представленным выпискам, квартира общей площадью 52,7 кв.м. кадастровый номер 61:44:0071801:1226, расположенная по адресу <...>, выбыла из владения ФИО3 – 29.09.2017 право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1. Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.
кадастровой стоимости, равной его рыночной стоимости. Иное противоречило бы смыслу закона, нарушало права и законные интересы собственника как налогоплательщика. Как установлено судом, административный истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником объекта недвижимости – помещения с кадастровым номером №, общей площадью 158,5 кв.м., назначение: нежилое помещение, расположенного по адресу<адрес> (л.д. 10-11). Сведения об административном истце как о собственнике указанного нежилого помещения также внесены в ЕГРН, о чем свидетельствует соответствующая выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д. 26-33). Постановлением Правительства Красноярского края от 18.01.2012 N 15-п утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства Красноярского края, по состоянию на 01.06.2011 г. Кадастровая стоимость указанного выше нежилого помещения определена с применением УПКС установленного постановлением Правительства Красноярского края от 18.01.2012 N 15-п. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от <дата> следует, что по состоянию на 16.09.2016 г. кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым
от **.**.**, на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированные права отсутствуют. Согласно справки от главы администрации Покровского муниципального образования, по постановлению главы сельской администрации от 05.05. 2004 № была изменена нумерация домов и объектов расположенных в черте населенного пункта блок пост <адрес>.Домовладению, расположенному нп блок пост ока- 2,изменена нумерация и присвоен адрес: <адрес>. Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от **.**.** № КУВИ-001/2018-13297911, следует, что в ЕГРН отсутствует выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом, по адресу: <адрес>. Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от **.**.** № КУВИ-001/2018-13298175, следует, что в ЕГРН отсутствует выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, по адресу: <адрес>. В судебном заседании были допрошены свидетели, показания которых, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются одним из достоверных доказательств по делу. Судом было установлено, что в простой письменной форме **.**.**г. был заключен договор,
в органы местной власти с заявлением о предоставлении ему земельного участка. Что касается жилого дома, то и он не может принадлежат ему по вышеизложенным причинам. Полагает, что выдачей обжалуемой выписки из похозяйственной книги ответчику главой МО СП с/с «Хапильский» нарушены ее права и охраняемые законом интересы в области использования и охраны земель. Считает, что поскольку на основании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок получены выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок от 29.12.2017г. и выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом от 23.01.2018г на имя ответчика, то произведенная запись на земельный участок 05:17:000062:484-05/027/2017-1, 29.12.2017г и запись на жилой <адрес>:17:000062:504 05/007/2017-1, 29.12.2017г подлежат аннулированию, а право собственности ответчика на указанные объекты подлежит прекращению. Истица в судебное заседание не явилась. Ее представитель, адвокат ФИО8, заявил, что он вместо требований об аннулировании произведенной ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН записей на земельный
