площади изымаемого жилого помещения) площадью 1 721 кв. м под указанным жилым домом с выплатой возмещения в размере 1 807 100 руб., о прекращении права собственности ответчиков на названные жилое помещение и земельный участок, признании права собственности за муниципальным образованием г. Новосибирск на данное недвижимое имущество, выселении ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности предоставить реквизиты для перечисления денежных средств, прекращении залога квартиры. В обоснование исковых требований мэрия г. Новосибирска указала, что постановлением мэрии г. Новосибирска от 21 марта 2017 г. № 1112 жилой дом по адресу: <...>, признан аварийным и подлежащим сносу. Квартира <...> в указанном доме принадлежит ФИО1 и ФИО4 на праве общей совместной собственности. В спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 Ответчикам было направлено требование о сносе дома, которое исполнено не было, в связи с чем мэрией г. Новосибирска принято постановление от 23 апреля 2019 г. № 1461
статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 46.2 Градостроительного кодекса, суды удовлетворили заявленные требования, придя к выводу, что в силу заключенного с Администрацией договора, у Общества имеется неисполненная обязанность по предоставлению в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для передачи выселенным гражданам; данное обязательство связано лишь с фактом выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и моментом заключения договора, и не обусловлено исполнением каких-либо действий со стороны Администрации, в том числе не связано с принятием решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу. Спорные дома имеются в перечне адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, являющемся приложением к договору. Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов. С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного процессуального
изъятии жилого помещения с выплатой выкупной цены в размере 1 650 000 руб., о прекращении права собственности на квартиру, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, прекращении у ответчиков права пользования квартирой и их выселении путем возложения обязанности освободить занимаемое жилое помещение в течение 15 дней после перечисления возмещения за изымаемый объект. В обоснование заявленных требований Администрация указала, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 51,3 кв. м, расположенной по адресу: <...> В указанной квартире помимо собственника проживает и зарегистрирована по месту жительства ФИО2 На основании заключения межведомственной комиссии постановлением Администрации от 21 февраля 2012 г. многоквартирный дом, в котором находится принадлежащее ФИО1 жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку снос многоквартирного жилого дома собственниками осуществлен не был, Администрация 16 октября 2019 г. приняла постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, занятого этим многоквартирным домом, и расположенных в доме жилых помещений, в том числе квартиры ФИО1 При
прав на объект недвижимости №99/2022/444014087 от 18.01.2022 года подтверждает, что ответчик с 06.02.2020 года является правообладателем жилой квартиры, находящейся по адресу: PC (Я), <...>; - соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от 04.03.2020 года ответчик с 16.03.2020 года является правообладателем жилой квартиры, находящейся по адресу: PC (Я), <...>; - Распоряжение МО «Город Ленек» № 07-04-00629/19 от 30.09.2019 о расторжении договора найма жилого помещения с ФИО1 по адресу <...>; - Распоряжение о выселении из аварийного дома , находящегося по адресу: PC (Я), <...> и о предоставлении и заключении договора социального найма с ФИО2 № 07-04-00057/20 от 24.01.2020 года. Также в материалы дела истцом представлены отчеты о переходе прав на объекты недвижимости на каждую квартиру, которые указаны в исковом заявлении. Как следует из искового заявления, у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за различные периоды по 30 апреля 2020 года 62 591 руб. 71 коп. Истцом ответчику вручены претензии
Пионерская, д. 7, кв. 7, ул. Октябрьская, д. 24 б, кв. 3, ул. Чапаева, д. 55 а, кв. 8. Указанные объекты являются муниципальной собственностью, что подтверждается соглашениями о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение, решениями суда об утрате права пользования жилым помещением, справками о регистрации по месту жительства (пребывания), соглашениями об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, распоряжениями о расторжении договора найма, актами приема-передачи ключей, выписками из единого государственного реестра недвижимости, распоряжениями о выселении из аварийного дома (л.д. 84-103). Присоединение указанных домов к тепловым сетям истца подтверждается распоряжением Главы города Ленска № 07-04-00416/12 от 18.07.2012 «Об определении теплоснабжающей организации по обслуживанию и содержанию бесхозяйных тепловых, водопроводных сетей и скважин города Ленска» (л.д. 12). Из искового заявления следует, что за период с 01.05.2021 по 31.05.2021 истец поставил тепловую энергию в объеме 95,8378 Гкал на сумму 150 823,82 руб. и направил для оплаты счета-фактуры за потребленную тепловую энергию, в которых включен расчет
Пионерская, д. 7, кв. 7, ул. Чапаева, д. 55 а, кв. 8, ул. Чапаева, д. 55 а, кв. 10. Указанные объекты являются муниципальной собственностью, что подтверждается соглашениями о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение, решениями суда об утрате права пользования жилым помещением, справками о регистрации по месту жительства (пребывания), соглашениями об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, распоряжениями о расторжении договора найма, актами приема-передачи ключей, выписками из единого государственного реестра недвижимости, распоряжениями о выселении из аварийного дома (л.д. 66-94 том 1). Присоединение указанных домов к тепловым сетям истца подтверждается распоряжением Главы города Ленска № 07-04-00416/12 от 18.07.2012 «Об определении теплоснабжающей организации по обслуживанию и содержанию бесхозяйных тепловых, водопроводных сетей и скважин города Ленска» (л.д. 65 том 1). Из искового заявления следует, что за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 истец поставил тепловую энергию в объеме 80,0181 Гкал на сумму 138 710 руб. 02 коп. и направил для оплаты счета-фактуры за потребленную
зарегистрирована и проживает ФИО13, которая является собственником данного жилого помещения. Квартира №4 находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО5, вместе с ними в жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО6, ФИО14 Прокурор считает, что поскольку жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу признано аварийным и подлежащим сносу, это создает реальную угрозу безопасности жизни и здоровью людей вследствие возможного обрушения строительных конструкций дома и квартир, в связи с чем жильцы имеют законное право на выселение из аварийного дома и получение другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма и на праве собственности. Частями 1 и 2 статьи 89 ЖК Российской Федерации определено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного
