ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Выселение из жилого помещения по требованию нанимателя - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Решение № 2-558/2013 от 25.11.2013 Рубцовского районного суда (Алтайский край)
стороны истца, либо подтверждающих наличие обстоятельств, являющихся основанием для освобождения его от ответственности, не представил. Не имеет правового значения для разрешения данного спора по существу факт отсутствия у ответчика иного жилого помещения и достаточных доходов для приобретения жилья, поскольку указанные обстоятельства не могут быть ограничением прав истца, как собственника жилого помещения. В силу требований норм статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации временному жильцу, в случае отсутствия согласованного срока проживания, дается на выселение из жилого помещения по требованию нанимателя , либо наймодателя 7 дней. Вместе с тем, предоставление такого срока не может быть отнесено к обязательному досудебному порядку урегулированию спора. Он имеет иную правовую природу и призван защитить права временного жильца в случае добровольного выселения. Более того, права ответчика в этой части не нарушены, поскольку с момента предъявления иска о выселении до момента вынесения судебного решения у ответчика имелась возможность выселиться добровольно, однако он ею не воспользовался. Кроме того, ответчиком
Решение № 2-9 от 17.01.2012 Рубцовского районного суда (Алтайский край)
на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не имеет правового значения для разрешения данного спора по существу факт отсутствия у ответчиков иного жилого помещения и достаточных доходов для приобретения жилья, поскольку указанные обстоятельства не могут быть ограничением прав истца, как собственника жилого помещения. В силу требований норм ст. 80 ЖК РФ временному жильцу, в случае отсутствия согласованного срока проживания, дается на выселение из жилого помещения по требованию нанимателя , либо наймодателя 7 дней. Вместе с тем, предоставление такого срока не может быть отнесено к обязательному досудебному порядку урегулированию спора. Он имеет иную правовую природу и призван защитить права временного жильца в случае добровольного выселения. Более того, права ответчиков в этой части не нарушены, поскольку с момента предъявления иска о выселении до момента вынесения судебного решения у ответчиков имелась возможность выселиться добровольно, однако они ею не воспользовались. Кроме того, ответчиками
Решение № 2-677/2012 от 03.12.2012 Воркутинского городского суда (Республика Коми)
что на день рассмотрения дела в суде законных оснований для выселения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, не имеется. Доводы истца о том, что ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не может являться основанием для выселения бывшего супруга из жилого помещения, поскольку в силу закона он несет ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Указанное обстоятельство действующим законодательством в качестве самостоятельного основания для выселения из жилого помещения по требованию нанимателя не предусмотрено. В случае оплаты истцом коммунальных услуг за ФИО2, она не лишена возможности взыскать с последнего понесенные ею расходы на оплату коммунальных услуг пропорционально причитающейся ему доле в судебном порядке. Кроме того, ссылка истца в исковом заявлении на ст. 80 ЖК РФ является несостоятельной, поскольку указанные нормы закона регулируют положения и основания для выселения временных жильцов, которым ответчик не является. Совокупность исследованных в судебном заседании обстоятельств дела и представленных доказательств