оспариваемое заочное решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 19 августа и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам от 28 января 2014 года являются незаконными, поскольку дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие ответчиков, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что привело к нарушению их процессуальных прав. Полагают, что в нарушение норм материального права суд не исследовал все необходимые обстоятельства для применения к ответчикам такой крайней меры, как выселение за неуплату коммунальных услуг более шести месяцев подряд. По результатам изучения доводов жалобы 18 апреля 2014 года дело истребовано во Владимирский областной суд, куда поступило 25 апреля 2014 года и определением судьи от 12 мая 2014 года кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании президиума Владимирского областного суда. Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, президиум находит, что имеются основания, предусмотренные статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены
правилам ст.67 ГПК РФ, проанализировав возражения и доводы участвующих в деле лиц, в том числе и доводы истца, исходя из конкретных обстоятельств дела, положений ст.91 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для применения к ответчикам крайней меры ответственности в виде выселения в порядке ст.91 ЖК РФ не имеется. Невнесение ответчиками в течение длительного времени платы за жилищно-коммунальные услуги также не может служить основанием для их выселения по ст.91 ЖК РФ, поскольку выселение за неуплату жилищно-коммунальных услуг предусмотрено ст.90 ЖК РФ, и только с предоставлением другого жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации города Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к ФИО15, ФИО16 о расторжении договора найма жилого помещения, выселении нанимателя и члена его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства оставить без удовлетворения. Решение может быть
не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. В связи с отсутствием данных об имеющимся у ответчика в собственности или пользовании другого жилья, а также учитывая, что выселение за неуплату коммунальных услуг является крайней мерой, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований и считает, что в иске о выселении с предоставлением другого жилого помещения в настоящее время следует отказать, при этом предупредив ответчика, что в случае уклонения от обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, он будет выселен из занимаемой квартиры, предоставив ему срок для устранения допущенных нарушений и возможности погашения суммы задолженности 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. На основании
не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. В связи с отсутствием данных об имеющимся у ответчиков в собственности или пользовании другого жилья, а также учитывая, что выселение за неуплату коммунальных услуг является крайней мерой, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований и считает, что в иске о выселении с предоставлением другого жилого помещения в настоящее время следует отказать, при этом предупредив ответчиков, что в случае уклонения от обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, они будут выселены из занимаемой квартиры, предоставив им срок для устранения допущенных нарушений и возможности погашения суммы задолженности – 8 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного
