роликовой защелки, не удерживающей дверное полотно в закрытом положении; между проемом и порогом отсутствует монтажный шов. Второе изделие: при открывании замка левой и правой кистью руки возможно получение травмы о раму дверного блока; при открывании/закрывании двери не происходит полного прилегания уплотняющих прокладок к дверному полотну вследствие использования роликовой защелки, не удерживающей дверное полотно в закрытом положении; в верхнем месте крепления дверной ручки имеется скол наружного декоративного покрытия; между проемом и порогом отсутствует монтажный шов; высота порога составляет около 70 см. В ходе рассмотрения дела ответчиком устранены недостатки монтажа, что подтверждается актом об устранении недостатков по Договору от 29.04.2022 и актом о выполнении работ по Договору от 10.06.2022. Судом установлено, что претензия истца о затрудненном доступе к профильному цилиндру замка рассмотрена ответчиком и предложено техническое решение (ответ на претензии по Договору от 25.01.2022 и 25.05.2022), которое заключалось в замене ручек с внешней и внутренней стороны на другую модель, которая в силу
9 -26), исходя из состояния существующего эвакуационного выхода в здание по адресу: <...> А26-10662/2020 расположенного в районе лестничной клетки № 13, его использование для постоянного прохода в здание с соблюдением установленных нормативов и требований к безопасности невозможно, поскольку при расширении проема не обеспечено опирание стены на металлическую конструкцию; отсутствует тамбур перед входом; уклон лестничного марша у входа превышает установленный норматив; отсутствует ограждение на площадке и лестнице; отсутствует возможность доступа в здание для маломобильных граждан; высота порога в дверном проеме со стороны площадки превышает установленный норматив; отсутствует козырек над входом. Для организации отдельного входа в здание по адресу: <...>, в районе эвакуационного выхода у лестничной клетки № 13 необходимо выполнить мероприятия по устройству тамбура, наружной лестницы, пандуса или установке подъемной платформы, выполнить благоустройство территории. В соответствии с заключением эксперта ООО «Петербургская экспертная компания» № 19-А26-10662/2022-СТЭ от 27.02.2023 (том 6 л.д. 86-114) у существующего эвакуационного выхода в здание по адресу: <...>, расположенного
судом апелляционной инстанции, поскольку суд, проанализировав акт проверки от 02.09.2013 № 11, пришел к выводу об имеющихся между ними противоречиях, которые не могли быть устранены в ходе рассмотрения дела. Данные противоречия сводятся к тому, что в акте проверки не указано где именно отсутствует пандус, рельефные (тактильные) и/или контрастно окрашенные участки пола, а также где расположен порог, несоответствующий строительным правилам. Кроме того, данный акт не содержит детального описания вмененного Обществу правонарушения - не указано какова высота порога , который не соответствует строительным правилам; отсутствует ссылка на техническое средство, которым производились измерения порога; нет ссылки на параметры измерения порога, в связи с чем объективно установить - соответствует ли его высота требованиям строительных правил не представляется возможным. Данная правовая позиция соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.06.2014 по делу № А57-21744/2013 по спору между теми же лицами по аналогичным обстоятельствам. Судом первой инстанции также установлено, что идентифицировать
первой инстанции, что по существу ответчиком не оспорено, согласно пункту 3.18. «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» подполье здания: помещение, предназначенное для размещения трубопроводов инженерных систем, размещаемое между перекрытием первого или цокольного этажа и поверхностью грунта. Пунктом 7.4.3. названного СП установлено, что в поперечных стенах подвалов и технических подполий многоквартирных зданий высота проемов должна быть не менее 1,8 м, а на чердаках - не менее 1,6 м. При этом высота порога (при его наличии) не должна превышать 0,3 м. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются (пункт А1.7). В СНиП 31-01-2003 дано понятие технического этажа – этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Таким образом, указанный ответчиком свод правил,
высоте 90 см (п. 5.1.13 СП 59.13330.2020); - отсутствуют дополнительные разделительные поручни (при ширине лестницы на входе 4,0 м и более) (п. 5.1.13 СП 59.13330.2020); - отсутствуют тактильно-контрастные наземные указатели перед лестницей, предупреждающие инвалидов по зрению о начале лестничного марша (п. 5.1.10 СП 59.13330.2020); - лестница не продублирована пандусом (п. 6.1.2, п. 5.1.14, п. 5.1.16 СП 59.13330.2020), что делает невозможным посещение объекта для инвалидов на креслеколяске и инвалидов с тяжелым поражением опорно-двигательного аппарата; - высота порога входной (наружной и внутренней) двери более 1,4 см (п. 6.2.4 СП 59.13330.2020), что препятствует проезду инвалидов, использующих для передвижения кресло-коляску; - отсутствуют контрастные маркировки прозрачного полотна внутренней двери на лестничные площадки на уровне 0,9-1,0м. и на уровне 1,3-1,4м (п. 6.1.6 СП 59.13330.2020); - ширина одной створки внутренней двери на лестничные площадки в свету менее 0,9 м, что препятствует проезду инвалидов, использующих для передвижения креслоколяску (п. 6.2.4 СП 59.13330.2020); - внутренняя лестница не оборудована противоположным
входе наружную: обустроить ступени шириной 35-40 см (ширина ступеней менее 35-40 см); 11) оборудовать пандус, дублирующий наружную лестницу на входе, со свободной зоной в верхнем и нижнем окончании пандуса не менее 1,5 х 1,5 м (уклон заезда в нижней части пандуса не соответствует); 12) обустроить входную площадку размером не менее 2,2 х 2,2 м (ширина площадки менее 2,2 х 2,2 м); 13) снизить высоту порога входной двери наружной до 1,4 см и менее ( высота порога более 1,4 см); 14) устранить порог внутренней входной двери, превышающий 1,4 см (высота порога более 1,4 см); 16) оснастить контрастной маркировкой прозрачное полотно входной двери (внутренней) (отсутствует контрастная маркировка); 17) в зоне оказания услуг в предприятии торговли оборудовать столы, прилавки, кассы и т. п. на высоте 0,8 м (высота поверхности расчетной кассы более 0,85 м). Согласно выписке из ЕГРН от 26.01.2021 г. об объекте недвижимости по адресу: <...>, в котором осуществляет свою деятельность операционный
