и разрушение. Слесарь-сантехник постоянно следит за исправностью сантехнического оборудования, нормальным поступлением воды к приборам отопления, водоразборным и сантехническим приборам и немедленно устраняет повреждения сантехнического оборудования аварийного характера, нарушающие условия безопасности эксплуатации оборудования. Профилактический и текущий ремонт оборудования производится в соответствии с графиком планово-предупредительного ремонта. В начале смены, перед открытием прачечной, слесарь-сантехник обходит все помещения прачечной и проверяет состояние сантехнического оборудования, устраняет выявленные неполадки. В течение смены по вызову администрации или рабочих прачечной устраняет неисправности в работе сантехнического оборудования. Для выполнения ремонтных работ слесарь-сантехник обеспечивается легким портативным ящиком с набором необходимого инструмента. Стационарное рабочее место находится в отдельном помещении и оборудуется верстаком с кассетами для технической документации и ящиками с набором необходимого инструмента, рабочим столом и стулом, наждачным и трубогибочным станками, а также набором защитных средств, обусловленных правилами техники безопасности. Для экстренных вызовов стационарное рабочее место должно быть оборудовано специальной сигнализацией и телефоном. Для поддержания чистоты на рабочем месте должны быть
санитарно-технического оборудования и производят профилактический ремонт оборудования. Все работы слесари-сантехники проводят по заданию инженера спортсооружения. Работы, связанные с исправлением повреждений, устранением дефектов и неполадок санитарно-технических приборов и оборудования, слесари-сантехники производят по заявкам и вызовам администрации спортивных сооружений, зафиксированным в журнале производства работ. Работы по профилактическому обслуживанию санитарно-технических приборов и оборудования производятся по графику планово-предупредительного ремонта. На спортивно-зрелищных сооружениях во время проведения спортивно-концертного мероприятия дежурный персонал обязан находиться на стационарных рабочих местах и в случае аварий и неполадок в работе сантехнического оборудования принимать все меры к быстрому их устранению. В зависимости от категории сложности профилактического или аварийного ремонта работы выполняются одним или несколькими слесарями, имеющими при себе набор необходимых инструментов и защитных средств. Передвижное рабочее место слесаря-сантехника включает легкий портативный ящик с набором необходимого режущего, измерительного и слесарно-монтажного инструмента. Стационарное рабочее место оборудуется в отдельном помещении верстаком, сверлильным станком, стендом с инструментами, опрессовочным стендом, наждачным станком. Рациональная освещенность рабочего места
(платежное поручение № 569220 от 15.11.2013). Поскольку лицом, виновным в затоплении застрахованного имущества, является собственник квартиры № 57 — ОАО «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз», истец обратился в суд с настоящим иском. Возражая против заявленных требований ответчик указывает, что для участия в составлении акта и осмотра квартиры не вызывался представитель собственника квартиры. В акте от 15.10.2013 причиной затопления квартиры № 54 указывается «халатность кв. 57 (в квартиру слесаря-сантехника не впустили)». При этом истец не прикладывает дополнительных документов, подтверждающих вызов сантехника по заявке в квартиру № 54. Кроме того, в заявлении ФИО1 о выплате страхового возмещения в обстоятельствах произошедшего события (затопления квартиры) указано, что «прорвало гофру в кв. 57», при этом не указывается элементом какой части водоснабжения является «гофра». Кроме того, указывает ответчик, согласно договору предоставления жилого помещения от 15.01.2014 № 262 ОАО «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз» предоставило ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, <...> за плату во временное владение и пользование для проживания в ней. В соответствии
зарегистрирован в качестве юридического лица (ОГРН <***>), его место нахождения <...>, законный представитель – генеральный директор ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Альянс» ФИО3 При этом Общество на основании договора от 30 мая 2009 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <...>. В адрес Управления Роспотребнадзора по Тюменской области 31 мая 2013 года поступила жалоба одного из жильцов данного дома на отсутствие информации об исполнителе и стоимости дополнительно оказываемых управляющей организацией услуг ( вызов сантехника и сантехнические работы по ремонту оборудования в жилом помещении) (л.д. 22-23). Распоряжением руководителя Управления от 13 июня 2013 г. № 500 назначена внеплановая выездная проверка по данной жалобе, а также определением от 18 июня 2013 года в отношении Общества возбуждено дело об административном правонарушении и назначено административное расследование. Должностным лицом Управления 18 июня 2013 года при визуальном осмотре информационного стенда в месте нахождения ООО «УК «Союз» по адресу: <...> установлено отсутствие на данном стенде
горячего и холодного водоснабжения и канализационного стояка. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №491, канализационные стояки и стояки горячего и холодного водоснабжения входят в состав общего имущества МКД, обслуживание и ремонт которых осуществляет управляющая организация. Представитель ответчика считает Д. ненадлежащим ответчиком по делу. Кроме того, по ущербу не проводилась независимая товароведческая экспертиза. В заявлении о наступлении страхового случая, направленного в АО Страховая группа «УралСиб», указано, что в целях уменьшения размера ущерба были приняты меры: вызов сантехника и просушка шуб. Из данного заявления неясно, каким образом проводилась просушка шуб и каких шуб. С ../../.... г. года Д. неоднократно устно обращалась в управляющую компанию с просьбой заменить стояки холодного и горячего водоснабжения, однако ей было отказано, в связи с чем, ФИО1 за свой счет в ../../.... г. года поменяла канализационный стояк, стояки горячего и холодного водоснабжения. Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - «Сантех-М» и ООО «УправДом» -
полу вода (л.д.19). При этом ранее между истцом и ИП ФИО19 был заключен договор аренды нежилого помещения сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стоимость аренды составила ежемесячно 74 640 руб., за первый и последний месяцы аренды истец получила денежные средства в размере 149 280 руб. Ввиду имеющегося залива помещения, ИП ФИО12 отказался от исполнения договора аренды нежилого помещения и потребовал возвратить денежные средства, что было сделано истцом. Из представленной в материалы дела заявки № на вызов сантехника от ДД.ММ.ГГГГ, сделанной ФИО21 в 11.22 час, следует, что заливает сверху. Согласно отметки ФИО22 выполнены работы – не выявлено перекр. отопление в <адрес> сделаны теплые полы (л.д.131). Согласно договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ИП ФИО12, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставляется в аренду во временное пользование за плату в размере 74 640 руб. ежемесячно, что подтверждается представленным в материалы дела договором (л.д.85-94 том 1), актом приема –
