Взыскание долгов за коммунальные услуги по выморочному имуществу - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ООО «Гарант» (ОГРН:<***>, ИНН:<***>) (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию городской округ Ишим в лице Муниципального казенного учреждения Администрации города Ишима (ОГРН:<***>, ИНН:<***>) (далее - ответчик), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ), о взыскании 268 924, 56 руб., из которых: 168 230, 38 руб.- сумма основного долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги по жилым помещениям № 4 (с мая 2006 по январь 2017) и 102 (с июля 2012 по декабрь 2019) многоквартирного дома № 20Б по ул. Рокоссовского г. Ишима, принадлежащих муниципальному образованию на праве собственности как выморочное имущество , 100 694, 18 руб.- пени за несвоевременную оплату, начисленные за период с 11.06.2006 по 05.04.2020 (т. 1 л.д. 79). Ответчик в отзыве на исковое заявление требование истца не признал, указав, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в соответствии с постановлением Администрации города Ишима от 20.03.2018

иску ПАО «ТГК-2» к Администрации МО «Северодвинск» о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения. По состоянию на 23.04.2021 по адресу: <...>, имеется задолженность по оплате коммунальной услуги отопления за период с 01.11.2019г. по 31.12.2020г. в сумме 8 576,39 руб., что подтверждается прилагаемым реестром начислений и оплат за отопление. Обязанность взыскания долгов по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, оказанных ответчику исполнителем данных услуг - АО "Открытие", возложена на истца по условиям агентского договора от 18.09.2017г. № 001548-2202/ДогЭСД17. 2. Также администрация МО «Северодвинск» является собственником комнаты 160 в <...>. Указанная квартира как выморочное имущество перешла в собственность Администрации МО «Северодвинск» в порядке наследования в силу положений пункта 2 ст. 1151 ГК РФ. В связи с чем ответчик является собственником указанного жилого помещения с 26.06.2018 -даты смерти наследодателя ФИО2. Данное обстоятельство было установлено вступившим в законную силу решениемАрбитражного суда Архангельской области от 28.10.2020г. по делу № А05-7531/2020

у нотариуса в соответствии с пунктом 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельства о праве на наследство. Определением мирового судьи Юдиной Е.А. о прекращении производства по делу № 2-1070/2018 ООО «Тепловая компания» отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании долга за коммунальные услуги к наследникам умершей ФИО1, поскольку согласно сообщению нотариуса Интинского нотариального округа Республики Коми ФИО5 от 15.05.2018 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, соответственно правопреемников у ФИО1 не имеется. Таким образом, с учетом отсутствия в материалах дела информации о принятии наследства доли собственника жилого помещения (квартиры) № 26 дома 88 ул. Восточная г. Инты умершей ФИО1 данная квартира (1/3 доля квартиры умершей ФИО1) является выморочным имуществом и согласно статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации Администрация МО ГО «Инта» является собственником данного жилого помещения. В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено,

при принятии наследства. Обязательства по оплате коммунальных услуг не относятся к обязательствам, которые прекращаются со смертью должника (пункт 1 статьи 418 ГК РФ). Также, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», к долгам наследодателя отнесена задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 2). Исходя из вышеизложенного, законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность взыскания долга наследодателя (в том числе и задолженность за предоставленные коммунальные услуги) с муниципального образования, в собственность которого перешло выморочное имущество . В период март 2019 года - апрель 2022 года по адресу: <...> истец оказал следующие услуги - отопление, горячее водоснабжение. Неисполнение обязанности по оплате услуг в период март 2019 года - апрель 2022 года послужило основанием для обращения ООО «Энерготранзит» с претензией от 17.05.2022, а затем - в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании долга. Изучив материалы дела, суд пришел к следующим

управлению государственным имуществом в Республике Коми о взыскании долга, пени, установил: ООО "УК Новая" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО1 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества за период 01.04.2020 по 31.03.2021 по жилому помещению - ____ в г.Инте в размере 8 857 руб. 28 коп., пени, начисленные за период с 10.06.2020 по 27.04.2021 в размере 371 руб. 66 коп. В обоснование истец указал, что поскольку умерший 04.07.2020 ФИО1, являвшийся собственником ____ в г.Инте, не своевременно производил оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по погашению указанного долга лежит на лице, принявшем наследство после его смерти, при этом указанное жилое помещение имеет признаки выморочного имущества , которое должна принять администрация МОГО "Инта". Определениями суда от 24.05.2021, 22.06.2021 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация МОГО "Инта", ТУ Росимущества

городского округа "Инта", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми о взыскании долга, установил: ООО "УК Новая" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО2 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, за период 01.08.2017 по 30.04.2021 по жилому помещению - ____ в ____ в размере 66 946 руб. 54 коп. В обоснование истец указал, что поскольку умерший 08.12.2020 ФИО2, являвшийся собственником ____ в ____, не своевременно производил оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по погашению указанного долга лежит на лице, принявшем наследство после его смерти, при этом указанное жилое помещение имеет признаки выморочного имущества , которое должна принять администрация МОГО "Инта". Определением суда от 17.06.2021 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация МОГО "Инта", ТУ Росимущества в Республике Коми. В судебном заседании представитель ответчика