в статье 222 ГК РФ закреплены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество является самовольной постройкой, в частности, если строение, сооружение или иное недвижимое имущество возведено без получения на это необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Судом установлено, что земельный участок, на котором возведено сооружение, расположен в зоне затопления реки Дон 1% обеспеченности и на особо охраняемой природной территории – заказник «Семилукский », сооружение создано без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешительной документации на объект, расположенный по адресу: , , участок №. Ответчик не принимал мер для получения разрешительной документации на строительство, в том числе, согласие департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области, подтверждающее отсутствие угрозы экологических рисков для природного заказника областного значения «Семилукский». Данные обстоятельства не позволяют сделать вывод о законности возведенного объекта. Возведенный объект капитального строительства не связан с обеспечением достижения
области ФИО1 № 155/3 от 18.02.2021 года ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст.8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее КоАП РФ), с назначением наказания в размере 20000 рублей. Не согласившись с указанным постановлением, ФИО2 обратилась с жалобой, в которой просила постановление главного государственного инспектора по использованию и охране земель ФИО1 отменить, производство по делу прекратить, поскольку ее земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории регионального значения заказник «Семилукский », и по сведением ДПРиЭ ВО строительство индивидуального жилого дома невозможно из-за отсутствия установленных видов разрешенного использования земельных участков на территории заказника «Семилукский», что подтверждается уведомлением от 19.03.2021 года. Должностным лицом при вынесении постановления в нарушении положений ст. 24.1, 26.1 КоАП РФ не установлены обстоятельства по делу, при которых получение уведомления ФИО2 невозможно ввиду наличия причин, не зависящих от волеизъявления ФИО2. Данное обстоятельство подлежало выяснению, поскольку факт неиспользования земельного участка может быть установлен только
области ФИО1 № 155/3 от 18.02.2021 года ФИО3 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст.8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее КоАП РФ), с назначением наказания в размере 20000 рублей. Не согласившись с указанным постановлением, ФИО3 обратилась с жалобой, в которой просила постановление главного государственного инспектора по использованию и охране земель ФИО1 отменить, производство по делу прекратить, поскольку ее земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории регионального значения заказник «Семилукский », и по сведением ДПРиЭ ВО строительство индивидуального жилого дома невозможно из-за отсутствия установленных видов разрешенного использования земельных участков на территории заказника «Семилукский», что подтверждается уведомлением от 19.03.2021 года. Кроме того, постановление вынесено за пределами срока давности привлечения к административной ответственности, который составляет 2 месяца, поскольку ей вменяется нарушение земельного законодательства, а не нарушение норм в области охраны окружающей среды и природопользования. В судебном заседании ФИО3 и ее защитник адвокат Хорошев Р.С. поддержали доводы
18 февраля 2021 года ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее КоАП РФ), ей назначено наказание в виде штрафа в размере 20000 рублей. Не согласившись с данным постановлением, ФИО2 обратилась с жалобой в районный суд, в которой просила отменить постановление должностного лица, прекратить производство по делу, ссылаясь на то, что ее земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории регионального значения заказник «Семилукский », в связи с чем строительство индивидуального жилого дома невозможно из-за отсутствия установленных видов разрешенного использования земельных участков на территории заказника. Также указывала на то, что постановление вынесено за пределами срока давности привлечения к административной ответственности. Решением судьи Семилукского районного суда Воронежской области от 21 мая 2021 года постановление должностного лица от 18 февраля 2021 года отменено, производство по делу прекращено в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности. В жалобе, поданной
