Заключение договора социального найма с несовершеннолетним - гражданское законодательство и судебные прецеденты

международным удочерением; ФИО3 вместе с законным представителем направлена в кабинет 309 администрации Славянского городского поселения для заключения соглашения к договору социального найма жилого помещения по адресу: шт. Славянка, ул. Дружбы, д. 22 кв. 12. ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 17.11.2020 в Аминистрацию Славянского городского поселения подано заявление о заключении договора социального найма жилого помещения. По данному обращению принято решение о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения № 298 от 30.12.2009. То есть, исходя из установленных обстоятельств, в исковой период в жилом помещении зарегистрированы только несовершеннолетние дети. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты. Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69). На основании

с международным удочерением; ФИО2 вместе с законным представителем направлена в кабинет 309 администрации Славянского городского поселения для заключения соглашения к договору социального найма жилого помещения по адресу: шт. Славянка, ул. Дружбы, д.22 кв.12. 17.11.2020 ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 в администрацию Славянского городского поселения подано заявление о заключении договора социального найма жилого помещения. По данному обращению принято решение о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения № 298 от 30.12.2009. То есть, исходя из установленных обстоятельств, в исковой период в жилом помещении были зарегистрированы только несовершеннолетние дети. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты. Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69). На

№309 администрации Славянского городского поселения для заключения соглашения к договору социального найма жилого помещения по адресу: шт. Славянка, ул. Дружбы, д.22 кв.12. ФИО4 17.11.2020 в лице законного представителя ФИО6 в администрацию Славянского городского поселения подано заявление о заключении договора социального найма жилого помещения. По данному обращению принято решение о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения №298 от 30.12.2009. Ответчиком в материалы дела представлено дополнительное соглашение от 14.12.2020 №1 к договору социального найма жилого помещения от 30.12.2009 №298, заключенное между Администрацией и ФИО4 То есть, исходя из установленных обстоятельств, в исковой период в жилом помещении зарегистрированы только несовершеннолетние дети. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты. Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют

кодекса Российской Федерации о видах договоров, а также, что договор заключен о предоставлении субсидий из бюджетов различных уровней, само по себе не является основанием для прекращения производства по делу. В соответствии с ч. 2 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Таким образом, заключение сторонами договора о предоставлении из бюджета Куйбышевского района денежных средств на содействие в обеспечении жилыми помещениями по договорам социального найма многодетных малообеспеченных семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей от 22.12.2009 не противоречит нормам действующего законодательства. Более того, обязанность заключить такой договор прямо предусмотрена п. 11 постановления администрации Новосибирской области от 26.03.2009 № 126-па «О порядке финансирования, условиях предоставления и расходования субсидий из фонда софинансирования расходов Новосибирской области в части капитального строительства в 2009-2011 годах», которым предусмотрено, что субсидии из фонда софинансирования расходов Новосибирской области по вопросам местного

прецедентный вывод о том, что даже при раздельном проживании родителей ребенка сам ребенок не утрачивает право пользования данным жилым помещением. В связи с этим не влечет прекращения жилищных прав несовершеннолетнего ребенка и то обстоятельство, что он один остался лицом, зарегистрированным в жилом помещении после смерти родителя, проживавшего в этом жилом помещении. Следовательно, за несовершеннолетним ребенком, оставшимся единственным лицом, зарегистрированным в жилом помещении, сохраняется право пользования жилой площадью на условиях договора социального найма. Заключение договора социального найма с несовершеннолетним осуществляется с учетом положений статей 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судом по делу установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями которого являются ФИО2 и Ч., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На указанное жилое помещение открыт лицевой счет № на имя нанимателя Ч., которая была зарегистрирована в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По пояснениям стороны истца квартира предоставлена Ч. по месту работы,

в котором просила исключить <адрес> в городе Сочи из специализированного служебного жилого фонда и заключить договор социального найма с целью ее последующей приватизации. Однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Сочи в лице Заместителя главы города Сочи ФИО5 отказала в удовлетворении заявления по причине отсутствия правовых оснований для исключения квартиры из специализированного муниципального жилищного фонда и заключении с несовершеннолетними договора социального найма с последующей приватизацией. Отказ Администрация города Сочи мотивировала тем, что заключение договора социального найма с несовершеннолетними не предусмотрено законом. Данный отказ считает неправомерным, поскольку умершая отработала в системе образования более двадцати лет, с июля 1991 года, в муниципальном дошкольном образовательном учреждении Детский сад комбинированного вида № <адрес> работала со ДД.ММ.ГГГГ года, в должности заведующей этого же детского сада со ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п. 1.5 Постановления главы города Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении положения о предоставлении служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда города Сочи и