Заключение соглашения о размере долей в общей долевой собственности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

(пункт 29 приложения №1 к договору). Дополнительным соглашением № 15 от 31.10.2008 к договору аренды от 28.02.2005 № 0562010 (т. 1 л.д. 65) в связи с заключением соглашения об определении долей в праве долевой собственности от 17.07.2008, стороны исключили из Перечня имущества, переданного в аренду, в том числе пункт 29 (основной корпус). Позднее, на основании соглашения об определении долей в праве долевой собственности от 17.07.2008 за ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" зарегистрировано право собственности на долю в праве на указанное здание в размере 2081/39724. Право собственности на остальную долю в размере 37643/39724 зарегистрировано за Российской Федерацией. 01.11.2008 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Рязанской области и ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" заключено соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в общей долевой собственности (т. 1 л.д. 46-47), в соответствии с которым сторонами определен порядок владения и пользования административно-производственным зданием (основной корпус), лит. Э, общей площадью 39723,5 кв.м, расположенным по

к договору, т. 1 л.д. 21). Дополнительным соглашением № 15 от 31.10.2008 к договору аренды от 28.02.2005 № 0562010 (т. 1 л.д. 28) в связи с заключением соглашения об определении долей в праве долевой собственности от 17.07.2008, стороны исключили из Перечня имущества, переданного в аренду, в том числе пункт 29 (основной корпус). Позднее, на основании соглашения об определении долей в праве долевой собственности от 17.07.2008 за ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" зарегистрировано право собственности на долю в праве на указанное здание в размере 2081/39724. Право собственности на остальную долю в размере 37643/39724 зарегистрировано за Российской Федерацией. 01.11.2008 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Рязанской области и ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" заключено соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в общей долевой собственности (т. 1 л.д. 82-83), в соответствии с которым сторонами определен порядок владения и пользования административно-производственным зданием (основной корпус), лит. Э, общей площадью 39723,5 кв.м, расположенным по

ИП ФИО8, ИП ФИО11) – не являются сторонами рассматриваемых соглашений. Соглашениями, вопреки указаниям истца, не установлен порядок, во-первых, определения, а во-вторых, изменения долей его участников в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Условия соглашений не позволяют определить размер вклада каждого из участников соглашения, на момент заключения соглашений. Размер и вид вкладов его участников, учитываемый при определении долей был неизвестен и соглашением не определялся. Данные обстоятельства, по мнению ФИО15, свидетельствуют о том, что указанные соглашения не являются заключенными. Условие соглашения от 03.07.2020 г. относительно определения порядка распределения долей в праве общей долевой собственности на Объект после завершения его строительства и ввода его в эксплуатацию между участниками долевой собственности в зависимости от размера финансирования работ и услуг, необходимых для завершения строительства Объекта каждым из участников долевой собственности, являющихся стороной настоящего соглашения – является неопределенным и вступает в противоречие с порядком учитываемом при определении долей согласно

существу в целях устранения имеющихся разногласий в части установления размера компенсации по правилам статьи 446 ГК РФ; указал, что суду первой инстанции следует дать оценку заключению эксперта от 11.03.2017 и с учетом установленных обстоятельств установить размер компенсации. Истцы при уточнении требований (заявление от 01.10.2019) также просили определить порядок пользования спорными объектами и установить размер компенсации. Представитель истцов пояснил, что просит повторно изложить порядок пользования объектами имущественного комплекса, определенный постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 27.10.2017, в резолютивной части настоящего решения, чтобы соглашение имелось в полном объеме. Поскольку изменений в этой части у истцов не имелось, суд счел возможным изложить указанные условия соглашения о порядке пользования в резолютивной части решения. Спор сторон сводился к вопросу об определении размера компенсации за пользование долями в общей долевой собственности ООО «Возрождение» и МО »Восточное городское поселение», а именно комплексами теплоснабжения, водоотведения и очистки, расположенными по адресу Кировская область, Омутнинский район, поселок Восточный, условные номера