формами пользования. Договор аренды помещения должен иметь государственную регистрацию. Площади государственной (муниципальной) организации, как правило, переданы ей учредителем в оперативное управление. Графа 03 равна сумме граф 5, 6, 7, 8. В строках 02 - 07 приводится распределение общей площади всех помещений по характеру ее использования. Под площадью, используемой в учебных целях (строка 02), понимается площадь помещений, в которых проходит учебный процесс: групповые помещения, классные комнаты, аудитории, учебные лаборатории, учебные кабинеты, мастерские трудового обучения, закрытые спортивные сооружения (спортивные залы всех видов, закрытый бассейн для плавания). К учебно-вспомогательной площади (строка 04) относится площадь помещений, в которых производится работа, вспомогательная по отношению к учебному (воспитательному) процессу: преподавательские комнаты, кабинеты заведующих отделениями, административные помещения, помещения общественных организаций, библиотечные помещения (читальные залы, книгохранилища), служебно-производственные помещения, комнаты для отдыха сотрудников, кабинеты руководителей, архивы, виварии, вычислительный центр, помещения актового зала (актовый зал, комнаты для самодеятельных коллективов, киноаппаратная, радиоузел, кладовая для инвентаря). В подсобную площадь (строка 06)
строк 02, 09, 11. По строке 02 приводится площадь учебно-лабораторных зданий, из нее выделяются учебная (строка 03), учебно-вспомогательная (строка 05), предназначенная для научно-исследовательских подразделений (строка 06) и подсобная (строка 07) площади. Строка 02 равна сумме строк 03, 05, 06 и 07. В учебную площадь <*> (строка 03) включается площадь помещений, в которых проходит учебный процесс: аудитории, учебные лаборатории, учебные кабинеты, чертежные залы курсового и дипломного проектирования, учебные мастерские, демонстрационные, монтажные и испытательные залы, закрытые спортивные сооружения (спортивные залы всех видов, закрытый бассейн для плавания). По строке 04 из строки 03 выделяется площадь крытых спортивных сооружений. К учебно-вспомогательной площади <*> (строка 05) относится площадь помещений, в которых производится работа, вспомогательная по отношению к учебному процессу: преподавательские комнаты, кабинеты заведующих кафедрами, административные помещения, помещения общественных организаций, библиотечные помещения (читальные залы, книгохранилища), служебно-производственные помещения, комнаты для отдыха сотрудников, кабинет ректора, архивы, виварии, вычислительный центр, помещения актового зала (актовый зал, комнаты для самодеятельных
равна сумме строк 02, 09, 12. По строке 02 приводится площадь учебно-лабораторных зданий, из нее выделяются учебная (строка 03), учебно-вспомогательная (строка 05), занятая научно-исследовательскими подразделениями (строка 06) и подсобная (строка 07) площади. Строка 02 равна сумме строк 03, 05, 06 и 07. В учебную площадь (строка 03) включается площадь помещений, в которых проходит учебный процесс: аудитории, учебные лаборатории, учебные кабинеты, чертежные залы курсового и дипломного проектирования, учебные мастерские, демонстрационные, монтажные и испытательные залы, закрытые спортивные сооружения (спортивные залы всех видов, закрытый бассейн для плавания). По строке 04 из строки 03 выделяется площадь крытых спортивных сооружений. К учебно-вспомогательной площади (строка 05) относится площадь помещений, в которых производится работа, вспомогательная по отношению к учебному процессу: преподавательские комнаты, кабинеты руководящих работников, административные помещения, помещения общественных организаций, библиотечные помещения (читальные залы, книгохранилища), служебно-производственные помещения, комнаты для отдыха сотрудников, кабинет ректора, архивы, виварии, вычислительный центр, помещения актового зала (актовый зал, комнаты для самодеятельных коллективов,
равна сумме строк 02, 09, 12. По строке 02 приводится площадь учебно-лабораторных зданий, из нее выделяются учебная (строка 03), учебно-вспомогательная (строка 05), предназначенная для научно-исследовательских подразделений (строка 06) и подсобная (строка 07) площади. Строка 02 равна сумме строк 03, 05 - 07. В учебную площадь (строка 03) включается площадь помещений, в которых проходит учебный процесс: аудитории, учебные лаборатории, учебные кабинеты, чертежные залы курсового и дипломного проектирования, учебные мастерские, демонстрационные, монтажные и испытательные залы, закрытые спортивные сооружения (спортивные залы всех видов, закрытый бассейн для плавания). По строке 04 из строки 03 выделяется площадь крытых спортивных сооружений. К учебно-вспомогательной площади (строка 05) относится площадь помещений, в которых производится работа, вспомогательная по отношению к учебному процессу: преподавательские комнаты, кабинеты заведующих кафедрами, административные помещения, помещения общественных организаций, библиотечные помещения (читальные залы, книгохранилища), служебно-производственные помещения, комнаты для отдыха сотрудников, кабинет ректора, архивы, виварии, вычислительный центр, помещения актового зала (актовый зал, комнаты для самодеятельных коллективов,
в других средних специальных учебных заведениях, то сведения о ней необходимо сообщить в пояснительной записке к представляемому отчету. В графе 3 приводится площадь, сдаваемая средним специальным учебным заведением в аренду по договорам другим учреждениям, организациям, в т.ч. другим средним специальным учебным заведениям. В учебную площадь (графа 5) включается площадь помещений, в которых проходит учебный процесс: аудитории, учебные лаборатории, учебные кабинеты, чертежные залы курсового и дипломного проектирования, учебные мастерские, демонстрационные, монтажные и испытательные залы, закрытые спортивные сооружения (спортивные залы всех видов, закрытый бассейн для плавания). К учебно-вспомогательной площади (графа 6) относится площадь помещений, в которых производится работа, вспомогательная по отношению к учебному процессу: преподавательские комнаты, кабинеты заведующих отделениями, административные помещения, помещения общественных организаций, библиотечные помещения (читальные залы, книгохранилища), служебно-производственные помещения, комнаты для отдыха сотрудников, кабинеты руководителей, архивы, виварии, научно-исследовательские помещения, вычислительный центр, помещения актового зала (актовый зал, комнаты для самодеятельных коллективов, киноаппаратная, радиоузел, кладовая для инвентаря). В подсобную площадь (графа
улицами Карцева, ФИО1, Городской в ГО г. Нефтекамск РБ, утвержденному постановлением администрации ГО г. Нефтекамск РБ от 23.03.2017 № 837 (с изм. от 06.06.2018 № 2112), в графической части проекта имеется обозначение объекта числом «12» и аббревиатурой «СП», которая расшифровывается согласно таблице как «спортивная площадка», при этом графического либо текстового обозначения объекта как открытого объекта не имеется, напротив, на странице № 15 документации под объектом «12» по адресу: РБ, <...>, обозначен объект - закрытые спортивные сооружения (спортплощадка, спортивное поле, арена стадиона). Указанный довод Администрации и Прокуратуры РБ судом отклоняется, при этом суд исходит из следующего: Согласно градостроительному плану земельного участка с кадастровым номером 02:66:010612:569 №RU0330300-1117одним из основных видов разрешенного использования земельного участка является «спорт». Проектом планировки и проектом межевания территории микрорайона №24, ограниченной проспектом Комсомольским, улицами Карцева, ФИО1, Городской в ГО г. Нефтекамск РБ предусмотрена потребность в объекте (ранее запроектированном и строящемся) - спортплощадки, спортивного поля, арены стадиона (графа
город Воронеж, утвержденными Решением Воронежской городской Думы от 06.12.2006 N 259-II «Об утверждении "Карты градостроительного зонирования территории городского округа город Воронеж» и «Градостроительных регламентов территории городского округа город Воронеж» земельный участок, арендуемый ИП ФИО1 находится в границах территориальной зоны с индексом Р 1 – зеленые насаждения общего пользования , основной вид разрешенного использования: рекреационная и культурно-оздоровительная деятельность – парки, скверы, сады, бульвары, набережные; условно разрешенный вид использования – кафе, бары, закусочные, открытые и закрытые спортивные сооружения , игровые залы, парковки автотранспорта. Решение Воронежской городской Думы от 06.12.2006 N 259-II утратило силу в связи с изданием решения Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II, вступившего в силу после официального опубликования в газете «Воронежский курьер» - 12.01.2010. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными Решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II, спорный земельный участок находится в границах территориальной зоны с индексом Р 2 – Зона
индексом Р1 (зеленые насаждения общего пользования) указанным Приложением установлены: - основные виды разрешенного использования: рекреационная и культурно-оздоровительная деятельность (парки, скверы, сады, бульвары, набережные, посадка новых и реконструкция существующих зеленых насаждений); - вспомогательные виды разрешенного использования: объекты парковой инфраструктуры для отдыха; аттракционы, летние театры, концертные площадки; спортивные и игровые площадки; некапитальные и открытые предприятия общественного питания; объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы; - Условно разрешенные виды использования: кафе, бары, закусочные, общественные туалеты; открытые и закрытые спортивные сооружения ; игровые залы; парковки автотранспорта. В соответствии с актом выбора земельного участка и заключением Комитета главного архитектора г.Воронежа проектирование и строительство культурно-оздоровительного комплекса по Ленинскому пр-ту, 95б г.Воронежа не противоречит градостроительным регламентам, но относится к условно разрешенному виду использования зоны ОЗ, требующему получения разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого согласно статье 39 Градостроительного кодекса РФ, пункту 1.4. «Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» и к основному виду разрешенного использования
фактически занимаемый ответчиком, находится в зоне с индексом Р 1-«зеленые насаждения» общего пользования, основными видами разрешенного использования которой являются парки, скверы, сады, бульвары, набережные, посадка новых и реконструкция существующих зеленых насаждений, вспомогательными видами разрешенного использования: объекты парковой инфраструктуры для отдыха, аттракционы, летние театры, концертные площадки, спортивные и игровые площадки, некапитальные и открытые предприятия общественного питания, объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы, условно разрешенными видами использования являются кафе, бары, закусочные, общественные туалеты, открытые и закрытые спортивные сооружения , игровые залы, парковки автотранспорта. Согласно п.2.1.8 Положения о Департаменте градостроительства и земельных отношений, утвержденного распоряжением главы городского округа город Воронеж от 19.09.06г. №529-р, к компетенции Департамента градостроительства и земельных отношений относится выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт на территории города всех объектов производственного и жилищно-гражданского назначения; приостановка строительства, осуществляемого с нарушением утвержденных проектов, планов и правил застройки, за исключением объектов, выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт которых отнесена к
составе: председательствующего судьи Нуждина С.В., при секретаре Ошмариной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, установил: Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости: - земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метра с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – открытые и закрытые спортивные сооружения , расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на 01 января 2010 года; - земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метра с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – открытые и закрытые спортивные сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости <данные изъяты> рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Административный иск обоснован следующим: ФИО1 на праве собственности принадлежат указанные земельные участки, что подтверждается
земельный участок отнесен к территориальной зоне Р-3 – зоне зеленых насаждений общего пользования. Так, пунктом 13.3 Правил землепользования и застройки города Пскова установлено, что видами разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-3 являются: парки, скверы, бульвары, сады, набережные, объекты для аттракционов и игр, летние театры и эстрады, танцплощадки, дискотеки, объекты организаций общественного питания, отделения, участковые пункты полиции, пляжи, спасательные станции, парки, автостоянки. Условным разрешенными видами являются: гостиницы, открытые и закрытые спортивные сооружения , культовые объекты, площадки для выгула собак. Принимая решение об отнесении испрашиваемого земельного участка к территориальной зоне рекреационного назначения, орган местного самоуправления правомерно учитывал и другие требования действующего законодательства. В частности, в соответствии с пунктом 1 частью 2 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты устанавливаются с учетом фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны. Как подтверждается материалами дела, при подготовке и утверждении Правил землепользовании и застройки
земельный участок отнесен к территориальной зоне Р-3 - зоне зеленых насаждений общего пользования. Так, пунктом 13.3 Правил землепользования и застройки города Пскова установлено, что видами разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-3 являются: парки, скверы, бульвары, сады, набережные, объекты для аттракционов и игр, летние театры и эстрады, танцплощадки, дискотеки, объекты организаций общественного питания, отделения, участковые пункты полиции, пляжи, спасательные станции, парки, автостоянки. Условным разрешенными видами являются: гостиницы, открытые и закрытые спортивные сооружения , культовые объекты, площадки для выгула собак. Принимая решение об отнесении испрашиваемого земельного участка к территориальной зоне рекреационного назначения, орган местного самоуправления правомерно учитывал требования действующего законодательства ст.ст.23, 31, 36 Градостроительного кодекса РФ. Материалами дела подтверждается, что при подготовке и утверждении Правил землепользования и застройки органом местного самоуправления учитывалось, в том числе и фактическое использование земельного участка, на территории которого находятся зеленые насаждения, выполняющие функцию по защите жилого массива от расположенной рядом с
