«Менеджмент Компания Новик» (залогодатель) передало в залог банку 74% доли уставного капитала общества «Петербургская Лизинговая компания». Обращаясь с настоящим иском, банк просил признать недействительным решение внеочередного общего собрания участников общества «Петербургская Лизинговая Компания» о ликвидации общества, оформленное протоколом от 21.10.2014. Право на иск обосновано наличием у банка статуса залогодержателя 74% доли в уставном капитале общества «Петербургская Лизинговая компания» и основан на положениях статьи 358.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым, до момента прекращения залогаправаучастника общества осуществляются залогодержателем (если иное не предусмотрено договором залога доли в уставном капитале). Между тем, как правильно указали суды, статья 358.15 введена в Гражданский кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (далее – Закон № 367-ФЗ). Названный Закон вступил в силу с 01.07.2014. В силу статьи 3 Закона №
других оба суда исходили из того, что эти кредиторы не являются участниками строительства по смыслу подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, их требования не подлежат передаче фонду Краснодарского края. Как следствие, залогправ застройщика в пользу таких кредиторов на земельный участок прекращается со дня перехода прав к приобретателю – фонду Краснодарского края (абзац второй пункта 11 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве). Требования кредиторов переводятся в денежные на основании пункта 6 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве. Регистрационные записи о заключенных между ними и застройщиком договорах долевого участия прекращаются. Суды сослались на цели законодательного регулирования деятельности фонда, который создан для защиты прав физических лиц, приобретавших жилые помещения. Приобретение нежилых помещений сопряжено с предпринимательским риском участников профессионального рынка. С учетом целей и задач фонда его деятельность не может быть распространена на защиту предпринимательских рисков. Постановлением суда округа от 06.08.2021 судебные акты отменены в части возложения на регистрирующий орган обязанности погасить
Одновременно ранее возникший залог в пользу ФИО4 и других прекратился в силу закона - ввиду упомянутой передачи прав, имущества (абзац второй пункта 11 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве). Соответствующие записи о залоге в Едином государственном реестре недвижимости погашаются органом регистрации прав одновременно с государственной регистрацией перехода к фонду прав на передаваемые ему объекты застройщика; основанием для погашения залога являются определение арбитражного суда о передаче фонду имущества, прав и обязательств застройщика, а также договор о передаче земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика, передаточный акт к договору (пункты 8, 10 и 11 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве). Судебная коллегия полагает, что, вопреки выводам окружного суда, понятие участника строительства, из которого исключены юридические лица, в силу пункта 17 статьи 16 Закона № 151-ФЗ применимо к производству по делу о банкротстве общества "Радуга". Это понятие используется во вновь введенном дополнительном правовом механизме защиты прав участников строительства, регулируемом помимо
в Обществе, в связи с чем его пояснения в отсутствие каких-либо подтверждающих доказательств не могут быть приняты в качестве достоверных. Дополнительным соглашением от 19.07.2017 № 6 (т. 1, л.д. 181, 180; судом первой инстанции дата дополнительного соглашения ошибочно указана -«13.02.2017») п. 1.4 Договора займа изложен в следующей редакции: «Исполнение Заемщиком своих обязательств, вытекающих из Договора, обеспечивается залогом долей в уставном капитале Заемщика в размере 100% уставного капитала. Заемщик обязан обеспечить передачу Займодавцу в залог прав участников Заемщика путем передачи Займодавцу в залог прав участников Заемщика путем передачи Займодавцу в залог долей в уставном капитале Заемщика в размере 100% уставного капитала, принадлежащих участникам Заемщика.» В этой связи судом первой инстанции сделаны правомерные выводы о том, что передача доли в уставном капитале Общества в залог Компании в обеспечение заемных обязательств с учетом значительного размера займа была вызвана условиями Договора займа, а также о недоказанности истцом того, что Договор залога заключался в
отказано. Указанное подтверждает, что ООО «Уникальные волоконные приборы» полностью исполнило свои обязательства по Договору займа. Ввиду вышеизложенного, запись о залоге доли должна быть погашена, вместе с тем, данных действий ответчиками не осуществлено, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Пунктом 1 ч. 1 ст. 352 ПК РФ в качестве одного из оснований прекращения залога установлено то, что залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Согласно статьям 334, 358.15 ГК РФ залог прав участников общества с ограниченной ответственностью является одной из форм обеспечения исполнения обязательств. На основании статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. В силу акцессорного характера обеспечительных обязательств с прекращением обязательства, обеспеченного залогом, равно как и поручительством, соответственно прекращаются залог (пункт 1 статьи 352 ГК РФ) и поручительство (пункт 1 статьи 367 ГК РФ). При рассмотрении настоящего иска, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что на момент рассмотрения исковых требований у ответчиков оснований
обременении залогом доли или части доли в уставном капитале общества погашается на основании заявления залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда. По пункту 1 статьи 358.15 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прав акционера осуществляется посредством залога принадлежащих акционеру акций этого общества, залог прав участника общества с ограниченной ответственностью - посредством залога принадлежащей ему доли в уставном капитале общества в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом и законами о хозяйственных обществах. Залог прав участников (учредителей) иных юридических лиц не допускается. Из материалов дела следует, что истец является учредителем ООО «Нирунган» с размером доли в уставном капитале общества – 29, 0125 %. На основании договора залога доли в уставном капитале общества истец передал «Московскому кредитному банку» (ОАО) долю в уставном капитале ООО «Нирунган» в размере 29, 0125 % уставного капитала общества. «Московский кредитный банк» (ОАО) на основании договора уступки прав требования от 29.09.2015 передал обществу с ограниченной ответственностью
обременении залогом доли или части доли в уставном капитале общества погашается на основании заявления залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда. По пункту 1 статьи 358.15 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прав акционера осуществляется посредством залога принадлежащих акционеру акций этого общества, залог прав участника общества с ограниченной ответственностью - посредством залога принадлежащей ему доли в уставном капитале общества в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом и законами о хозяйственных обществах. Залог прав участников (учредителей) иных юридических лиц не допускается. Из материалов дела следует, что ФИО1 является участником ООО «Нирунган» с размером доли в уставном капитале общества – 29, 0125 %. В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" участник общества вправе передать в залог принадлежащую ему долю или часть доли в уставном капитале общества другому участнику общества или, если это не запрещено уставом общества, с согласия общего собрания
Залоговая стоимость одной акции по соглашению сторон устанавливается в размере 9397 рублей 49 копеек, общая залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 91146255 рублей 51 копейка (л.д.59). Согласно ст. 358.15 ГК РФ залог прав акционера осуществляется посредством залога принадлежащих акционеру акций этого общества, залог прав участника общества с ограниченной ответственностью - посредством залога принадлежащей ему доли в уставном капитале общества в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом и законами о хозяйственных обществах. Залог прав участников (учредителей) иных юридических лиц не допускается. 2. При залоге акций удостоверенные ими права осуществляет залогодатель (акционер), если иное не предусмотрено договором залога акций (статья 358.17). Если иное не предусмотрено договором залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, до момента прекращения залога права участника общества осуществляются залогодержателем. В силу ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного
а также то, что взаимоотношения между всеми участниками строительства и ЖСК «ФИО4 9А» в силу норм Жилищного Кодекса РФ носят членский характер на основании образованного паенакопления, то суд полагает, что действиями ЖСК «ФИО4 9А» имущественные права истца на спорные помещения не нарушены. Таким образом, спорные помещения, права на приобретение которых фактически заявляет ФИО1, реализованы в пользу ООО «Спецмонтаж», оплачены в полном объеме. Учитывая, что в силу п. 17 ст. 201.10 Закона о банкротстве залог прав участников долевого строительства на объект незавершенного строительства и земельный участок прекратился с передачей объекта в ЖСК (прекращение залога в силу закона), то ЖСК «ФИО4 9А» было свободно в заключении договоров на реализацию указанных помещений с новым членом ЖСК. При этом, ни права иных лиц, ни требования действующего законодательства нарушены не были. В рамках сложившегося правового поля закона о банкротстве право собственности участников строительства возникает не в связи с заключенными договорами участия в долевом строительстве,
шести жилых помещений, в том числе на квартиру по спорному договору участия в долевом строительстве ... от 21.12.2012. Указанная квартира, по договору № ... от 25.07.2017 реализована в ООО «АИЖК Строй», и денежные средства привлечены в полном объеме, платежное поручение от 26.07.2017 №117 на сумму 2 535 400,00 руб. По акту приема-передачи квартиры от 19.07.2019 спорная квартира была передана в ООО «АИЖК Строй». Учитывая, что в силу п.17 ст. 201.10 Закона о банкротстве залог прав участников долевого строительства на объект незавершенного строительства и земельный участок-прекратился с передачей объекта в ЖСК 06.04.2016 (прекращение залога в силу закона), то ЖСК «ФИО5 9А» было свободно в заключении договора на приобретение спорной квартиры с новым участником строительства ООО «АИЖК Строй» по договору ... от 25.07.2017. При этом, ни права иных лиц, ни требования действующего законодательства на дату заключения спорного договора нарушены не были. Кроме того, определением Арбитражного суда Тамбовской области от 20.10.2014 по
