Замена печного отопления на газовое - гражданское законодательство и судебные прецеденты

согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, относятся, в частности, работы по устройству дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширению жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшению инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни, замене печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов, переоборудование печей для сжигания в них газа или угля, оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям, полной замене существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, установке бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, переводу существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение, замене внутриквартирных инженерных сетей и другие работы, связанные с переустройством помещений либо заменой оборудования (пункт 3 Приложения № 8). Работы в отношении стен и фасадов: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и

капитального ремонта, что подтверждается приложением № 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), в соответствии с которым к работам по капитальному ремонту относятся замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации. На основании акта приема-передачи имущества МО Амзя от 23.05.2006 г. в управление ГУП «УЖКХ» передается перечень объектов, в том числе двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Нефтекамск, с, Амзя, ул. Береговая, 10, с определенной степенью благоустройства: кв. 1 - с печным отоплением и индивидуальным шамбо, кв. 2 - с газовым отоплением, холодным водоснабжением, индивидуальным шамбо. Как следует из заявления ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства» квартира № 1 в доме № 10 по ул. Береговая, с. Амзя, г. Нефтекамск на момент передачи в управление ГУП «УЖКХ» не была

помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение;

члена семьи по содержанию и ремонту данного помещения; не повлекли значительного увеличения его стоимости и поэтому оснований считать его совместно нажитым не имеется. В судебном заседании истица ФИО2 (ответчица по встречному иску) поддержала свои исковые требования. Ее представитель ФИО5 (по доверенности) в судебном заседании не признал исковые требования ФИО1, поддержал встречные исковые требования ФИО2, дополнив, что его мать ФИО2 и ее муж ФИО3 осуществляли капитальный ремонт дома. В 2002 году ими осуществлена замена печного отопления на газовое , что не учитывалось при вынесении решения мировым судьей. В 2007-2009 году были проведены ремонтные работы по замене водопровода и канализации дома, поскольку ранее установленная система не функционировала, в частности, проведена замена труб, расчищена сливная яма, установлены раковина и ванна. Была осуществлена замена полов в помещении № (кухне). Для выполнения этих работ ими были приобретены строительные материалы: доска обрезная, брус, кирпич, цемент, линолеум, плинтус. Приблизительно в 2005 году над помещением № (кухней)