Замена пожарной сигнализации - гражданское законодательство и судебные прецеденты

обязанность возложена на арендодателя. Как следует из приложений № 8 к договорам аренды, на момент передачи зданий арендатору наружные стены строений 6 и 8 не удовлетворяли требованиям норм по теплозащите, кровля требовала ремонта, лифтовое оборудование не исправно и требовало замены, водопровод для хозбытовых нужд имел износ более 60 % и требовал полной замены, канализация имела дефектные участки и требовала полной замены, ливнесток требовал полной замены, отопление требовало полной замены стояков и разводящих труб, отсутствовали принудительная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, автоматическая пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение, электроосвещение, кабельные коллекторы для слаботочных и высоковольтных кабелей. Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Виды работ, относящиеся к капитальному ремонту, определены в приложении № 8 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденного постановлением Государственного

исковым заявлением об обязании за свой счет произвести устранение недостатков и несоответствий проекта и технического задания к муниципальному контракту на выполнение работ по капитальному ремонту автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией от 19.09.2011. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Амурской области от 01.02.2012, исковые требования удовлетворены: на Общество возложена обязанность в месячный срок с даты вступления в законную силу судебного акта за свой счет произвести: - замену проложенного кабеля на кабель для систем пожарной сигнализации огнестойкий марки КПСЭ нг FRLS 1*2*0,75 согласно пункту 37 технического задания муниципального контракта от 19.09.2011 № 0123300000211000271-0052382-01; - замену проложенного кабеля на кабель для систем пожарной сигнализации огнестойкий марки КПСЭ нг FRLS 1*2*0,5 согласно пункту 38 технического задания муниципального контракта от 19.09.2011 № 0123300000211000271-0052382-01. На основании выданного судом 02.05.2012 исполнительного листа серии АС 002720489 возбуждено исполнительное производство № 55662/18/03022-ИП от 16.05.2018. Общество 13.08.2018 обратилось в Арбитражный суд Амурской области суда

подключение калорифера системы приточной вентиляции к системе теплоснабжения; произвести замену воздуховодов систем вентиляции, дефлекторов и обратных клапанов; выполнить ремонт рамы вентилятора с нанесением антикоррозионного покрытия; выполнить окрасу (при наличии сквозной коррозии ремонт) корпусов вентиляторов; произвести подключение вытяжной вентиляционной системы к системе электроснабжения и теплоснабжения; произвести замену вентиляционных решеток, очистку сеток от грязи; произвести замену воздушного клапана, восстановление исполнительного механизма клапана; восстановить антикоррозионное покрытие трубопроводов и регистров системы отопления; выполнить ревизию запорной арматуры теплового узла; восстановить демонтированные контрольно-измерительные приборы; произвести монтаж демонтированной электропроводки; восстановить освещение по всех помещениях; произвести монтаж светильников согласно проекту; восстановить демонтированные датчики пожарной сигнализации ; восстановить запирающие устройства в щитах электроснабжения; произвести ревизию (ремонт) запорно-регулирующей арматуры и насосов; произвести восстановление антикоррозионного покрытия трубопроводов, запорной арматуры, насосов, стен машинного отделения; выполнить опрессовку трубопроводов систем теплоснабжения; выполнить опрессовку трубопроводов систем водоотведения с определением исправности насосов; подключить к технологической линии КОС-7000 для проверки работоспособности оборудования; - здание воздуходувной КОС (инв.

в размере 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки платежа. На 08.05.18г. размер неустойки составляет 638 рублей. 10 мая 2018 года ответчику была направлена претензия с требованием уплатить основной долг и неустойку, которая согласно информации с сайта Почта России вручена ответчику 18 мая 2018г. Претензия оставлена без ответа и удовлетворения. 2) 30.11.2017 между ООО «Дельта» (истец) и ООО «С-плюс» (ответчик) был заключен договор № 06-РЖД па выполнение комплекса строительно-монтажных работ на объекте: Замена пожарной сигнализации на 5 объектах ДЖД г. Нижний Новгород Горьковская железная дорога (бизнес-код 001.2016.10002122) В соответствии с указанным договором ООО «Дельта» выполнило работы по монтажу систем пожарной автоматики в рамках титула: «Замена пожарной сигнализации на 5 объектах ДЖД г.Нижний Новгород Горьковская железная дорога (бизнес - код 001.2016.10002122)», что подтверждается подписанными между сторонами актами по форме КС-2 и КС-3 на общую сумму 1 139 409.18 руб., а также ответчику в соответствии с Приложением №3 к договору

по Мурманской области ФИО1 (далее – административный орган) от 05.02.2008 № 7, в соответствии с которым Общество привлечено к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). В обоснование заявленного требования Общество указало: - на дату вынесения оспариваемого постановления действие договора аренды закончилось, следовательно заявитель не мог быть привлечен к административной ответственности; - субъектом административного правонарушения является собственник помещения, а не его арендатор; - замена пожарной сигнализации является капитальным ремонтом, поэтому арендатор ответственности не несет. Административный орган в отзыве на заявление указал на законность и обоснованность оспариваемого постановления, а также ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя. В судебном заседании представителем Общества поддержаны заявленное требование и доводы, приведенные в его обоснование. Как следует из материалов дела, на основании распоряжения главного государственного инспектора г. Полярные Зори по пожарному надзору ФИО1 от 09.01.2008 № 7 государственным инспектором г. Полярные Зори по