(Подлежит включению в текст Соглашения в случае, если решением Концедента о заключении Соглашения предусмотрена передача Концедентом Концессионеру иного имущества.) Завершение Концессионером работ по ____________________________________ (модернизации, замене морально ___________________________________________________________________________ устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более ___________________________________________________________________________ производительным оборудованием, осуществлению мероприятий по улучшению ___________________________________________________________________________ характеристик и эксплуатационных свойств - указать нужное) иного имущества, объектов, входящих в состав иного имущества, оформляется подписываемым Сторонами документом об исполнении Концессионером своих обязательств по _____________________________________________________ (модернизации, замене морально устаревшего ___________________________________________________________________________ и физически изношенного оборудования новым, более производительным ___________________________________________________________________________ оборудованием, осуществлению мероприятий по улучшению характеристик ___________________________________________________________________________ и эксплуатационных свойств - указать нужное) иного имущества (объектов, входящих в состав иного имущества). V. Порядок предоставления Концессионеру земельных участков 35. Концедент обязуется заключить с Концессионером договор о предоставлении земельного участка на праве _______________________________, (аренды, субаренды - указать нужное) ___________________________________________________________________________ (на котором располагается, будет расположен объект Соглашения и (или) ___________________________________________________________________________ который необходим для осуществления Концессионером деятельности, __________________________________________________________________________, предусмотренной настоящим Соглашением, -
чем по договору лизинга. Приобретенная обществом «Росагролизинг» сельскохозяйственная техника передана в сублизинг ФИО1 на основании заключенных с обществом «Ивановоагроснаб» (сублизингодатель) договоров финансовой субаренды (сублизинга) от 04.02.2009 № 2009/С-2, от 11.11.2009 № 2009/АКМ-87, от 14.04.2011 № 2011-37, от 16.08.2013 № 2009/АКМ-80, от 30.09.2015 № 200/АКМ-59 (с учетом заменыстороны в договорах). В связи с допущенной обществом «Ивановоагроснаб» просрочкой в уплате лизинговых платежей общество «Росагролизинг» в одностороннем порядке отказалось от исполнения вышеназванных договоров финансовой аренды (лизинга), направив сублизингодателю уведомление об их расторжении от 16.11.2018 № 22/52662. В свою очередь, общество «Ивановоагроснаб» в уведомлении от 19.11.2018 № 3 сообщило ФИО1 о прекращении действия вышеназванных договоров финансовой субаренды (сублизинга). Согласно акту сверки расчетов, составленному обществом «Ивановоагроснаб» и ФИО1, его задолженность по договорам финансовой субаренды (сублизинга) по состоянию на 19.11.2018 составляла 1 349 198 рублей. На основании акта сверки расчетов общество «Ивановоагроснаб» направило ФИО1 требование о погашении задолженности, которое в добровольном порядке им исполнено не
истца. Также ОАО «Южреммаш» (арендодатель) и ООО «Крымский электротехнический завод «Сатурн» (арендатор) заключили договоры аренды от 26.09.2007 на срок до 26.09.2032. Впоследствии, по соглашениям о замене стороны от 01.09.2014, договорам о взаимоотношениях от 01.09.2014, актам приема-передачи от 03.11.2014, актам о проведении расчетов (взаимозачете) по договорам аренды от 26.09.2007 и соглашениям о заменестороны по указанным договорам от 01.09.2014, право аренды возмездно передано от ООО «Крымский электротехнический завод «Сатурн» к ООО «Атлантис-ЛТД». Из совокупности проведенных сделок ООО «Атлантис-ЛТД» приобрело право владения и пользования объектами недвижимости по ул. Камышовое шоссе, 41/1 и 41/2 с правом передачи объектов недвижимости в субаренду и выкуп. ОАО «Завод «Южреммаш» по акту приема-передачи от 03.11.2014 передал ООО «Атлантис-ЛТД» объекты: встроенные нежилые помещения административно-бытового корпуса литера «А» (с 1-1 по 1-5, 1-1, П-2, с 2-1 по 2-17, Ш-1, с 3-1 по 3-4) общей площадью 456,9 кв. м по адресу: <...>, встроенные нежилые помещения строения цеха № 2
номерных деталей подлежит возмещению арендодателем независимо от того, сколько колесных пар было заменено на вагоне. При этом, ответчик не обосновал возможность проведения ремонта без замены вышеуказанных колесных пар в целях восстановления работоспособности вагона. Ссылка ответчика на расхождения характеристик забракованных колесных пар в представленных акте браковки запасных частей грузового вагона № 52501277 от 11.09.2019г. и акте выбраковки деталей от 21.02.2019г., также не могут служить основанием для неоплаты им стоимости произведенного ремонта. Из материалов дела видно, что между сторонами велась длительная переписка относительно проведения ремонта спорных вагонов. Получив акты выбраковки деталей, узлов и колесных пар от 21.02.2019г., ответчик не направил истцу каких-либо возражений по поводу несоответствия технических характеристик замененных деталей, не заявлял о фальсификации представленных истцом документов. Вместе с тем согласно актам приема-передачи грузовых вагонов из субаренды №19 от 09.11.2019 и №20 от 12.11.2019 вагоны №№ 52501269, 52501277 осмотрены арендатором, соответствуют параметрам, отраженным в актах приема-передачи, с учетом нормального износа и
данном случае Арендатор возмещает затраты, понесенные исключительно на замену номерных деталей и узлов. Размер арендной платы и порядок расчетов регламентированы в разделе 4 договора – пунктах 4.1 и 4.4 договора с учетом дополнительных соглашений. 01 июля 2018 года сторонами было подписано дополнительное соглашение №4 (далее по тексту ДС№4) согласно которому субарендная плата повышалась до 1 250 руб.в том числе НДС 18% за единицу в сутки. Сторонами также было предусмотрено, что следующее повышение возможно лишь не ранее 01 мая 2019 года и не должно превышать 10% от размера субарендной платы. Письменное уведомление о повышении ставки субарендной платы должно быть направлено не менее чем за 30 дней до даты введения такого изменения. Несвоевременное и неполное возмещение понесенных расходов послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым в настоящем деле иском. Судом первой инстанции заключенный между сторонами договор правомерно квалифицирован как договор субаренды . В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса
в обоснование которых ссылалась на то, что 20 мая 2008 г. между администрацией Саратовского МР и СНТ «Аграрник-2000» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № сроком на 49 лет. По условиям данного договора передача в субаренду спорного земельного участка возможно только с согласия арендодателя. 30 мая 2008 г. между СНТ «Аграрник-2000» и ООО «Волга Парк» заключен договор субаренды указанного земельного участка. 25 мая 2009 г. на основании договора заменыстороны в обязательстве права и обязанности по договору субаренды земельного участка перешли к ФИО2, который в свою очередь на основании договора замены стороны в обязательстве от 25 января 2011 г. переуступил их ФИО1 Поскольку истец согласие на передачу в субаренду земельного участка не давал, общего собрания членов СНТ по данному вопросу не проводилось, нахождение объекта недвижимости на праве аренды у физического лица противоречит Федеральному закону от 15 апреля 1998 г. № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Саратовского муниципального района <адрес> и СНТ "<данные изъяты>" был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому СНТ "<данные изъяты>" был передан в аренду сроком на <данные изъяты> лет земельный участок с кадастровым номером №, занимаемый внутренними дорогами и зоной общего пользования. ДД.ММ.ГГГГ. между СНТ "<данные изъяты>" и ООО "<данные изъяты>" был заключен договор субаренды данного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ООО "<данные изъяты>" на основании договора заменыстороны в обязательстве переуступило право субаренды спорного земельного участка ФИО3, который в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ. переуступил данное право на основании договора замены стороны в обязательстве ФИО2. Истец указывает, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № находится в аренде у физического лица, что противоречит нормам Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях", при этом решения общего собрания членов СНТ "<данные изъяты>" о переуступке права аренды земельного участка ООО "<данные
судьи Оситко И.В., при секретаре Бакиевой Э.Р., с участием представителя истца заместителя прокурора <адрес> по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> в защиту прав и свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «СтройСервис-2» о признании недействительными (ничтожными) договора аренды земельного участка, договора заменыстороны в обязательстве, договора субаренды , применении последствий недействительности сделки, установил: заместитель прокурора <адрес> в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес> (далее по тексту – Комитет по управлению имуществом), ФИО2, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «СтройСервис-2» (далее по тексту – ООО «СтройСервис-2») о признании недействительными (ничтожными) договора аренды земельного участка, договора замены стороны в обязательстве, договора субаренды, применении последствий недействительности сделки.
процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10000 (десяти тысяч) рублей - отказал. С постановленным решением ФИО1 не согласилась, в кассационной жалобе просит его отменить в части отказа в удовлетворении заявленных требований, вынести новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование доводов кассационной жалобы указано, что необоснован вывод суда о наличии отношений по субаренде земельного участка между сторонами. Истец и ответчик договорились заключить договор заменыстороны в обязательстве по договору аренды земельного участка, а не договор субаренды земельного участка, по которому истец обязалась оплатить ответчику за понесенные расходы в размере 400000 рублей, 315000 из которых – оплачивать не позднее 25 числа каждого месяца по май 2013. Данная договоренность подтверждается распиской. Договор субаренды, заключенный на срок более 11 месяцев подлежит государственной регистрации, однако, договор, заключенный между сторонами, субарендой не являлся и не регистрировался. Кроме того, право аренды у ФИО5 прекращено, следовательно, отношения между сторонами не могут
представлены. Из представленных документов следует, что ООО Компании «БИО-ТОН» передал в субаренду АО «Самаранефтегаз» часть указанного земельного участка сроком на 11 месяцев для строительства объекта АО «Самаранефтегаз»: «Техническое перевооружение напорного нефтепровода УПСВ «Козловская – УКПН-1 ( замена аварийных участков)»; нефтесборный коллектор принадлежит ООО «Кинельский склад» (третьему лицу). Истец полагает, что договор субаренды между ответчиками является незаключенным, поскольку в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, а при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Считает, что ответчик ООО Компания «БИО-ТОН» не правомочен был передавать часть земельного участка в субаренду по следующим основаниям: Кроме того, ООО Компания «БИО-ТОН» получило неосновательное обогащение за счет арендодателей. Согласно договору субаренды, АО «Самаранефтегаз» уплатил ООО Компания «БИО-ТОН» арендную плату в размере 1969336 рублей 38 копеек. Так как АО «Самаранефтегаз» не
