сделок. Полагает, что, поскольку Комитет стороной сделки не является, положения п. 5 ст. 166 ГК РФ, на которые ссылается податель жалобы, применению не подлежат. Обращает внимание, что поскольку сделка не была признана судом недействительной, у Комитета не было оснований расценивать нового арендатора надлежащим, поэтому в его адрес было направлено соответствующее уведомление. Указывает, что разъяснения Минэкономразвития России по отдельным вопросам применения земельного и гражданского законодательства РФ носят исключительно рекомендательный характер. Указывает, что запрет на передачу прав по договору аренды земельного участка не включен в договор аренды, поскольку такой запрет установлен законом. Обращает внимание, что вопреки доводам апелляционной жалобы государственная регистрация не является для суда безусловным основанием для признания сделки законной. Представитель истца МКУ «КУИ г. Снежинска», ответчик ФИО1, ответчик ФИО2, представитель ответчиков ФИО5, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Информация о месте и времени
возможна, если иное не установлено федеральными законами. Положениями п. 7 ст. 448 ГК РФ установлено, что если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом. Таким образом, законом установлен запрет на передачу прав по договору аренды земельного участка, заключение которого возможно только на основании торгов. Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером **** по адресу: Суздальский ****, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство». 15 декабря 2016 года Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области принято распоряжение № 1717 о проведении аукциона на право заключения договора аренды вышеуказанного земельного участка. Основанием для проведения данного аукциона явилось поступление заявок
без согласия арендодателя при условии его уведомления. Положениями п. 7 ст. 448 ГК РФ установлено, что если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом. Таким образом, законом установлен запрет на передачу прав по договору аренды земельного участка, заключение которого возможно только на основании торгов. Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «индивидуальная жилая застройка» (л.д. 19-25). 21 апреля 2017 года администрацией Собинского района Владимирской области принято постановление № 302 о проведении аукциона на право заключения договора аренды вышеуказанного земельного участка. Основанием для проведения данного аукциона явилось поступление заявок от
