суд с иском к ответчику об обязании снятия обременения на жилой дом и земельный участок. В судебном заседании стороны представили текст заключенного между ними мирового соглашения, по которому: «п.1 Ответчик Киблер <данные изъяты> признает исковые требования Киблер <данные изъяты> в полном объеме. П.2 Ответчик Киблер <данные изъяты> принимает на себя обязанность явиться 09 ноября 2013 года в 14 часов 00 минут в Очерский отдел Управления Росреестра по Пермскому краю и подать заявление о снятии обременения на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> П.3 Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются». В суде истец и ответчик просили утвердить данное мировое соглашение. Представленное суду мировое соглашение, подписано сторонами, и приобщено к материалам дела. Истцу и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производство по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами,
не направило в регистрирующий орган заявление о снятии записи о залоге в силу ипотеки. В сведениях Росреестра до настоящего времени содержится запись о залоговом обременении, согласно выписки из ЕГРН от 20.02.2020, жилой дом, с кадастровым номером: <данные изъяты> и земельный участок, с кадастровым номером: <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>, находятся в залоге. В настоящий момент не имеется возможность сиять залоговое обязательство ввиду того, что АО «Дом.РФ» не изъявляет желание подать заявление о снятии обременения на жилой дом , хотя обязательства по договору исполнены полностью. Истец просила суд прекратить ипотеку по договору займа №-ДЗ от 07.08.2007 по закладной от 13.08.2007 на объект недвижимости: жилой дом общей площадью 387,3 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, с правом аренды земельного участка площадью 678 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> признать отсутствующим обременение в виде ипотеки на объект недвижимости: жилой дом общей площадью 387,3 кв.м, с кадастровым номером
Государственная регистрация договора купли-продажи произведена в отношении объекта недвижимости: жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: , номер государственной регистрации №. Таким образом, обязательства покупателя по оплате стоимости жилого помещения, обремененного ипотекой в силу закона, выполнены в полном объеме. Как следует из уведомления о снятии с учета организации в налоговом органе имеются сведения о прекращении деятельности юридического лица кредитного потребительского кооператива «Лотос». Истец лишен возможности обратиться в соответствующий орган с заявлением о снятии обременения на жилой дом , поскольку отсутствует возможность подачи совместного заявления залогодержателя о погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона. Принимая во внимание, что истец обязательства по договору купли-продажи исполнил надлежащим образом, учитывая отсутствие возражений относительно прекращения обременения в отношении объекта недвижимости у ответчика и отсутствие возможности у залогодателя и залогодержателя обратиться в регистрирующий орган с совместным заявлением о прекращении обременения в отношении объекта недвижимости, суд находит, что заявленные требования о прекращении обременения в
№№ от ДД.ММ.ГГГГ года. Государственная регистрация договора купли-продажи произведена органа ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации ипотеки в силу закона на квартиру № №. Таким образом, обязательства покупателя по оплате стоимости жилого помещения, обремененного ипотекой в силу закона, выполнены в полном объеме. Как следует из уведомления о снятии с учета организации в налоговом органе имеются сведения о прекращении деятельности юридического лица кредитного потребительского кооператива «Финансист». Истец лишен возможности обратиться в соответствующий орган с заявлением о снятии обременения на жилой дом , поскольку отсутствует возможность подачи совместного заявления залогодержателя о погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закона. Принимая во внимание, что истец обязательства по договору купли-продажи исполнил надлежащим образом, учитывая отсутствие возражений относительно прекращения ипотеки у ответчика и отсутствие возможности у залогодателя и залогодержателя обратиться в регистрирующий орган с совместным заявлением о прекращении ипотеки, суд находит, что заявленные требования о погашении записи об ипотеки в силу закона по договору купли-продажи от
