разрешения настоящего спора необходимо установить, было ли принято в установленном законом порядке решение собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления домом. В ходе рассмотрения апелляционной жалобы истцом представлен протокол от 22.04.2021 №2/2021, подписанный надлежащим образом всеми членами правления. Также, представлена копия протокола от 15.07.2021 №4 об избрании председателем Правления ТСЖ ФИО4 Ответчики в обоснование своих возражений указывают, что указанные протоколы имеют признаки подлога, согласно Порядку ведения реестра членов ТСЖ «Индустриальный 13» заявление о вступлении в члены ТСЖ подается лично при предъявлении документа, подтверждающего личность подающего заявление, и документа, подтверждающего право собственности на помещение в МКД. Лицом, ответственным за ведение реестра членов ТСЖ избрана ФИО5 Из пояснений ответчика следует, что в реестре членов ТСЖ ФИО4 в качестве члена ТСЖ не зарегистрирована, так же, как и лица, указанные в качестве членов правления в Протоколе от 22.04.2021 № 2/2021 и Протоколе от 15.07.2021 № 4. Судом первой инстанции Протокол от 22.04.2021 №
начислении заработной платы, трудовых договоров и т.д. нарушит законодательство о защите персональных данных, поскольку названные документы содержат личные сведения граждан, в том числе место проживания и паспортные данные. Также ответчик утверждает, что вынесенное решение неисполнимо, поскольку в установленный судом срок 10 дней единственный бухгалтер ТСЖ физически не сможет обеспечить ознакомление истца с запрошенным объемом документов. Кроме того, заявитель жалобы указывает на то, что право собственности на нежилые помещения за истцом зарегистрировано 22.06.2015, заявление о вступлении в члены ТСЖ подано 11.03.2016, в связи с чем истец имеет право требовать документы, относящиеся к периоду с 11.03.2016, следовательно, требование о предоставлении документов за предшествующий период, необоснованно. Кроме того, апеллянт ссылается на нарушение судом процессуальных норм, а именно на то, что в решении указано на устранение опечатки и оговорки в части обязания предоставить документы по начислению заработной платы председателю, членам правления и ревизорам (штатные расписания, заключенные трудовые договоры, приказы, табели учета рабочего времени за
не составляются, представить их истцу невозможно. Составление данных документов специально для членов ТСЖ действующим законодательством не предусмотрено. Ответчик полагает, что предоставление истцу бюллетеней для голосования, сведений о начислении заработной платы, трудовых договоров и т.д. нарушит законодательство о защите персональных данных, поскольку названные документы содержат личные сведения граждан, в том числе место проживания и паспортные данные. Кроме того, заявитель жалобы указывает на то, что право собственности на нежилые помещения за истцом зарегистрировано 22.06.2015, заявление о вступлении в члены ТСЖ подано 11.03.2016, в связи с чем истец имеет право требовать документы, относящиеся к периоду с 11.03.2016, следовательно, требование о предоставлении документов за предшествующий период, необоснованно. Просит решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.06.2018 отменить, в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме. В судебное заседание 18.10.2018 ответчик представителя не направил, возражений по рассмотрению жалобы в его отсутствие не заявлял. В соответствии со статьей 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителя
общего собрания собственников помещений этого же многоквартирного дома от 26.08.2014, проведенного в форме заочного голосования, повторно выбран способ управления домом - ТСЖ «ГраМа». По мнению истца, собственником нежилых помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного жилого дома по пр. К.Маркса 3/1А в г. Ставрополе, общей площадью 1044,7 кв.м. является ОАО Банк «Возрождение что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 911535 от 14.08.2009. Истец также считает, что от заключения договора управления ответчик уклонился, заявление о вступлении в члены ТСЖ «ГраМа» не подал. В обоснование требований о взыскании задолженности ТСЖ «ГраМа» ссылается на то, что осуществляло свои обязательства по обслуживанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, ежемесячно выставляя счета, однако оплату понесенных расходов ответчик не производил. По данным истца за ответчиками числится задолженность по оплате общих расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с июня 2013 года по август 2014 года в размере 227 223 руб. 20
подтвержден способ управления многоквартирным домом в виде ТСЖ (пункт 11 протокола) и утверждено название товарищества собственников жилья - «ГраМа-Н» (пункт 12 протокола). Из пояснений истца следует, что собственником нежилых помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного жилого дома по пр. К.Маркса 3/1А в г. Ставрополе, общей площадью 1044,7 кв.м является ОАО Банк «Возрождение», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.09 № 911535. Как пояснил истец, от заключения договора управления ответчик уклонился, заявление о вступлении в члены ТСЖ «ГраМа» не подал. В обоснование требований о взыскании задолженности ТСЖ «ГраМа» ссылается на то, что осуществляло свои обязательства по обслуживанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, ежемесячно выставляя счета, однако оплату понесенных расходов ответчик не производил. По данным истца за ответчиками числится задолженность по оплате общих расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с июня 2013 года по сентябрь 2015 года в размере 400 643 руб. 40
... - Х.Н.А., дата вступления в члены ТСЖ «Юность» ...., не собственник; ...- Г.Р.И., дата вступления в члены ТСЖ «Юность» ...., собственником является с .... /площадь .... кв.м./; ...- З.А.А., дата вступления в члены ТСЖ «Юность» ...., не является собственником /площадь .... кв.м./, ПФР- не член ТСЖ «Юность», отсутствует заявление /площадь .... кв.м./. Всего просит исключить .... кв.м., а также просит исключить из подсчета голоса АО «ЧМЗ» .... кв.м., так как отсутствует заявление о вступлении в члены ТСЖ «Юность». В связи с чем, решение членов ТСЖ «Юность», оформленное протоколом от .... не является правомочным. Недействительность решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Юность» от .... в части выбора членов правления товарищества влечет недействительность решения правления ТСЖ «Юность» об утверждении кандидатуры ФИО10 в должности председателя правления ТСЖ «Юность», оформленное протоколом заседания правления товарищества от ..... Кроме того, оспариваемым протоколом ... от .... полномочия, избранных членов правления протоколом от .... ФИО2, ФИО1, ФИО25,
настоящее гражданское дело в отсутствие неявившегося третьего лица, поскольку дальнейшее отложение дела приведет к нарушению процессуальных сроков его рассмотрения. Допрошенная в качестве свидетеляФИО5показала суду, что является собственником <адрес>, член ТСЖ с сентября 2015 года. Написала заявление в 2015 году о вступлении в члены ТСЖ, заявление никуда не передавала. ФИО2 не передала, т.к. не считает его председателем. Допрошенная в качестве свидетеляФИО7показала суду, что является собственником <адрес>, член ТСЖ с января 2014 года, написала заявление о вступлении в члены ТСЖ , отдала его ФИО1 для передачи ФИО2. Передала ли ФИО1 заявление не знает. Допрошенная в качестве свидетеляФИО3показала суду, что является собственником <адрес>, член ТСЖ с сентября 2015 года. Написала заявление о вступлении в члены ТСЖ, отдала его ФИО1. Не давала ФИО1 поручений передавать кому-либо ее заявление. Допрошенная в качестве свидетеляФИО15показала суду, что является собственником <адрес>, член ТСЖ с 2010 года. Подошли к ФИО2 с мужем и свекровью, написали заявление о вступлении в
общее собрание членов ТСЖ, в соответствии с п. 13.8 Устава ТСЖ «Новомостовая» может так же решать вопросы, отнесенные к компетенции правления. Вместе с тем ведение делопроизводство, включающее ведение списка членов ТСЖ относится к компетенции правления. Далее. Общее собрание правомочно принимать решения тогда, когда имеется кворум. Подача заявления отраженное в «решении собственника на заочном голосовании ТСЖ «Новомостовая»…» фактически адресовано общему собранию, вместе с тем в отсутствии кворума на таком собрании, при том, что заявление о вступлении в члены ТСЖ правлению не передано, то такое заявление лишено смысла. В силу ст. 143.1 ЖК РФ Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром членов товарищества. В силу ст. 147 ЖК РФ члены товарищества вправе быть избранными в правление товарищества. В соответствии с пунктом 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен
