исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что датой подачи заявления об установлении кадастровой стоимости земельного участка является 07.11.2017, в связи с чем признал, что установленную решением Верховного Республики Северная Осетия – Алания от 28.02.2018 кадастровую стоимость земельного участка в размере 10 383 000 руб. следует применять при расчете арендных платежей с 01.01.2017. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской
суды, руководствуясь положениями статей 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», пунктов 13-15 Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.05.2012 № 263, установив, что обществом при обращении в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве с заявлением об установлении кадастровой стоимости здания с кадастровым номером 77:07:0007006:1052 общей площадью 5 813, 6 кв. м представлена нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости с кадастровым номером 77:05:0001013:2251 и площадью 6 583, 8 кв.м, правомерно пришли к выводу об отсутствии оснований для признания спорного уведомления незаконным. Доводы кассационной жалобы об ошибочном двойном кадастровом учете объекта недвижимости, устраненном в декабре 2018 года, выводов судов не опровергают, поскольку не являются основанием для признания незаконным
их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить принятые судебные акты. По мнению подателя жалобы, в силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Заявитель исчислил земельный налог исходя из рыночной стоимости земельных участков на основании отчета об оценке, достоверность и полнота которого проверена в рамках дела № А21-3407/2013. Кроме того, заявление об установлении кадастровой стоимости рыночной стоимости было подано 19.04.2013, в связи с чем новая кадастровая стоимость подлежит применению с 01.01.2013. В судебном заседании представитель Инспекции отклонил доводы кассационной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве. Общество извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения жалобы, однако его представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие. Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. Как следует из материалов дела, Инспекцией проведена
вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" для иных, предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 2420 Закона об оценочной деятельности). Исковое заявление об установлении кадастровой стоимости равной рыночной было подано 25.04.2014. Кадастровая стоимость, которая являлась предметом оспаривания, внесена в государственный кадастр недвижимости 25.11.2013. Следовательно, кадастровая стоимость, установленная решением суда, в размере 2 011 429 руб., для целей расчета арендной платы должна применяться с 01.01.2014. В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" положения статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной
разъяснениями постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее – постановление № 73), условиями договора, установив, что изменение размера годовой арендной платы в исковом периоде связано с изменением кадастровой стоимости спорного земельного участка, плата за пользование публичной землей является регулируемой платой, размер которой подлежит принятию с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подало заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, обстоятельства ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды, пришел к выводу о правомерности исковых требований, признав расчет арендной платы соответствующим нормам действующего законодательства. Требования истца о взыскании сумм неустойки удовлетворены судом первой инстанции частично с учетом применения срока исковой давности, а также в связи в связи с применением моратория, введенного постановлением № 497. Суд апелляционной инстанции выводы суда первой инстанции поддержал в полном объеме. Кассационная инстанция,
«Кадастровая оценка») указало, что к заявлению не приложены документы, подтверждающие права ООО «СервисТехСити» на заявленный объект недвижимости. Административный истец считает возвращение заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости без рассмотрения незаконным и необоснованным 20 января 2022 года ООО «СервисТехСити» направило в ГБУ НО «Кадастровая оценка» письмо, в котором заявило о несогласии с возвращением заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости и просило рассмотреть заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости от 24.12.2021, поступившее в ГБУ НО «Кадастровая оценка» 27.12.2021, в установленном законом порядке путем электронного документооборота. Решением Государственного бюджетного учреждения Нижегородской области «Кадастровая оценка» от 04.02.2022 №УРС-52/2022/000075 была установлена кадастровая стоимость: земельного участка с кадастровым номером [номер] в размере его рыночной стоимости, равной 19 329 000 рублей, по состоянию на 22.12.2021. Однако в п.1.3 решения от 04.02.2022 № УРС-52/2022/000075, в качестве даты поступления заявления, была
с кадастровым номером [номер] определена в размере 3 300 000 рублей по состоянию на 01 января 2021 года. 22 сентября 2023 года административный истец обратился в ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» с заявлениями об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества с кадастровым номером [номер] в размере его рыночной стоимости 3 300 000 рублей по состоянию на 01 января 2021 года. Уведомлением ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» от 28 сентября 2023 года №исх-326-02-506610/23 заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером [номер] в размере его рыночной стоимости 3 300 000 рублей по состоянию на 01 января 2021 года было возвращено без рассмотрения. По мнению административного истца, оставление без рассмотрения по существу (возврата) заявления об установлении кадастровой стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества, является незаконным и необоснованным. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены судом надлежащим образом, в связи с
2 547 000 рублей по состоянию на 01 января 2019 года. 12 июля 2021 года административный истец обратился в ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» с заявлениями об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами [номер], [номер], [номер] в размере их рыночной стоимости 1 790 000 рублей, 335 000 рублей и 2 547 000 рублей соответственно по состоянию на 01 января 2019 года. Уведомлением ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» от [дата] №[номер] заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером [номер] в размере его рыночной стоимости 1 790 000 рублей по состоянию на 01 января 2019 года было возвращено без рассмотрения. Уведомлением ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» от [дата] №[номер] заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером [номер] в размере его рыночной стоимости 335 000 рублей по состоянию на 01 января 2019 года было возвращено без рассмотрения. Уведомлением ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» от
