Земельный контроль на придомовой территории - гражданское законодательство и судебные прецеденты

земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» были проведены обследования земельных участков, которые сформированы под многоквартирные жилые дома №№15, 40, 48 по ул.Карбышева г.Казани, в ходе которых было установлено, что на этих земельных участках, кадастровые номера 16:50:060508:116, 16:50:060508:2545, 16:50:060508:2558, расположены павильоны, площадью 20 кв.м., 12 кв.м. и 12 кв.м., о чем составлены акты обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля №3593 от 04.06.2021г., №3591 от 04.06.2021г., №3592 от 04.06.2021г. 21.06.2021г. за размещение торговых павильонов на придомовой территории домов №№15, 40, 48 по ул.Карбышева г.Казани в нарушение пункта 155.14 Правил благоустройства г.Казани, утвержденных Решением Казанской городской Думы от 18 октября 2006 года №4-12, ответчик был привлечен постановлениями Административной комиссии №№85100003210621041218, 85100003210621041226, 85100003210621041234 от 21.06.2021г. к административной ответственности по ч.1 ст.3.6 КоАП РФ. В целях устранения нарушения ответчиком законодательства Российской Федерации, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением. Исследовав материалы дела, выслушав представителей

вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. С учетом истечения установленных договорами сроков пользования земельным участком, отсутствия решения собрания собственников помещений в МКД по этому вопросу на новый срок, наличия в данном случае у органа муниципального жилищного контроля полномочий по проверке, предписание о принятии мер к надлежащему содержанию общего имущества собственников от 05.06.2019 № П-62/9-ЖК выдано законно и обоснованно. Предписание содержит законные требования, возлагающие на юридическое лицо обязанности по устранению нарушений норм и правил, соблюдение которых обязательно в силу закона. К дате судебного заседания заявителем представлены доказательств исполнения оспариваемого предписания (л.д. 113-114). Павильон демонтирован собственником, придомовая территория освобождена управляющей компанией от мусора, образовавшегося после демонтажа павильона. При таких обстоятельствах суд приходит выводу о наличии у администрации правовых оснований для выдачи обществу оспариваемого предписания об устранении выявленного нарушения. В связи с

от 21.03.2017 с приложением фотографий дома и схемы соответствующего земельного участка. В соответствии с Уставом МКУ «Служба заказчика» Учреждение осуществляет обеспечение интересов учредителя (Администрация Петрозаводского городского округа) по контролю соблюдения Правил благоустройства (пункты 1.4, 1.5, 2.1 Устава). Кроме того, МКУ «Служба заказчика» осуществляет функции по контролю за надлежащим содержанием и использованием муниципального жилищного фонда Петрозаводского городского округа, в том числе объектов инженерной инфраструктуры, не закрепленных за муниципальными предприятиями, и их соответствие требованиям, в том числе санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законом требованиям. Также Учреждение наделено полномочиями по осуществлению обследования муниципального жилищного фонда Петрозаводского городского округа (пункты 2.2.2, 2.3.19 Устава). На основании трудового договора от 01.01.2006 (в ред. дополнительного соглашения от 01.01.2016) ведущий инженер ФИО2 осуществляет общий контроль за работой управляющих организаций, участвует в комиссиях по обследованию технического состояния жилищного фонда, проводит осмотр зданий муниципального жилищного фонда и обходы придомовых территорий с оформлением актов обследования. Таким образом, акт обследования жилого