Земельный участок по детский сад на территории войсковой части - гражданское законодательство и судебные прецеденты

обществу в выдаче разрешения на строительство в связи с тем, что по результатам проверки представленного пакета документов установлено, что земельный участок по адресу: г. Пермь, Дзержинский район, ул. Машинистов, 43, кадастровый номер: 59:01:1713493:402, на котором планируется строительство объекта: «Детский сад по ул. Машинистов, 43а в Дзержинском районе города Перми», расположен в запретном районе войсковой части. Распоряжением губернатора Пермской области от 21.11.2002 № 1-дсп «Об утверждении границ запретной зоны и запретного района войсковой части № 63196» утверждена граница запретного района. На территории запретного района запрещается строительство объектов производственного, социально-бытового и иного назначения, проведение ландшафтно-реабилитационных, рекреационных и иных работ, создающих угрозу безопасности военному складу и сохранности находящегося там имущества. Также согласно представлению Прокуратуры города Перми от 20.07.2011 № 2/3-41-11 департаменту запрещено выдавать разрешение на строительство объектов капитального строительства в запретном районе войсковой части . Учитывая изложенное и руководствуясь ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, департамент отказывает в выдаче разрешения на

г. Перми по причине нахождения земельного участка по указанному адресу в пределах границ запретного района войсковой части № 63196, имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела. Из представленного заявителем в материалы настоящего дела кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 04.02.2013 №5900/201/13-41434 не следует, что земельный участок с кадастровым номером 59:01:1713559:1778 входит в состав земель, ограниченных в обороте. Каких-либо доказательств нахождения земельного участка, на котором обществом осуществлено строительство детского сада по ул. Хабаровская, 68 г. Перми, на территории запретного района войсковой части № 63196 в рамках рассмотрения настоящего дела заинтересованным лицом также не представлено. Следовательно, Департаментом в нарушение ч. 5 ст. 200 АПК РФ не доказаны обстоятельства, послужившие основанием для отказа обществу в выдаче разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию. Доказательств иного заинтересованным лицом суду не представлено. Доводы заинтересованного лица о выполнении им при выдаче оспариваемого отказа представления прокурора города Перми от 20.07.2011г. № 2/3-41-11,

Перми устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Жилсоцинвест», а именно выдать разрешение на строительство детского сада по ул. Хабаровская, 68 в Дзержинском районе г. Перми. В обоснование заявленных требований общество ссылается на непредставление Департаментом доказательств того, что земельный участок, на котором осуществляется строительство детского сада, находится в пределах границ запретного района войсковой части, а также на отсутствие установленных градостроительным законодательством оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство. Департамент с заявленными требованиями не согласен по основаниям, изложенным в письменном отзыве на заявление и дополнительных пояснениях. Ссылаясь на законность и обоснованность оспариваемого отказа, уполномоченный орган указывает на то, что строительство детского сада планируется обществом на территории запретного района войсковой части №63196, границы которого установлены распоряжением Губернатора Пермской области от 21.11.2002г. № 1-ДСП, поэтому в силу требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2000 № 135 «Об утверждении Положения об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и