установленной проектом границы земельного участка, в котором имеет место быть техническая ошибка. Согласно свидетельству от 14.01.2014 ЗАО «Красноярский ДОК» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:73 площадью 16 114 кв.м. На основании межевого плана от 13.08.2015, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, было произведено уточнение описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73 без изменения его площади. То обстоятельство, что при формировании земельного участка кадастровый инженер ФИО5 не учла расположение земельного участка в двух зонах и сформировала его одним контуром в пределах двух зон, послужило причиной выполнения данного межевого плана. Межевой план по образованию земельного участка (земельных участков) из состава единого землепользования с кадастровым номером 24:50:0000000:73 подготовлен 02.03.2018. Исследуемый земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:73 площадью 16 114.0 кв.м. был преобразован в 5 земельных участков. Ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:73, расположенный по адресу: <...> в 2013 году увеличился на 1 457 кв.м.
установленной проектом границы земельного участка, в котором имеет место быть техническая ошибка. Согласно свидетельству от 14.01.2014 ЗАО «Красноярский ДОК» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:73 площадью 16 114 кв.м. На основании межевого плана от 13.08.2015, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, было произведено уточнение описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73 без изменения его площади. Факт того, что при формировании земельного участка кадастровый инженер ФИО1 не учла расположение земельного участка в двух зонах и сформировала его одним контуром в пределах двух зон, послужило причиной выполнения данного межевого плана. 02.03.2018 подготовлен Межевой план по образованию земельного участка (земельных участков) из состава единого землепользования с кадастровым номером 24:50:0000000:73. Исследуемый земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:73 площадью 16 114.0 кв.м. был преобразован в 5 земельных участков. В заключении специалиста ООО «Кадастровый центр» от 01.11.2018 кадастровый инженер, изучив документацию, пришел к следующим выводам: Первичное изменение местоположения границ и площади
кодекса Российской Федерации. Однако, зная о данном обстоятельстве, что усматривается из представленного ответчиком в материалы дела письма МКУ города Новосибирска «Горзеленхоз» от 17.04.2014 № 272, до расторжения договора аренды ответчик об этом обстоятельстве не заявлял, с требованием о расторжении договора аренды не обращался, ссылаясь лишь на отсутствие проезда к данному земельному участку. В материалы дела ответчиком представлено экспертное заключение ООО «Строй АС», подготовленное в 2019 году, в котором также указано на нахождение земельного участка в двух зонах со ссылкой на письмо МКУ города Новосибирска «Горзеленхоз» от 17.04.2014 № 272, и сделан вывод об отсутствии возможности возведения объектов капитального строительства на рассматриваемом земельном участке. Вместе с тем, земельный участок по договору аренды предоставлен для строительства автостоянки закрытого типа, при этом, согласно заключению ООО «Строй АС» к разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны озеленения Р-2 относятся, в том числе объекты уличной дорожной сети, элементы благоустройства автомобильных дорог.
https://pkk.rosreestr.ru/), размещенным в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» (паспорт проекта утв. президиумом Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам, протокол от 24.12.2018 №16) в целях вовлечения в оборот неиспользуемых земель, пригодных для жилищного строительства, земельный участок имеет следующий потенциал использования: «строительство многоквартирного дома», имеется возможность подачи в мэрию обращения о заинтересованности в использовании земельного участка для жилищного строительства. Следовательно, выводы суда первой инстанции о том, что нахождение земельных участков в двух зонах планируемого размещения объектов капитального строительства по проекту планировки территории в данном случае не препятствует ведению на нем жилищного строительства, сделаны при полном и всестороннем исследовании обстоятельств дела. Судом первой инстанции обоснованно отклонены доводы мэрии о том, что заявитель не располагает денежными средствами, наличие которых предполагается у инициатора МИЛ и о том, что заявителем представлена недостоверная информация о себестоимости 1 кв.м. В решении об отказе в предоставлении земельного участка должны быть указаны все
кадастрового учета оспариваемое решение об отказе в снятии № 22/11-1-9781 от 30.05.2011 является законным и обоснованным. Ссылка администрации г.Рубцовск на то, что указанный земельный участок расположен в разных территориальных зонах, является не состоятельной, поскольку его формирование и постановка осуществлены в 2003 году, а Правила землепользования и застройки г.Рубцовска - в 2007 году. Поскольку формирование территориальных зон должно было проводиться в том числе и на основании сведений земельного кадастра, то факт расположения данного земельного участка в двух зонах подтверждает нарушение ч.4 ст.30 Градостроительный кодекс РФ при формировании зон, а не земельного участка. Кроме того, Земельным кодексом РФ предусмотрен порядок образования земельных участков, который позволяет произвести любые, предусмотренные Земельный кодекс РФ преобразования: раздел, выдел и т.п., а также внести любые соответствующие изменения по виду разрешенного использования, по категории земель, по местоположению границ земельного участка. Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 29, 200-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Р Е Ш И
чем, административный истец не понимает, по какой причине ему отказано в предоставлении земельного участка в аренду. Представитель административного ответчика администрации Благовещенского района Амурской области ФИО3 административный иск не признала, пояснила суду, что по данным генерального плана земельный участок попадает в две зоны – в зону природного ландшафта и частично в зону ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества. Указанные зоны не имеют координат. В соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ не допускается расположение земельный участок в двух зонах . Выслушав представителей сторон, исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию Благовещенского района Амурской области с заявлением предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1 935 кв.м., расположенного в <адрес>, в аренду на 20 лет. На указанное заявление администрацией Благовещенского района Амурской области был дан ответ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1
хозяйства, в связи с чем, административный истец не понимает, по какой причине ему отказано в предоставлении земельного участка в аренду. Представитель административного ответчика администрации Благовещенского района Амурской области ФИО3 административный иск не признала, пояснила суду, что по данным генерального плана земельный участок попадает в две зоны – в зону природного ландшафта и частично в зону жилой застройки. Указанные зоны не имеют координат. В соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ не допускается расположение земельный участок в двух зонах . Выслушав представителей сторон, исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию Благовещенского района Амурской области с заявлением предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1 500 кв.м., расположенного в <адрес>, в аренду на 20 лет. На указанное заявление администрацией Благовещенского района Амурской области был дан ответ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1
