Жилой дом блокированной застройки досудебный порядок - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ГПК РФ, считает необходимым возвратить поданное заявление, и одновременно разъясняет, что после устранения обстоятельств послуживших возврату, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Руководствуясь п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л : Возвратить ФИО1, исковое заявление к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о признании здания жилым домом блокированной застройки, аннулировании в ЕГРН сведений о земельных участках, установлении границ земельного участка, внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, в связи с несоблюдением истцом установленного федеральным законом для данной категории споров досудебного порядка урегулирования спора и непредставлением документов, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком. На настоящее определение в апелляционном порядке может быть подана частная жалоба в течение 15-ти дней со дня его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара. Судья Прикубанского районного суда города Краснодара Токарева М.А. Копия верна: Судья Секретарь

кадастровый учет блоков, в чем им по сути отказали, требуя заявления от всех собственников блоков, образованных в результате раздела многоквартирного жилого дома, а также технический план, где в разделе «заключение кадастрового инженера» должны быть отражены сведения о конструктивных особенностях делимого здания и о возможности образования новыхобъектов в результате раздела. Несмотря на то, что решением суда дом признан домом блокированной застройки, Росреестр не внес изменений в назначение дома, в чем препятствий не имеется. Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. В судебное заседание истцы не явились, ответчик просит иск оставить без рассмотрения ввиду не соблюдения досудебного порядка разрешения административного спора. В силу части 1 статьи 150 и части 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд

Признание квартиры блоком жилого дома блокированной застройки необходимо для реализации их права на приобретение в собственность земельного участка под их жилым помещением. Просили суд признать квартиру общей площадью 82,3 кв.м., расположенную по адресу: .........., блоком жилого дома блокированной застройки, обязать Управление Росреестра по РС(Я) внести изменения в ЕГРН по объекту недвижимости по адресу: .........., указав наименование объекта: блок жилого дома блокированной застройки. Судом вынесено вышеуказанное определение. В частной жалобе представитель истцов Шамотайлова И.С. просит отменить определение по тем основаниям, что по делам о защите жилищных прав не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора. Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Изучив материалы дела, обсудив обоснованность доводов частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям. Оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд исходил из того, что истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора. В соответствии с абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального

блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования. Также необходимо учитывать положения Приказа .............. от .............. «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», исходя из которых, размещение Блока, части жилого дома блокированной застройки на земельном участке с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», не предусмотрено. Кроме того, решение от .............. об отказе в снятии приостановления принято также в связи с тем, что по заявлению .............. осуществление регистрационных действий приостановлено по .............., и на момент принятия решения об отказе в снятии приостановления (..............), заявлений о возобновлении государственной регистрации не поступало. Таким образом, рассмотреть вопрос о снятии приостановления не представлялось возможным. Считает, что заявителем не соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора так как обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию. Заявления об обжалования уведомления об отказе в приостановлении осуществления регистрационных действий от .............. в апелляционную комиссию