выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий. Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 39 ЖКРФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды. Иное, как указано в Постановлении № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений,
«Правил устройства электроустановок. Раздел 6. Электрическое освещение. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.1, 7.2 (yтв. Минтопэнерго России 06.10.1999) (ред. от 20.12.2017) питание установок наружного освещения может выполняться непосредственно от трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и вводно-распределительных устройств (ВРУ). Питание установок наружного освещения от внутридомовой системы электроснабжения данными Правилами и нормами жилищного законодательства не предусмотрено. Учитывая вышеизложенное, организация и ремонт уличного (дворового) освещения относится к компетенции органов местного самоуправления. Согласно части 1 ст. 36 ЖК РФ общедомовое имущество , в том числе внутридомовая система электроснабжения, предназначена для обслуживания помещении в МКД. Использование общедомового имущества па иные цели, а именно в целях уличного освещения нормами жилищного законодательства, не предусмотрено. Прожекторы светодиодные серии СДО-5/СДО-5Д установлены по заявлению ФИО1 oт 17 октября 2017 г. Решение общего собрания собственников помещении МКД №26 по вопросу установки указанных прожекторов отсутствует; документация об их установке и времени работы управляющей организацией не представлена в связи с отсутствием. Также между
Жилищного кодекса РФ. Как следует из пояснении третьего лица, 26 августа 2008 общим собрание, проведенным в форме заочного голосования, собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией и выбрана управляющая организация - открытое акционерное общество «Уренгойжилсервис». Спорное Помещение, расположено в техническом подвальном этаже, что не отрицает истец, расположенном по адресу: <...>, согласно техническому паспорту - подвал. Технические этажи, подвалы, являются, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, общедомовым имуществом и предназначены для размещения инженерных коммуникаций и технического оборудования обслуживающего многоквартирный жилой дом, не являются отдельным зданием, а находится в составе иного объекта недвижимости. В соответствии с Приложением Б к СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные, этаж технический - это этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Учитывая, что расположенные в техническом подполье инженерные коммуникации обслуживают более одного помещения,
на их содержание и ремонт в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, на внеочередном общем собрании 27.09.2010 выбрана в качестве управляющей организации ООО УК «ЖКУ» и заключены договоры управления. Согласно п. «б» ст. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением правительства РФ от 13.08.2006г. №491 крыша многоквартирного дома входит в состав общедомового имущества. Согласно ч. 1, ст. 36 ЖКРФобщедомовымимуществом признаны помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, принадлежащие собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В целях исполнения ч. 2 ст. 36 ЖК РФ общее собрание собственников помещений является органом управления многоквартирного дома, уполномоченное на решение вопросов
собственность городского поселения Гаврило-Ям, является необоснованным. Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права и информации из Единого государственного реестра прав на недвижимого имущество и сделок с ним, о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилых помещений дома <адрес>. Таким образом, в силу ст. 36 ЖК РФ общедомовое имущество принадлежит собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. Довод жалобы о том, что орган местного самоуправления по собственной инициативе сформировал и поставил на кадастровый учет земельный участок, на котором расположен жилой дом, без ведома собственников жилых помещений фактически навязал принятие общедомового имущества, судебной коллегией не принимается. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П собственник помещения в многоквартирном доме, не уполномоченный на то общим собранием собственников помещений в
