многоквартирный дом и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления; сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения вентиляции; документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в каждом многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи по оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования , в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных
- Инвентарные карточки; - Документы технической инвентаризации (технические паспорта); - Документы, подтверждающие техническое состояние объектов (Акт № 1 технического состояния имущества по состоянию на 24.09.2012 г., составленный Отделом по управлению и использованию имущественного комплекса Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области; - Материалы фотофиксации объектов (на электронном носителе); 5. Вертикальные емкости для цемента по 15 куб.м; - Инвентарные карточки на объекты; - Паспорта на объекты; - Документы, подтверждающие техническое состояние объектов ( Журнал технического состояния оборудования , технические освидетельствования и др.); - Материалы фотофиксации объектов (на электронном носителе); 6. Газопровод низкого давления L= 370,5 м: -Инвентарная карточка объекта; - Акт о вводе в эксплуатацию газопровода; - Документы технической инвентаризации (технический паспорт); - Документы периодических проверок объекта органами Ростехнадзора; - Документы периодических проверок и испытаний Газораспределительной организацией (ОАО «Челябинскторгаз»); - Материалы фотофиксации объекта (на электронном носителе). 7. Оборудование котельной в составе: Котел № I. заводской № 7143304300083101, Котел № 2,
Таковых доказательств суду не представлено. Согласно п.1.1. договора, ответчик поручает, а истец принимает на себя обязанности проведения работ по эксплуатационному обслуживанию средств охранно – пожарной сигнализации, установленных на объектах ответчика, подключенных к пульту централизованного наблюдения, перечисленных в прилагаемом Перечне. В соответствии с п. 1.2 данного договора, истец осуществляет эксплуатационно – технического обслуживания средств сигнализации, которое заключается в выполнении комплекса работ по поддержанию технических средств охраны в работоспособном состоянии в течение срока действия договора. Журнал технического состояния оборудования не содержит правоподтверждающей отметки заказчика. Акты №00042976 о 31.06.2006г. и №00051142 от 31.08.2006г., по мнению суда, не отвечают признаку двусторонности, поскольку подписаны неуполномоченными лицами, так как в дополнительных условиях (п.9.1 договора) оговорено право подписи актов обследования технического состояния объектов от имени ответчика – за руководителем, его заместителем и материально – ответственным лицом. Из объяснений ответчика следует, что подписи принадлежат дежурным администраторам, их постановка носит характер регистрации входящей корреспонденции. С учетом изложенного, требования истца
подключены к газовой котельной ООО «Энергетическая служба «Союзагрокомппект» и потребляют тепловую энергию, вырабатываемую данной котельной. 3. Запрос документов у ООО «Эксплуатационно-энергетическая служба «Союзагрокомппект»: 3.1. Документы, связанные с эксплуатацией газовой котельной, за период с 2013-2014 гг. эксплуатации: - Приказ о назначении лиц, ответственных за техническую эксплуатацию зданий и сооружений; - Графики планово-предупредительных ремонтов зданий и сооружений, документы, подтверждающие выполнение планово-предупредительных ремонтов; - Графики планово-предупредительных ремонтов производственного оборудования, документы, подтверждающие выполнение планово- предупредительных ремонтов; - Журнал технического состояния оборудования ; - Журнал регистрации проведенных ремонтов и обслуживания оборудования газовой котельной; - Сменный журнал; - Приказ о назначении работников и лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию оборудования. Протоколы и удостоверения аттестации работников; - Инструкции по пуску, обслуживанию и ремонту оборудования газовой котельной; - Ремонтный журнал; - Паспорта завода-изготовителя, инструкции по монтажу и эксплуатации на оборудование газовой котельной; - Должностные инструкции ответственных лиц и обслуживающего персонала; - Предписания Ростехнадзора, а также ответы
