Зона размещения линейного объекта - гражданское законодательство и судебные прецеденты

водоотведение; б) автомобильные дороги местного значения; в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа; г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения, городского округа; 2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа; 3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов ) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт (часть 6 статьи 23 Градостроительного кодекса). В соответствии с приведенными нормами Градостроительного кодекса генеральные планы включают в себя карты планируемого размещения объектов с указанием или описанием зон размещения названных объектов, при этом в данных

тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение; автомобильные дороги местного значения; физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа; иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения, городского округа; границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа; границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов ) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения; границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа; границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных

уполномоченный орган) с заявлением, в котором просила: – признать незаконными действия администрации, департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону (далее – департамент архитектуры), муниципального автономного учреждения «Парк культуры и отдыха «Левобережный» (далее – учреждение) по лишению возможности предпринимателя использования принадлежащих ей земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости в соответствии с разрешенным видом использования – для эксплуатации кафе путем запрета подъезда автотранспорта; – признать незаконными невыполнение постановления администрацииот 01.11.2016 № 1583 по формированию зоны размещения линейных объектов местного значения с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 61:44:0041306:23 и невнесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о доступе к земельным участкам предпринимателя с кадастровыми номерами 61:44:0041306:23 и 61:44:0041306:24 посредством земельного участка с кадастровым номером 61:44:0041306:74; – признать незаконным заключение от 23.11.2020 о результатах общественных обсуждений по документации по планировке территории (ППТ (корректировка (и ПМТ) в границах ул. Левобережная – граница земельного участка с кадастровым номером 61:44:0041306:74 –

моста через р.Преголю с комплексом предмостовых сооружений и пересечений в створе ул.Железнодорожная – ул.Ген.Буткова в г.Калининграде в составе объекта «Реконструкция разводного моста через реку Преголь на участке Калининград – Советск Калининградской железной дороги. 2 этап. Автодорожный мост и подходы к нему», разработан проект планировки с проектом межевания в его составе, утвержденный приказом Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 27.12.2019 № 500 (далее – Проект). Проектом планировки территории определена зона планируемого размещения линейного объекта . Проектом межевания определен способ и перечень земельных участков, образуемых для формирования зоны размещения линейного объекта. Проектом межевания был определен перечень земельных участков и их частей, которые требуются для размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов, а также инженерных сооружений на период строительства линейного объекта. Проектным решением установлены границы публичного сервитута для переноса инженерных сетей. Суд апелляционной инстанции отмечает, что проектная документация по объекту получила положительное заключение

изменений в такую документацию, порядке отмены такой документации или ее отдельных частей, порядке признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению и внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга», следовательно, не готовы для предоставления на рассмотрение на публичных слушаниях или общественных обсуждениях в порядке, установленном законодательством Санкт-Петербурга. При таких обстоятельствах, оценив в совокупности и взаимной связи документы, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о недоказанности факта определения и согласования в установленном порядке границы зоны размещения линейного объекта регионального значения «Транспортная развязка на пересечении Лиговского пр. и Воздухоплавательной ул. с подключением к существующей улично-дорожной сети». В этой связи на основании установленных по делу обстоятельств суд первой инстанции также пришел к правильному выводу, что оспариваемый Обществом отказ Комитета в предоставлении в собственность участка не соответствует положениям закона, Комитетом не представлены доказательства, подтверждающие наличие основания для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность Обществу, в связи с чем, руководствуясь частью 2 статьи

При ответах на вопросы эксперт пояснил, что планируемая автодорога (линейный объект), транспортная развязка, зона в которой указанный линейный объект будет расположен проходит по территории СНТ «Заозерный», исходя из проекта межевания СНТ, определить в каком именно месте зоны размещения линейных объектов улично-дорожной сети согласно СТП МО (Схема территориального планирования Московской области), непосредственно расположен сам линейный объект – автодорога, транспортная развязка, на каком удалении от земельного участка истца находится означенная автодорога, транспортная развязка, пересекает ли зона размещения линейного объекта «автодорога» и транспортной развязки, границы землеотвода СНТ «Заозерный», учитывая проект межевания СНТ, не представляется возможным, так как координат зоны и линейных объектов в общедоступных источниках нет. Также эксперт пояснил суду, что в общедоступных источниках, в материалах дела нет данных и информации о протяженности автодороги, ее линейных координатах, об ограничении в использовании земель СНТ «Заозерный» в месте исследования (расположения земельного участка истца), которые попадают в зону, либо находятся вблизи зоны расположения линейного объекта «автодорога»,

участке не предусмотрена. Планируемая автомобильная дорога регионального значения «Стулово - Авдотьино - Мишнево -Литвиново – ММК» (линейный объект), зона в которой указанный линейный объект будет расположен проходит по земельному участку истцов, исходя из материалов дела, определить в каком именно месте зоны размещения линейных объектов улично-дорожной сети согласно СТП МО (Схема территориального планирования Московской области), непосредственно расположен сам линейный объект – автодорога, на каком удалении от земельного участка истцов находится обозначенная автодорога, пересекает ли зона размещения линейного объекта «автодорога» границы земельного участка истцов, не представляется возможным, так как координат зоны и линейных объектов в общедоступных источниках нет. Ни в общедоступных источниках, ни в материалах дела нет данных и информации о протяженности автодороги, ее линейных координатах, об ограничении в использовании земельного участка истцов, которые попадают в зону, либо находятся вблизи зоны расположения линейного объекта «автодорога», нет данных о ширине отвода автодороги, транспортной развязки. Сведений об установлении красных линий в зоне планирования автомобильной

существующей застройки индивидуальными жилыми домами с участками»; часть 18 земельного участка (контур 18) относится к функциональной зоне «И2.1»- «зоны улично-дорожной сети населенных пунктов», не включая второстепенные улицы и проезды». В соответствии с Картой градостроительного зонирования в границах населенного пункта <адрес> в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, часть 1 земельного участка с кадастровым номером № (контур 1) относится к территориальной зоне «Т-1 Л»- « зона размещения линейных объектов автомобильного транспорта»; часть 2 земельного участка (контур 2) относится к территориальной зоне «Т-1 Л»- «зона размещения линейных объектов автомобильного транспорта»; часть 3 земельного участка (контур 3) относится к территориальным зонам «Т-1 Л»- «зона размещения линейных объектов автомобильного транспорта» и «ОД- 1.1а»- «зона размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения с размещением многоэтажных жилых домов»; часть 4 земельного участка (контур 4) относится к территориальным зонам «ОД- 1.1а»- «зона размещения объектов делового, общественного и коммерческого