Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Новгородской области в лице Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области на решение Арбитражного суда Новгородской области от 03 февраля 2022 года по делу № А44-6554/2021,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 175000, <...>) обратилось в суд с иском к Новгородской области в лице Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 173001, Великий Новгород, улица Тихвинская, дом 7) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения, расположенные в Великом Новгороде, по адресам: ул. Никольская, д. 15/18, ул. Никольская, <...> в размере 36 450,54 рубля, неустойки за период с 12 октября 2021 года по 08 ноября 2021 года в размере 141,48 рубля, расходов по оплате государственной пошлины.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Новгородская региональная общественная организация помощи семье и детям «Солнечный круг», Новгородская региональная общественная организация содействия социально-культурному развитию детей, молодежи и детей с ограниченными возможностями здоровья «Солнце внутри тебя», государственное областное казенное учреждение «Региональный центр природных ресурсов и экологии Новгородской области» (далее – Казенное учреждение).

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 03 февраля 2022 года исковые требования удовлетворены полностью.

Ответчик с решением суда не согласился, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе ссылается на то, что в исковой период между сторонами договор теплоснабжения по поставке тепловой энергии в спорные помещения не действовал. Указывает, что со стороны отсутствовала заинтересованность в услугах истца по поставке тепловой энергии в нежилые помещения. Полагает, что при наличии задолженности перед истцом по оплате поставленного коммунального ресурса, истец должен был воспользоваться своим правом ввести ограничение подачи тепловой энергии. Кроме того, указывает, что плату за поставляемую в помещения тепловую энергию должны были вносить арендаторы.

От истца поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором он просит в ее удовлетворении отказать.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено без их участия согласно статьям 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы и отзыва на нее, суд полагает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Согласно материалам дела в собственности Новгородской области находятся следующие нежилые помещения, расположенные в Великом Новгороде:

- площадью 128,6 кв.м, 212,9 кв.м, 109,4 кв.м по адресу: ул.Ильина, д. 19/44

- площадью 26,9 кв.м по адресу: ул. Никольская, д.15/18,

- административное здание по адресу: ул. Никольская, д.4.

29 января 2019 года между Министерством инвестиционной политики и общественной организацией «Солнечный круг» заключен договор аренды недвижимого имущества областной собственности № 2578, которыми Общественной организации во временное владение и пользование на правах аренды передано недвижимое имущество, включенное в состав казны Новгородской области, а именно: нежилое помещение площадью 26,9 кв., расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Никольская, д.15/18. Договор от 29.01.2019 № 2578 зарегистрирован в установленном законом порядке 26 апреля 2019 года.

31 мая 2017 года Министерством инвестиционной политики и общественной организацией «Солнце внутри тебя» заключен договор аренды недвижимого имущества областной собственности № 2533, которыми Общественной организации во временное владение и пользование на правах аренды переданы нежилые помещения площадью 128,6 кв.м, 212,9 кв.м, 109,4 кв.м, расположенные по адресу: ул.Ильина, д. 19/44. Договор от 31.05.2017 № 2533 зарегистрирован в установленном законом порядке 08 августа 2018 года, распространяет свое действие на правоотношения сторон с 02.06.2017 по 01.05.2021.

25 января 2010 года между Комитетом по управлению государственным имуществом области и негосударственной коммерческой организацией «Адвокатская палата» заключен договор аренды недвижимого имущества областной собственности № 2292, которыми Коммерческой организации во временное владение и пользование на правах аренды переданы нежилые помещения общей площадью 454,40 кв.м, расположенные по адресу: ул.Никольская, д.4.

Дополнительным соглашением от 22.04.2021 № 9 к договору от 25.01.2010 № 2292 из предмета договора аренды недвижимого имущества областной собственности, заключенного с негосударственной коммерческой организацией «Адвокатская палата», исключены помещения общей площадью 50,3 кв.м, расположенные по адресу: ул.Никольская, д.4 - с 22 апреля 2021 года.

03 июня 2021 года между Министерством строительства и Казенным учреждением заключен договор безвозмездного пользования областным недвижимым имуществом № 1196, которыми Казенному учреждению в безвозмездное пользование переданы нежилые помещения общей площадью 50,3 кв.м, расположенные по адресу: ул.Никольская, д.4. Договор от 03.06.2021 № 1196 распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 03.06.2021 по 31.12.2021.

14 ноября 2021 года истцом и Казенным учреждением заключен договор теплоснабжения № НТ/1/6466 на поставку тепловой энергии в помещения общей площадью 50,3 кв.м, расположенные по адресу: ул.Никольская, д.4. Стороны согласовали, что указанный договор теплоснабжения распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 15.09.2021 по 31.12.2021.

Истец, являясь теплоснабжающей организацией на территории Великого Новгорода, осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления в вышеуказанные помещения, принадлежащие Новгородской области.

На оплату тепловой энергии, поставленной в августе и сентябре 2021 года в вышеуказанные помещения по адресам: ул.Ильина, д. 19/44 и ул. Никольская, д.15/18, истцом ответчику были выставлены счета-фактуры от 31.08.2021 № 33875 и от 30.09.2021 № 38357 на общую сумму 34 937,66 рубля.

На оплату тепловой энергии, поставленной в апреле - мае 2021 года в вышеуказанные помещения по адресу: ул. Никольская, д.4, истцом ответчику была выставлена счет-фактура от 30.09.2021 № 40540 на общую сумму 1 512,88 рубля.

Контракты (договоры) на поставку тепловой энергии в отношении спорных помещений в заявленные периоды между истцом и Министерством строительства, а также между истцом и арендаторами (безвозмездными пользователями) отсутствовали.

Отсутствие оплаты за поставленную в указанные нежилые помещения тепловую энергию, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением.

Оценив указанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 8, 125, 210, 215, 308, 309, 310, 329, 330, 332, 333, 539, 544, 616, 695 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года № 1034, Информационными письмами Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», от 05 мая 1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» (далее – информационные письма № 14, № 30), Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17 марта 2014 года № 99/пр, постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04 марта 2014 года № 17462/13, Обзором судебной практике Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), определением Верховного Суда Российской Федерации от 20 февраля 2017 по делу № 303-ЭС-14807, суд первой инстанции, в полном соответствии с указанными выше нормативно-правовыми актами и материалами дела, удовлетворил исковые требования полностью.

Заявленные в жалобе доводы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, отражены в оспариваемом акте и получили в нем надлежащую оценку, с которой апелляционный суд согласен.

Вопреки позиции ответчика, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в сфере энергоснабжения следует рассматривать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ в качестве акцепта потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (абзац 10 пункта 2 информационного письма № 14 и пункт 3 информационного письма № 30), соответственно, отсутствие подписанного сторонами договора, как правильно указал суд первой инстанции, не освобождает ответчика от исполнения обязательства по оплате поставленного ему ресурса (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

С учетом того, что факт поставки тепловой энергии в указанные выше нежилые помещения, которые в спорный период находились в казне Новгородской области и не были переданы на праве хозяйственного ведения или оперативного управления каким- либо лицам, а также объем поставки ответчиком не оспариваются, ответчик обязан оплатить поставленный истцом ресурс.

Поскольку доказательств наличия задолженности в меньшем размере, ее отсутствия, ответчиком не представлено решение суда первой инстанции, которым требования истца удовлетворены в полном объеме является законным и обоснованным.

Как верно указал суд первой инстанции, в силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ положения договоров аренды, безвозмездного пользования, заключенных между ответчиком и арендаторами в отношении спорных помещений не создают для истца каких - либо обязанностей и не меняют для него обязанное лицо в отношениях между ним и ответчиком.

Жалоба не содержит фактов и доводов, которые влияли бы на законность и обоснованность обжалуемого решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ и влекущих безусловную отмену судебного акта, судом не допущено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Новгородской области от 03 февраля 2022 года по делу № А44-6554/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Новгородской области в лице Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Д. Фирсов

Судьи

Л.Н. Рогатенко

А.А. Холминов