Гражданский кодекс часть 1

ООО "АВАЛЬ" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к ООО "Люкс Ойл" о взыскании денежных средств за оказанные услуги согласно перечня оказанных услуг в сумме 4 844 506 руб. 30 коп., из них 3 850 000 руб. основной долг, 944 506 руб. 30 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами.

Определением от 05.12.2019 года, на основании статьи 46 АПК РФ, по ходатайству истца суд привлек к участию в деле в качестве соответчиков ИП ФИО1, ФИО2, ФИО3

Определением от 26.07.2021 года суд удовлетворил заявление ИП Боевой Т.В., произвел замену истца ООО "АВАЛЬ" на правопреемника ИП Боеву Т.В. в связи с расторжением договора цессии от 01.08.2018 года, который является по данному делу основанием исковых требований.

В судебном заседании ИП Боева Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что оказывала услуги в соответствии с планом мероприятий, представленным в материалы дела соответчиками, стоимость услуг рассчитана ею исходя из фактических затрат, услуги были выполнены в соответствии с поручением директора ООО "Люкс Ойл".

Представитель соответчиков возражал против удовлетворения иска, настаивал на том, что ООО "АВАЛЬ" и Боева Т.В. не оказывали услуги ООО "Люкс Ойл", заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела, оценив фактические обстоятельства и доказательства, представленные в материалы дела, доводы и возражения сторон в их совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном статьями 65, 66, 67, 68, 70, 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Как следует из искового заявления 10.03.2013 года между ООО «Люкс Ойл» и Боевой Т.В. (исполнитель) заключен договор возмездного оказания услуг, по условиям которого исполнитель обязуется от имени и за счет заказчика осуществлять юридические действия по изменению вида разрешенного использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 31:15:1205002:73 на вид разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» площадью 133 600 кв.м., расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма Дубовое»: подготовить необходимые документы для предоставления в администрацию Белгородского района и Белгородской области, в Арбитражный суд Белгородской области, а также иные действия от имени заказчика, а заказчик обязуется за совершение исполнителем юридических и иных действий выплатить вознаграждение в размере 6 000 000 руб.

11.03.2013 года директором общества «Люкс Ойл» выдана доверенность Боевой Т.В. предоставляющая право на совершение от имени ООО «Люкс Ойл» всех действий, связанных с переводом земельного участка с кадастровым номером 31:15:1205002:73 площадью 13,36 га, находящегося по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое» из категории земель сельхоз назначения в категорию «земли поселения» с разрешенным использованием – для жилищного строительства. Срок действия доверенности до 11.06.2013 года.

11.06.2013 года директором общества «Люкс Ойл» выдана Боевой Т.В. доверенность аналогичного содержания. Срок действия доверенности по 31.12.2013 года.

01.06.2014 года директором общества «Люкс Ойл» выдана Боевой Т.В. доверенность аналогичного содержания. Срок действия доверенности по 31.12.2015 года.

01.09.2015 года директором ООО «Люкс Ойл» выдана доверенность Боевой Т.В. на представление интересов общества со сроком действия по 20.07.2018 года.

11.01.2016 года директором общества «Люкс Ойл» Боевой Т.В. выдана доверенность на представление интересов ООО «Люкс Ойл» в органах государственной власти и управлениях, органах ФНС РВ, Управлении регистрационной службы кадастра и картографии по Белгородской области, в организации осуществляющей кадастровый учет объектов недвижимости, с правом подписи и подачи всех необходимых документов, правом знакомиться с материалами дел, делать из них выписки, давать разъяснения по всем возникающим в ходе разбирательства вопросам, с правом запрашивать информацию и получать ответы. Срок действия доверенности по 31.12.2016 года.

01.08.2018 года между Боевой Т.В. (цедент) и ООО «Аваль» (цессионарий) подписан договор уступки прав (цессии), по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает права требования и обязанности по договору оказания возмездных услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 31:15:1205002:73 на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Стоимость уступаемого права составляет 600 000 руб., оплата уступаемого права производится в течение 365 дней с момента подписания договора. О произведенной уступке ООО «Аваль» уведомило ООО «Люкс Ойл».

Т.В. Боева претензией от 1010.2017 года обратилась к ООО «Люкс Ойл» об оплате долга за оказанные по договору от 10.03.2013 года услуги.

13.08.2018 года ООО «Аваль» обратилось к ООО «Люкс Ойл» с претензией о взыскании долга по договору от 10.03.2013 года.

Не исполнение обществом «Люкс Ойл» требований, изложенных в претензиях, послужило основанием для обращения ООО «Аваль» с иском о взыскании с ООО «Люкс Ойл» долга по договору от 10.03.2013 года в арбитражный суд.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ООО «Люкс Ойл» заявлено о фальсификации договора возмездного оказания услуг от 10.03.2013 года, по результатам рассмотрения которого по заявлению истца ООО «Аваль» суд исключил данный договор из числа доказательств по делу (протокол судебного заседания от 03.09.2019 года).

Определением от 05.12.2019 года на основании ст. 46 АПК РФ по заявлению истца в дело в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3

В ходе рассмотрения спора истец представил дополнительное соглашение к договору уступки прав (цессии) от 25.01.2019 года, согласно которому Боева Т.В. уступает, а ООО «Аваль» принимает права требования и обязанности по договору оказания возмездных услуг по изменению вида разрешенного использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 31:15:1205002:73 на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» площадью 133 600 кв.м., расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое» от 10.03.2013 года заключенного между Боевой Т.В. и ООО «Люкс Ойл».

Также, согласно данному дополнительному соглашению, Боева Т.В. уступает, а ООО «Аваль» принимает права требования Боевой Т.В. к учредителям ООО «Люкс Ойл» ФИО2, ФИО1, к директору ООО «Люкс Ойл» ФИО3 и к третьему лицу, не исполнившему денежное обязательство перед ней как кредитором, в том числе право требования по оплате фактически выполненных работ (оказанных услуг), по изменению вида разрешенного использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 31:15:1205002:73 на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» площадью 133 600 кв.м., расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое».

Стоимость уступаемых прав требования составляет 600 000 руб., оплата уступаемого права производится в течение 1 000 дней с момента подписания договора (п. 1.2 дополнительного соглашения).

Определением суда от 22.09.2020 года на основании ст. 49 АПК РФ приняты к производству уточненные исковые требования ООО «Аваль»: взыскать с ООО «Люкс Ойл» денежные средства за оказанные услуги согласно перечня оказанных услуг в сумме 4 844 506 руб. 30 коп., их них 3 850 000 руб. – основной долг, 944 506 руб. 30 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Аваль» долга в размере 4 844 506 руб. 30 коп.

В судебном заседании (протокол с/з от 17.08.2021 года) истец пояснил, что начало периода расчета процентов за пользование чужими денежными средствами -16.06.2016 года, поскольку ответчику была предоставлена отсрочка оплаты долга.

В судебном заседании 27.04.2021 года представитель ответчика ООО «Люкс Ойл» заявил о фальсификации дополнительного соглашения к договору цессии от 25.01.2019 года, а также ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы с целью установления времени выполнения реквизитов (подписи и оттиска печати) на дополнительном соглашении от 25.01.2019 года и наличия следов термического или иного агрессивного воздействия на дополнительное соглашение от 25.01.2019 года.

Третьим лицом Боевой Т.В. заявлено ходатайство о замене истца ООО «Аваль» на правопреемника Боеву Т.В. в связи с расторжением договора уступки прав (цессии) от 01.08.2018 года.

Определением суда от 26.07.2021 года на основании ст. 48 АПК РФ произведена замена истца ООО «Аваль» на ИП Боеву Т.В.

На основании заявления ИП Боевой Т.В. по результатам рассмотрения заявления общества «Люкс Ойл» о фальсификации, суд исключил данное дополнительное соглашение к договору цессии от 25.01.2019 г из числа доказательств по делу (протокол судебного заседания от 17.08.2020 года).

Таким образом в рамках данного спора суд рассматривает исковые требования ИП Боевой Т.В. к ООО «Люкс Ойл» о взыскании денежных средств за оказанные услуги согласно перечня оказанных услуг в сумме 4 844 506 руб. 30 коп., их них 3 850 000 руб. – основной долг, 944 506 руб. 30 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами; и взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Аваль» долга в размере 4 844 506 руб. 30 коп.

Согласно уточненному исковому заявлению истцом ответчику оказаны следующие услуги:

1.Консультация - 4000 руб.

2.Правовая экспертиза документов (подтверждающих право собственности на земельный участок) - 5000руб.

3.Составление доверенности от ООО "Люкс Ойл" на имя Боевой Т.В. 10.03.2013 г. -3500 руб.

4.Анализ документов (ответов на запросы направленных ООО "Люкс Ойл" 10.03.2013 г. в соответствии с Постановлением Белгородской области от 13.10.2006 г. № 216-ПП - 5000 руб.

5.Составление письма па имя губернатора Белгородской области ФИО6 10.03.2013г. - 3500 руб.

6.Подготовка приложений к письму согласно перечня, а именно: выписка из ЕГРЮЛ ООО "Люкс Ойл"; копии Устава ООО "Люкс Ойл", копия свидетельства о государственной регистрации ООО «Люкс Ойл», копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ООО «Люкс Ойл»; копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ; копия кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 31:15:1205002:73; копия свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО «Люкс Ойл» на земельный участок; копия выписки из ЕГРП ; копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности ОАО «Газпромрегионгаз» (ОАО «Белгородоблгаз»), копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности Белгородское МУП «Горводоканал», копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности Ростелеком, копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся с собственности ОАО «МРСК ЦЕНТР» (филиал «Белгородэнерго»), копия правки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности ОАО «Ростелеком», копия справки Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, копия справки Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Белгородской области, копия заключения Управления Архитектуры и градостроительства Белгородской области, копия справки Управления Архитектуры и градостроительства Белгородского района, копия заключения Федерального агентства по недропользованию. - 5000 руб.

7.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

8.Посещение администрации Белгородской области, подача ходатайств на имя губернатора Белгородской области ФИО7 10.03.2013г. – 5000 руб.

9.Составление письма па имя губернатора Белгородской области ФИО6 - 3500 руб.

10.Подготовка приложений к письму согласно перечня, а именно: выписка из ЕГРЮЛ ООО "Люкс Ойл"; копии Устава ООО "Люкс Ойл", копия свидетельства о государственной регистрации ООО «Люкс Ойл», копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ООО «Люкс Ойл»; копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ; копия кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 31:15:1205002:73; копия свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО «Люкс Ойл» на земельный участок; копия выписки из ЕГРП; копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности ОАО «Газпромрегионгаз» (ОАО «Белгородоблгаз»), копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности Белгородское МУП «Горводоканал», копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности Ростелеком, копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся с собственности ОАО «МРСК ЦЕНТР» (филиал «Белгородэнерго»), копия правки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности ОАО «Ростелеком», копия справки Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, копия справки Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Белгородской области, копия заключения Управления Архитектуры и градостроительства Белгородской области, копия справки Управления Архитектуры и градостроительства Белгородского района, копия заключения Федерального агентства по недропользованию. - 5000 руб.

11.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

12.Посещение администрации Белгородской области, подача письма от 11.03.2013г., документов на рассмотрение, ходатайства о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую на территории Белгородской области - 5000 руб.

13.Посещение администрации Белгородской области, подача письма от 11.03.2013г., документов на рассмотрение, ходатайства о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую на территории Белгородской области - 5000 руб.

14.Составление письма на имя главы администрации Белгородского
района ФИО8 (Ходатайство о переводе земельного участка в соответствии с Постановлением правительства Белгородской области от 17.12.2012 № 519-ПП) - 3500руб.

15.к письму согласно перечню, а именно: выписка из ЕГРЮЛ ООО "Люкс Ойл"; копии Устава ООО "Люкс Ойл", копия свидетельства о государственной регистрации ООО «Люкс Ойл», копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ООО «Люкс Ойл»; копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ; копия кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 31:15:1205002:73; копия свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО «Люкс Ойл» на земельный участок; копия выписки из ЕГРП; копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности ОАО «Газпромрегионгаз» (ОАО «Белгородоблгаз»), копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности Белгородское МУП «Горводоканал», копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности Ростелеком, копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся с собственности ОАО «МРСК ЦЕНТР» (филиал «Белгородэнерго»), копия правки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности ОАО «Ростелеком», копия справки Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, копия справки Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Белгородской области, копия заключения Управления Архитектуры и градостроительства Белгородской области, копия справки Управления Архитектуры и градостроительства Белгородского района, копия заключения Федерального агентства по недропользованию - 5000 руб.

16.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

17.Посещение администрации Белгородского района (ФИО9 и
ФИО10) подача ходатайства от 21.03.2013г. - 5000 руб.

18.Разработка эскизного архитектурно-планировочного проекта совместно с архитектором ФИО11 период с 25.03.2013г.-15.04.2013г. -30000 руб.

19.Составление ходатайства на имя Главы администрации Дубовского сельского поселения ФИО12 о включении земельного участка ООО «Люкс Ойл» в границы с.Шагаровка - 3500 руб.

20.Подготовка и сбор документов по данному ходатайству 01.04.2013г.-05.04.2013г. - 2500 руб.

21.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

22.Посещение администрации Дубовского сельского поселения, подача ходатайства в администрацию Дубовского сельского поселения 09.04.2013 г. – 6000 руб.

23.Корректировка эскизного проекта «Ясная Поляна» 17.05.2013г.- 5000руб.

24.Составление проекта Соглашения о комплексном освоении земельного участка 16.05.2013г. -10000 руб.

25.Согласование проекта Соглашения о комплексном освоения земельного участка с директором ООО «Люкс Ойл» ФИО3. К.К. 18.05.2013 г. Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500руб.

26.Посещение администрации Белгородского района, согласование проекта соглашения с администрацией Белгородского район зам. руководителя комитета строительства, транспорта, ЖКХ и инженерной инфраструктуры Белгородского района ФИО13- 5000 руб.

27.Согласование эскизного проекта с директором ООО «Люкс Ойл», вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

28.Посещение администрации Белгородского района, согласование эскизного проекта с администрацией Белгородского района с ФИО9 16.05.2013г. - 5000 руб.

29.Посещение администрации Белгородского района, согласование эскизного проекта с администрацией Белгородского район зам. руководителя комитета строительства, транспорта, ЖКХ и инженерной инфраструктуры Белгородского района ФИО13 18.05.2013г. - 5000 руб.

30.Посещение администрации Белгородского района, подача и согласование Соглашения о комплексном освоении земельного участка в администрацию Белгородского района для рассмотрения возможности о подписании 02.07.2013г. ( Зам.главы ФИО14) – 5000 руб.

31.Корректировка Соглашения о комплексном освоении земельного участка в соответствии с поправками администрации Белгородского района – 10000 руб.

32.Согласование проведенных корректировок с директором ООО «Люкс Ойл», вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

33.Посещение администрации Белгородского района, согласование
последней редакции Соглашения о комплексном освоении земельного
участка 30.07.2013г. с администрацией Белгородского район зам.
руководителя комитета строительства, транспорта, ЖКХ и инженерной инфраструктуры белгородского района ФИО13 - 5000 руб.

34.Посещение администрации Белгородского района, согласование
эскизного проекта с администрацией Белгородского района.
01.06.2013г. с руководителем комитета строительства, транспорта,
ЖКХ и инженерной инфраструктуры Белгородского района
ФИО15 - 5000 руб.

35.Посещение администрации Белгородской области, согласование
эскизного проекта с администрацией Белгородской области
01.06.2013г. с ФИО16 - 5000 руб.

36.Посещение администрации Белгородской области, согласование
эскизного проекта с администрацией Белгородской области с Гусевым
М.П. 02.06.2013г. - 5000 руб.

37.Посещение администрации Белгородской области, согласование
эскизного проекта с администрацией Белгородской области с Горелик
А.И 03.06.2013г. - 5000 руб.

38.Редактирование эскизного проекта в соответствии с замечаниями
администрации Белгородской области - 10000 руб.

39.Утверждение корректировок эскизного проекта у директора ООО «ЛюксОйл», вызов в офис - 2500 руб.

40.Посещение администрации Белгородской области ФИО16 (Начальник отдела имущественных и земельных отношений) для
уточнения корректировок эскизного проекта 13.06.2013г. - 5000 руб.

41.Посещение администрации Белгородской области, согласование
эскизного проекта с администрацией Белгородской области с Гусевым
М.П. 14.06.2013г. - 5000 руб.

42.Посещение администрации Белгородской области, согласование
эскизного проекта с администрацией Белгородской области с Горелик
А.И 15.06.2013г. - 5000 руб.

43.Посещение администрации Белгородской области зам. Губернатора
ФИО1720.06.2013 г. - согласование Эскизного проекта - 5000 руб.

44.Посещение администрации Белгородской области зам. Губернатора
ФИО1721.06.2013 г. - согласование Эскизного проекта - 5000 руб.

45.Посещение администрации Белгородской области зам. Губернатора
ФИО1722.06.2013 г. - согласование Эскизного проекта - 5000 руб.

46.Посещение администрации Белгородской области зам. Губернатора
ФИО1723.06.2013 г. - согласование Эскизного проекта - 5000 руб.

47.Посещение администрации Белгородской области зам. Губернатора
ФИО1724.06.2013 г. - согласование Эскизного проекта - 5000 руб.

48.Посещение администрации Белгородской области зам. Губернатора
ФИО1727.06.2013 г. - согласование Эскизного проекта - 5000 руб.

49.Посещение администрации Белгородской области зам. Губернатора
ФИО1728.06.2013 г. - согласование Эскизного проекта - 5000 руб.

50.Посещение администрации Белгородской области зам. Губернатора
ФИО1729.06.2013 г. - согласование Эскизного проекта - 5000 руб.

51.Посещение администрации Белгородской области зам. Губернатора
ФИО17 П30.06.2013 г. - согласование Эскизного проекта - 5000 руб.

52.Посещение администрации Белгородской области зам. Губернатора
ФИО1704.07.2013 г. - согласование Эскизного проекта (внесение строительства детского сада) - 5000 руб.

53.Посещение администрации Белгородской области зам. Губернатора
ФИО1705.07.2013 г. - согласование Эскизного проекта с учетом детского сада - 5000 руб.

54.Посещение администрации Белгородской области зам. Губернатора ФИО17 12.07.2013г. коллегиальное утверждение Эскизного проекта с учетом Детского сада (Представление Эскизного проекта «Ясная Поляна», защита, обоснованность и необходимость данного проекта, экономическая целесообразность для Белгородской области, при утверждении присутствовали: Зам. Губернатора Белгородской области ФИО17, Глава Дубовского сельского поселения ФИО18, Зам. Главы Белгородского района ФИО19, начальник отдела Администрации Белгородской области ФИО20, ФИО21) - 350000 руб.

55.Посещение администрации Белгородской области, представление эскизного проекта для согласования с Губернатором Белгородской области ФИО6 12.09.2013г. - 5000руб.

56.Посещение администрации Белгородской области, представление проекта «Ясная поляна» для согласования с Губернатором Белгородской области ФИО6 13.09.2013г. - 5000 руб.

57.Посещение администрации Белгородской области. Утверждение эскизного проекта у Губернатора Белгородской области ФИО6 16.09.2013г. (Коллегиальное утверждение проекта, Губернатор Белгородской области ФИО6, зам. Губернатора ФИО17, зам. Губернатора ФИО22, глава Дубовского сельского поселения ФИО23 , зам главы Белгородского района ФИО19)- защита проекта «Ясная поляна», экономическая целесообразность для Белгородской области, социально значимые объекты -детский сад на 100 мест, обоснованность данного проекта, защита эскизного проекта - 950000 руб.

58.Посещение администрации Белгородской области, получение эскизного проекта с резолюцией Губернатора ФИО6 18.09.2013 г. - 5000 руб.

59.Составление сметы затрат на благоустройство земельного участка 15.09.2013г.-20.09.2013г. – 8000 руб.

60.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

61.Посещение администрации Белгородского района, согласование сметы проекта «Ясная поляна» с ФИО13 Белгородского района. 21.09.2013г. - 5000 руб.

62.Корректировка Соглашения о комплексном освоении земельного участка с учетом сметы затрат на благоустройство земельного участка и с учетом замечаний администрации Белгородского района 21.09.2013г.-26.09.2013г. - 10 000 руб.

63.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

64.Посещение администрации Белгородского района, согласование с ФИО24 3.П. Соглашения о комплексном освоении земельного участка - 5000 руб.

65.Составление документов к участию в координационном совещании в администрации Белгородской области - 50000 руб.

66.Посещение администрации Белгородского района, участие координационном совещании при Главе администрации Белгородского района Галдун Ю), по вопросу утверждения Соглашения о комплексном освоении земельного участка. Представление данного проекта «Ясная Поляна» - 100000 руб.

67.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

68.Посещение администрации Белгородского района, участие в совещании при Архитекторе Белгородского района ФИО9 (представление проекта «Ясная Поляна» - 50000 руб.

69.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

70.Составление документов для координационного совещания (разметка дорог, водонапорных скважин, улиц, коммерческой недвижимости, социально значимых объектов) - 50 000 руб.

71.Работа по согласованию и подписанию ходатайства о переводе земельного участка из одной категории в другую (Совещание при руководителе комитета строительства, транспорта, ЖКХ и инженерной инфраструктуры Белгородского района ФИО25) Защита проекта «Ясная поляна» обоснованность местоположения дорог, водонапорной башни, линии электропередач, газоснабжение - 100 000 руб.

72.Выезд с сотрудниками администрации Дубовского сельского поседения на месторасположение земельного участка. Согласование расположения границ земельного участка па местности – 10000 руб.

73. Посещение администрации Белгородского района (ФИО21), согласование вопроса с администрацией Белгородского района об изменении категории земельного участка согласно Постановлению Правительства № 216-ПП – 5000 руб.

74.Предоставление повторного пакета документов и эскизного проекта - выписка из ЕГРЮЛ ООО "Люкс Ойл"; копии Устава ООО "Люкс Ойл", копия свидетельства о государственной регистрации ООО «Люкс Ойл», копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ООО «Люкс Ойл»; копия свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ; копия кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 31:15:1205002:73; копия свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО «Люкс Ойл» на земельный участок; копия выписки из ЕГРП; копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности ОАО «Газпромрегионгаз» (ОАО «Белгородоблгаз»), копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности Белгородское МУП «Горводоканал», копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности Ростелеком, копия справки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся с собственности ОАО «МРСК ЦЕНТР» (филиал «Белгородэнерго»), копия правки об отсутствии на земельном участке объектов находящихся в собственности ОАО «Ростелеком», копия справки Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, копия справки Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Белгородской области, копия заключения Управления Архитектуры и градостроительства Белгородской области, копия справки Управления Архитектуры и градостроительства Белгородского района, копия заключения Федерального агентства по недропользованию - 20000 руб.

75.Составление ходатайства о разрешении об изменении категории земельного участка согласно Постановления Правительства № 216-ПП на имя главы администрации Белгородского района ФИО26 -3500 руб.

76.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

77.Составление ходатайства на имя Главы администрации Белгородского района ФИО26 о подписании Соглашения о комплексно освоении земельного участка – 3500 руб.

78.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

79.Посещение администрации Белгородского района, подача ходатайства 10.06.2014г. - 5000 руб.

80. Составление документов к участию в координационном совещании - 50000 руб.

81.Посещение администрации Белгородского района, участие в координационном совещание при Главе администрации Белгородского района ФИО26 и ФИО14 - 100000 руб.

82.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

83.Составление документов к участию в координационном совещании при Зам. Губернатора Белгородской области ФИО17 - 100000 руб.

84.Посещение администрации Белгородской области, участие в координационном совещание при Зам. Губернатора Белгородской области ФИО17 - 250 000 руб.

(Представление проекта «Ясная Поляна», отчет ООО «Люкс Ойл» об обязательствах при выполнении данного проекта, строительство Детского сада, закрепление ответственных, утверждение дорожной карты).

85.Составление ходатайства о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на имя ФИО10 - 3500 руб.

86.Подготовки документов к данному ходатайству, (проект планировки застройки территории, ген. План земельного участка, эскизный проект со всеми согласованиями) 1 1.06.2014г. - 06.07.2014г. – 20000 руб.

87.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

88.Посещение Администрации Белгородского района, подача и согласование ходатайства на имя ФИО10 07.07.2014г. – 5000 руб.

89.Составление инвестиционного контракта о строительстве коттеджного поселка смешанного типа «Ясная Поляна» на территории Шагаровского сельского поселения Белгородского района. 10.07.2014г. - 20.07.2014г. - 15000 руб.

90.Согласование Инвестиционного проекта с ФИО3, вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

91.Посещение администрации Белгородского района, согласование Инвестиционного проекта с ФИО13 (администрация Белгородского района) 08.10.2014г. - 5000 руб.

92.Посещение администрации Белгородской области, Согласование Инвестиционного проекта с ФИО27 (администрация Белгородской области) 08.10.2014г. - 5000 руб.

93.Согласование Инвестиционного проекта с Зам. Губернатора Белгородской области ФИО17 13.10.2014г. - 5000 руб.

94.Составление запроса в нотариальную палату Белгородской области в связи со смертью ФИО28 - 3500 руб.

95.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

96.Посещение нотариальной палаты Белгородской области, предъявления запроса. - 5000 руб.

97.Заполнение заявления по форме 14001 о смене директора ООО «Люкс ОЙЛ» с ФИО28 на ФИО3 13.10.2014г. - 5000 руб.

98.Составление доверенности от имени ООО «Люкс Ойл» на имя Боевой Т.В. - 3500 руб.

99.Корректировка инвестиционного контакта о строительстве коттеджного поселка смешанного типа «Ясная Поляна» на территории Шагаровского сельского поселения Белгородского района. С учетом внесенных изменений администрацией Белгородского района. С учетом Детского садика – 10000 руб.

100.Составление договора пожертвования № 1/10/08 и Соглашение о сотрудничестве при реализации проекта по строительству коттеджного поселка «Ясная Поляна» на территории Дубовского сельского поселения Белгородского района – 15000 pyб.

101.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

102.Посещение администрации Белгородского района, согласование с администрацией Белгородского района договора пожертвования № 1/10/08 и Соглашение о сотрудничестве при реализации проекта по строительству коттеджного поселка «Ясная Поляна» на территории Дубовского сельского поселения Белгородского района ФИО14 – 5000 руб.

103.Посещение Главы администрации Белгородского района ФИО26 -5000 руб.

104.Посещение администрации Белгородского района. Подписание сторонами договора пожертвования № 1/10/08 и Соглашение о сотрудничестве при реализации проекта по строительству коттеджного поселка «Ясная Поляна» на территории Дубовского сельского поселения Белгородского района. Посещение Главы администрации ФИО26 и ФИО14 - 5000 руб.

105.Составление документов и отчета для участия в координационном совете при заместителе Губернатора Белгородской области ФИО17 – 100 000 руб.

106.Посещение администрации Белгородской области, участие в координационном совете при заместителе Губернатора Белгородской области ФИО17 01.10.2014г. – 250 000 руб.

(Отчет о проделанной работе по проекту Ясная поляна, проблемы строительства домов под ИЖС, детского сада, утверждение дорожной карты, закрепление ответственных).

107.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

108.Составление Проекта трехстороннего соглашения о подготовке картографического материала – 10000 руб.

109.Подписание трехстороннего соглашения о подготовке картографического материала (всеми сторонами) - 6000 руб.

110.Подготовка картографического материала совместно с ФИО29 (сбор информации, обработка запросов, работа с космическими картами) - 50 000 руб.

111.Подготовка проекта внесения изменений в Генеральный план Дубовского поселения. Боева Т.В. совместно с ФИО29 01.11.2014гг.-01.02.2015г. (внесение в границы населенного пункта Шагаровка) - 80000 руб.

112.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

113.Посещение Дома Архитекторов с целью получения космического снимка границ, земельного участка, (заказ космического снимка) 04.1 1.2014г. - 5000 руб.

114.Посещение Дома Архитекторов с целью получения космического снимка границ земельного участка, (получение космического снимка) 18.11.2014г. - 5000 руб.

115.Подготовка проекта внесения изменений в Правила землепользования Боева Т.В. совместно с ФИО30 (подготовка к публичным слушаниям) - 80000 руб.

116.Составление ходатайства в адрес ФИО18 о проведении публичных слушаний по внесению изменений в ПЗЗ. - 3500 руб.

117.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

118.Посещение администрации Дубовского сельского поселения, подача ходатайства – 6000 руб.

119.Получение ответа ФИО12 главы Дубовского поселения на имя ФИО30. - 6000 руб.

120.Посещение ГУП «Архитектурно-панировочное бюро», передача ФИО30 - директору ГУП «Архитектурно-панировочное бюро» ответа ФИО12 11.11.2014г. - 5000 руб.

121.Посещение ГУП «Архитектурно-панировочное бюро», передача космических снимков ФИО30 - директору ГУП «Архитектурно-панировочное бюро» 18.11.2014г. – 5000 руб.

122.Работа с яндексом и гуглом, установление и поиск координат смежных земельных участков с участком ООО «Люкс Ойл». - 50000 руб.

123.Выезд совместно с ФИО30 и ФИО12 на земельный участок. - 10 000руб.

124.Составление ходатайства перед Губернатором Белгородской области ФИО31 о согласовании проекта внесений в Генеральный план Дубовского сельского поселения – 3500 руб.

125.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

126.Посещение администрации Белгородского района, подписание ходатайства перед Губернатором Белгородской области ФИО6 о согласовании проекта внесений в Генеральный план Дубовского сельского поселения. 05.02.2015г. – 5000 руб.

127.Посещение администрации Белгородской области с целью передачи и подписания ходатайства о согласовании проекта внесений изменений в Генеральный план Дубовского сельского поселения – 5000 руб.

128.Посещение Комитета имущественных и земельных отношений Белгородской области. Предоставление всех проектов и подписанных соглашений в комитет имущественных и земельных отношений Белгородской области - 5000 руб.

129.Консультация (Исключение ФИО28 из участников ООО «Люкс Ойл» - 4 000 руб.

130.Составление искового заявления об исключении ФИО28 из участников общества в Арбитражный суд Белгородской области. – 5000 руб.

131.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

132.Подача искового заявления об исключении ФИО28 из участников общества в Арбитражный суд Белгородской области – 5000 руб.

133.Составление документов для внесения изменений в Генеральный план Дубовского поселения от 02.06.2015г. Корректировка космических границ с учетом включения мкр. Елочк. - 40000 руб.

134.Посещение Дома Архитектора, с целью редактирования космических снимков. (Заказ космических снимков) 18.05.2015г. – 5000 руб.

135.Посещение Дома Архитектора, с целью редактирования космических снимков. (Получение космических снимков) 25.05.2015г. – 5000 руб.

136.Посещение ГУП «Архитектурно-панировочное бюро» Передача космических снимков ФИО30 - директору ГУП «Архитектурно-панировочное бюро» 26.05.2015г. – 5000 руб.

137.Работа с яндексом и гуглом, установление и поиск координат смежных земельных участков с участком ООО «Люкс Ойл» с учетом МКР. Елочка 28.04.2015г.-18.05.2015г. - 50000 руб.

138.Составление ходатайства в адрес ФИО18 11. о проведении публичных слушаний по внесению изменений в ПЗЗ – 3500 руб.

139.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» -2500 руб.

140. 13.07.2015г. участие в судебном заседании по исключению ФИО28 из участников общества. - 12000 руб.

141.Посещение администрации Дубовского сельского поселения, подача ходатайств, и согласование изменений в П33 - 6000 руб.

142.Посещение администрации Дубовского поселения Получение ответа от ФИО18 II. главы Дубовского поселения на имя ФИО30. - 6000 руб.

143.Посещение ГУП «Архитектурно-панировочное бюро», передача ФИО33 - директору ГУП «Архитектурно-панировочное бюро» ответа ФИО12 – 5000 руб.

144.Посещение ГУП «Архитектурно-панировочное бюро» Передача космических снимков ФИО33 - директору ГУП «Архитектурно-панировочное бюро» – 5000 руб.

145.Работа с яндексом и гуглом, установление и поиск координат смежных земельных участков с участком ООО «Люкс Ойл». С учетом МКР. Московский и мкр. Елочка - 50 000 руб.

146.10.08.2015г. участие в судебном заседании по исключению ФИО28 из состава участников ООО «Люкс Ойл» - 12000 руб.

147. Составление ходатайства об истребовании документов у нотариуса о смерти ФИО28 -3500 руб.

148.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

149.Составление документов для внесения изменений в Генеральный план Дубовского поселения от 02.09.2015г. Корректировка космических границ с учетом включения мкр. Рябиновый - 40000 руб.

150.Посещение Дома Архитектора, с целью редактирования ткосмических снимков. (Заказ космических снимков с учетом редактирования) 03.08.2015г. – 5000 руб.

151.Составление ходатайства в адрес ФИО12 о проведении публичных слушаний по внесению изменений в П33 -3500 руб.

152.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

153.08.09.2015г. участие в судебном заседании по исключению ФИО28 из состава участников - 12 000 руб.

154.Составление протокола собрания участников ООО «Люкс Ойл» об исключении ФИО28 на основании судебного решения из состава участников - 10000 руб.

155.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб.

156.Посещение администрации Дубовского сельского поселения, подача ходатайства, согласование изменений в П33 - 6000 руб.

157.Посещение администрации Дубовского сельского поселения получение ответа от ФИО12 главы Дубовского поселения на имя ФИО30. 10.08.2015г. - 6000 руб.

158.Посещение ГУП «Архитектурно-панировочное бюро» передача ФИО30 - директору ГУП «Архитектурно-панировочное бюро» ответа ФИО12 11.08.2015г. - 5000 руб.

159.Посещение ГУП «Архитектурно-панировочное бюро» Передача космических снимков ФИО30 - директору ГУП «Архитектурно-панировочное бюро». 27.08.2015г. - 5000 руб.

160.Работа с яндексом и гуглом, установление и поиск координат смежных земельных участков с участком ООО «Люкс Ойл». с учетом мкр. Рябиновый - 50 000 руб.

161.Составление документов для участия в публичных слушаниях (доверенность, проектная документация, доклад Боевой Т.В.) - 20000 руб.

162.Посещение Дубовского сельского поселения Участие в публичных слушаниях 03.12.2015г. – 50000 руб.

163.Посещение Архитектуры Белгородского района, заказ выписки из ИСОГД - 5000 руб.

164.Посещение администрации Белгородского района, получение копий постановлений о внесении изменений в ПЗЗ – 5000 руб.

165.Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости изменение категории земельного участка, составление заявления о регистрации права в органы осуществляющие государственную регистрацию прав (регистрация Постановления Администрации Белгородского района) - 5000 руб.

166.Посещение УФРС 25.12.2015г. (подача документов для регистрации изменения категории земельного участка) - 5000 руб.

167.Посещение УФРС, Получение кадастровый выписки 12.01.2016г. - 5000 руб.

168.Составление заявления о регистрации права в органы осуществляющие государственную регистрацию прав - 5000 руб.

169.Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости изменение вида разрешенного использования земельного участка, составление заявления о регистрации права в органы осуществляющие государственную регистрацию прав Посещение УФРС 25.12.2015г. (подача документов для регистрации изменения разрешенного вида использования земельного участка) - 5000 руб.

170.Посещение УФРС, получение выписки из ЕГРП от 06.02.2016г.- 5000 руб.

171.Вызов в офис ООО «Люкс Ойл» - 2500 руб., а всего на сумму 3 850 000 руб.

Конституцией Российской Федерации гарантировано, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации, образованными в соответствии с Конституцией Российской Федерации и федеральным конституционным законом, путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, по правилам, установленным законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах (статья 1 АПК РФ).

В силу подпунктов 1, 4 статьи 2 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражных судах являются не только защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере, но и укрепление законности.

В соответствии с частью 1 статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2 статьи 27 АПК РФ).

В силу статьи 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, основными критериями распределения компетенции арбитражных судов и судов общей юрисдикции, являются характер правоотношений, возникших между спорящими сторонами, и субъектный состав сторон.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце первом пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.08.1992 N 12/12 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам" гражданские дела подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Из смысла норм процессуального законодательства с учетом разъяснений высших судебных инстанций следует, что гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны, исключительно в случаях, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено Федеральным законом (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014).

В данном случае согласно сведениям единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01.06.2021 года, Боева Т.В. имеет статуса индивидуального предпринимателя с 13.05.2021 года.

Определением суда от 26.07.2021 года суд произвел замену истца ООО «Аваль» на его правопреемника ИП Боеву Т.В.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку на момент замены ответчика в порядке ст. 48 АПК РФ Боева Т.В. имела статус индивидуального предпринимателя, рассматриваемый спор носит экономический характер, связан с осуществлением истцом предпринимательской деятельности, субъектный критерий подсудности спора арбитражному суду на момент его рассмотрения соблюден, в силу чего оснований для передачи дела по подсудности в суд общей юрисдикции не имеется.

Ответчик заявил о пропуске ИП Боевой Т.В. срока исковой давности по заявленному требованию.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

По смыслу пункта 2 статьи 314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Моментом исполнения услуг истец определяет датой получения свидетельства о государственной регистрации права от 04.02.2016 года.

С учетом положений статьи 314 ГК РФ, обязанность по оплате возникла не ранее 04.02.2016 года, следовательно, срок исковой давности истекал не ранее 05.02.2019 года, а иск согласно входящему штампу Арбитражного суда Белгородской области подан 04.02.2019, то есть, в пределах срока исковой давности.

Согласно статье 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

На основании статьи 783 ГК РФ к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде, если это не противоречит статьям 779 - 782 Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

По смыслу статей 711 и 779 ГК РФ, предъявляя требования о взыскании с заказчика стоимости оказанных услуг (выполненных работ), исполнитель должен доказать факт оказания услуг и их стоимость. Отказ заказчика от оплаты фактически оказанных ему услуг не допускается (статьи 309, 310 ГК РФ).

При этом обязанность доказывания факта предоставления стороне по договору платной услуги лежит на лице, предоставившем такую услугу (статья 65 АПК РФ).

В качестве предмета договора возмездного оказания услуг в пункте 1 статьи 779 ГК РФ названо совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности исполнителем. В предмет договора возмездного оказания услуг не включено достижение результата, ради которого он заключается. Следовательно, стороны договора возмездного оказания услуг, будучи свободны в определении цены договора, сроков его исполнения, порядка и размера оплаты, не вправе согласовать условие о предмете данного договора, не соответствующее императивному требованию закона (пункт 3.1 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 23.01.2007 N 1-П).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.1999 N 48 "О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг", договор возмездного оказания услуг может считаться заключенным, если в нем перечислены действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана деятельность, которую он обязан осуществить. Если предмет договора обозначен указанием на конкретную деятельность, круг возможных действий исполнителя может быть определен на основании предшествующих заключению договора переговоров и переписки, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев делового оборота, последующего поведения сторон и т.п. (статья 431 ГК РФ).

Пункт 4 статьи 421, пункты 1 и 3 статьи 424, пункт 1 статьи 779 и пункт 1 статьи 781 ГК РФ, устанавливающие свободу сторон в определении условий договора, цену договора, понятие договора возмездного оказания услуг и обязанность оплаты оказанных услуг, направлены на обеспечение свободы договора и баланса интересов его сторон (Определение Конституционного Суда РФ от 14.07.2011 N 934-О-О).

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1).

Согласно пункту 1 статьи 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (пункт 2 статьи 434 ГК РФ).

Письменная форма договора считается также соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 434 ГК РФ).

В силу разъяснений, изложенных в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что несоблюдение требований к форме договора при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям (пункт 1 статьи 432 ГК РФ) не свидетельствует о том, что договор не был заключен. В этом случае последствия несоблюдения формы договора определяются в соответствии со специальными правилами о последствиях несоблюдения формы отдельных видов договоров, а при их отсутствии - общими правилами о последствиях несоблюдения формы договора и формы сделки (статья 162, пункт 3 статьи 163, статьи 165 ГК РФ).

В силу принципа состязательности арбитражного процесса (статья 9 АПК РФ) ответчик в случае, если истцом доказано определенное обстоятельство, вправе опровергать доводы процессуального оппонента путем представления собственных доказательств.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (части 1, 2, 4 статьи 71 АПК РФ).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" (далее - постановление N 49), в силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

По смыслу пункта 3 статьи 438 ГК РФ для целей квалификации конклюдентных действий в качестве акцепта достаточно того, что лицо, которому была направлена оферта, приступило к исполнению предложенного договора на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок. При этом не требуется выполнения всех условий оферты в полном объеме (пункт 13 постановления N 49).

В силу пункта 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными" при наличии спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной статьей 10 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 64, статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 АПК РФ).

В случае, если между сторонами не заключен договор, стоимость выполненных работ подлежит взысканию по правилам, установленным главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации о неосновательном обогащении (пункт 6 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2008 N 127 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации").

При этом, по смыслу статьи 6, части 1 статьи 168, части 4 статьи 170 АПК РФ арбитражный суд не связан с правовой квалификацией спорных правоотношений, которые предлагают стороны, и должен рассмотреть спор по существу исходя из фактических правоотношений.

Суд, давая правовую квалификацию сложившимся правоотношениям сторон, приходит к выводу, что данные отношения следует квалифицировать как отношения, вытекающие из внедоговорных обязательств (оказание услуг без заключения договора), а сумму иска - как неосновательное обогащение, возникшее на стороне ответчика.

При этом отсутствие договора в требуемой в подлежащих случаях форме не является основанием для освобождения заказчика от оплаты фактически оказанных исполнителем услуг. Заявление и рассмотрение подобных требований в судебном порядке осуществляется по правилам главы 60 ГК РФ о неосновательном обогащении.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами и сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Сторонами в обязательстве вследствие неосновательного обогащения являются потерпевший и приобретатель.

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение на основании пункта 1 статьи 1102, пункта 2 статьи 1105 ГК РФ истец должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Обязанность приобретателя возвратить потерпевшему неосновательно приобретенное (или сбереженное) имущество возникает в том случае, если имело место приращение имущественной сферы первого, причем за счет умаления второго.

Особенности предмета и основания иска, пределы доказывания по делу предопределяют и процессуальное поведение сторон, которые вправе приводить свои доводы по всем входящим в предмет исследования суда вопросам, заявлять соответствующие ходатайства и предоставлять доказательства.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании 17.08.2021 года, следует, что доказательствами, подтверждающими наличие между ИП Боевой Т.В. и ООО «Люкс Ойл» договорных обязательств, связанных с переводом земельного участка с кадастровым номером 31:15:1205002:73 площадью 13,36 га, находящегося по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое» из категории земель сельхоз назначения в категорию «земли поселения» с разрешенным использованием – для жилищного строительства, являются доверенности от 11.03.2013 года, от 11.06.2013 года, от 01.06.2014 года, выданные обществом «Люкс Ойл» Боевой Т.В. предоставляющие право на совершение от имени ООО «Люкс Ойл» всех действий, связанных с переводом земельного участка с кадастровым номером 31:15:1205002:73 площадью 13,36 га, находящегося по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое» из категории земель сельхоз назначения в категорию «земли поселения» с разрешенным использованием – для жилищного строительства.

В соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 125 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" письменное уполномочие, в том числе на представление интересов в суде, может содержаться как в отдельном документе (доверенности), так и в договоре, решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений (пункты 1, 4 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчик доверенностями уполномочил ИП Боеву Т.В на совершение от имени ООО «Люкс Ойл» всех действий, связанных с переводом земельного участка с кадастровым номером 31:15:1205002:73 площадью 13,36 га, находящегося по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма-Дубовое» из категории земель сельхоз назначения в категорию «земли поселения» с разрешенным использованием – для жилищного строительства.

Иных обстоятельств и фактов данные доверенности не подтверждают и не устанавливают.

Из пояснений истца следует, что перечень оказанных ИП Боевой Т.В. услуг истец и ответчик согласовали в Плане мероприятий по включению земельного участка, находящегося в собственности ООО «Люкс Ойл», в границы с. Шагаровка Дубовского сельского поселения в целях реализации проекта по строительству микрорайона «Ясная поляна».

Из буквального прочтения данного плана следует, что в нем определены ответственные лица за совершение мероприятий по исполнению данного плана. Так, Боева Т.В. определена как ответственное лицо за заключение трехстороннего соглашения о подготовке картографического материала до 10.10.2014 года, за подготовку картографического материала до 24.10.2014 года, за внесение изменений в государственный кадастр недвижимости в части изменений категории и вида разрешенного использования земельного участка до 01.03.2015 года, за получение разрешения на строительство до 15.03.2015 года.

Оценив представленный в материалы дела план, суд отмечает следующее.

Из содержания данного плана следует, что им установлен перечень определенных мероприятий и срок их исполнения. Представители ООО «Люкс Ойл» в каком-либо качестве в плане не указаны. План ответчиком не подписан. На основании изложенного суд приходит к выводу, что перечень оказываемых услуг истцом и ответчиком данным планом не согласован.

Иные доказательства, подтверждающие согласование истцом и ответчиком перечня оказываемых услуг, в материалы дела не представлены.

Заявки, распоряжения, иные доказательства направления ответчиком истцу задания на оказание спорных услуг, содержание явно выраженную волю заказчика, в материалы дела не представлены.

По смыслу ст. 781 ГК РФ основанием возникновения обязательства по оплате услуги является факт ее оказания.

Истец в качестве доказательств оказания ответчику вышеуказанных услуг представил письма, направленные и подписанные директором ООО «Люкс Ойл» главе администрации Белгородского района, и.о. главы администрации Белгородского района, главе администрации Дубовского сельского поселения, руководителю комитета строительства, транспорта, ЖКХ и инженерной инфраструктуры, а также уведомления, адресованные обществу. Однако данные письма подписаны директором ООО «Люкс Ойл», сведений об участии ИП Боевой Т.В. в их изготовлении и отправлении указанным в них лицам, данные письма не содержат.

В материалы дела истцом также представлены письма аналогичного содержания без подписи директора ООО «Люкс Ойл», которые по вышеизложенным доводом не позволяют суду установить факт участия ИП Боевой Т.В. в их изготовлении.

Представленные ответы обществу «Люкс Ойл» также не подтверждают факт участия ИП Боевой Т.В. в их получении.

Иные доказательства, в том числе проекты соглашений, корректировка генерального плана Дубовского сельского поселения, являются не относимыми доказательствами к предмету заявленных требований, поскольку не подтверждают факт участия ИП Боевой Т.В. в их изготовлении, направлении либо получении.

Представленные истцом квитанции ООО «Айсберг-Стандарт» от 03.12.2015 года, от 19.11.2015 года согласно которым от Боевой Т.В. приняты денежные средства за перевозку пассажира, также являются не относимыми доказательствами, поскольку не подтверждают факт оказания ответчику услуг, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка.

К представленным истцом ИП Боевой Т.В. письменным пояснениям ФИО34 от 09.11.2020 года, согласно которым Боева Т.В. в период с 2013 по 2015 от лица ООО «Люкс Ойл» осуществляла сбор и подготовку документации по внесению изменений в градостроительный план и правила землепользования и застройки Дубовского сельского поселения с целью изменения вида разрешенного использования земельного участка, суд относится критически, учитывая, что указанное лицо при даче пояснения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний не предупреждалось, в качестве свидетелей в суд не явилось.

Указанные в уточненном иске действия, совершенные истцом с целью изменения вида разрешенного использования земельного участка, в том числе составление ходатайств, составление документов, посещение нотариальной палаты Белгородской области, составление доверенности, составление договора пожертвования, посещение администрации Белгородского района, участие в координационном совещании, посещение дома архитекторов, посещение администрации Дубовского сельского поседения, работа с «Яндексом, Гуглом», установление и поиск координат смежных земельных участков с участком ООО «Люкс Ойл», выезд на земельный участок, участие в судебном заседании по исключению ФИО28 из участников общества 13.07.2015 года, посещение УФРС, внесение изменений в государственный кадастр недвижимости также не подтверждают факт оказания услуг ответчику, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка.

Напротив, из представленного ответчиком информационного письма комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района от 02.07.2021 года № 50/13/1266 следует, что администрация Белгородского района информацией о выполненных действиях Боевой Т.В. в отношении изменения вида разрешенного использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 31:15:1205002:73 на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не располагает.

Согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 15.07.2021 № 11-05/2768-11-1620 обращения Боевой Т.В. по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 31:15:1205002:73 площадью 133 600 кв.м. в департамент не поступали.

Из сообщения администрации Белгородского района следует от 01.03.2021 года № С-2/161, что заявления по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Дубовского сельского поселения от Боевой Т.В. в комиссию по Правилам землепользования и застройки при администрации Белгородского района не поступали.

Какие-либо первичные документы, в том числе, заявки, направленные ответчиком истцу, акты оказанных услуг, подписанные сторонами, истцом в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлены.

Вместе с тем, исходя из правового характера отношений по оказанию услуг следует вывод о том, что услуги оказываются исполнителями по заданию заказчика (статья 779 ГК РФ).

Доказательства того, что результат работ был передан истцом ответчикам, в материалы дела не представлены.

Доказательств согласования стоимости оказанных услуг в дело также не представлено.

На основании изложенного, оценив материалы дела в порядке статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что доказательств фактического оказания истцом услуг по поручению и в интересах ООО «Люкс Ойл», равно как и доказательств надлежащего согласования стоимости данных услуг их перечня, в том числе, исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги, не представлено. Иные документы, оформленные Обществом и третьими лицами, не касаются предмета спора.

В таком случае в отсутствие подписанного сторонами договора и согласованного предмета данного договора, то есть вида (перечня) услуг, конкретных действий, которые в силу статьи 780 ГК РФ исполнитель должен совершить для заказчика, а также цены договора суд приходит к выводу о не доказанности истцом объема спорных услуг и их стоимости.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Боевой Т.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Ю.И. Назина