Гражданский кодекс часть 1

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Петербургская Недвижимость» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 196066,Санкт-Петербург, Московский пр., д. 212, лит. А)

к обществу с ограниченной ответственностью «ООО «ЛенСтройСвязь – Управление Капитального Строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 190013, Санкт-Петербург, ул. Подольская, д. 4, лит. А, пом.6-Н)

о взыскании 83 379,42 руб. неустойки, 272 000,00 руб. неосновательного обогащения, 1 512,77 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами;

об обязании предоставить исполнительную документацию на полный объем выполненных работ

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Петербургская Недвижимость» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЛенСтройСвязь – Управление Капитального Строительства» (далее – Ответчик)

о взыскании с неустойки за нарушение сроков выполнения работ по дополнительному соглашению №2 от 10.04.2017 г. к договору №ДП-10-03-1 от 03.10.2016 г. в размере 83 379,42 руб., неосновательного обогащения в размере 272 000,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 512,77 руб. за период с 14.07.2018 по 10.08.2018,

а также об обязании Ответчика в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты вступления в силу решения суда предоставить в адрес Истца исполнительную документацию в бумажном виде в 1 экземпляре, заверенную печатями Ответчика, на выполненные работы по договору №ДП-10-03-1 от 03.10.2016 г. (с учетом всех дополнительных соглашений) в следующем составе:

1)Паспорт трассы.

(1)Опись документов;

(2)Титульный лист паспорта трассы;

(3)Скелетная схема ВОЛП и основные данные цепей кабеля;

(4)Схема размещения строительных длин и смонтированных муфт между оконечными пунктами ВОЛП;

(5)Скелетные схемы размещения строительных длин и смонтированных муфт
на участках регенерации;

(6)Схемы распределения ОВ на кассете разветвительной муфты;

(7)Схемы расшивки кабеля на оптических стойках в пунктах;

(8)Схемы расшивки кабеля на оптических стойках на участках;

(9)Планы ввода кабелей в ОП;

(10)Схема заземления бронепокровов ВОК в шахтах ОП;

(11)Планы ввода кабелей в НРП с привязкой контуров заземлений;

(12)Планы размещения оборудования и стоек аппаратуры в пунктах;

(13)Монтажные схемы участков регенерации;

(14)Ведомость проложенных строительных длин ВОК;

(15)Откорректированные после прокладки кабеля рабочие чертежи проектной документации, уличные чертежи и планшеты;

(16)Картограммы глубины залегания кабеля и сигнально-предупредительной ленты по участкам.

2)Паспорт трассы электрический.

(1)Опись документов;

(2)Титульный лист электрического паспорта трассы;

(3)Технические данные и особенности конструкции проложенного ВОК
(с эскизом поперечногосечения);

(4)Схема размещения на магистрали строительных длин кабеля
и смонтированных муфт;

(5)Протоколы монтажа муфт;

(6)Протоколы монтажа оптических кроссов;

(7)Рефлектограммы двусторонних измерений затухания ОВ на смонтированных участках регенерации;

(8)Протоколы измерений затухания ОВ смонтированного кабеля на участках регенерации;

(9)Протоколы измерения сопротивления изоляции внешней полиэтиленовой оболочки ВОК (бронепокровы-«земля») на смонтированных участках регенерации;

(10)Протоколы измерения переходного сопротивления грозозащитных тросов
по отношению к «земле».

3)Рабочая документация.

(1)Опись документов;

(2)Титульный лист рабочей документацией;

(3)Заводские паспорта строительных длин ВОК;

(4)Протоколы входного контроля строительных длин ВОК;

(5)Отчет по прокладке ВОК;

(6)Протоколы измерения затухания строительных длин кабеля после прокладки;

(7)Заводские паспорта оконечного оборудования;

(8)Акты на скрытые работы;

(9)Перечень внесенных изменений, отступлений от проектных решений
и согласования к ним;

(10)Справки и реестр от землепользователей, лесхозов, комитетов по охране природы, Госсанэпидемнадзора и других инстанций о выполнении их требований.

Также Истец просил присудить к взысканию с Ответчика денежную сумму на случай неисполнения судебного акта в размере 5 000,00 руб. за каждый день просрочки до даты полного исполнения судебного акта, указать в решении суда, что Истец вправе осуществить необходимые действия по изготовлению исполнительной документации за Ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если Ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 123 и частью 2 статьи 228 АПК РФ.

В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что работы по дополнительному соглашению выполнены им в полном объеме, представил акты выполненных работ на
789 845,39 руб.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

03.10.2016 г. между Истцом (заказчиком) и Ответчиком (подрядчиком) заключен договор №ДП-10-03-1 (далее – «Договор»), а также дополнительное соглашение №2 от 10.04.2017 г. к Договору, по условиям которого Ответчик принял на себя обязательство выполнить полный комплекс работ по прокладке кабельной линии связи на участке: Ушаковская наб., д. 3 (ЖК «Риверсайд») – Кантемировская ул., д.12; стоимость работ - 1 667 588,39 руб.

Кроме этого, сторонами заключены дополнительные соглашения №1 от 14.11.2016 на выполнение комплекса работ по восстановлению существующей телефонной канализации на участке: Ушаковская <...> (ЖК «Риверсайд») стоимостью 49 914,00 руб., дополнительное соглашение №3 от 12.04.2017 на выполнение комплекса проектно-изыскательских работ на участке: Ушаковская наб., д. 3 (ЖК «Риверсайд») стоимостью 35 400,00 руб., дополнительное соглашение №4 от 23.06.2017 на выполнене комплекса дополнительных строительно-монтажных работ на участке: Ушаковская наб., д. 3 (ЖК «Риверсайд») – Кантемировская ул., д.12 стоимостью 159 300,00 руб., дополнительное соглашение №5 от 29.09.2017 г. на выполнение комплекса работ по строительству кабельного ввода на участке: Ушаковская наб., д. 3 (ЖК «Риверсайд») стоимостью 198 641,20 руб.

Срок окончания работ по прокладке кабельной линии связи по дополнительному соглашению № 2 – не позднее 30.11.2017 г. (в редакции дополнительного соглашения №1 от 29.09.2017 г. к доп.соглашению №2 от 10.04.2017 г. к Договору).

Стороны пришли к соглашению об уменьшении объема работ и в соответствии с дополнительным соглашением №2-2 от 17.05.2018 г. к Договору стоимость работ по Дополнительному соглашению № 2 составила 1 395 588,39 руб. Работы на сумму 272 000,00 руб. Ответчиком так и не были выполнены (то есть фактически стороны расторгли Договор в части выполнения указанных работ).

Таким образом, Ответчиком допущено нарушение сроков выполнения работ по доп.соглашению №2 от 10.04.2017 г. к Договору на 168 дней (с 01.12.2017 г. по 17.05.2018 г.).

Согласно пункту 7.2.1 Договора за несвоевременное окончание работ Ответчик выплачивает Истцу неустойку в виде пени в размере 0,1%, но не более 5% от цены, указанной в дополнительном соглашении к Договору, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

При этом суд отмечает, что пунктами 2.1 и 2.2 дополнительного соглашения № 2-2 предусмотрено, что оно вступает в силу с даты подписания, условия договора и дополнительных соглашений к нему, не затронутые таким соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

Таким образом, истец имеет право начислять неустойку за неисполнение в полном объеме (на 1 667 588,39 руб.) работ по дополнительному соглашению № 2 за период до уменьшения стоимости и объема таких работ дополнительным соглашением № 2-2.

Размер неустойки в соответствии с расчетом, содержащимся в исковом заявлении, составляет 83 379,42 руб. Расчет проверен судом и признан обоснованным.

В силу заключения сторонами дополнительного соглашения №2-2 от 17.05.2018 г. к Договору, стоимость работ по дополнительному соглашению №2 от 10.04.2017 г. и, соответственно, оплаты Заказчиком за выполненные работы, не может быть более 1 395 588,39 руб.

Истец указывает, что Истцом ошибочно произведено перечисление в адрес Ответчика суммы 1 667 588,39 руб. (то есть всей суммы по доп.соглашению №2 от 10.04.2017 г. без учета дополнительного соглашения №2-2 от 17.05.2018 г. к Договору). Документ, подтверждающий оплату в вышеуказанном размере, представлен в материалы дела. Перечисление денежных средств в размере 272 000 руб., явно выходит за рамки обязательств Истца.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу подпункта 3 статьи 1103 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ в том числе подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Из названной нормы права следует, что неосновательным обогащением следует считать не то, что исполнено в силу обязательства, а лишь то, что получено стороной в связи с этим обязательством и явно выходит за рамки его содержания (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).

На основании изложенного, ошибочно перечисленные Истцом в адрес Ответчика денежные средства в размере 272 000 руб., являются неосновательным обогащением и подлежат возврату в адрес Истца.

Доказательства выполнения работ на указанную сумму ответчик не представил.

В силу пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. №7 (ред. от 07.02.2017 г.) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по требованию одной стороны денежного обязательства о возврате исполненного в связи с этим обязательством, например, при излишней оплате товара, работ, услуг на излишне уплаченную сумму начисляются проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, со дня, когда получившая указанные денежные средства сторона узнала или должна была узнать об этих обстоятельствах (пункт 3 статьи 307, пункт 1 статьи 424, подпункт 3 статьи 1103, статья 1107 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия исх.№039/07/М212 от 06.07.2018 г. о возврате суммы неосновательного обогащения. Претензия получена Ответчиком 13.07.2018 г. согласно отчету об отслеживании отправления с сайта ФГУП «Почта России». Соответственно, 13.07.2018 г. Ответчик узнал о том, что часть денежных средств перечислена ошибочно и с 14.07.2018 г. на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.07.2018 г. по 10.08.2018 г. в соответствии с расчетом, содержащимся в исковом заявлении, составляет 1 512,77 руб. Расчет проверен судом и признан обоснованным.

Согласно части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда), проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать заказчика о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства определены Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору №1128 от 26.12.2006 г. «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (вместе с «РД-11-02-2006») (далее – «Требования»).

В соответствии с пунктом 5 Требований исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.

В силу пункта 5.1.4 Договора после окончания выполнения работ Ответчик обязан представить Истцу для приемки выполненные работы с исполнительной (рабочей, проектной) документацией.

В соответствии со статьей 726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

Состав исполнительной документации определяется РД 45.156-2000 «Состав исполнительной документации на законченные строительством линейные сооружения магистральных и внутризоновых ВОЛП», утвержденным Министерством Российской Федерации по связи и информатизации 19.06.2000 г.).

Переданная Ответчиком на проверку Истцу исполнительная документация в отношении работ, выполненных по Договору (по всем дополнительным соглашениям), имеет недостатки, о чем указано на акте предъявления от 16.03.2018 г.

Письмом исх.№040/07/М212 от 18.07.2018 г. Истец повторно выдал замечания к исполнительной документации и потребовал передать откорректированную по замечаниям Истца и надлежаще оформленную исполнительную документацию (в бумажном виде, заверенную печатями Ответчика) на полный объем выполненных по Договору работ.

Доказательства устранения выявленных замечаний и передачи истцу надлежащего пакета документации ответчик не представил.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В силу статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Согласно статье 396 ГК РФ уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 г. (ред. от 07.02.2017 г.) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – «Постановление №7 от 24.03.2016 г.») не может быть отказано в удовлетворении иска об исполнении обязательства в натуре в случае, когда надлежащая защита нарушенного гражданского права истца возможна только путем понуждения ответчика к исполнению в натуре и не будет обеспечена взысканием с ответчика убытков за неисполнение обязательства, например, обязанностей по представлению информации, которая имеется только у ответчика, либо по изготовлению документации, которую правомочен составить только ответчик.

В соответствии с пунктом 27 Постановления №7 от 24.03.2016 г. удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 АПК РФ).

В силу пункта 3 статьи 174 АПК РФ Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Истцом в адрес Ответчика направлены претензии исх.№039/07/М212 от 06.07.2018 г., исх.№040/07/М212 от 18.07.2018 г., содержащие требования уплатить неустойку, возвратить неосновательное обогащение, предоставить откорректированную исполнительную документацию. Поскольку указанные требования были оставлены Ответчиком без удовлетворения, Истец, посчитав свои права нарушенными, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Таким образом, суд признает требования Истца обоснованными по праву и по размеру.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на Ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛенСтройСвязь – Управление Капитального Строительства» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Петербургская Недвижимость» 83 379,42 руб. неустойки, 272 000 руб.неосновательного обогащения, 1512,77 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 16138 руб. в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЛенСтройСвязь – Управление Капитального Строительства» в течение 30 календарных дней с даты вступления в силу решения суда предоставить в адрес общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Петербургская Недвижимость» исполнительную документацию в бумажном виде в 1 экземпляре, заверенную печатями общества с ограниченной ответственностью «ЛенСтройСвязь – Управление Капитального Строительства», на выполненные работы по договору №ДП-10-03-1
от 03.10.2016 г. (с учетом всех дополнительных соглашений) в следующем составе:

1)Паспорт трассы.

(1)Опись документов;

(2)Титульный лист паспорта трассы;

(3)Скелетная схема ВОЛП и основные данные цепей кабеля;

(4)Схема размещения строительных длин и смонтированных муфт между оконечными пунктами ВОЛП;

(5)Скелетные схемы размещения строительных длин и смонтированных муфт
на участках регенерации;

(6)Схемы распределения ОВ на кассете разветвительной муфты;

(7)Схемы расшивки кабеля на оптических стойках в пунктах;

(8)Схемы расшивки кабеля на оптических стойках на участках;

(9)Планы ввода кабелей в ОП;

(10)Схема заземления бронепокровов ВОК в шахтах ОП;

(11)Планы ввода кабелей в НРП с привязкой контуров заземлений;

(12)Планы размещения оборудования и стоек аппаратуры в пунктах;

(13)Монтажные схемы участков регенерации;

(14)Ведомость проложенных строительных длин ВОК;

(16)Картограммы глубины залегания кабеля и сигнально-предупредительной ленты по участкам.

2)Паспорт трассы электрический.

(1)Опись документов;

(2)Титульный лист электрического паспорта трассы;

(3)Технические данные и особенности конструкции проложенного ВОК
(с эскизом поперечногосечения);

(4)Схема размещения на магистрали строительных длин кабеля
и смонтированных муфт;

(5)Протоколы монтажа муфт;

(6)Протоколы монтажа оптических кроссов;

(7)Рефлектограммы двусторонних измерений затухания ОВ на смонтированных участках регенерации;

(8)Протоколы измерений затухания ОВ смонтированного кабеля на участках регенерации;

(10)Протоколы измерения переходного сопротивления грозозащитных тросов
по отношению к «земле».

3)Рабочая документация.

(1)Опись документов;

(2)Титульный лист рабочей документацией;

(3)Заводские паспорта строительных длин ВОК;

(4)Протоколы входного контроля строительных длин ВОК;

(5)Отчет по прокладке ВОК;

(6)Протоколы измерения затухания строительных длин кабеля после прокладки;

(7)Заводские паспорта оконечного оборудования;

(8)Акты на скрытые работы;

(9)Перечень внесенных изменений, отступлений от проектных решений
и согласования к ним;

В случае непередачи обществом с ограниченной ответственностью «ЛенСтройСвязь – Управление Капитального Строительства» названной документации в указанный срок, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛенСтройСвязь – Управление Капитального Строительства» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Петербургская Недвижимость» денежную сумму в размере 5000 руб. за каждый день просрочки до даты передачи указанной документации в полном объеме.

В случае, если общество с ограниченной ответственностью «ЛенСтройСвязь – Управление Капитального Строительства» не исполнит настоящее решение суда в течение установленного срока, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Петербургская Недвижимость» вправе осуществить необходимые действия по изготовлению исполнительной документации за счет общества с ограниченной ответственностью «ЛенСтройСвязь – Управление Капитального Строительства» со взысканием с него необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья Сурков А. А.