Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Прокудина Д.В. к Тарасову А.Ю. о взыскании денежных средств в качестве неосновательного обогащения

по кассационной жалобе Тарасова А.Ю. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 13 мая 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 9 августа 2021 г.

заслушав доклад судьи Спрыгиной О.Б., представителя Тарасова А.Ю.- Некрасову А.В., поддержавшую доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Прокудин Д.В. обратился с иском к Тарасову А.Ю. о взыскании денежных средств в качестве неосновательного обогащения, указав на то, что им на основании устной договорённости с Тарасовым А.Ю. и выданных ответчиком нотариально удостоверенных доверенностей в период с 2015 года по 2020 год производились денежные расходы, связанные с управлением и распоряжением принадлежащим ответчику недвижимым имуществом по адресу: <адрес>.

Согласно устному соглашению все денежные средства, понесенные истцом во исполнение обязательств ответчика, подлежали возврату с последнего в пользу истца с момента предъявления Прокудиным Д.В. соответствующего требования.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 13 мая 2021 г. в удовлетворении исковых требований Прокудина Д.В. к Тарасову А.Ю. о взыскании денежных средств в качестве неосновательного обогащения в размере 749887 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 10669 руб. 00 коп. отказано.

Апелляционным определением Московского областного суда от 9 августа 2021 г. решение отменено с вынесением по делу нового решения, которым исковые требования Прокудина Д.В. к Тарасову А.Ю. удовлетворены.

С Тарасова А.Ю. в пользу Прокудина Д.В. взыскано неосновательное обогащение в размере 749 887,00 руб., судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины в размере 10 699,00 руб.

В кассационной жалобе Тарасов А.Ю. оспаривает законность апелляционного определения по основаниям несоответствия выводов судов, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм материального и процессуального права.

В возражениях на кассационную жалобу Прокудин Д.В. указывает на обоснованность вынесенного по делу апелляционного определения, в удовлетворении кассационной жалобы просит отказать.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность постановлений судов первой и апелляционной инстанции по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебного акта суда апелляционной инстанции по следующим основаниям.

Обращаясь с иском в суд о взыскании денежной суммы, Прокудин Д.В. указал, что в связи с исполнением поручения, действуя на основании доверенности на управление и распоряжение объектами недвижимого имущества, собственниками которых является Тарасов А. Ю., им понесены расходы за счет собственных средств в размере 749887 руб.00 коп.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции указал на отсутствие доказательств, подтверждающих наличие обязательственных отношений, возникших у сторон по поводу исполнения поручения по управлению и распоряжению имуществом, принадлежащим ответчику с оплатой расходов истцом за счет собственных денежных средств, а также возникновение обязательств вследствие неосновательного обогащения, поскольку Прокудину Д.В. на момент заключения договоров на выполнение работ и услуг, осуществление иных мероприятий в отношении недвижимого имущества, принадлежащего Тарасову А.Ю., несение расходов за счет собственных средств было известно об отсутствии у сторон каких-либо договорных обязательств, предусматривающих возврат денежных средств, либо иное встречное исполнение, в связи с чем, руководствуясь положением п. 4 ст. 1109 ГК РФ отказав во взыскании денежных средств.

Апелляционная инстанция, отменяя решение суда и разрешая спор по существу, руководствуясь ст.ст.1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации указала, что поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что денежные средства вносились во исполнение какого – либо обязательства, ответчик настаивал на отсутствии соглашения на проведение Прокудиным Д.В. работ на сумму 749 887,00 руб. и согласия не давал, на стороне ответчика на указанную сумму возникло неосновательное обогащение, которое суд второй инстанции взыскал в пользу истца.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции находит, что апелляционное определение принято с нарушением норм действующего законодательства, и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям.

Судами установлено, что Тарасов А.Ю. выдал Прокудину Д.В. нотариально удостоверенные доверенности от 26 марта 2015 года № № и от 14 марта 2020 года № № от 26 марта 2015 года, в соответствии с которыми доверил истцу управлять и распоряжаться принадлежащим ему объектами недвижимости: 112/500 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>, земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, для чего предоставил право быть его представителем во всех компетентных организациях и учреждениях <адрес>, в том числе в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, органах технической инвентаризации, в том числе ГУП МО «МОБТИ», ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», коммунальных службах, жилищно-эксплуатационных органах, Домоуправлении, ОАО «Мосэнергосбыт», ОАО «Мосэнерго», Администрации, органах местного самоуправления, архивах, нотариальной конторе, Инспекции ФНС России, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и других организациях, с правом заключения договоров об оказании услуг, включая услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления, связи, подписывать договоры об оказании услуг с управляющей организацией, с правом постановки вышеуказанной недвижимости на государственный кадастровый учет, с правом получения кадастрового номера, кадастрового паспорта, кадастровой выписки о земельном участке и иных документов, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества; с правом сдавать вышеуказанное имущество в аренду и найм на сроки и прочих условиях по своему усмотрению, заключать договоры аренды и найма, получать плату по договорам, следить за выполнением арендаторами и нанимателями договорных условий, принимать соответствующие меры к выселению неисправных арендаторов и нанимателей, уплачивать все налоги и сборы по означенной жилой площади, производить необходимый ремонт, следить за порядком на жилой площади, за своевременной пропиской проживающих на ней лиц, регистрировать заключаемые договоры и необходимые документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, иметь свободный вход, при необходимости с правом зарегистрировать право общей долевой собственности, право собственности и все необходимые документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с правом подачи заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от имени Тарасова А.Ю. заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, расписываться за него и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения, с правом продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие Тарасову А.Ю. 112/500 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, сельское поселение Жаворонковское, <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, для чего предоставил право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех вышеперечисленных компетентных организациях, учреждениях <адрес>, с правом собрать все необходимые для предстоящего договора купли-продажи документы, в том числе с правом получения выписок (справок) из ЕГРП, получения выписки из домовой книги, справки об отсутствии задолженности по уплате коммунальных услуг, кадастровых паспортов, кадастровой выписки о земельном участке, при необходимости технического паспорта, иной технической документации и других документов, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, подписать договор купли-продажи, передаточный акт, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося ему аванса или задатка, получить следуемые ему деньги, зарегистрировать переход права общей долевой собственности, переход права собственности по договору купли-продажи и все необходимые документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с правом подачи заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, делать от его имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, расписываться за него и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

В последующей доверенности ФИО2 поручил ФИО1 быть его представителем во всех компетентных организациях и учреждениях <адрес>, в том числе в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, органах технической инвентаризации, в том числе ГУГТ МО «МОБТИ», ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», коммунальных службах, жилищно-эксплуатационных органах, Домоуправлении, ОАО «Мосэнергосбыт», ОАО «Мосэнерго», Администрации, органах местного самоуправления, архивах, нотариальной конторе, Инспекции ФНС России, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и других организациях, с правом заключения договоров об оказании услуг, включая услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления, связи, подписывать договоры об оказании услуг с управляющей организацией, с правом постановки вышеуказанной недвижимости на Государственный кадастровый учет, с правом получения кадастрового номера, кадастрового паспорта, кадастровой выписки о земельном участке и иных документов, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества; с правом сдавать вышеуказанное имущество в аренду и найм на сроки и прочих условиях по своему усмотрению, заключать договоры аренды и найма, получать плату по договорам, следить за выполнением арендаторами и нанимателями договорных условий, принимать соответствующие меры к выселению неисправных арендаторов и нанимателей, уплачивать все налоги и сборы по означенной жилой площади, производить необходимый ремонт, следить за порядком на жилой площади, за своевременной пропиской проживающих на ней лиц, регистрировать заключаемые договоры и необходимые документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, иметь свободный вход, при необходимости с правом зарегистрировать право общей долевой собственности, право собственности и все необходимые документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с правом подачи заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от его имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, расписываться за него и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения, с правом продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие ему 112/500 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, сельское поселение Жаворонковское, <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех вышеперечисленных компетентных организациях и учреждениях <адрес>, с правом собрать все необходимые для предстоящего договора купли-продажи документы, в том числе с правом получения выписок (справок) из ЕГРП, получения выписки из домовой книги, справки об отсутствии задолженности по уплате коммунальных услуг, кадастровых паспортов, кадастровой выписки о земельном участке, при необходимости технического паспорта, иной технической документации и других документов, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, подписать договор купли-продажи, передаточный акт, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося ему аванса или задатка, получить следуемые ему деньги, зарегистрировать переход права общей долевой собственности, переход права собственности по договору купли-продажи и все необходимые документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с правом подачи заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, делать от его имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, расписываться за него и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

В подтверждение заявленных требований, Прокудиным Д.В. представлены: договор от 18.01.2019г. об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, договор энергоснабжения индивидуального жилого дома от 15.02.2019г., расписки, подтверждающие оплату за выполнение работ от 23.02.2019г., договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении от 06.09.22019 г., договор о поставке природного газа от 06.09.2019г., акт сдачи-приемки работ от 31.08.2020г., расписка о замене газового котла, расписки по устройству колодца от 31.12.2019г., договор залога от 27.12.2019 г., договору оказания услуг доставки от 27.12.2019г., договор подряда на выполнение монтажных работ от 27.12.2019г., соглашение об оказании юридической помощи от 02.07.2019г., сметы, счета на оплату услуг, акты запуска и приемки работ, доверенности от 26.05.2012г. и от 14.03.2020г. на управление и распоряжение принадлежащими Тарасову Д.В. 112/500 долей жилого дома и земельным участком, распложенных по адресу: <адрес>.

Денежные расходы, связанные с управлением и распоряжением имуществом составили 749887,00 рублей.

Между тем, суд не дал никакой правовой оценки указанным обстоятельствам.

Статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 Постановления от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, с учетом приведенных положений процессуального закона именно на суд возлагается обязанность по определению предмета доказывания как совокупности обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и юридической квалификации возникших правоотношений. Предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражений сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные отношения.

Вместе с тем, правовая квалификация спорных правоотношений относится к компетенции суда, который не связан указанием стороны на нормы материального права и должен рассматривать заявленное требование по существу, исходя из фактических правоотношений, определив при этом, круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, какие законы и иные нормативные правовые акты подлежат применению в конкретном спорном правоотношении.

При таких обстоятельствах вынесенное судебное постановление нельзя признать отвечающими требованиям статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 названной статьи).

Согласно пункту 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Сторонами доверенности выступают доверитель («представляемый») и доверенное лицо («представитель», «поверенный»).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 125 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие, в том числе на представление интересов в суде, может содержаться как в отдельном документе (доверенности), так и в договоре, решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений (пункты 1, 4 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 53 ГПК РФ, статья 61 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Согласно пункту 1 статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Согласно статье 975 Гражданского кодекса Российской Федерации доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 182 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что доверитель обязан, если иное не предусмотрено договором возмещать поверенному понесенные издержки; обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения.

Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения (пункт 1 статьи 972 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения (пункты 1, 2 статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 980 Гражданского кодекса РФ действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

В соответствии с п. 1 ст. 981 Гражданского кодекса РФ лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или о неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица.

Не требуется специально сообщать заинтересованному гражданину о действиях в его интересе, если эти действия предпринимаются в его присутствии (п. 2).

Статьей 982 Гражданского кодекса РФ установлено, что если лицо, в интересе которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.

Согласно п. 1 ст. 983 Гражданского кодекса РФ действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 984 Гражданского кодекса РФ необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой, подлежат возмещению заинтересованным лицом, за исключением расходов, которые вызваны действиями, указанными в пункте 1 статьи 983 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 986 Гражданского кодекса РФ обязанности по сделке, заключенной в чужом интересе, переходят к лицу, в интересах которого она совершена, при условии одобрения им этой сделки и если другая сторона не возражает против такого перехода либо при заключении сделки знала или должна была знать о том, что сделка заключена в чужом интересе.

Вопреки приведенным положениям закона, признавая за истцом право на возмещение расходов как неосновательного обогащения ответчика, понесенных истцом в связи с совершением указанных в иске действий для ответчика и в его интересах, суд апелляционной инстанции не учел, что для возникновения у истца такого права необходимо подтвердить установить какого рода поручения давал ответчик, факт одобрения ответчиком этих действий (сделки), использование результатов выполненных действий ответчиком.

Между тем, судом апелляционной инстанции таких обстоятельств по делу установлено не было.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения (приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке).

Таким образом, исходя из предмета заявленных истцом требований, содержания возражений ответчика и приведенных положений Гражданского кодекса РФ о договоре поручения, по настоящему делу истец должен был доказать факт заключения с ответчиком договора поручения предметом которого являлось совершение истцом юридически значимых действий по управлению недвижимым имуществом, принадлежащим ответчику, либо то, что предъявленные к взысканию расходы понесены истцом с очевидной пользой для ответчика и в его интересах, в связи с чем оплата истцом указанной суммы отвечала интересам ответчика и какая очевидная польза (выгода) извлечена ответчиком в результате совершенных ответчиком действий по управлению имуществом.

В качестве доказательств, подтверждающих исковые требования, истцом в материалы дела представлены доверенности от 26 марта 2015г и от 14 марта 2020 года, выданные Тарасовым А.Ю. на имя Прокудина Д.В., удостоверенные нотариусом <адрес>ФИО17 и нотариусом <адрес>ФИО11 (л. д. 18 - 19), оценка которым судом не дана.

Не устанавливал суд юридически значимые по делу обстоятельства, - на основании каких документов истец совершал приведенные выше действия по заключению договоров и изменению юридической судьбы жилого дома и земельного участка, договоров об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям и энергоснабжения индивидуального жилого дома, договоров о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, о поставке природного газа и замене газового котла, действий по устройству колодца, при заключении договор залога от 27.12.2019 г., договору оказания услуг доставки, подряда на выполнение монтажных работ, в каких целях заключалось соглашение об оказании юридической помощи от 02.07.2019г., за счет каких средств оплачивались сметы, счета на оплату услуг, акты запуска и приемки работ, не исследовал в подтверждение указанных доводов истца доказательства.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции считает, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 9 августа 2021 г. нельзя признать законным, и оно подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение Московского областного суда от 9 августа 2021 г. отменить, направить дело на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда.

Председательствующий

Судьи