Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ООО «Строим Вместе ДВ» о взыскании стоимости восстановительных работ, денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>. обратилась в суд с иском к ООО «Строим вместе ДВ» о взыскании материального ущерба.

В обоснование иска сослалась на тот факт что, между <данные изъяты> и ООО «Строим Вместе ДВ» <данные изъяты> г. был заключен договор подряда № <данные изъяты> на выполнение работ по ремонту жилого помещения, расположенного <данные изъяты>. Подрядчик не выполнил работы в срок и качественно. Согласно заключению специалиста ООО <данные изъяты> г. выявлены недостатки работ. Считает, что предмет договора со стороны ответчика надлежащим образом не исполнен. Поскольку фактические затраты на ремонт составили <данные изъяты>, просила взыскать с ответчика в свою пользу указанную сумму ущерба.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просив взыскать с ответчика в свою пользу стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению дефектов и недостатков ремонтно-отделочных работ в размере <данные изъяты>., компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате экспертизы в сумме <данные изъяты>., штраф в размере <данные изъяты> от присужденной суммы, неосновательное обогащение и убытки в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ее представитель <данные изъяты> просили требования о взыскании неосновательного обогащения и убытков в размере <данные изъяты>. не рассматривать, остальные уточненные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы указанные в иске.

В судебном заседании представитель ответчика <данные изъяты>. иск не признал, считая, что работы были выполнены качественно, в соответствии с нормами СНиП.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела <данные изъяты> (заказчик) и ООО «Строим Вместе ДВ» (подрядчик) <данные изъяты> г. был заключен договор подряда <данные изъяты> на выполнение работ по ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, согласно которого заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его, подрядчик обязуется приступить к выполнению работ в течение 6 календарных дней либо с даты заключения настоящего договора, либо с даты уплаты заказчиком предоплаты, предусмотренной данным договором и передачи ключей от помещения, в зависимости от того, какое событие наступит позднее. Работы должны были быть выполнены в течение 3 календарных месяцев с момента их начала. Стоимость выполненных работ по настоящему договору является приблизительной определяется сметой и составляет <данные изъяты> рублей (п3.1 Договора подряда №01). В течение 2 (двух) календарных дней с даты заключения договора заказчик обязалась внести предоплату в размере <данные изъяты>% от стоимости указанной в п.3.1. настоящего договора, что составляет <данные изъяты>. Окончательный расчет за выполненные подрядчиком и принятые заказчиком работы по настоящему договору, заказчик обязуется оплатить в течение 3 (трех) календарных дней с даты подписания сторонами последнего акта приема-передачи выполненных работ. Заказчик имеет право в любое время до сдачи ему результатов выполненных работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику полную стоимость всех выполненных работ на момент письменного извещения подрядчика об отказе от договора. В этом случае заказчик принимает выполненные подрядчиком работы по акту приема-передачи, в том виде и состоянии, в котором они есть, без права предъявления требований об устранении некачественно выполненных работ. Подрядчик обязан выполнить и сдать качественно выполненные работы, в полном объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных работ по Договору, обязан в течение 3(трех) календарных дней принять выполненную работу. Сдача результатов выполненных работ оформляется актом приема-передачи выполненных работ, подписанных обеими сторонами. В случае уклонения заказчика от приема выполненных подрядчиком работ в установленный срок, подрядчик направляет акт приема-передачи выполненных работ заказчику по указанному в настоящем договоре адресу. Заказчик обязан подписать акт приема-передачи выполненных работ в течение 2 (двух) календарных дней с даты получения акта приема-передачи, либо приема выполненных работ, либо предоставить письменный мотивированный отказ. В случае не подписания акта выполненных работ и не предоставления отказа в указанный срок, работа считается выполненной подрядчиком и принятой заказчиком в полном объеме. При этом акт приема-передачи выполненных работ подписывается подрядчиком в одностороннем порядке.

Согласно сметы на выполнение ремонтных работ от <данные изъяты> года, была согласована смета по ремонту квартиры между сторонами на сумму <данные изъяты>.

Истец ответчику внесла сумму предоплаты <данные изъяты> рублей, что подтверждается приходно-кассовым ордером.

Дополнительным соглашением к договору подряда <данные изъяты> между сторонами были продлены сроки работ с <данные изъяты>.

Согласно акта приема-передачи выполненных работ от <данные изъяты>, описи и квитанциям, истец в адрес ответчика направлял акт выполненных работ, который был подписан им единолично.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 15.06.2015 года с <данные изъяты>. в пользу ООО «Строим вместе ДВ» по данному договору подряда взыскан ущерб в сумме <данные изъяты>сумма не оплаченная по договору подряда), судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей. В остальной части решение в удовлетворении иска отказано. Решение вступило в законную силу (апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 02.10.2015 года).

Истцом заявлены требования о возмещении ущерба к ответчику, в связи с не некачественным выполнением последним работ. В обоснование иска истец предоставила независимое заключение специалиста.

Согласно заключению специалиста ООО <данные изъяты> г. выявлены недостатки, выявлены следующие недостатки: <данные изъяты>

В связи с наличием спора о качестве выполненного ремонта в помещении квартиры <данные изъяты> соответствия его требованиям СНиП <данные изъяты>, стоимости затрат на работы и материалы по восстановительному ремонту, судом назначена судебная строительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта <данные изъяты> № <данные изъяты> года, качество выполненных ремонтно-отделочных работ в квартире не отвечает требованиям нормативно-технической документации. Выявленные недостатки не относятся к признакам предъявляемым к жилому помещению на предмет непригодности его для проживания и обеспечивают безопасное пребывание людей в нем. Установленные дефекты допущены при выполнении вышеуказанных работ. Все дефекты и недостатки могли образоваться вследствие некачественного, с отступлением от требований НТД, несоблюдения технологии выполнения ремонтно-отделочных работ и являются причиной низкого уровня квалификации специалистов и отсутствие контроля над выполнением специализированных работ, выявленные недостатки к работам, выполненным ответчиком согласно перечню работ, указанных в смете к договору подряда № 1 от 14.03.2014г. Ремонтно - отделочные работы в квартире выполнены некачественно, с нарушениями нормативно-технической документации. Стоимость затрат на работы и материалы для устранения обнаруженных дефектов, появившихся в результате некачественно выполненных работ ООО «Строит вместе ДВ» в указанной квартире, установленных осмотром от 21.03.2016г. и вскрытием конструкции пола 13.06.2016г., по состоянию на 2-ой квартал 2016г. составляет 240 244 рубля.

<данные изъяты>. истец в лице своего представителя направил в адрес ответчика претензию, в котором просил возвратить оплаченные денежные средства в сумме <данные изъяты>., указав на недостатки выполненной работы.

Положениями ст. 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с положениями ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Положениями ст. 709 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Статьей 743 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В соответствии с положениями ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Пунктом 1 статьи 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

По смыслу п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 настоящего Кодекса.

Как следует из содержания ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В соответствии с положениями ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Статьей ст. 739 ГК РФ предусмотрено, что случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со ст. ст. 503 - 505 настоящего Кодекса.

Как усматривается из содержания ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397).

Согласно ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07 февраля 1992 года N 2300-1 продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

По смыслу ст. 29 вышеуказанного закона, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Суд приходит к выводу, что исследовательская часть вышеуказанного заключения эксперта содержит результаты замеров и исследований эксперта по вопросу выполнения работ, перечисленных в Приложении к договору от <данные изъяты> года. Согласно выводам эксперта, им выявлены недостатки, полученные при производстве работ. При этом выявленные экспертом нарушения являются устранимыми. Недостатки, которые следует устранить, поименованы в в приложении № 2 заключения, из которой следует, что стоимость работ и материалов на восстановительный ремонт, составляет <данные изъяты>

Разрешая требования <данные изъяты> суд приходит к выводу, что выявленные недостатки выполненных ответчиком работ подлежат устранению без несоразмерных затрат истца, поскольку согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы стоимость ремонтно-восстановительных работ для устранения дефектов составляет <данные изъяты> рублей.

Суд не принимает доводы представителя ответчика о том, что истцом не направлялась претензия в адрес ответчика с указанием недостатков, находит их несостоятельными, поскольку данный факт установлен апелляционным определением от <данные изъяты>., а также решением первой инстанции, согласно которого актом от <данные изъяты> года подписанным <данные изъяты> ее представителем <данные изъяты> установлены дефекты выполненных работ, <данные изъяты><данные изъяты>. направила <данные изъяты> генеральному директору ООО «Строим вместе ДВ», претензию о некачественно выполненных работах.

В соответствии с ч.1 ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии с ч.2 ст.15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст.15 ГК РФ к убыткам суд относит понесенные истцом расходы на оплату заключения специалиста по определению качества работ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость заключения специалиста в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку указанное заключение было составлено для определения дефектов выполненных работ.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда, суд, применяя принцип разумности и справедливости, в соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», считает необходимым удовлетворить указанное требование истца частично. Учитывая, что в судебном заседании факт нарушения прав <данные изъяты>., как потребителя установлен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, от уплаты которой истец при подаче искового заявления освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск <данные изъяты> к ООО «Строим Вместе ДВ» о взыскании стоимости восстановительных работ, денежной компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строим Вместе ДВ» в пользу <данные изъяты> стоимость восстановительных работ в размере <данные изъяты>, денежную компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, судебные расходы <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строим Вместе ДВ» » в бюджет муниципального образования – Городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2016г.