Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, Кабришевой Розы, ФИО8, ФИО21, ФИО27, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО25 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании недействительными доверенностей и договоров дарения земельных участков, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, по иску ФИО26, ФИО27, ФИО28 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании недействительными доверенностей и договоров дарения земельных участков, применении последствий недействительности сделок, восстановлении права собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО21, ФИО27, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО25 обратились в суд с отдельными исками к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области (далее – администрация ИМР) о признании недействительными доверенностей и договоров дарения земельного участка, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования.

Истцы ФИО26, ФИО27, ФИО28 обратились в суд с исками к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области, Саратовской областной нотариальной палате о признании недействительными доверенностей и договоров дарения земельных участков, применении последствий недействительности сделок, восстановлении права собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения.

Определением Пугачевского районного суда Саратовской области от 28 октября 2021 года вышеуказанные дела, учитывая их однородность, были объединены в одно производство.

В обоснование требований указано, что истцы ФИО2 после смерти супруга ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 после смерти супруга ФИО117, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 после смерти ее матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти супруга ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 после смерти матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ и смерти отца ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27 после смерти супруга ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 после смерти отца ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ и смерти матери ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 после смерти супруга ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26 после смерти супруги ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 после смерти отца ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района Саратовской области ФИО38 с заявлениями о принятии наследства и выдачи свидетельств о праве на наследство. Наследственное имущество у каждого заключалось в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес><Адрес> Постановлением нотариуса нотариального округа им было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в связи с тем, что у наследодателей на момент их смерти не было прав на вышеуказанные доли земельного участка сельскохозяйственного назначения. Переход права на вышеуказанные объекты недвижимости были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатели на момент смерти должны были обладать правом собственности каждый по 1/193 доли земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенными по адресу: <Адрес>, <Адрес> На каждую долю земельного участка приходилось по 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ. В связи с тем, что наследодатели при жизни не совершали действий, направленных на отчуждение недвижимого имущества, истцы имеют право на него в порядке наследования. В дальнейшем истцам стало известно, что в 1999 г. государственный нотариус государственной нотариальной конторы Ивантеевского района Саратовской области ФИО34 удостоверила доверенности, в соответствии с которыми наследодатели уполномочили ФИО35 совершать любые разрешенные законом сделки, связанные с передачей земельной доли в муниципальную собственность. 10 декабря 1999 г. ФИО35 по доверенностям заключила договоры дарения недвижимости в пользу ОМО Ивантеевского района Саратовской области. Однако, при подписании доверенностей на имя ФИО35 наследодатели были введены в заблуждение и не осознавали, что доверяют ФИО35 подарить свои земельные доли администрации ОМО Ивантеевского района, а также то, что при подписании доверенностей и заключении договоров дарения имелись многочисленные нарушения законодательства, указывающие на недействительность доверенностей и договоров дарения. Наследодатели являлись работниками ООО «Элита» и поэтому на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от 24.11.1993, каждому в собственность была предоставлена по 1/193 доли земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенные по адресу: <Адрес> 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области наследодателям выданы свидетельства на право собственности на землю. ООО «Элита» имело много задолженностей по налогам, пенсионным отчислениям, кредиторской задолженности и поэтому 03.11.1999 ООО «Элита» реорганизовалось в МУП «Раздолье». У вновь образованного МУП «Раздолье» не было финансового капитала для нормального функционирования своей деятельности. МУП «Раздолье» являлось единственной сельскохозяйственной организацией в п. Восточный Ивантеевского района Саратовской области, которому нужна была земля для производства сельскохозяйственной продукции. В свою очередь, данная организация была единственным работодателем, в которой работали наследодатели, так как иной работы в селе не было за исключением социальной сферы и поселковой администрации. Понимая всю суть положения жителей п. Восточный Ивантеевского района, являющихся работниками ООО «Элита», достоверно зная, что у всех работников в общей долевой собственности имеются земельные доли сельскохозяйственного назначения, пользуясь случаем, руководство ООО «Элита» и МУП «Раздолье», на собрании, состоявшемся в ноябре 1999 года в п. Восточный Ивантеевского района Саратовской области, убедило всех в том, что нужно передать свою землю во временное пользование (т.е. на праве аренды, а не подарить) в новую созданную организацию МУП «Раздолье», которое имело муниципальную форму собственности, для нормальной его деятельности и сохранения рабочих мест. Все это происходило на первом месяце создания новой организации. Оформлялись все документы на передачу земли во временное пользование в спешном порядке, вскоре после проведения собрания работников МУП «Раздолье». Все документы оформлялись именно на передачу в аренду земельных паев в МУП «Раздолье». Никакой речи о том, чтобы подарить земли администрации не возникало. Все документы подписывались в конторе ООО «Элита» только для этой цели, так как данный вопрос был решен с руководством ООО «Элита». В нотариальную контору самостоятельно для оформления доверенностей ФИО35 наследодатели не обращались. Как подписи наследодателей оказались на доверенностях и в реестрах нотариальных действий истцам не известно.

В обоснование своих требований истцы ФИО26, ФИО27, ФИО28 указали, что в феврале 2021 года им от жителей п. Восточный Ивантеевского района Саратовской области стало известно о том, что 23 ноября 1999 года государственный нотариус государственной нотариальной конторы Ивантеевского района Саратовской области ФИО34 удостоверила доверенность <Номер> от имени ФИО26 и <Номер> от имени ФИО27 и ФИО28, в соответствии с которыми они уполномочили ФИО35 совершать любые разрешенные законом сделки, связанные с передачей земельной доли в муниципальную собственность. 10 декабря 1999 года ФИО35 по доверенностям заключила договоры дарения недвижимости <Номер>, <Номер> в пользу ОМО Ивантеевского района Саратовской области. Однако, при подписании доверенностей на имя ФИО35 они были введены в заблуждение и не осознавали, что доверяют ФИО35 подарить свои земельные доли администрации ОМО Ивантеевского района Саратовской области, а также то, что при подписании доверенностей и заключении договоров дарения имелись многочисленные нарушения законодательства, указывающие на недействительность доверенностей и договоров дарения, поэтому основанию они вынуждены обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав. В 1999 году они работали в ООО «Элита» и поэтому на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от 24.11.1993, им в собственность каждому было предоставлено по 1/193 доли земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенные по адресу: <Адрес> 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области им были выданы свидетельства на право собственности на землю. Кроме того, истцу ФИО28 выдано свидетельство на право собственности на землю на добрачную фамилию «ФИО27», которая в последующем была сменена на фамилию «ФИО114» и далее на «ФИО115». ООО «Элита» имело много задолженностей по налогам, пенсионным отчислениям, кредиторской задолженности и поэтому 03.11.1999 ООО «Элита» реорганизовалось в МУП «Раздолье». У вновь образованного МУП «Раздолье» не было финансового капитала для нормального функционирования своей деятельности. МУП «Раздолье» являлось единственной сельскохозяйственной организацией в п. Восточный Ивантеевского района Саратовской области, которому нужна была земля для производства сельскохозяйственной продукции. В свою очередь, для них данная организация была единственным работодателем, так как иной работы в селе не было за исключением социальной сферы и поселковой администрации. Понимая всю суть, достоверно зная, что у всех работников в общей долевой собственности имеются земельные доли сельскохозяйственного назначения, пользуясь случаем, руководство ООО «Элита» и МУП «Раздолье» на собрании, состоявшемся в ноябре 1999 года в п. Восточный Ивантеевского района Саратовской области, убедило их в том, что нужно передать свои земли во временное пользование (т.е. на праве аренды, а не подарить) в новую созданную организацию МУП «Раздолье», которое имело муниципальную форму собственности, для нормальной его деятельности и сохранения рабочих мест. Все это происходило на первом месяце создания новой организации. Оформлялись все документы на передачу земли во временное пользование в спешном порядке, вскоре после проведения собрания работников МУП «Раздолье». Все документы оформлялись именно на передачу в аренду земельных паев в МУП «Раздолье». Никакой речи о том, чтобы подарить земли ответчику не возникало. Все документы подписывались в конторе ООО «Элита» только для этой цели, так как данный вопрос был решен с руководством ООО «Элита». В нотариальную контору самостоятельно для оформления доверенности ФИО35 они не обращались. Как их подписи оказались на доверенностях и в реестрах нотариальных действий им не известно.

В судебном заседании представитель истцов – Павликова М.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на нормы права и обстоятельства, изложенные в исках, дополнительно пояснила, что собственники земельных долей, указанных в исках, не дарили свои земельные доли ОМО Ивантеевского района Саратовской области, были введены в заблуждение, подписали доверенности для того, чтобы сохранить работу и остаться в колхозе, где в то время была работа и достойная заработная плата. При оформлении земельных долей в собственность ОМО Ивантеевского района Саратовской области было допущено множество нарушений. В спорных доверенностях не указан предмет дарения, а именно отсутствуют индивидуально-определенные характеристики объектов - земельных долей (кадастровый номер, адрес месторасположения, площадь, правоустанавливающие документы на объект недвижимости каждого собственника, категория и назначение земель), так же не указан Одаряемый (т.е. наименование ОМО Ивантеевского района Саратовской области, которое должно быть без сокращений и должен быть прописан адрес юридического лица). Согласно п. 5 ст. 576 ГК РФ, доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. Все вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорные доверенности собственниками долей на имя ФИО35 не выдавались, у них отсутствовала воля на дачу подобной доверенности, они были введены в заблуждение относительно совершаемых действий, так как документы собственники долей подписывали при иных обстоятельствах и для иных целей, а именно для передачи земельной доли в аренду МУП «Раздолье», что свидетельствует об отсутствии реальных событий, с помощью которых удалось придать видимость законности перехода права собственности на земельные доли от собственников долей к Администрации ОМО Ивантеевского района Саратовской области. Сам факт выдачи спорных доверенностей, как того требует закон, не имел место, поскольку собственниками долей не совершались действия, направленные на передачу ФИО35 полномочий по распоряжению имуществом, так как требуемые законом действия – непосредственное обращение доверителя к должностному лицу по удостоверению доверенностей относительно наделения ФИО35 полномочиями, установление должностным лицом личности доверителя, проверки его дееспособности, оглашение текста доверенности и внесение в соответствующий реестр совершенного нотариального действия нотариусом совершены не были. Кроме того, ФИО35 неоднократно свидетельствовала, что на момент совершения сделок с земельными долями жителей п. Восточный Ивантеевского района, работала в ООО «Элита», которое в конце 1999 года было реорганизовано в МУП «Раздолье», и по заданию руководства оформляла передачу земельных долей жителей п. Восточный во временное пользование, то есть в аренду ОМО Ивантеевского района Саратовской области, что никогда не дарила земельные доли ОМО Ивантеевского района. Таким образом, вышеуказанная сделка по удостоверению доверенностей совершалась и оформлялась с нарушением закона и в силу п. 1 ст. 166 ГК РФ является недействительной. Решением Пугачевского районного суда Саратовской области от 14.03.2017, вступившим в законную силу 20.04.2017 по делу №2-57(2)/2017, признаны недействительными постановление администрации ОМО Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от 27.11.2000 и решение собрания собственников земельных долей, оформленное протоколом <Номер> от 10.11.2000 в п. Восточный, прекращено право собственности Ивантеевского муниципального района Саратовской области на спорные земельные участки. Считает, что все указанные факты и нарушения свидетельствуют об обоснованности исковых требований истцов и подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика - ФИО29 исковые требования не признала, пояснила, что истцы обратились в суд с заявлениями о признании недействительными доверенностей и договоров дарения, восстановление права собственности истцов на земельные участки на основании свидетельств о праве собственности, расположенные по адресу Саратовская область, Ивантеевский район, ООО «Элита». Право собственности администрации возникло на основании договоров дарения, заключенных 10 декабря 1999 года. Представителем истцов в данных договорах была ФИО35, которой истцы предоставили право распоряжаться их земельными паями, в том числе с передачей земельных паев в муниципальную собственность на основании нотариальных доверенностей. Процедура нотариального удостоверения обеспечивает выявление действительной воли сторон. Истцы, следуя из текста доверенностей, указывая свои паспортные данные и место проживания, уполномочили ФИО35 на совершении любых разрешенных законом сделок, связанных с передачей долей в муниципальную собственность. Таким образом, ФИО35 действовала на основании выданных истцами доверенностей, удостоверенных нотариусом, и в связи с наличием полномочий, которые одобрены истцами. Ссылка истцов о том, что у представителя администрации отсутствовали полномочия на подачу заявления о государственной регистрации права, считает необоснованной, поскольку в материалах дела имеется заявление представителя с указанием реквизитов доверенности, отсутствие ее на бумажном носителе в материалах дела не говорит о том, что она не была предъявлена на момент проведения регистрационных действий. Кроме того, на регистрацию также был представлен и пакет документов, данные документы должны пройти правовую экспертизу в регистрационной службе, при наличии неточностей, либо недостоверных данных регистрация должна была быть приостановлена в соответствии с нормами законодательства о регистрации прав на недвижимые объекты. Государственный регистратор произвел регистрацию права на основании представленных документов, что говорит об отсутствии нарушений. По искам ФИО26, ФИО27, ФИО28 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области просила применить срок исковой давности. В настоящее время право собственности на земельные доли у Ивантеевского муниципального района Саратовской области прекращено решением Пугачевского районного суда Саратовской области от 14.03.2017, и муниципалитет не препятствует оформлению и использованию земель.

Третьи лица – представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Саратовской областной нотариальной палаты, нотариус нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района Саратовской области ФИО38, в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки суду не сообщили, отложить судебное разбирательство не просили и суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 указанной статьи определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостаточности согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона о регистрации № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты (ч.5 п.2 ст.14 Закона о регистрации № 218-ФЗ).

В силу ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 24 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае государственной регистрации права на долю в общей долевой собственности к заявлению о государственной регистрации со стороны других сособственников должны прилагаться в письменной форме согласия, которые должны быть оформлены каждым сособственником в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или быть нотариально заверены. При отсутствии согласия всех сособственников регистратор прав обязан приостановить государственную регистрацию на два месяца и в трехдневный срок направить извещения о приостановлении государственной регистрации прав всем сособственникам, не выразившим свое согласие. В случае, если в течение указанного срока сособственники не оформят свои возражения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или не представят нотариально заверенные возражения, государственная регистрация права на долю в общей долевой собственности проводится без их согласия. Спор между сособственниками, возникший в связи с такими возражениями, подлежит разрешению в судебном порядке.

Согласно п.1 и п.2 ст.12 ФЗ № 122-ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, и книги учета документов. Дело правоустанавливающих документов открывается на каждый объект недвижимого имущества. В дело помещаются все документы, поступающие для регистрации прав на указанный объект.

В соответствии со ст.2 ФЗ № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрацияявляется единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации права является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация права осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона № 122-ФЗ, государственная регистрация прав проводилась на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п.1 ст.185 ГК РФ).

Доверенность представляет собой сделку представляемого, направленную на возникновение представительского правоотношения между представляемым и представителем, то есть сделку одностороннюю. Также сделкой является действие по выдаче доверенности. Доверенность как таковая опосредует фактически заключаемый договор поручения, на основании которого поверенный (представитель) выполняет поручения на основании полномочий, выраженных доверителем в доверенности.

В соответствии с нормой пункта 2 ст.185 ГК РФ, действовавшей в момент совершения оспариваемой доверенности, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя их положений статей 153, 154 ГК РФ выдача доверенности является одним из видов односторонних сделок.

В соответствии с ч.1 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (здесь и далее по тексту в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, является документ об оплате регистрации. Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об оплате регистрации (ч.4 ст.16).

Таким образом, государственная регистрация прав начинается только при оплате госпошлины, документ об оплате которой предоставляется вместе с заявлением о государственной регистрации.

До 01.01.2017 государственная регистрация прав осуществлялась в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон № 122-ФЗ).

В регистрационном деле имеются нотариально удостоверенные доверенности на имя ФИО35 Доверенности зарегистрированы в реестре, имеют гербовую печать, подписи лиц, совершивших нотариальное действие и нотариуса.

Как следует из текста доверенностей, ФИО35 уполномочена была управлять и распоряжаться принадлежащими истцам на праве долевой собственности земельными долями. Истцами предоставлено ФИО35 право зарегистрировать земельные доли в Саратовской областной регистрационной Палате, совершать любые разрешенные законом сделки, связанные с передачей долей в муниципальную собственность, получать необходимые справки и документы от Земельного комитета, Саратовской областной регистрационной Палаты, Налоговой инспекции, подписывать договор и совершать все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Из постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от 24.11.1993 следует, что товариществу «Восток» был передан земельный участок, ранее принадлежащий совхозу «Новая жизнь» с экспликацией земель согласно приложенной таблицы.

Согласно справки по делам архивов администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области <Номер> от 26.06.2018, совхоз «Новая жизнь» реорганизован в АО «Элита» с 10.01.1993 (постановление администрации Ивантеевского района <Номер> от 07.12.1992), ООО «Элита» с 07.07.1997 (постановление администрации Ивантеевского района <Номер> от 07.07.1997) в МУП «Раздолье» с 01.11.1999.

Постановлением администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области <Номер> от 22.03.2000 внесены изменения и дополнения в постановление <Номер> от 13.01.1993, согласно которых АО «Элита» является правопреемником ТОО «Восток» и в последующих постановлениях, принятых после 13 января 1993 г. слова ТОО «Восток» следует читать АО «Элита».

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, каждый из истцов и их наследодатели на основании свидетельств на право собственности на землю, являлись собственниками земельных долей площадью 26,5 га, из которых пашня - 20,9 га, пастбища – 5,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся по адресу: <Адрес>

В регистрационном деле имеется справка <Номер> от 29.03.2000, в которой указано, что земельные доли в ООО «Элита» (бывшее ТОО «Восток») по состоянию на 29.03.2000 зарегистрированы в общей долевой собственности граждан, перечисленных в прилагаемом списке. В списке указано 193 собственника земельных долей. Однако на указанную дату ни одна земельная доля из 193 долей не была зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так как согласно заявлений истцов о проведении государственной регистрации, заявления истцами поданы только 30.03.2000, государственная регистрация была проведена 18.04.2000.

10.12.1999 между представителем истцов - ФИО35, действующей на основании их доверенностей, удостоверенных государственным нотариусом Ивантеевской государственной нотариальной конторы Саратовской области ФИО34 (ФИО39) и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации, представляемой специалистом по имуществу администрации ФИО40, действующей на основании доверенности от 23.11.1999, были заключены договоры дарения, согласно которым истцы подарили и передали в собственность администрации ОМО Ивантеевского района свои земельные доли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <Адрес>

Из регистрационного дела следует, что 30 марта 2000 г. представителем ФИО35 отдельно за каждого истца были поданы заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 17 мая 2000 г., государственная регистрация земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 5114,5 га, из них пашни 4033,7 га, пастбищ 1080,8 га, земельная доля в котором составляет 3716,6 га, в т.ч. пашни 2931,2 га, пастбищ 785,4 га на основании заключенных истцами договоров дарения от 10.12.1999 проведена 06 мая 2000 г., правообладателем указанного земельного участка (доли 140/193) является Объединенное муниципальное образование Ивантеевского района Саратовской области.

Согласно п.1 ст. 4 ФЗ №122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьями130,131,132и164ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Договоры дарения между собственниками земельных долей и администрацией ОМО Ивантеевского района Саратовской области были заключены 10 декабря 1999 г.

Заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности истцами и их наследодателями были поданы 30.03.2000, государственная регистрация была проведена 18.04.2000, т.е. после заключения договоров дарения. Распоряжение недвижимым имуществом у истцов на праве собственности могло быть только после регистрации такого права в установленном порядке, поэтому истцы на дату заключения договоров дарения, т.е. 10.12.1999, не вправе были заключать никакие сделки по отчуждению недвижимого имущества.

В силу ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой.

Согласно ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях такжеиное лицо. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защитыпубличных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Поскольку собственники земельных долей на дату заключения договоров дарения, т.е. 10.12.1999, не вправе были заключать никакие сделки по отчуждению недвижимого имущества, то заключенные в лице представителя ФИО35 договоры дарения являются недействительными сделками.

Как установлено судом, 10.12.1999 между представителем истцов - ФИО35, действующей на основании их доверенностей и ОМО Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации, представляемой специалистом по имуществу администрации ФИО40, действующей на основании доверенности от 23.11.1999, были заключены договоры дарения.

Однако в материалах регистрационного дела отсутствует доверенность от 23.11.1999 и иной документ на имя ФИО40, подтверждающий ее полномочия как представителя администрации ОМО Ивантеевского района на заключение договоров дарения от 10.12.2019, отсутствуют в деле и учредительные документы администрации ОМО Ивантеевского района Саратовской области. Указанные документы в ходе судебного разбирательства ответчиком суду не представлены.

Согласно п.1 ст.160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку или должным образом уполномоченными ими лицами.

Пунктом 1 статьей 166 ГК РФ предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с нормой ст.168 ГК РФ, действовавшей на дату совершения доверенности, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Договоры дарения от 10.12.1999 заключались представителем истцов ФИО35 на основании выданных истцами доверенностей от 23.11.1999. В реестре нотариальных действий нотариальным действиям по удостоверению доверенностей присвоены по два порядковых номера: в договорах дарения стоит один реестровый номер, другого реестрового номера ни в договорах дарения, ни в самих доверенностях нет. Кроме того, в графе 7 реестра проставлены только подписи истцов, фамилии и инициалы, написанные истцами собственноручно, отсутствуют. В самих доверенностях, напротив ФИО, не по всем лицам имеются подписи истцов. В реестровой книге нотариальных действий числа составления реестров проставлены не в хронологии, некоторые реестры значатся без даты.

Согласно п.5 ст. 576 ГК РФ, доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Согласно п.1 ст.178 ГК РФ (в редакции от 30.11.1994 №51-ФЗ), действовавшей на момент возникновения спорных отношений), сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

По смыслу приведенных положений п.1 ст.178 ГК РФ, сделка может быть признана недействительной, если выраженная в ней воля участника сделки неправильно сложилась вследствие заблуждения, поэтому сделка влечет иные, а не те, которые он имел в виду в действительности, правовые последствия, то есть волеизъявление участника сделки не соответствует его действительности, правовые последствия, то есть волеизъявление участника сделки не соответствует его действительной воле.

Так, существенным является заблуждение относительно природы сделки, то есть совокупности свойств (признаков, условий), характеризующих ее сущность.

Вопрос о том, является ли заблуждение существенным или нет, должен решаться судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела исходя из того, насколько заблуждение существенно не вообще, а именно для данного участника сделки.

В судебном заседании было установлено, что в 1999 г. истцы и их наследодатели работали в ООО «Элита», которое затем реорганизовалось в МУП «Раздолье». Они являлись собственниками спорных земельных долей. В процессе банкротства ООО «Элита», земельные доли, которые обрабатывались на праве аренды ООО «Элита», истцы передали во временное пользование на праве аренды МУП «Раздолье», оформив при этом все документы на передачу земельных паев именно в аренду в МУП «Раздолье». Истцы подписывали документы за себя и за своих родственников в конторе ООО «Элита». В нотариальную контору они не обращались, доверенности вслух им не зачитывались, их личность никто не устанавливал, дееспособность не проверял. Руководство ООО «Элита» и МУП «Раздолье» ввели их в заблуждение и убедили в том, что они должны передать свои земли во временное пользование (т.е. на праве аренды, а не дарить) в МУП «Раздолье», которое имело муниципальную форму собственности для нормальной его деятельности для сохранения рабочих мест. Сделки по выдаче доверенностей являются недействительными, т. к. совершены под влиянием обмана.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля ФИО35 в связи с ее смертью, ранее допрошенной в судебном заседании, при рассмотрении Пугачевским районным судом Саратовской области гражданского дела № 2-18(2)/2020 по иску ФИО41, ФИО113, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО5, ФИО49, ФИО50, ФИО30 СС.М., ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО7, ФИО70, ФИО1, ФИО116, ФИО71, ФИО72, ФИО109, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО4, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО111, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО72, ФИО84, ФИО85, ФИО86, Свидетель №1, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО22, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Саратовской областной нотариальной палате о признании действий незаконными, признании недействительными доверенностей и договоров дарения, требования которых судом в части признании недействительными доверенностей и договоров дарения были удовлетворены, следует, что она работала главным бухгалтером в ООО «Элита», которое в конце 1999 года реорганизовывалось в МУП «Раздолье», руководителем была ФИО108 В то время проводилась процедура банкротства ООО «Элита», техника была заложена, зарплату не платили, были задолженности по налогам, решили создать новое предприятие МУП «Раздолье». Ей не сказали, что она будет доверенным лицом в договоре дарения, ФИО108 пояснила, что чтобы создать это предприятие, нужно оформить землю во временное пользование в МУП «Раздолье», попросила ее выполнить это задание. Сказала, что всё будет под её руководством. На собрании в п. Восточный она не присутствовала. На следующий день ФИО108 зашла в бухгалтерию, у нее был пакет с документами, сказала ей ехать к нотариусу ФИО31, взять свой паспорт. Когда села в машину, увидела, что на первом листе были данные сотрудников, фамилии, паспортные данные, список сотрудников п. Восточный, другие листы не глядела. ФИО31 ждала ее, она отдала ей документы, в документах был только печатный текст. С листка, где список паспортных данных жителей п. Восточный, она заполняла бланки. Потом она прошивала бумаги, когда нотариус заполнила бланки, увидела на обратной стороне росписи людей. То, что это были доверенности на совершение сделки дарения земельных долей, и то, что она была доверенным лицом на совершение договора дарения, она не знала, только выполняла указания руководства. В этот же день по указанию ФИО108 данные документы отнесла в администрацию района, отдала юристу Барсовой. По прошествии месяца, она, находясь в администрации района, расписалась в документах, не вникая в их содержание, то что в администрации оформлялись земельные доли в дар, она не знала.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО23, ФИО25, ФИО32, ФИО33, ФИО36, ФИО37, ФИО110, ФИО28, ФИО112, ФИО27, дали аналогичные показания, опровергнув факт дарения лицами, указанными в исковых заявлениях, принадлежащих им земельных долей в МУП «Раздолье», они были введены в заблуждения, считали себя собственниками земельных долей, до 2015 года получали арендную плату в натуральном выражении.

Вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии реальных событий, поскольку все документы подписывались при иных обстоятельствах и для иных целей, с помощью которых удалось придать видимость законности перехода права собственности на земельные доли от истцов к ОМО Ивантеевского района Саратовской области. Сам факт выдачи доверенностей, как того требует закон, не имел место, поскольку истцами не совершались действия, направленные на передачу ФИО35 полномочий по распоряжению их имуществом, так как требуемые законом действия – непосредственное обращение доверителей к должностному лицу по удостоверению доверенностей относительно наделения ФИО35 полномочиями, установление должностным лицом личностей доверителей, проверки их дееспособности, оглашение текста доверенности и внесение в соответствующий реестр совершенного нотариального действия, нотариусом совершены не были.

Все вышеуказанные нарушения в доверенностях и договорах дарения свидетельствуют о том, что все вышеуказанные сделки, т.е. по удостоверению доверенностей и по заключению договоров дарения совершались и оформлялись с нарушением закона, и в силу п.1 ст.166 ГК РФ являются недействительными.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправеистребоватьсвое имущество из чужого незаконного владения и ч. 2 ст. 302 ГК РФ, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, примененияпоследствийнедействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

Статьей 167 ГК РФ предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Решением Пугачевского районного суда Саратовской области от 14.03.2017 по гражданскому делу № 2-57(2)/2017 удовлетворены исковые требования истцов к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области: признаны недействительными постановление администрации ОМО Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от 27.11.2000 и решение собрания собственников земельных долей, оформленное протоколом <Номер> от 10.11.2000 в п. Восточный. Прекращено право собственности Ивантеевского муниципального района <Адрес> на земельные участки с кадастровым <Номер> площадью 9421000 кв.м., <Номер> площадью 2400000 кв.м., <Номер>, площадью 19890100 кв.м., <Номер> площадью 5454000 кв.м., расположенные в Саратовской области, Ивантеевском районе, в центральной части Восточновского округа, граничащие на севере с землями крестьянского хозяйства «Дава», с землями пос.Восточный, крестьянским хозяйством «Горизонт», на востоке с Самарской областью, на юге с землями ООО «Элита», крестьянскими хозяйствами «Яблоново-Гайское», «Алеша», на западе с колхозом имени Кирова. Пропуск срока исковой давности в указанном решении судом отклонен.

27.06.2001 право собственности администрации ИМР на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3716,6 га с кадастровым номером <Номер>:У было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно протокола <Номер> совместного собрания собственников земельных долей, их представителей, представителей ООО «Элита» и Райкомзема от 10.11.2000 произошло выделение в натуре 140/193 земельных долей, принадлежащих администрации ОМО Ивантеевского района Саратовской области на основании спорных договоров дарения площадью 3716,6 га (в том числе пашни 2931,2 га, пастбищ 785,4 га сельскохозяйственного назначения), расположенной в центральной части <Адрес> и граничит: на севере с землями <Адрес>», землями <Адрес>, на востоке – с землями <Адрес>, на юге – с землями <Данные изъяты>», КФХ <Данные изъяты><Данные изъяты>, на западе – с землями <Данные изъяты>. На основании Постановления администрации ОМО Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от 27.11.2000 указанный выделенный земельный участок был предоставлен ОМО Ивантеевского района Саратовской области в муниципальную собственность. В этом выделенном участке как раз и находились спорные доли истцов и наследодателей.

28.12.2011 право собственности Ивантеевского муниципального района Саратовской области зарегистрировано на выделенные из исходного земельного участка (с кадастровым номером <Номер>:У) - земельные участки с кадастровым <Номер> площадью 9421000 кв.м., <Номер> площадью 2400000 кв.м., <Номер>, площадью 19890100 кв.м., <Номер> площадью 5454000 кв.м., расположенные в <Адрес>, в центральной части <Адрес>, граничащие на севере с землями крестьянского хозяйства <Данные изъяты> с землями пос.Восточный, крестьянским хозяйством <Данные изъяты>, на востоке с <Адрес>ю, на юге с землями <Данные изъяты>», крестьянскими хозяйствами «<Данные изъяты> на западе с колхозом <Данные изъяты>.

Из ответа Управления Росреестра по Саратовской области <Номер> от 09.09.2019 следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право общей долевой собственности администрации ОМО Ивантеевского муниципального района на земельные доли (1/193) были зарегистрированы в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер>.

08.11.2018 при проведении работ по верификации и гармонизации данных ЕГРН было установлено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером <Номер> являются дублирующими в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер> В связи с чем, земельному участку, в отношении которого было зарегистрировано право, был присвоен кадастровый <Номер>.

Соответственно исходным земельным участком, из которого был образован в счет выдела земельных долей Ивантеевского муниципального района Саратовской области земельный участок с условным номером <Номер>, является земельный участок с кадастровым номером <Номер> по адресу: <Адрес> Именно в этом земельном участке находятся земельные доли истцов и наследодателей.

Право общей долевой собственности Ивантеевского муниципального района Саратовской области на земельный участок с кадастровым номером <Номер> прекращено в связи с образованием земельного участка с условным номером <Номер>

В настоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве Ивантеевского муниципального района Саратовской области на земельные доли, ранее принадлежащие гражданам (т.1 л.д.38-39).

Поскольку решением Пугачевского районного суда Саратовской области от 14.03.2017 по гражданскому делу № 2-57(2)/2017 было прекращено право собственности на земельные участки, куда входили земельные доли истцов, у администрации ОМО Ивантеевского района отсутствовали основания приобретения права собственности на эти земельные доли, то право общей долевой собственности на спорные земельные доли подлежит восстановлению за истцами. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права, осуществляется путем применения последствий устранения такого нарушения. После возврата земельного участка правообладателю восстанавливается положение, существовавшее до нарушения права и прекращаются действия лица, связанные с незаконным владением и пользованием земельным участком.

Учитывая, что право собственности Ивантеевского муниципального района на земельные участки прекращены в связи с признанием судом недействительным постановления администрации <Номер> от 27.11.2000, то последствием признания недействительным данного постановления является восстановление за каждым истцом и наследодателем права собственности на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенную по адресу: <Адрес>

Учитывая, что право собственности Ивантеевского муниципального района на спорные земельные доли прекращены, то последствием признания недействительными договоров дарения от 10.12.1999 является восстановление права собственности истцов и наследодателей каждому на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> на основании ранее выданных свидетельств от 22.12.1994.

Суд приходит к выводу, что истцы и наследодатели при подписании доверенностей на имя ФИО35, были введены в заблуждение и не могли осознавать, что доверяют ФИО35 подарить принадлежащие им земельные доли ОМО Ивантеевского района, о данном факте свидетельствуют следующие обстоятельства: при оформлении сделки истцы и наследодатели не оплачивали госпошлину, при рассмотрении данного дела и ранее иных гражданских дел, в которых истцами выступали собственники долей данного земельного участка, были установлены многочисленные фальсификации подписей в доверенностях, соответственно доверенности признавались недействительными, ФИО35 в судебном заседании пояснила, что она не знала, что является доверенным лицом от имени всех доверителей на совершение договоров дарения земельных долей администрации, в доверенностях, выданных истцами и наследодателями на имя ФИО35 не указан предмет дарения – какая именно земельная доля и где она находится, не указано одаряемое лицо – какое именно муниципальное образование, что в соответствии с п. 5 ст. 576 ГК РФ, в которой указано, что доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из содержания п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.

Согласно п.4 ст.163 ГК РФ, суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защитыпубличных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, которая по день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <Адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 обратилась к нотариусу нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района Саратовской области ФИО38 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество заключалось в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес><Адрес>

Постановлением нотариуса нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района ФИО38 от 01 июля 2021 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что у наследодателя ФИО9 на момент смерти не было прав на вышеуказанную 1/193 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>. Переход права на вышеуказанный объект недвижимости был зарегистрирован 06.05.2000.

В 1994 году ФИО9 являлась пенсионеркой совхоза «Новая жизнь», который в дельнейшем был реорганизован в ООО «Элита» и поэтому на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от 24.11.1993, ей в собственность была предоставлена 1/193 доля земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенная по адресу: <Адрес>

22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области ФИО9 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, необходимо признать недействительной доверенность <Номер> от 23.11.1999, удостоверенную государственным нотариусом Ивантеевской государственной нотариальной конторой Саратовской области ФИО34 от имени ФИО9.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999 заключенный между ФИО9 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО10 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/193 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес> в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, который по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <Адрес>.

01 апреля 2021 года истец ФИО8 обратилась к нотариусу нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района Саратовской области ФИО38 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество заключалось в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>

Постановлением нотариуса нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района ФИО38 от 16 июня 2021 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что у наследодателя ФИО11 на момент смерти не было прав на вышеуказанную 1/193 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>. Переход права на вышеуказанный объект недвижимости был зарегистрирован 06.05.2000.

В 1994 году ФИО11 являлся работником ООО «Элита», на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 499 от 24.11.1993, ему в собственность была предоставлена 1/193 доля земельного участка с кадастровым номером <Номер> расположенная по адресу: <Адрес>

22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области ФИО11 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО11 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО11 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12, которая по день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <Адрес>.

16 июня 2021 года истец ФИО26 обратился к нотариусу нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района Саратовской области ФИО38 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество заключалось в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес><Адрес>

Постановлением нотариуса нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района ФИО38 от 16 июня 2021 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что у наследодателя ФИО12 на момент смерти не было прав на вышеуказанную 1/193 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>. Переход права на вышеуказанный объект недвижимости был зарегистрирован 06.05.2000.

В 1994 году ФИО12 являлась работником ООО «Элита», на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 499 от 24.11.1993, ей в собственность была предоставлена 1/193 доля земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенная по адресу: <Адрес>

22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области ФИО12 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999 заключенный между ФИО12 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО12 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер> расположенном по адресу: <Адрес>, Чернавское МО, в границах бывшего ТОО «Восток» (ТОО «Новая жизнь») по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Признать за ФИО26 право собственности на 1/193 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, <Адрес> в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13, который по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <Адрес>, кВ. 2.

20 июня 2018 года истец ФИО27 обратилась к нотариусу нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района Саратовской области ФИО38 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество заключалось в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>

Постановлением нотариуса нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района ФИО38 от 10 июля 2018 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что у наследодателя ФИО13 на момент смерти не было прав на вышеуказанную 1/193 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>. Переход права на вышеуказанный объект недвижимости был зарегистрирован 06.05.2000.

В 1994 году ФИО13 являлся работником ООО «Элита» и поэтому на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 499 от 24.11.1993, ему в собственность была предоставлена 1/193 доля земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенная по адресу: <Адрес>

22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области ФИО13 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999 заключенный между ФИО13 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО13 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Признать за ФИО27 право собственности на 1/193 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер> расположенном по адресу: <Адрес>, <Адрес> в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Калюла, который по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <Адрес>, кВ. 1.

7 сентября 2021 года истец ФИО3 обратилась к нотариусу нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района Саратовской области ФИО38 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество заключалось в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>

Постановлением нотариуса нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района ФИО38 от 16 сентября 2021 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что у наследодателя ФИО117 на момент смерти не было прав на вышеуказанную 1/193 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>. Переход права на вышеуказанный объект недвижимости был зарегистрирован 06.05.2000.

В 1994 году ФИО117 являлся работником ООО «Элита» на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 499 от 24.11.1993, ему в собственность была предоставлена 1/193 доля земельного участка с кадастровым номером <Номер> расположенная по адресу: <Адрес>

22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области ФИО117 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999 заключенный между ФИО3 Камолой и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО3 Камоле на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/193 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15, которые по день смерти были зарегистрированы и проживали по адресу: <Адрес>.

01 апреля 2021 года истец ФИО21 обратился к нотариусу нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района Саратовской области ФИО38 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество заключалось в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес> принадлежащей ФИО15 и в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес><Адрес> принадлежащей ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ее супруг ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Постановлением нотариуса нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района ФИО38 от 21 июня 2021 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что у наследодателей ФИО15 и ФИО14 на момент смерти не было прав на вышеуказанные 2/193 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>. Переход права на вышеуказанный объект недвижимости был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

В 1994 году ФИО15 и ФИО14 являлись работниками АО «Элита», на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 499 от 24.11.1993, им в собственность было предоставлено каждому по 1/193 доли земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>

22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области ФИО15 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, а ФИО14 - серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999 заключенный между ФИО15 и ФИО14 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО15 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО14 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер> расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Признать за ФИО21 право собственности на 2/193 доли земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО16, который по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <Адрес>

01 апреля 2021 года истец ФИО25 обратился к нотариусу нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района Саратовской области ФИО38 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество заключалось в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес><Адрес>

Постановлением нотариуса нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района ФИО38 от 16 июня 2021 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что у наследодателя ФИО16 на момент смерти не было прав на вышеуказанную 1/193 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>. Переход права на вышеуказанный объект недвижимости был зарегистрирован 06.05.2000. В связи с чем, нотариус рекомендовал обратиться в Пугачевский районный суд Саратовской области для рассмотрения вопроса по существу.

В 1994 году ФИО16 являлся пенсионером совхоза «Новая жизнь», который в дельнейшем был реорганизован в ООО «Элита», на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 499 от 24.11.1993, ему в собственность была предоставлена 1/193 доля земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенная по адресу: <Адрес>

22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области ФИО16 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999 заключенный между ФИО16 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО16 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Признать за ФИО25 право собственности на 1/193 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, <Адрес> в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17, который по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <Адрес>.

26 апреля 2017 года истец ФИО24 обратилась к нотариусу нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района Саратовской области ФИО38 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество заключалось в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>

Постановлением нотариуса нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района ФИО38 от 16 июня 2021 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что у наследодателя ФИО17 на момент смерти не было прав на вышеуказанную 1/193 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>. Переход права на вышеуказанный объект недвижимости был зарегистрирован 06.05.2000.

В 1994 году ФИО17 являлся работником ООО «Элита», на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 499 от 24.11.1993, ему в собственность была предоставлена 1/193 доля земельного участка с кадастровым номером <Номер> расположенная по адресу: <Адрес>

22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области ФИО17 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999 заключенный между ФИО17 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО17 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Признать за ФИО24 право собственности на 1/193 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, Чернавское МО, в границах бывшего ТОО «Восток» (ТОО «Новая жизнь») в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО18, который по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <Адрес>, кВ. 1.

01 апреля 2021 года истец ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района Саратовской области ФИО38 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество заключалось в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>

Постановлением нотариуса нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района ФИО38 от 16 июня 2021 года мне было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что у наследодателя ФИО18 на момент смерти не было прав на вышеуказанную 1/193 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>. Переход права на вышеуказанный объект недвижимости был зарегистрирован 06.05.2000.

В 1994 году ФИО18 являлся работником ООО «Элита», на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 499 от 24.11.1993, ему в собственность была предоставлена 1/193 доля земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенная по адресу: <Адрес>

22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области ФИО18 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999 заключенный между ФИО18 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО18 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/193 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, <Адрес> в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО19, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО20, которые по день смерти были зарегистрированы и проживали по адресу: <Адрес>.

01 апреля 2021 года истец ФИО23 обратился к нотариусу нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района Саратовской области ФИО38 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество заключалось в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес> принадлежащей ФИО20 и в 1/193 доле земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес><Адрес> принадлежащей ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была его супруга ФИО20, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Постановлением нотариуса нотариального округа с. Ивантеевка и Ивантеевского района ФИО38 от 21 июня 2021 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что у наследодателей ФИО19 и ФИО20 на момент смерти не было прав на вышеуказанные 2/193 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях ТОО «Восток» <Адрес>. Переход права на вышеуказанный объект недвижимости был зарегистрирован 06.05.2000.

В 1994 году ФИО19 и ФИО20 являлись работниками АО «Элита» и поэтому на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 499 от 24.11.1993, им в собственность было предоставлено каждому по 1/193 доли земельного участка с кадастровым номером <Номер> расположенного по адресу: <Адрес>

22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области ФИО19 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, а ФИО20 - серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999 заключенный между ФИО19, ФИО20 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО19 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, Чернавское МО, в границах бывшего ТОО «Восток» (ТОО «Новая жизнь») по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО20 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Признать за ФИО23 право собственности на 2/193 доли земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> в порядке наследования.

22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области истцу ФИО26 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>; истцу ФИО27 свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>; истцу ФИО28 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер> на ее добрачную фамилию ФИО27, которая в последующем была сменена на ФИО114 и далее на ФИО115.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, необходимо признать недействительной: доверенность <Номер> от 23.11.1999, удостоверенную государственным нотариусом Ивантеевской государственной нотариальной конторой Саратовской области ФИО34 от имени ФИО26; доверенность <Номер> от 23.11.1999, удостоверенную государственным нотариусом Ивантеевской государственной нотариальной конторой Саратовской области ФИО34 от имени ФИО118 и ФИО27.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО26 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации. Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО26 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер> расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО118, ФИО27 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО120 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО27 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Представителем ответчика администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области ФИО29 заявлено о пропуске истцами ФИО26, ФИО27, ФИО28 срока исковой давности.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд находит необоснованными доводы представителя ответчика администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области ФИО29 о пропуске истцами ФИО26, ФИО27, ФИО28 срока исковой давности, поскольку 14.03.2017 Пугачевским районным судом Саратовской области по гражданскому делу № 2-57(2)/2017 вынесено решение о признании недействительными постановления администрации ОМО Ивантеевского района Саратовской области <Номер> от 27.11.2000 и решения собрания собственников земельных долей, оформленное протоколом <Номер> от 10.11.2000 в п. Восточный и прекращено право собственности Ивантеевского муниципального района Саратовской области на спорные земельные участки. Решением Пугачевского районного суда Саратовской области от 10 декабря 2020 года № 2-18(2)/2020 по иску ФИО41, ФИО113, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО5, ФИО49, ФИО50, ФИО30 СС.М., ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО7, ФИО70, ФИО1, ФИО116, ФИО71, ФИО72, ФИО109, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО4, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО111, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО72, ФИО84, ФИО85, ФИО86, Свидетель №1, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО22, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Саратовской областной нотариальной палате о признании действий незаконными, признании недействительными доверенностей и договоров дарения, требования которых судом в части признании недействительными доверенностей и договоров дарения были удовлетворены.

Пропуск срока исковой давности в указанных решениях судом был отклонен. Иск о восстановлении права общей долевой собственности на спорные земельные доли истцами предъявлены в суд в 2021 году, в связи с чем срок давности по настоящему делу не истек. Каких - либо допустимых и относимых доказательств этому обстоятельству ответчиком не представлено.

Кроме того, истцы до 2015 года получали арендную плату в натуральном выражении за земельные доли, узнали о нарушенном праве после вынесения решения Пугачевского районного суда Саратовской области от 10 декабря 2020 года № 2-18(2)/2020, которым требования истцов по аналогичным требованиям были удовлетворены, что дает основание истцам предполагать, что земельные доли находятся у них в собственности, лишь после прекращения получения арендной платы и вынесенных решениях, истцы узнали о нарушении их права и обратились в суд за защитой, что свидетельствует об отсутствии оснований для пропуска срока исковой давности.

На основании изложенного, исковые требования истцов к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать недействительной доверенность <Номер> от 23.11.1999, удостоверенную государственным нотариусом Ивантеевской государственной нотариальной конторой Саратовской области ФИО34 от имени ФИО18.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО18 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/193 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, Чернавское МО, в границах бывшего ТОО «Восток» (ТОО «Новая жизнь») в порядке наследования.

Исковые требования Кабришевой Розы к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО119 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Исковые требования ФИО8 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/193 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> в порядке наследования.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО9 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/193 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, <Адрес> в порядке наследования.

Исковые требования ФИО21 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО15 и ФИО14 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО15 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, Чернавское МО, в границах бывшего ТОО «Восток» (ТОО «Новая жизнь») по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО14 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Исковые требования ФИО27 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО13 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО13 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер> расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Признать за ФИО27 право собственности на 1/193 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, <Адрес> в порядке наследования.

Исковые требования ФИО23 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО19, ФИО20 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО19 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Исковые требования ФИО24 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО17 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Признать за ФИО24 право собственности на 1/193 долю земельного участка с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, <Адрес> в порядке наследования.

Исковые требования ФИО26 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО12 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО12 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Исковые требования ФИО25 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО16 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Исковые требования ФИО26, ФИО27, ФИО28 к администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании недействительными доверенностей и договоров дарения земельных участков, применении последствий недействительности сделок, восстановлении права собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения <Номер> от 10.12.1999, заключенный между ФИО6 и Объединенным муниципальным образованием Ивантеевского района Саратовской области в лице администрации.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО6 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, Чернавское МО, в границах бывшего ТОО «Восток» (ТОО «Новая жизнь») по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

Применить последствия признания недействительности договора дарения от 10.12.1999 <Номер>, восстановить право собственности ФИО120 на земельную долю площадью 26,5 га, из которых 20,9 га пашни и 5,6 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером <Номер>, расположенном по адресу: <Адрес>, <Адрес> по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-V-САР-14-12 <Номер>, выданному 22 декабря 1994 года Комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято 08 ноября 2021 года.

Судья А.В. Протопопов

<Номер>(2)2021

64RS0<Номер>-11