Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола помощником судьи Рябко С.И., секретарем Шикуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Строитель-3» о признании недействительными решений отчетно-перевыборного собрания от 16 ноября 2019 года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Строитель-3», в котором с учетом последующих уточнений просит, признать недействительным решения отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Строитель-3» оформленные протоколом от 16 ноября 2019 г. в связи с отсутствием кворума, нарушения порядка проведения и организации собрания. Просит признать недействительным решение по п. 4 повестки отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Строитель-3», оформленное протоколом от 16 ноября 2019 года, о выборах председателя, членов правления, членов ревизионной комиссии, признать недействительным решение по п. 7 повестки отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Строитель-3», оформленное протоколом от 16 ноября 2019 года, об утверждении решений, принятых на собрании уполномоченных от 31.03.2018 г.

В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Строитель-3». 16 ноября 2019 г. состоялось общее собрание членов товарищества, на котором принят ряд решений, касающихся деятельности товарищества – изменение устава товарищества, избрание органов товарищества. Полагает, что указанное собрание является не законным, поскольку был нарушен порядок проведения и организации собрания: отсутствовало надлежащее уведомление о проведении собрания членов товарищества, а также не была предоставлена возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. На оспариваемом собрании зарегистрировалось 77 членов СНТ «Строитель-3». Ни один из зарегистрировавшихся не предъявил доверенность, по которой ему передали право голоса другие члены СНТ. На просьбу истца показать доверенности председатель СНТ «Строитель-3» ФИО2 ответил категорическим отказом и пояснил, что доверенности лежат у него в правлении. После окончания регистрации выяснилось, что всего зарегистрировано 814 человек с учетом садоводов, доверивших свой голос представителям. Председатель мандатной комиссии <ФИО>190. достала бумагу и огласила цифры, пояснив, что это голоса по доверенностям. Эти доверенности также не были предъявлены. Заявление истца от 21.11.2019 об ознакомлении с протоколом собрания и доверенностями председатель проигнорировал. Исходя из изложенного, истец считает, что на момент проведения собрания присутствовало менее 4 % от общего количества членов СНТ «Строитель-3», соответственно кворум отсутствовал, собрание не было правомочным в связи с отсутствием кворума.

В повестку отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Строитель-3» от 16.11.2019 г. был включен вопрос об утверждении решений принятых на собрании уполномоченных от 31.03.2018 г. При этом решения, принятые на собрании уполномоченных от 31.03.2018 г. были отменены судебным Решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска, вступившим в законную силу 14 марта 2019 г. Исходя из смысла нормы статьи 181.4 ГК РФ «Оспоримость решения собрания», решения собрания могут быть подтверждены решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Решение суда, признавшее решения общего собрания уполномоченных от 31.03.2018 г. недействительным в связи с отсутствием кворума, вступило в законную силу 14 марта 2019г. Решения, принятые на собрании уполномоченных СНТ «Строитель-3» 31.03.2018 г. и отмененные судебным решением, вступившим в законную силу, подтверждены решением общего собрания членов СНТ «Строитель-3» 16.11.2019 г., спустя 8 месяцев после вступления судебного решения в законную силу. Следовательно, законной силы не имеют, так как нарушают старый 181.4 ГК РФ.

В п.4 Повестки собрания стоит вопрос «Выборы Председателя, членов Правления, членов ревизионной комиссии». Общее собрание членов СНТ «Строитель-3» проходило в соответствии со старым Уставом. Согласно этому Уставу, председатель, члены правления, члены ревизионной комиссии выбираются на два года. Данное положение не противоречит Федеральному законы № 217, в соответствии с которым, председатель, члены правления, члены ревизионной комиссии выбираются на срок не более 5 лет. На общем собрании СНТ «Строитель-3» председатель, члены правления, члены ревизионной комиссии были выбраны сроком на 5 лет, что нарушает требования Устава товарищества и ведет к недействительности решения принятого по вопросу выборов председателя, членов правления, членов ревизионной комиссии (л.д. 2 том 1, л.д. 45-47 том 5, л.д. 1 том 6).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что из протокола отчетно-перевыборного собрания СНТ «Строитель-3» усматривается, что 16.11.2019г. в собрании участвовало 927 членов СНТ. Из них 35 представителей и 42 члена СНТ, присутствующих лично, а остальные 854 членов СНТ участвовало через своих представителей. Согласно протоколу, на 16.11.2019г. в СНТ числилось 1793 членов товарищества.

Апелляционным Определением судебной коллегии Челябинского областного суда от 14 марта 2019г. установлено что по состоянию на 01 марта 2018г. количество членов СНТ составляло 1904 человека. Согласно старый61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из списка членов СНТ на 16.11.2019г., представленного ответчиком суду, усматривается, что за период с 01 марта 2018г. по 16 ноября 2019г. членов СНТ уменьшилось на 111 человек. (1904- 1793=111).

Ответчик представил суду список садоводов, выбывших из членов СНТ «Строитель-3» в связи со смертью, в количестве 30 человек. Однако, за исключением <ФИО>44, все они умерли до 1 марта 2018г., а у 7 человек отсутствует дата смерти, что не позволяет сделать вывод о дате их выбытия из членов СНТ, в связи со смертью. Таким образом, список садоводов, выбывших из членов СНТ «Строитель-3» в связи со смертью, в количестве 30 человек, является ненадлежащим доказательством и не подтверждает уменьшение членов СНТ за период с 01 марта 2018г. по 16 ноября 2019 г., так как не отвечает требованиям допустимости, предъявляемым старый60 ГПК РФ к доказательствам.

Ответчик также представил суду список членов СНТ, являющихся собственниками нескольких участков и список собственников садовых участков, не являющихся членами СНТ. Из этих списков также не усматривается на какую дату члены СНТ « Строитель-3» стали собственниками нескольких участков, а именно, когда они приобрели дополнительные участки до 1 марта 2018 г. или после 1 марта 2018 г. Из списка собственников садовых участков, не являющихся членами СНТ, также не усматривается, когда они купили свои садовые участки или когда они прекратили свое членство в СНТ «Строитель-3»: до 1 марта 2018 г. или после 1 марта 2018 г. Таким образом, список членов СНТ, являющихся собственниками нескольких участков, и список собственников садовых участков, не являющихся членами СНТ, являются ненадлежащими доказательствами и не подтверждают уменьшение членов СНТ на 111 человек за период с 01 марта 2018г. по 16 ноября 2019г., так как не отвечает требованиям допустимости, предъявляемым старый 60 ГПК РФ к доказательствам.

Следовательно, утверждения ответчика о том, что на 16.11.2019 г. в СНТ «Строитель-3» числилось 1793 члена товарищества голословно и не подтверждено надлежащими доказательствами.

Таким образом, для кворума на общем собрании СНТ «Строитель-3» 16.11.2019г. должны были присутствовать более 951 члена СНТ, т.е. более 50% голосов (1904 / 2 = 951). Присутствовало 927 членов СНТ, что подтверждает отсутствие кворума.

Из регистрационных списков и протокола, представленных ответчиком суду, усматривается что на собрании присутствовало 77 членов СНТ, из них 35 представителей, которым доверили свои голоса другие члены СНТ, а также 2 представителя, не являющиеся членами СНТ: <ФИО>191 и <ФИО>192 Ответчик представил суду 854 доверенности на 45 представителей. Согласно регистрационным спискам от 16.11.2019г. на собрании не присутствовали следующие представители:

- <ФИО>47 - отсутствует в регистрационных списках. В доверителях указаны 75 садоводов;

- <ФИО>48 участок 36 сад 3, нет подписи в регистрационных списках. В доверителях указаны 7 садоводов;

- <ФИО>49 участок 1154, сад 4 новый, нет подписи в регистрационных списках. В доверителях указаны 12 садоводов;

- <ФИО>50 отсутствует в регистрационных списках. В доверителях указаны 11 садоводов;

- <ФИО>51, отсутствует в регистрационных списках. В доверителях указаны 9 садоводов;

- <ФИО>52 участок 499, сад 4 старый, нет подписи в регистрационных списках. В доверителях указаны 6 садоводов;

- <ФИО>193 (представитель), участок1163,сад 4 новый, нет подписи в регистрационных списках. В доверителях указаны 2 садовода;

- <ФИО>53, участок 281, сад 4 старый, нет подписи в регистрационных списках. В доверителях указаны 3 садовода.

Истец также указала, что часть доверенностей выданы с нарушением требований, предъявляемых ГПК РФ к оформлению доверенностей, и ведущих к их недействительности, а именно в доверенностях выданных на имя кассира СНТ «Строитель-3» <ФИО>45, которая не является членом СНТ и не является собственником земельного участка в СНТ, но является членом мандатной комиссии, почти все доверенности выписаны одним почерком, в 22 доверенностях отсутствует подпись доверителей.

Всего 90 ненадлежаще оформленных доверенностей:

1. <ФИО>54, участок 138 сад 3 - в доверенности нет даты (представитель <ФИО>55)

<ФИО>56, участок 135 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>57 (представитель <ФИО>55)

<ФИО>58, участок 171 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>1 (представитель <ФИО>59)

<ФИО>60, участок 210 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>59)

<ФИО>61, участок 546 сад 3 - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>59)

<ФИО>62 участок 577 сад 3 - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>59)

<ФИО>63 участок 49 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственника участка <ФИО>2 (представитель <ФИО>48)

<ФИО>64 участок 323 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>59)

<ФИО>65 участок 288 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>59)

<ФИО>66 участок 408 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>3 (представитель <ФИО>67 )

<ФИО>68 участок 974 сад 4 новый, - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>4 (представитель <ФИО>69)

<ФИО>70 участок 55 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>5 (представитель <ФИО>71)

<ФИО>72 участок 988 сад 4 новый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>6 (представитель <ФИО>73)

<ФИО>74 участок 866 сад 4 новый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>75)

<ФИО>76 участок 117 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>7 (представитель <ФИО>47)

<ФИО>77 участок 526 сад 3 - нет даты в доверенности (представитель <ФИО>47)

<ФИО>78 участок 1057 сад 4 новый - нет подписи доверителя (представит.<ФИО>75)

<ФИО>79 участок 174 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>8 (представитель <ФИО>80)

<ФИО>81 участок 1059 сад 4 новый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>50)

ФИО3. В.Л. участок 195 сад 3 - в доверенности нет даты (представитель <ФИО>82)

21. <ФИО>83 участок 99 сад 3 - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>71)

<ФИО>84 участок 757 сад 3 - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>85)

<ФИО>86 участок 845 сад 4 новый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>87 (представитель <ФИО>88)

<ФИО>89, участок 581 сад 3 - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>90)

<ФИО>9 участок 754 сад 4 новый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>10.

<ФИО>85 участок 277 сад 4 старый - свой голос отдала <ФИО>148, но в регистрационных списках за себя расписалась.

<ФИО>91 участок 808 сад 4 новый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>11 (представитель <ФИО>92)

<ФИО>93, участок 181 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>94 (представитель <ФИО>92)

<ФИО>95 участок 69 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>96 (представитель <ФИО>97)

<ФИО>98 участок 1088 сад 4 новый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>99 участок 370 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>100Оглы участок 8 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>101 участок 12 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>102 участок60 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>103 участок 205 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>104 участок 54 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>105 участок 33 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>106 (представитель <ФИО>107)

<ФИО>108 участок 275 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>109 (представитель <ФИО>82)

<ФИО>110 участок 63 сад 4 новый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>111 (представитель <ФИО>80)

<ФИО>112, участок 18 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>113 (представитель <ФИО>80)

<ФИО>114 участок 206 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>59)

<ФИО>115 участок 36 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>59)

<ФИО>116 участок 1099 сад 4 новый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>117 (представитель <ФИО>45)

<ФИО>118 участок 436 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>12 участок 437 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>13 (представитель <ФИО>45)

<ФИО>119 участок 420 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>14 (представитель <ФИО>45)

<ФИО>120 участок 620 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник участка <ФИО>121 (представитель <ФИО>45)

<ФИО>122 участок 362 сад 3 - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>107)

<ФИО>15 участок 300 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>16 (представитель <ФИО>107)

<ФИО>123 участок 344/3 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>124 (представитель <ФИО>107)

<ФИО>125 участок 489 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>126 (представитель <ФИО>47)

<ФИО>127 участок 355 сад 3 - в регистрационных списках данный участок отсутствует.

<ФИО>40 А.В. участок 548 сад 3 - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>47)

<ФИО>128 участок 485 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>129 (представитель <ФИО>59)

<ФИО>17 участок 569А сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>18 (представитель <ФИО>47)

<ФИО>130 участок 695 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>131)

<ФИО>19 участок 484 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>20 (представитель <ФИО>52)

<ФИО>132 участок 483 сад 3 - данного участка нет в регистрационных списках (представитель <ФИО>67)

<ФИО>133 участок 977 сад 4 новый - данного участка нет в регистрационных списках (представитель <ФИО>45)

<ФИО>134 участок 29 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

61. <ФИО>135 участок 142 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>136 участок 129 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>137 участок 127 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>138 участок 110 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>139 участок 468 сад 4 старый - нет подписи доверителя, не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>140(представитель <ФИО>45)

<ФИО>141 участок 557 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>142 участок 603 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>143 участок 639 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>144 участок 325 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>145 участок316 сад 4 старый нет подписи доверителя (представитель <ФИО>45)

<ФИО>21 участок 182 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>22 (представитель <ФИО>45)

<ФИО>146 участок 247 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>147 (представитель <ФИО>148)

<ФИО>149 участок 545 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>150 (представитель <ФИО>131)

<ФИО>151 участок 177 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>131)

<ФИО>152 участок 1006 сад 4 новый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>153 (представитель <ФИО>50)

<ФИО>154 участок 33, 35 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>59)

<ФИО>155 участок 730 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>156 (представитель <ФИО>59)

ФИО4 участок 43 сад 3 - нет подписи доверителя. В регистрационных списках и Реестре участок отсутствует. Не член СНТ, согласно Списку садоводов, подавших заявление на вступление в члены СНТ (представитель <ФИО>85)

<ФИО>157 участок 677 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>158 (представитель <ФИО>46)

<ФИО>159 участок 120 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>160 (представитель <ФИО>55)

<ФИО>161 участок 610 сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>131)

<ФИО>162 участок 1045 сад 4 новый - не собственник. Участок отсутствует в регистрационных списках и Реестре (представитель <ФИО>51)

<ФИО>163 участок 636 сад 3 - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>164)

<ФИО>165 участок 618 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>166 (представитель <ФИО>67)

<ФИО>167 участок 773 сад 4 новый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>168 (представитель <ФИО>90)

<ФИО>169 участок 1248 сад 4 новый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>170 (представитель <ФИО>45)

<ФИО>23 участок 117 сад 3 - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>24 (представитель <ФИО>55)

<ФИО>25 участок 939 сад 4 новый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>26 (представитель <ФИО>171)

<ФИО>172 участок 442 сад 4 старый - не собственник. Согласно регистрационным спискам и Реестру, собственник <ФИО>173 (представитель <ФИО>59)

<ФИО>174 участок 235Б сад 4 старый - нет подписи доверителя (представитель <ФИО>59) Всего: 90 человек.

Список садоводов не являющихся членами СНТ, но участвовавших в собрании через представителей. (Их голоса учитываются только при утверждении сметы на 2019 г.)

1. <ФИО>175 участок 482 сад 3 - не член СНТ, согласно Списка садоводов, подавших заявление на вступление в члены СНТ;

<ФИО>176 участок 435 сад 4 - не член СНТ, согласно Списка садоводов, подавших заявление на вступление в члены СНТ;

<ФИО>85 участок 277 сад 4 старый отдала свой голос <ФИО>148;

<ФИО>177 участок 243 сад 3 - не член СНТ, согласно Списка садоводов, подавших заявление на вступление в члены СНТ;

<ФИО>178 участок 28 сад 3 - не член СНТ, согласно Списка садоводов, подавших заявление на вступление в члены СНТ;

ФИО4 участок 43 сад 3 - не член СНТ, согласно Списка садоводов, подавших заявление на вступление в члены СНТ (представитель <ФИО>85)

<ФИО>179 участок 108 сад 3 - не член СНТ, согласно Списка садоводов, подавших заявление на вступление в члены СНТ (представитель <ФИО>55)

<ФИО>180 участок 559 сад 4 старый - не член СНТ, согласно Списка садоводов, подавших заявление на вступление в члены СНТ (представитель <ФИО>131).

Всего: 8 человек.

Следовательно, из 854 доверенностей 90 доверенностей оформлены ненадлежащим образом, представители 118 членов СНТ на собрании не присутствовали. 8 человек являются собственниками земельных участков, чьи голоса учитываются только при утверждении сметы.

Таким образом, в общем собрании СНТ 16.11.2019г. участвовало по доверенностям через своих представителей 646 членов СНТ (854 – 90 – 118 = 646).

Итого, фактически, в общем собрании СНТ «Строитель-3» 16.11.2019г. участвовало 723 члена СНТ и 8 собственников земельных участков.

646 (по доверенности) + 77(лично присутствовали) = 723 члена СНТ.

8 собственников земельных участков СНТ. Для наличия кворума необходимо присутствие 952 членов СНТ 1904/2=952

Данный факт подтверждает отсутствие кворума, что ведет к ничтожности решений, принятых на этом собрании и оформленных протоколом общего собрания от 16.11.2019г.

В п. 7 Повестки собрания стоит вопрос «Утверждение решений, принятых на собрании уполномоченных от 31.03.2018г.».

Решения, принятые на собрании уполномоченных от 31.03.2018 г. были отменены судебным Решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 14 ноября 2018 г. и вступившим в законную силу 14 марта 2019 г.

Исходя из смысла нормы статьи 181.4. ГК РФ «Оспоримость решения собрания», решения собрания могут быть подтверждены решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Решение суда, признавшее решения общего собрания уполномоченных от 31.03.2018г. недействительным в связи с отсутствием кворума, вступило в законную силу 14 марта 2019г. Решения, принятые на собрании уполномоченных СНТ «Строитель-3» 31.03.2018г. переутверждались на общем собрания членов СНТ «Строитель-3» 16.11.2019г., спустя 8 месяцев после вступления судебного решения в законную силу. Следовательно, решение по вопросу повестки «Утверждение решений, принятых на собрании уполномоченных от 31.03.2018г.» недействительно и не имеет законной силы, так как нарушает старый 181.4. ГК РФ.

В п.4 Повестки собрания стоит вопрос «Выборы Председателя, членов Правления, членов ревизионной комиссии». Общее собрание членов СНТ «Строитель-3» проходило в соответствии со старым Уставом. Согласно этому Уставу, председатель, члены правления, члены ревизионной комиссии выбираются на два года. Данное положение не противоречит ФЗ № 217, в соответствии с которым, председатель, члены правления, члены ревизионной комиссии выбираются на срок не более 5 лет. На общем собрании СНТ «Строитель -3» председатель, члены правления, члены ревизионной комиссии были выбраны сроком на 5 лет, что нарушает требования Устава товарищества и ведет к недействительности решения принятого по вопросу выборов председателя, членов правления, членов ревизионной комиссии.

Согласно п. 13 старый 17 ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства...» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества;

2) размещается на сайте товарищества в информационнотелекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. Данная норма ФЗ № 217 является императивной и исчерпывающей, состоит из 3-ех пунктов обязательных к исполнению и не предполагает какого-либо одного вида уведомления.

Согласно п. 15 ст. 17 ФЗ 217 «В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Ответчик представил суду объявление в газете за 24 октября 2019г., в котором отсутствует повестка собрания, что является ненадлежащим уведомлением и основанием для признания решений собрания недействительными. Ответчик также представил фотографии объявления о собрании, размещенных на стенде. Из этих фотографий не усматривается, где расположен этот стенд (в границах товарищества или нет), какой организации он принадлежит и когда он был размещен, так как дата на этой фотографии может быть выставлена любым числом путем несложной настройки фотоаппарата. То, что председатель СНТ заверил эту фотографию печатью и расписался на ней не опровергает вышеуказанных доводов. Таким образом, данные фотографии не могут служить доказательством надлежащего уведомления о проведении общего собрания. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества по адресам, указанным в реестре членов товарищества, ответчиком не направлялось, что нарушает требования ст. 17 ФЗ № 217 и является основанием для признания решений собрания недействительными.

Согласно п.17 ст. 17 ФЗ № 217 «Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.» Эта норма ФЗ № 217 также является императивной. Истец и иные члены СНТ неоднократно обращались к председателю СНТ ФИО2 с просьбой ознакомить их с материалами, которые будут рассматриваться на собрании. Данный факт подтверждается заявлениями, представленными истцом суду. Все эти заявления игнорировались. 14.11.2019 г., за 2 дня до проведения общего собрания 16.11.2019 г., из правления СНТ позвонили и предложили ознакомиться с материалами, которые будут рассматриваться на собрании. Но представлены были только приходно-расходная смета на 2019 г., список садоводов, вступающих в СНТ и заявления садоводов. В предоставлении отчета председателя правления за 2018 г., отчета ревизионной комиссии за 2018 г., списка кандидатов на пост председателя, членов правления и ревизионной комиссии, исполнительной приходно-расходной сметы за 2018 г., штатного расписания за 2018 г. и на 2019 г., финансово-экономического обоснования размера членских, целевых и иных обязательных взносов, запланированных на 2019 г., было отказано, что подтверждается заявлением от 09.11.2019 г.

На собрании принималась смета на 2019 г., новый Устав товарищества. По вопросам утверждения сметы истец голосовал против, так как не было озвучено финансово -экономическое обоснование сметы, а также штатное расписание и оплата наемных работников, включая председателя СНТ. Истец выступила с обоснованной критикой нового Устава и голосовала против предложенного проекта. Решения по этим вопросам затрагивают интересы не только истца, но и всех членов СНТ. Членские и целевые взносы, не подтвержденные финансово-экономически, но утвержденные общим собранием, истец и остальные члены СНТ обязаны будут заплатить. Устав является основным документом, регулирующим жизнь садового товарищества во всех ее аспектах и устанавливающим права и обязанности членов СНТ, которые истец обязана выполнять.

Таким образом, решения собрания напрямую затрагивают права всех членов СНТ, к числу которых относится и истец. Кроме того, из протокола усматривается, что позицию истца поддерживало более сотни человек, которые проголосовали за кандидатуру истца по избрании ее в ревизионную комиссию.

Представители ответчика СНТ «Строитель-3» ФИО5, действующая на основании доверенности от 19 декабря 2019 года (л.д. 5 том 5) и ФИО6, действующий по доверенности от 16 января 2020 года (л.д. 24 том 1), в судебном заседании исковые требования не признали, в пояснениях данных в судебном заседании и представленных в материалы дела письменных возражениях указали, что в соответствии с Уставом СНТ «Строитель-3», утвержденного протоколом № 1 общего собрания членов СНТ от 28 октября 2006 г. СНТ «Строитель-3» является некоммерческой организацией, создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства и индивидуального ведения садоводства, с целью организации и обустройства своих земельных участков, добровольного объединения его садоводами, целевых и иных взносов и передачи их в специализированный фонд товарищества.

16 ноября 2019 года было проведено отчетно-перевыборное общее собрание членов СНТ «Строитель-3», по результатам которого составлен протокол от 16 ноября 2019 года. Согласно решению отчетно-выборного собрания членов СНТ «Строитель-3» от 16 ноября 2019 года, были приняты решения: утвержден отчет председателя правления о проделанной работе за 2018 год, отчет ревизионной комиссии за 2018 год, принят Устав товарищества в новой редакции, утверждены выборы Правления в количестве, утверждена кандидатура ФИО2 на должность председателя правления СНТ «Строитель-3», утверждена ревизионная комиссия, утвержден размер членских взносов, приняты в члены товарищества и др. вопросы, включенные в повестку дня собрания.

На основании ч. 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все вопросы, включенные в повестку дня очередное отчетно-выборного общего собрания членов СНТ «Строитель-3», относятся к компетенции общего собрания членов товарищества.

Оспариваемое общее собрания членов СНТ «Строитель-3» от 16 ноября 2019 года было проведено в форме совместного присутствия членов для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решения по вопросам, поставленным на голосование.

Садовое товарищество СНТ «Строитель-3» по состоянию на 2006 г. состояло из 2029 земельных участков, что было зафиксировано при регистрации СНТ в 2006 г. (устав СНТ «Строитель-3» от 2006 г.).

По состоянию на 01.11.2019 г. садовое товарищество состоит из 2003 земельных участков, согласно реестру членов СНТ «Строитель-3», членами товарищества являются 1793 человека из них: сад 3 - 720, сад 4 старый - 581, сад 4 новый - 492.

2029 земельных участка - 1793 земельных участка (членов товарищества) = 236 земельных участка.

В 2018-2019г. в правление СНТ «Строитель-3» поступили обращения о принятии в члены СНТ от 143 собственников земельных участков, из них 94 садовода (собственника земельного участка) были приняты в члены СНТ «Строитель-3» на общем собрании от 16 ноября 2019 г., 49 садовода (собственника земельных участка) подали заявления о вступлении в члены товарищества ( будут приняты на общем собрании товарищества).

По остальным 93 земельным участкам это: - один собственник имеет в собственности по 2-4 земельных участка (осуществлено объединение земельных участков в единый земельный участок - 31 садовод, собственник земельного участка умер имущество имеет статус выморочного имущества - 26 садовода (ст. 1151 ГК РФ), собственники земельных участков отказываются от вступления в члены товарищества 30 садоводов (справки прилагаются) и т.д.

На основании реестра членов товарищества СНТ «Строитель-3» по состоянию на 01 ноября 2019 г. сведений о реальном количестве членов СНТ, внесенных в реестр членов товарищества СНТ «Строитель-3», составляет 1793 человека.

Реестр членов СНТ «Строитель-3» содержит все необходимые сведения о лицах включенных в реестр: номер садового участка, персональные данные лица, кадастровый номер участка (ст. 15 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Согласно ст. 15 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества) и достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

Согласно ч. 19 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрана присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. Для кворума на общем собрании СНТ от 16 ноября 2019г. необходимо было присутствие не менее 897 голосов, т.е. более 50 % голосов.

На момент открытия общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Строитель-3» по вопросам повестки дня зарегистрировались 927 членов, что составило 51,70 % от общего числа членов товарищество.

Решение по вопросу принималось квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов : товарищества.

За - 923 голоса, что составляет 99,57 % от общего количества голосов членов, принимающих участие в общем собрании.

Против - 4 голосов, что составляет 0,43 % от общего количества голосов членов, принимающих участие в собрании.

Воздержалось - нет.

Собранием было принято решение: утвердить приходно-расходную смету на 2019 год и установить размер членских, целевых взносов в сумме 8300 рублей. Срок оплаты - по 31.12.2019 года.

Решение было принято в полном соответствии с требованиями федерального закона.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ в рамках ведения финансово-хозяйственной деятельности товарищества предусмотрено внесение членами такого товарищества членских и целевых взносов.

Целевые взносы по своей природе являются разовыми платежами, покрывающими нерегулярные расходы товарищества (строительство дороги, покупка трактора, газификация и т.п.).

Размер и срок внесения такого взноса определяется решением общего собрания членов товарищества.

Членские взносы тратятся на регулярные расходы товарищества (поддержание дороги в удовлетворительном состоянии, зарплаты дворникам, сторожам, оплата освещения улиц, необходимые суммы на ремонт имущества общего пользования, в том числе в случае экстренных аварийных ситуаций (прорыв трубы, обрыв линии электропередач) и т.д.).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Решением общего собрания СНТ «Строитель-3» (п. 7) повестки дня рассматривался вопрос «Разное. Рассмотрение заявлений членов товарищества и утверждение решений принятых на собрании от 31.03.2018 года».

В соответствии с основами гражданского законодательства, закрепленными в главе 1 Гражданского кодекса, нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, не могут противоречить Гражданскому кодексу. В связи с этим с учетом статей 65.3 и 123.14 Гражданского кодекса высшим органом управления в товариществе является общее собрание членов товарищества.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ вопросы, отнесенные Гражданским кодексом и другими законами к исключительной компетенции высшего органа товарищества (общее собрание членов товарищества'), не могут быть переданы им для решения другим органам товарищества, если такая возможность прямо не предусмотрена законом.

Необходимо отметить, что общее собрание членов товарищества вправе решать любые вопросы включенные в повестку дня общего собрания товарищества не нарушающие права и законные интересы членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе.

Рассмотрение заявлений членов товарищества: <ФИО>183 (сад 4 участок 254, улица 6), заявление <ФИО>28 (сад 4, участок 415), заявление <ФИО>29 (сад 4 участок 198. Б) о передачи в безвозмездное пользование земли общего пользования, относится к компетенции общего собрания товарищества, так как вопрос о переводе земель, расположенных в границах территории товарищества относится к исключительной компетенции собрания, высшего органа управления товарищества.

По вопросу, рассматриваемому на общем собрании членов товарищества «Утверждение сметы, принятой на собрании уполномоченных 31.03.2018 года» В соответствии с действующим законодательством к исключительной компетенции собрания, высшего органа управления товарищества относится утверждение приходно- расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении. В связи с принятием решения о признании решения собрания товарищества от 31.03.2018 года, на котором был утвержден размер взносов, который был определен за 6 соток 8 300 руб. 00 коп.: 1 075 руб. за 1 сотку, целевой взнос 1 350 руб.00 коп. с участка, взнос за благоустройство с участка 500 руб. с участка.

Все члены товарищества, в том числе и истец, произвели уплату членских и целевых взносов в утвержденном собранием товарищества от 31.03.2018 г., так как в рамках ведения финансово-хозяйственной деятельности товарищества предусмотрена обязанность внесение членами такого товарищества членских и целевых взносов.

По смыслу пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения.

Следовательно, решение об утверждение на общем собрании членов товарищества «Утверждение сметы, принятой на собрании уполномоченных 31.03.2018 года» не противоречит действующему законодательству и не нарушает права истца. Также данное уменьшенные, не повлекло неблагоприятных последствия для этого истца (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). Отказа участников СНТ «Строитель-3» оплачивать членские взносы в размере установленном решением общего собрания не было.

Порядок проведения общего собрания членов СНТ «Строитель-3» был соблюден.

Согласно реестру от 16.11.2019 г. на общем отчетно-перевыборном собрании членов СНТ «Строитель-3» принимали участие в голосовании 76 членов товарищества, 851 на основании доверенности. Таким образом, кворум на собрании присутствовал, поскольку фактически принимали участие в голосовании 927 человек.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 111 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», общедоступным может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Уставом СНТ «Строитель-3» в соответствии со сложившейся практикой предусмотрено, что доведение информации до участников СНТ «Строитель-3» информации о проведении общего собрания должно быть осуществлено посредством сообщения в средствах массовой информации в газете Магнитогорский металл, а также путем размещается на щитах объявлений на территории Товарищества и на доске объявлений по фактическому месту расположения органов управления по адресу г, Магнитогорск, ул. Калмыкова, д. 18/1.

Уведомление о проведении общего собрания членов СНТ «Строитель-3» в газете «Магнитогорский металл» было опубликовано 26 октября 2019 г. и размещено на доске объявлений по фактическому месту расположения органов управления по адресу: <...> - 29 октября 2019 года.

Члены СНТ были уведомлены о проведении собрания надлежащим образом посредством размещения соответствующего объявления на информационном щите на территории товарищества, факт надлежащего уведомления подтверждается проведением собрания при наличии кворума.

В исковом заявлении истец указал, что он принимал участие на собрании 16 ноября 2019 г. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что о принятии оспариваемого решения общего собрания членов СНТ «Строитель-3» истцу было известно, было известно и о вопросах, которые рассматривались на данном собрании.

В исковом заявлении истец указывает, что общее собрание членов товарищества СНТ «Строитель-3» проводилось в форме уполномоченных, однако, уставом СНТ «Строитель-3», действующем в части соответствующей Федеральному закону № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собрание проводилось в порядке созыва членов товарищества, так как в соответствии с действующим законодательством, институт уполномоченных упразднён. На собрании присутствовали члены товарищества, представители членов товарищества, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиям, предусмотренными действующего законодательства.

Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества (голосов) или их представителей, полномочия которых оформлены доверенностями. При регистрации участников в общем собрании товарищества осуществлялась регистрация участников и их представителей, которые предоставляли заверенные председателем правления доверенности по форме, утвержденной в Товариществе. Оформленные доверенности соответствовали требованиям предусмотренным законодательством.

Закон № 66-ФЗ предусматривал возможность проведения общего собрания в форме собрания уполномоченных.

Однако в законе отсутствовал установленный порядок избрания уполномоченных, срок действия их полномочий, оснований их прекращения или ограничения. Такое положение приводило к злоупотреблениям со стороны уполномоченных, председателей и правления товарищества, о чем свидетельствовали поступающие в Минэкономразвития России обращения Граждан.

Несмотря на то, что в Законе № 217-ФЗ отсутствуют положения об уполномоченных, он не устанавливает обязанности личного присутствия членов товарищества на общем собрании.

Любой член товарищества вправе передать свои полномочия на основании простой письменной доверенности любому третьему лицу, которому он доверяет представлять свои интересы, определяя при этом круг вопросов, по которым он уполномочивает действовать своего представителя, а также срок действия его полномочий.

При этом нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется и может осуществляться по желанию члена товарищества.

Таким образом, Закон № 217-ФЗ не ограничивает граждан по-прежнему реализовывать возможность проведения общего собрания членов товарищества в форме "собрания уполномоченных" или, иными словами, общего собрания, на котором один член товарищества может представлять интересы другого члена (или нескольких членов) этого товарищества. Для этого необходимо каждому такому "уполномоченному" на собрании иметь доверенности от лиц, которых он представляет

Следовательно, указанный подход позволяет гражданам самим принимать решение о лице, которое будет представлять его интересы и в случае несогласия с предложенной кандидатурой "уполномоченного" либо самому представлять свои интересы, либо доверить это кому-то другому.

Также следует отметить, что в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам Для представительства перед третьими лицами, оформляется именно в виде доверенности. :

Какие неблагоприятные последствия истице, так и всем членам товарищества могут принести решения общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Строитель-3» от 16 ноября 2019г. истец в своем исковом заявлении не указала. Следует обратить внимание, что участие в голосовании истца в собрании 16 ноября 2019 года не могло повлечь изменение результатов голосования, поскольку решения были вынесены простым большинством голосов.

Указанное решение исполняется участниками товарищества, которые осуществляют платежи взносов, что явно не отражает мнение большинства членов товарищества CHТ «Строитель-3».

Следовательно, члены СНТ «Строитель-3» после ознакомления с решениями общего собрания от 16 ноября 2019 г. и согласно принятым на нем решениями, и приступили к исполнению решения собрания в части уплаты членских взносов.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Общее собрание членов товарищества от 16 ноября 2019 г. СНТ «Строитель-3» проведено при участии более чем пятидесяти процентов членов товарищества СНТ «Строитель-3», что соответствует требованиям п. 8.3. Устава и Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Протокол счетной комиссии от 16 ноября 2019 г. подтверждает, что в СНТ «Строитель-3» на начало проведения общего собрания было зарегистрировано 927 членов, что составило 51,7% от общего числа членов товарищество, из них принимали участие в голосовании 76 членов товарищества и 851 представителей по доверенности. Голосование по всем вопросам повестки дня осуществлялось в соответствии с требования действующего законодательства.

Необходимое количество членов товарищества СНТ «Строитель-3», более 50% для кворума - присутствовало.

Истец не указал, как его голосование могло повлиять на принятые общим собранием иных решений и какие существенные неблагоприятные последствия принятых решений влекут для него.

Вместе с тем, в силу статей 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства должны носить относимый, допустимый и достоверный характер. Утверждение истца, что с решениями принятыми на собрании 16 ноября 2019 г., приняты в отсутствие кворума, являются не обоснованными и не находят подтверждения.

Оспариваемое решение общего собрания членов СНТ «Строитель-3» от 16 ноября 2019 г. права и законные интересы истца не нарушает, поскольку принято без нарушений порядка созыва и подготовки при наличии необходимого кворума. Таким образом, решение общего собрания членов СНТ «Строитель-3», оформленное протоколом от 19.11.2019 г. является законным и правовых оснований для признания его недействительным (ничтожным) не имеется.

Следует отметить, что истец в нарушение положений статьи 10 ГК РФ злоупотребил правом действует исключительно с целью причинить вреда другим участникам Товарищества и получения в обход закона лишить контроля над обществом. Общество СНТ «Строитель-3» является добровольным объединением граждан для решения общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Следовательно, истец при обращении в суд преследовал иную цель, а не действовать во благо участников Товарищества.

Решения собраний необходимы для осуществления деятельности гражданско-правового сообщества, а если таковым является юридическое лицо, обязательны для его эффективного участия в обороте.

Злоупотребление правом, целью которого является оспаривание решения собрания с целью воспрепятствования нормальной деятельности сообщества, дестабилизации правоотношений, с целью "заблокировать" исполнение решения, не отвечающего их интересам. Целью подачи искового заявления является не защита и восстановление нарушенного права, а воспрепятствование нормальной деятельности сообщества, установление необоснованного корпоративного контроля.

В соответствии с вышеизложенным просили в исковых требованиях о признании решения собрания СНТ «Строитель-3» от 16 ноября 2019 года недействительным, отказать (л.д. 6-11, 54-65 том 5).

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В силу п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии со ст. 181.5. Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества вправе участвовать в управлении делами товарищества; обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Статьей 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В силу п. 15 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017г. в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Пунктом 1 ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 1) изменение устава товарищества; 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; 5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; 6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; 7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; 8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; 9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; 10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; 11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); 12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; 13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; 14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; 15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; 18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; 19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; 20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

В силу п. 2 - 4 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. 4. По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Пунктом 16 статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что в случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.

В силу п. 19 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017г., общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Пунктами 21-23 статьи 17 указанного закона установлено, что в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается.

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества (пункт 25 статьи 17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Статьей 15 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено ведение реестра членов товарищества, который должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; адрес места жительства заявителя; почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества). Права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, должны подтверждаться копиями соответствующих документов.

Аналогичные требования о ведении реестра членов товарищества содержались и в федеральном законе от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО7 является членом СНТ «Строитель-3» и имеет в собственности земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Челябинская область г. Магнитогорск, садовое некоммерческом товарищество «Строитель-3» сад № <данные изъяты>, участок № <данные изъяты> (л.д. 9, 19 том 1).

СНТ «Строитель-3», в соответствии с уставом, утвержденным 28 октября 2006 года, является некоммерческой организацией, учрежденной для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства в соответствии с нормами Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Занимает участок земли общей площадью 157 га, в том числе 20 га земель общего пользования и 137 га разделенных на 2 029 участков (л.д. 66-84 том 5).

26 октября 2019 г. в газете «Магнитогорский металл» опубликовано уведомление о проведении отчетно-выборного собрания садоводов СНТ «Строитель-3» без указания повестки проводимого собрания (л.д. 28 том 1).

Ответчиком представлены копии объявлений и фотографии объявлений размещенных на информационных стендах СНТ о проведении отчетно-выборного собрания садоводов СНТ «Строитель-3», однако повестка дня в представленных объявлениях не совпадает (л.д. 26-27 том 1, л.д. 100-101 том 5).

16 ноября 2019 г. проведено отчетно-перевыборное собрание «Строитель-3» в форме совместного присутствия садоводов, на повестку которого поставлены вопросы о выборе президиума и председателя собрания, счетной комиссии, секретариата, отчет председателя правления и отчет ревизионной комиссии за 2018 год, принятие нового Устава, выборы правления, ревизионной комиссии, утверждение приходно-расходной сметы на 2019 – 2020 годы, принятие в члены СНТ, утверждение решений принятых на собрании уполномоченных от 31.03.2018 г., утверждение постановления собрания за 2018 год, вопросы газификации.

По результатам проведенного голосования приняты следующие решения: избран председатель собрания, счетная комиссии, утвержден регламент работы собрания, утверждены отчет председателя правления о работе за 2018г. и отчет ревизионной комиссии, принят устав в новой редакции, избраны члены правления и председатель товарищества, избрана ревизионная комиссия, утверждены смета на 2019г., установлен размер членских целевых взносов, утверждены списки вновь принятых членов СНТ, рассмотрены заявления членов товарищества, утверждена приходно-расходная смета на 2018 год, ранее утвержденная на собрании 31.03.2018 года, утверждено постановление собрания уполномоченных от 16.11.2019 г. (л.д. 29-40 том 1).

Согласно утвержденного постановления общего собрания членов СНТ «Строитель-3» от 16.11.2019, отчет и работа правления за 2018г. признаны удовлетворительной, отчет ревизионной комиссии признан удовлетворительным, приходно-расходные сметы на 2018 и на 2019 год утверждены, установлен размер членских взносов на 2019 год, установлен срок оплаты членских взносов и платежей за пользование общим имуществом, порядок оплаты членских взносов, установлен размер и сроки оплаты за электроэнергию, порядок оплаты членских взносов за 2018 год (л.д. 129 том 5).

Согласно сведений, содержащихся в протоколе отчетно-перевыборного собрания от 16 ноября 2019 года, по состоянию на 01.11.2019 в садовом товариществе – 2003 земельных участка; членов товарищества 1793; сад 3 – 720 человек, сад 4 старый – 581 человек, сад 4 новый – 492 человека. Зарегистрировано перед собранием 927 голосов (л.д. 29-30 том 1).

Представленные списки садоводов садов СНТ «Строитель-3» сведений о правоустанавливающих документах на садовые участки членов СНТ «Строитель-3» не содержат (л.д. 41-134 том 1).

Копий правоустанавливающих документов на членов товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, суду не представлено.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Строитель-3», общее количество участков СНТ «Строитель-3» по состоянию на 10.01.2019 – 2 012, из них садоводы 23 участков умерли, садоводы 33 участков исключаются поскольку владеют 2 и более участков, но собственник имеет 1 голос, не являются членами СНТ 94 собственника земельных участков, которые подали заявления на вступление в члены СНТ в 2018 году, и 49 собственника земельных участков, которые подали заявления на вступление в члены СНТ в 2017 году, владельцы 20 участков в члены СНТ не вступали, отказываются вступать. Всего членов СНТ 1 793 человека (л.д. 47 том 6).

Также согласно справке «О количестве членов СНТ «Строитель-3», выданной председателем СНТ «Строитель-3», на 01.03.2018 г. зарегистрировано 1904 члена СНТ «Строитель-3», с этого периода до 10.01.2019 года было подано 94 заявления о принятии в члены СНТ (в связи с приобретением садовых участков, переоформлением и прочее). За этот период стало известно о 13 фактах смерти членов СНТ, 1 факте приобретения нескольких участков, 3 факта купли-продажи садовых участков и отказе о вступлении в члены СНТ. Всего 1 993 члена СНТ на 16.11.2019 (л.д. 64 том 6).

Согласно представленного суду отзыва СНТ «Строитель-3», по состоянию на 01 ноября 2019 года, внесенных в реестр членов СНТ «Строитель-3» всего 1 793 человека (л.д. 56 том 5).

Представленный в материалы дела реестр членов СНТ «Строитель-3» содержит сведения по состоянию на 10.01.2019 г., при этом не у всех членов СНТ указан кадастровый номер земельного участка, а также у некоторых лиц не указано имя и отчество, указаны инициалы (л.д. 130-225 том 5).

В материалы дела представлены доверенности на участие в голосовании на общем собрании членов СНТ «Строитель-3». Все доверенности заверены председателем правления СНТ «Строитель-3» ФИО2 (л.д. 135-228 том 1, л.д. 1-250 том 2, л.д. 1-250 том 3, л.д. 1-250 том 4).

Свидетель ФИО8 суду показала, что работает бухгалтером-кассиром в СНТ «Строитель-3». Она присутствовала на общем собрании членов СНТ «Строитель-3» 16.11.2019 года и является председателем мандатной комиссии. В состав комиссии входит ещё 3 человека, это <ФИО>186, <ФИО>55 и <ФИО>46 В составе СНТ три сада – сад № 3, сад 4 старый и сад 4 новый. Члены мандатной комиссии отвечают за регистрацию членов по садам. Имелись журналы регистрации, если член СНТ явился лично, он подписывался лично в последней графе. Данные списки составлены на основании реестра членов СНТ. Если участник собрания является представителем и является членом СНТ, он расписывался в средней графе. Она делала своей рукой пометку «по доверенности», на списках регистрации. В связи с тем, что не все садоводы внимательные и члены мандатной комиссии, три подписи стоят в неположенном месте, по середине списка в графе где указывается адрес или телефон. Её задача была свести голоса зарегистрированные при регистрации, подсчитать. На собрании от 16.11.2019 года голосовали представители, на которых члены СНТ дали доверенности и сами члены СНТ. Представителей присутствовало 42 человека и 76 человек голосовали одним голосом. 4 человека из представителей не являются членами СНТ и голосовали за своих доверенных лиц. Для проведения собрания было арендовано помещение во дворце им. Орджоникидзе. Начало собрания 16.11.2019 года в 10.00 часов. Времени на подсчет голосов было мало. При подсчете голосов она озвучила, что всего 927 голосов. В правлении сада при внимательном подсчете голосов, предоставленные членами комиссии, она насчитала доверенностей 895, +76 голосов это люди которые голосовали за себя единолично. При проверке доверенностей 25 доверенности не учитывали, поскольку это были либо не члены СНТ, либо доверенности заполненные не должным образом. В итоге получилось - 946 голосов из членов СНТ «Строитель-3» в количестве 1793. Кворум получился при подсчёте 52,8 %. В протоколе указана цифра меньше из-за не внимательности и спешки. На вопрос предъявлялись ли при регистрации доверенности, свидетель ответила утвердительно и пояснила, что оригиналы доверенности оставались у неё. На неё лично было оформлено 191 доверенность, при подсчете исключили 14 доверенностей - они были заполнены недолжным образом. Оформить доверенности членам СНТ помогала она сама или бухгалтер <ФИО>186 У <ФИО>194 было две различные подписи, поэтому с неё взяли объяснения, где <ФИО>195 показывает, что обе подписи в списке регистрации поставлены собственноручно.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждено наличие нарушений при проведении общего собрания.

Согласно пункту 3 части 13 статьи 17 закона уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В силу части 14 статьи 17 закона сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества (часть 15 статьи 17 Закона).

Ответчик в обоснование соблюдения указанных требований указал, что уведомление о проведении общего собрания членов СНТ «Строитель-3» было опубликовано 26 октября 2019 г. в газете «Магнитогорский металл» и размещено на доске объявлений по фактическому месту расположения органов управления по адресу: <...> - 29 октября 2019 года.

Однако, как установлено судом, в нарушение ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», данная публикация в газете была осуществлена без указания повестки проводимого собрания, а объявления, размещенные на информационном щите, имели различное содержание повестки общего собрания, при этом не представлено достаточных доказательств, что данные объявления были размещены в срок за две недели до проведения собрания.

Доказательств, что соответствующая информация была размещена на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", либо была направлена по адресам, указанным в реестре членов товарищества, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд считает порядок созыва общего собрания членов СНТ «Строитель-3» в данном случае не был соблюден.

Частью 25 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

К представленному протоколу общего собрания и регистрационному списку, суд относится критически, поскольку протокол собрания не содержит сведений о количестве зарегистрировавшихся для участия в собрании членов СНТ «Строитель-3» присутствовавших лично, и участвовавших

В протоколе не отражено, сколько присутствовало человек по доверенностям от членов СНТ «Строитель-3», в регистрационных списках также отсутствуют подписи лиц участвующих по доверенности.

Из пояснений допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 следует, что представителей присутствовало 42 человека и 76 человек голосовали одним голосом, 4 человека из представителей не являются членами СНТ и голосовали за своих доверенных лиц. На списках регистрации, она делала своей рукой пометку «по доверенности».

Таким образом, в нарушение ч. 25 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, в списках отсутствуют подписи представителей членов товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что силу пункта 1 статьи 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Исходя из толкования выше указанной нормы права, лицо, выдавшее доверенность, не может заверить свою подпись. Такое удостоверение подписи не гарантирует третьим лицам, которым впоследствии предъявляется доверенность, достоверность подписи доверителя.

Как установлено судом, все доверенности выданные членами товарищества своим представителям и представленные в материалы дела заверены председателем СНТ «Строитель-3».

При этом, положения абз. 7 п. 2 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которые давали председателю правления, удостоверять полномочия представителя участвовать в общем собрании, отменены с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Суд считает, что нормы Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, сохраняют право участия в общем собрании представителей по доверенности, однако председатель товарищества не вправе заверять данные доверенности представителей членов товарищества на право голосования на общем собрании.

Исходя из пояснений сторон и показаний свидетеля ФИО8, суд приходит к выводу, что в общем собрании членов СНТ «Строитель-3» 16.11.2019 года принимало участие не более 77 человек имеющих право голосовать.

Учитывая численности членов СНТ «Строитель-3» на дату проведения собрания 1 793 человека, присутствовало членов СНТ «Строитель-3» имеющих право голосовать менее 5 %, кворум отсутствовал.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Принимая во внимание, что решения общего собрания членов СНТ «Строитель-3» от 16 ноября 2019 г. приняты при отсутствии необходимого кворума, решения в силу ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ являются ничтожными.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Строитель-3», оформленных протоколом от 16 ноября 2019 г., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что требования о признании недействительными решения по п. 4 повестки отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Строитель-3», оформленного протоколом от 16 ноября 2019 года, о выборах председателя, членов правления, членов ревизионной комиссии, а также о признании недействительным решения по п. 7 повестки отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Строитель-3», оформленного протоколом от 16 ноября 2019 года, об утверждении решений, принятых на собрании уполномоченных от 31.03.2018 г. самостоятельному разрешению не подлежат и заявлены истцом излишне, поскольку в силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным решения собрания.

В соответствии со старый 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО1 понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 05 декабря 2019 года.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, руководствуясь старый 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с Садового некоммерческого товарищества «Строитель-3» в пользу ФИО7 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Строитель-3» о признании недействительными решений отчетно-перевыборного собрания от 16 ноября 2019 года, удовлетворить.

Признать недействительными решения отчетно-перевыборного собрания членов Садового некоммерческого товарищества «Строитель-3» оформленные протоколом от 16 ноября 2019 года.

Взыскать с Садового некоммерческого товарищества «Строитель-3» в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 18 марта 2020 года.