Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СДН ТРАСТ» о возложении обязанности устранить недостатки выполненной работы, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «СДН ТРАСТ» о возложении обязанности устранить недостатки выполненной работы, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор строительного подряда на строительство жилого дома в <адрес> Камчатского края <адрес> на сумму 1 900 руб., с датой окончания работ ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата работ производилась при завершении отдельного этапа работ, в соответствии с условиями договора. Однако ответчик до конца работу не выполнил, а работы по возведению фундамента дома, выполнены некачественно, не соответствуют требованиям строительных норм.

Поскольку строительные работы не выполнены надлежащим образом и в срок, истица попросила ответчика провести экспертизу построенного сооружения, на что он ответил отказом, после чего уехал с объекта строительных работ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил сообщение о приостановлении работ, в связи с не предоставлением истицей технической документации и разрешительных документов.

Истицей за свой счет была проведена экспертиза, которой было установлено, что в связи с выявленными грубыми нарушениями устройства фундамента под жилой дом, выполненный фундамент можно использовать для производства последующих работ только после приведения конструкции в соответствии со строительными нормами и правилами. В связи с этим истица направила в адрес ответчика претензию с предложением устранить выявленные недостатки, возвратить оплаченные за экспертизу денежные средства, неустойку, моральный вред, однако претензия ответчиком в добровольном порядке не удовлетворена.

Просила обязать ответчика устранить выявленные нарушения, с привлечением специалиста строителя организации, имеющей разрешение на данный вид деятельности, в качестве контролирующей стороны, до ДД.ММ.ГГГГ; взыскать расходы, связанные с оплатой услуг эксперта в размере 27 000 руб.; неустойку в размере 3% за каждый день просрочки от цены, выполненной работы в размере 1 542 100 руб.; компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.

В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просила обязать ООО «СДН ТРАСТ» устранить недостатки работы, выполненной по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

заглубить фундамент шириной 0,4 м в соответствии с требованиями п.5.5.5 СП 22.13330.2011 «Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83»;

возвести фундамент под внутренние несущие стены в соответствии с требованиями СП 14.13330.2111 «Строительство в сейсмических районах Актуализированная редакция СНиП «-7-81, в соответствии с которым максимальное расстояние не должно превышать 7,2 м. Соблюсти прямолинейность предполагаемых внутренних стен;

уложить двойную арматурную сетку конструкции пола с одинаковым зазором, используя металлические фиксаторы, оставив выпуски арматуры предполагаемых стен, заанкерировав арматурные стержни в бетонную плиту пола;

при обустройстве фундамента предусмотреть наличие в нем выпуска для проведения канализации и водоснабжения.

В остальной части на удовлетворении иска настаивала, по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности с полным объемом прав, полагал требования истицы необоснованными и удовлетворению ее подлежащими.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. Предметом договора строительного подряда являются строительные работы (п. 2 ст. 740 ГК РФ).

В соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса (п. 1). Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (п. 2).

На основании ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке (п. 1). Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда (п. 2). Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (п. 4). Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (п. 6).

Из приведенной нормы права следует, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком, оформляемые актом, осуществляются при завершении работ, предусмотренных договором строительного подряда, в целом или при завершении отдельного этапа работ, если поэтапная сдача и приемка результатов работ предусмотрена договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «СДН ТРАСТ» (подрядчик) заключен договор строительного подряда, по условиям которого подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство жилого дома по адресу: Камчатский край, <адрес>, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену.

Пунктом 2.1 договора оговорена дата начала работ – ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания работ – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.1 договора цена работ по договору определяется сметой на выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью договора и составляет 1 900 000 руб. Стоимость дополнительных работ оплачивается сверх цены, установленной п. 4.1 договора ( п. 4.2 договора).

Стоимость каждого этапа работ в соответствии со сметой на выполнение работ заказчик оплачивает в течение 5 дней после подписания сторонами акта о приемке выполненных работ по этому этапу ( п. 4.3 договора).

В соответствии с п. 5.1 договора по окончании всех работ, а также каждого из этапов работ, предусмотренных графиком выполнения работ, подрядчик сообщает заказчику о готовности результатов работ к сдаче. Заказчик обязан приступить к приемке результатов работ не позднее чем через 2 дня после получения соответствующего уведомления подрядчика. Сдача результатов работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляется актами о приемке выполненных работ, являющимися неотъемлемой частью договора. Акты о приемке выполненных работ, а также справки о стоимости выполненных работ и затрат на утверждение заказчику представляет подрядчик (п. 5.2 договора).

Перечень, объем работ и стоимость выполнения работ определялись сметой, являющейся приложением к договору от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 1 900 000 руб., подписанной сторонами: планирование грунта под устройство строения – 35 000 руб.;

произведение общестроительных работ – 650 000 руб., сварочных работ – 85 000 руб., по устройству сантехузлов и канализаций – 75 000 руб., кровельных работ – 220 000 руб.:

завоз грунта – 227 100 руб., услуги техники – 250 000 руб.; материалы – 357 900 руб.

Строительство дома выполнялось по эскизному чертежу, представленному истицей, что не оспаривалось в судебном заседании сторонами.

Как следует из актов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, накладных №, 293 и квитанций к приходному кассовому ордеру истица произвела оплату работ на общую сумму 735 595 руб.

Наименование и объем работ, отраженных в указанных выше актах, соответствуют наименованию и объему работ, указанных в смете. Доказательств того, что объем выполненной работы не соответствует полученной ответчиком оплате, истицей не представлено.

Вместе с тем, как следует из объяснений истицы в судебном заседании, после завершения начального этапа строения фундамента ею были обнаружены недостатки, о которых она сообщила подрядчику, предложила провести экспертизу качества выполненных работ. От проведения экспертизы ответчик отказался.

Указанные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривались.

Общие требования о порядке приемки выполненной подрядчиком работы установлены п. 1 ст. 720 ГК РФ, согласно которому заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии со ст. 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика (п. 1). Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки (п. 2).

Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

В силу п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. В силу пункта 6 той же статьи заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Согласно п. 5 ст. 720 ГК РФ при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно заключению эксперта ОАО «Камчатжилкоммунпроект» к которому обратилась истица для определения качества произведенных ответчиком работ, сделан вывод о том, что строительство фундамента жилого дома по <адрес>№ в <адрес> выполнено без соблюдения действующих строительных норм и правил. Нарушены требования СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП П-7-81*» и СП 22.13330.2011 «Свод правил. Основания зданий и сооружений, актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83*» в части обеспечения устойчивости и сейсмостойкости жилого дома:

Отсутствует заглубление фундамента, что не отвечает требованиям СП 22.13330.2011 «Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83*» п.5.5.5, в соответствии с которым «Глубина заложения фундаментов отапливаемых сооружений по условиям недопущения морозного пучения грунтов основания должна назначаться» в зависимости от того, какие грунты расположены под подошвой фундамента.

При возведении фундамента не были учтены существующий рельеф настраиваемой территории, гидрогеологические условия площадки строительства, глубина сезонного промерзания грунтов, тем самым были нарушены требования СП 22.13330.2011 «Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83*» п.5.5.1, в соответствии с которым «Глубина заложения фундаментов должна приниматься с учетом: существующего и проектируемого рельефа настраиваемой территории; инженерно-геологических условий площадки строительства; глубины сезонного промерзания грунтов; гидрогеологических условий площадки и возможных их изменений в процессе строительства и эксплуатации сооружения».

Участок застройки расположен рядом с заболоченными территориями и, судя по отвалам грунта, оставшегося после устройства котлована, грунты слагающие территорию - суглинистые. При возведении фундаментов необходимо было учесть, что суглинистые грунты являются недостаточно прочным основанием для фундамента возводимого жилого дома.

Расстояние между поперечными стенами по наружному обмеру (оси 1-3 и оси 2-3 на листе ТЗ-1) составляет 14,8м и 13,0м соответственно. Расстояние между продольными стенами по наружному обмеру (оси А-Б на листе ТЗ-1) составляет 12,5м. Расстояния между стенами не отвечают требованиям СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП П-7-81*» п.6.11.3, в соответствии с которым «Максимальное расстояние между несущими монолитными стенами не должно превышать 7,2 м».

Отсутствует фундамент под внутренние несущие стены, даже в соответствии с эскизом жилого дома, представленного заказчиком. Арматура предполагаемых внутренних стен установлена с заанкериванием стержней в бетонную плиту конструкции пола, которая на момент обследования ещё не выполнена, но арматурные сетки конструкции пола уложены. Двойная арматурная сетка конструкции пола уложена в отдельных местах без зазора - сетки соприкасаются друг с другом. Не соблюдена прямолинейность горизонтальной проекции предполагаемых внутренних стен.

Согласно представленному заказчиком эскизному плану жилого дома предполагаемые внутренние стены расположены со сдвижкой друг относительно друга в одной плоскости, что не отвечает требованиям СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП И-7-81*» п.6.11.3, в соответствии с которым «Внутренние поперечные и продольные стены зданий на площадках сейсмичностью 8 и 9 баллов должны быть сквозными и без изломов в плане».

Согласно эскизному чертежу и смете на проведение строительных работ чердачное перекрытие строящегося жилого дома - деревянные балки с опиранием на внутренние и наружные стены. В соответствии с требованиями СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП П-7-81*» п.6.3.6 в одноэтажных зданиях для площадок сейсмичностью 8 баллов «устройство деревянных перекрытий в обоих направлениях допускается при расстояниях между стенами не более 6м». Данное требование при возведении фундамента не было учтено. Наличие внутренних стен и фундамента под ними не выявлено.

В связи с выявленными грубыми нарушениями устройства фундамента под жилой дом по <адрес>№ в <адрес> рекомендуется выполнить фундамент в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Выполненный в натуре фундамент можно использовать для производства последующих работ по строительству жилого дома после выполнении ряда мероприятий по приведению конструкции фундамента в состояние, отвечающее требованиям сейсмостойкого строительства в соответствии с рекомендациями СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП П-7-81*» и СП 22.13330.2011 «Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83*».

Оснований не доверять указанному заключению компетентного специалиста не имеется. Специалистом проведено строительно-техническое экспертное исследование с фотофиксацией. Заключение не опровергнуто иными доказательствами со стороны ответчика.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу статьи 739 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В соответствии со ст. 29 Закона "О защите прав потребителей" потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Поскольку работы по договору выполнены с существенными недостатками требование истицы о возложении на ООО «СНД ТРАСТ» устранить недостатки работы, выполненной по договору строительного подряда обосновано.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы, части возложения на ответчика обязанности предусмотреть в фундаменте выпуска для проведения канализации и водоснабжения, поскольку данные нарушения в ходе оценки технического состояния выполненного фундамента экспертом не установлено. Экспертом, при осмотре отверстия для выпуска канализации, было только рекомендовано утеплить канализационную трубу для предотвращения в зимний период времени.

Также экспертом было установлено, что при строительстве фундамента не была соблюдена прямолинейность горизонтальной проекции предполагаемых внутренних стен, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности соблюсти прямолинейность предполагаемых внутренних стен.

В связи с чем, удовлетворяет требование в указанной части истицы частично и обязывает ответчика заглубить фундамент шириной 0,4 м в соответствии с требованиями п.5.5.5 СП 22.13330.2011 «Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83»;

возвести фундамент под внутренние несущие стены в соответствии с требованиями СП 14.13330.2111 «Строительство в сейсмических районах Актуализированная редакция СНиП «-7-81, в соответствии с которым максимальное расстояние не должно превышать 7,2 м. Соблюсти горизонтальную проекцию предполагаемых внутренних стен;

Разрешая требование истицы о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока окончания выполнения работ, суд находит его подлежащим удовлетворению.

В силу п. 5 ст. 28 О защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа. Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги).

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Судом установлено, что стороны определили договорной срок окончания работ ДД.ММ.ГГГГ. До дня рассмотрения дела в суде, обязательства по договору подряда ответчиком не исполнены.

Как следует из письма ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, работы приостановлены в связи с непредставлением истицей технической документации и разрешительных документов.

В соответствии со ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

Как следует из вышеприведенных нормоположений, право приостановить выполнение подрядных работ возникает у подрядчика в том случае, если по условиям договора определены состав и содержание технической документации, а также предусмотрена обязанность предоставления такой документации заказчиком.

Между тем, договор, заключенный между сторонами такой обязанности истицы не предусматривает, равно как, не предусматривает ее обязанности представить подрядчику разрешительную документацию.

В связи с чем, ответчик обязан был выполнить строительные работы в обусловленный договором рок, с соблюдением строительных норм.

Таким образом, неустойка за просрочку исполнения обязательства подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ по день предъявления иска в суд, то есть по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер неустойки за просрочку исполнения обязательства составляет 9 633 00 руб., из расчета: 1900000 руб. х3% х165 дней

Вместе с тем, не выходя за рамки заявленных требований, с учетом того, что поскольку сумма взыскиваемой потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, суд соглашается с суммой неустойки, определенной истицей в размере 1 542 000 руб.

При этом суд не принимает во внимание то обстоятельство, что сторонами п.7.1 договора установлен меньший размер неустойки (0,01% за каждый день задержки), поскольку указанные условия договора противоречат ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей", предусматривающей возможность установления договором лишь более высокого размера неустойки.

В силу ст. 15. Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку факт нарушения прав истицы как потребителя судом установлен, в соответствии с правилами ст. 15 вышеназванного Закона, суд полагает необходимым удовлетворить также ее требование о взыскании денежной компенсации морального вреда.

При определении размера компенсации суд учитывает фактические обстоятельства дела, характер причиненных истице нравственных страданий, период нарушения ее прав ответчиком и, применив принцип разумности и справедливости, определяет к взысканию с ответчика в счет компенсации морального вреда 15 000 рублей.

Согласно п. 6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Между тем, учитывая, что истицей факт направления имеющейся в деле претензии доказательственно не подтвержден, оснований для взыскания штрафа с ответчика за несоблюдение им в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя не имеется.

В порядке ст. 98 ГПК расходы, понесенные истицей в связи с оплатой услуг по составлению технического заключения, суд находит необходимыми, относит их к судебным расходам и определяет к взысканию с ответчика в пользу истицы в размере 27 100 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход Петропавловск-Камчатского городского округа подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 210 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «СДН ТРАСТ» о возложении обязанности устранить недостатки выполненной работы, взыскании неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Возложить на ООО «СДН ТРАСТ» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить недостатки работы, выполненной по договору строительного подряда №-А от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1, а именно:

возвести фундамент под внутренние несущие стены в соответствии с требованиями СП 14.13330.2111 «Строительство в сейсмических районах Актуализированная редакция СНиП «-7-81, в соответствии с которым максимальное расстояние не должно превышать 7,2 м. Соблюсти горизонтальную проекцию предполагаемых внутренних стен;

Взыскать с ООО «СДН ТРАСТ» в пользу ФИО1 неустойку в размере 1 542 100 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, расходы, связанные с оплатой услуг по составлению технического заключения в размере 27 000 рублей, а всего 1 584 100 рублей.

Взыскать с ООО «СДН ТРАСТ» в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 16 210 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Дворцова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ