Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» к ФИО1 о расторжении договора подряда, взыскании задолженности по договору подряда, штрафа, убытков в счет компенсации произведенных затрат,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 о расторжении договора подряда, взыскании задолженности по договору подряда, штрафа, убытков в счет компенсации произведенных затрат, указывая на то, что между ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» и ФИО1 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» принял на себя обязательство выполнить работы по ремонту загородного дома, по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3.2.1-3.2.8 Договора, работы выполняются поэтапно. В соответствии с п. 3.2.8 Договора, поэтапный расчет производится в ближайший выходной день после принятия работ заказчиком. Пунктом 3.1 Договора, предусмотрен аванс, в размере 4000 руб. 00 коп. для целей завода оборудования и людей. Завоз оборудования и рабочих был произведен, выполнение работ началось. ДД.ММ.ГГГГ сторонами был подписан акт выполненных работ на сумму 112695 руб. 40 коп. Работы были сданы и приняты без замечаний. ДД.ММ.ГГГГ сторонами был подписан акт выполненных работ на сумму 110053 руб. 60 коп. Работы были сданы и приняты без замечаний. Работы, выполненные по акту от ДД.ММ.ГГГГ были оплачены заказчиком ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 115000 руб. 00 коп. Работы, выполненные по акту от ДД.ММ.ГГГГ были оплачены заказчиком частично ДД.ММ.ГГГГ, в размере 100000 руб. 00 коп. Работ выполнено на сумму 226749 руб. 00 коп. Оплачено работ на сумму 215000 руб. 00 коп. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 11749 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ в адрес заказчика направлялась претензия с требованием оплатить задолженность по договору и возместить убытки, вызванные простоем в связи с приостановлением работ по инициативе заказчика. Выполненные и принятые работы заказчиком не оплачены. В соответствии с п. 5.2 Договора, в случае не выполнения заказчиком условий о поэтапной оплате выполнения работ (п. 3.2.1-3.2.5) он выплачивает штраф, в размере <данные изъяты>% неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. На ДД.ММ.ГГГГ срок просрочки оплаты составляет 169 дней. Сумма штрафа на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9927 руб. 90 коп. После приостановки работ по инициативе заказчика и выполнения работ другими бригадами на объекте, у заказчика начали возникать претензии относительно качества выполнения работ. Даже в процессе проведения судебной экспертизы ДД.ММ.ГГГГ на объекте присутствовали иные строительные бригады, которые выполняли ремонтные и строительные работы, что отражено на фотографиях, содержащихся в материалах дела. В ходе выполнения работ происходило постоянное вмешательство заказчика в ход выполнения работы, изменялись условия задания, увеличивался объем работ. Произошел конфликт заказчика с рабочими, допуск до выполнения работ прекратился. ДД.ММ.ГГГГ в адрес заказчика направлялось письменное уведомление о приостановке работ и отсутствием допуска на объект для продолжения работ.

Истец ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» просит суд расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» и ФИО1; взыскать с ответчика ФИО1, в их пользу, сумму, в размере 21676 руб. 90 коп., в том числе: задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11749 руб. 00 коп. и неустойку за нарушение сроков оплаты выполненных работ, в размере 9927 руб. 90 коп.

Впоследствии истец ООО «РЕМИНЖСТРОЙ», в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования (л.д. 47-49), в окончательной редакции просил суд расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» и ФИО1; взыскать с ответчика ФИО1, в их пользу, сумму, в размере 55686 руб. 85 коп., в том числе: задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7749 руб. 00 коп.; неустойку за нарушение сроков оплаты выполненных работ, в размере 7787 руб. 75 коп.; убытки, в размере 4000 руб. 00 коп.; компенсацию произведенных затрат, в размере 36150 руб. 10 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 6850 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» по доверенности ФИО3 явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещена надлежащим образом (л.д. 65).

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. ст. 702, 708, 709, 720, 721, 722, 723 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы её определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (её результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при её приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо ином документе, удостоверяющем приемку, были говорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе её приемки (явные недостатки). Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлением от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранения недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

В силу ст. ст. 740, 743, 746 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Часть 2 ст. 747 ГК РФ гласит, что заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 750 ГК РФ если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» заключен договор № на выполнение ремонта загородного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9). В соответствии с п. 1.2 Договора срок выполнения указанных работ установлен в количестве 45 рабочих дней. Пунктом 4.1. Договора, а также сметы предварительная стоимость ремонтных работ определена в размере 414 243 руб. 00 коп.

Согласно условиям договора в адрес ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» в качестве аванса ФИО1 были внесены денежные средства, в размере 4 000 руб. 00 коп. и 215 000 руб. 00 коп., что не оспаривалось представителем истца в ходе судебного заседания.

ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» направлял в адрес ФИО1 уведомления о приостановке производства работ по договору строительного подряда до урегулирования вопроса о допуске сотрудников организации на объект и утверждения новых сроков окончания работ (л.д. 14-17).

Решением Балашихинского горсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Реминжстрой» о взыскании неустойки по договору на проведение ремонтно-отделочных работ, стоимости оплаченного аванса, судебных расходов, компенсации морального вреда - отказано в полном объеме (л.д. 96-100). Решением суда установлено, что стоимость выполненных работ составила 177 005 руб. 40 коп. При этом, экспертом не приняты во внимание работы, отраженные в документах «Выполнение 1 и 2», но не предусмотренные первоначальной сметой к Договору строительного подряда. Таким образом, стоимость выполненных работ, принятых истцом, но неучтенных экспертом составляет: согласно документу «Выполнение 1» - 34 623,60 руб. (п.п. 2,8,10,13-19, 22-29, 32-33) (л.д. 67); согласно документу «Выполнение 2» - 28 084,50 руб. (п.п. 4-6,8,13-18, 22-24) (л.д. 68). В этой связи, общая стоимость выполненных работ составляет 240 084 руб. 50 коп., из расчета: 177 005 руб. 40 коп. + 34 623 руб. 60 коп. + 28 084 руб. 50 коп., что превышает сумму, оплаченную истцом ответчику в размере 215 000 руб. 00 коп. ФИО1 согласилась с актами выполненных работ «Выполнение 1 и 2» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, подписанных ею.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, работы ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» по документу «Выполнение 1» и документу «Выполнение 2» выполнены на общую сумму 222749 руб. 00 коп., тогда как оплачены ответчиком ФИО1 были на сумму 215000 руб. 00 коп., в связи с чем задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом документов «Выполнение 1» и «Выполнение 2» составляет 7749 руб. 00 коп. (222749 руб. 00 коп.-215000 руб. 00 коп.). При этом, решением Балашихинского горсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что общая сумма, выполненных ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» работ составляет 240084 руб. 50 коп., в связи с чем компенсация, произведенных ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» затрат, составляет 17335 руб. 50 коп. (240084 руб. 50 коп.-222749 руб. 00 коп.).

П. 3.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен аванс, в размере 4000 руб. 00 коп. на завоз оборудования и людей.

П. 5.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае невыполнения заказчиком п. 3.2.1-3.2.5, последний оплачивает ген. подрядчику штраф, в размере 0,5% неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, при этом заказчик не освобождается от своих обязательств, согласно п.п. 3.2.1-3.2.5 настоящего Договора.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности за выполненные и принятые работы, подлежат удовлетворению и договор № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению, а задолженность за выполненные и принятые работы, в размере 7749 руб. 00 коп., подлежит взысканию с ответчика ФИО1, в пользу истца ООО «РЕМИНЖСТРОЙ». Кроме того, исковые требования ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» к ФИО1 о компенсация произведенных затрат, подлежат частичному удовлетворению, на сумму, в размере 17335 руб. 50 коп. и данная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1, в пользу истца ООО «РЕМИНЖСТРОЙ», поскольку ответчик ФИО1 фактически уклонилась от исполнения договора, допуска сотрудникам истца на объект не обеспечивает, полностью не произвела расчет за выполненные истцом ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» работы, ответчиком допустимых и относимых доказательств обратного суду не представлено. Ссылки представителя истца на то, что истцом ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» выполнен фактический объем работ на сумму 36150 руб. 10 коп., суд считает несостоятельными, поскольку решением Балашихинского горсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлена общая стоимость выполненных работ, которая составляет 240 084 руб. 50 коп. С учетом того, что ответчик ФИО1 не произвела с истцом ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» в полном размере расчет за выполненные и принятые работы, требования истца ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» о взыскании с ответчика ФИО1, штрафа за нарушение сроков оплаты выполненных работ, также подлежит удовлетворению и с ответчика ФИО1, в пользу истца ООО «РЕМИНЖСТРОЙ», подлежит взысканию штраф за нарушение сроков оплаты выполненных работ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7787 руб. 75 коп. (7749 руб. 00 коп.-задолженность за выполненные и принятые работых0,5%х201 дн.). Кроме того, требования истца ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» к ответчику ФИО1 о взыскании убытков, связанных с вывозом оборудования и рабочих, в размере 4000 руб. 00 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку оборудование и рабочие были завезены на объект, что предусмотрено договором, договор расторгнут, что предполагает под собой вывоз ранее завезенного оборудования для осуществления строительных работ.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» просит суд взыскать с ответчика ФИО1, в их пользу, судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 6850 руб. 00 коп., оплата которых подтверждается платежным поручением (л.д. 6). Исходя из ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1, в пользу истца ООО «РЕМИНЖСТРОЙ», судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 1306 руб. 17 коп., т.е. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, в пользу, ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» задолженность за выполненные и принятые работы, в размере 7749 руб. 00 коп.; штраф, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7787 руб. 75 коп..; убытки, в размере 4000 руб. 00 коп.; компенсацию произведенных затрат, в размере 17335 руб. 50 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 1306 руб. 17 коп., а всего 38178 (тридцать восемь тысяч сто семьдесят восемь) руб. 42 (сорок две) коп.

В остальной части иска ООО «РЕМИНЖСТРОЙ» к ФИО1 о компенсации произведенных затрат и судебных расходов по оплате госпошлины, отказать.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья О.А.Быстрякова

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2017 года

Федеральный судья О.А.Быстрякова