собственности (включая долевую) либо проживающих в данном жилом помещении. В подтверждение требования указал, что Правила в оспариваемой части предоставляют ребенку, который не является собственником жилого помещения, минуя судебную процедуру установления порядка пользования жилым помещением, приобрести ничем не ограниченное право пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности нескольких лиц. Такое положение противоречит п. 1 ст. 247 ГК РФ, так как владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Оспариваемый в части абзац первый п. 28 Правил нарушает его (С.Ю.В.) права, поскольку его брат С.А. без его согласия намерен зарегистрировать своего ребенка, родившегося в 2009 г., на жилую площадь 76,2 кв. м., принадлежащую ему и брату на праве общей долевой собственности. Решением Верховного Суда Российской Федерации от 14 января 2010 г. в удовлетворении заявления С.Ю. отказано. В кассационной жалобе С.Ю. просит Верховный Суд Российской Федерации обратиться в
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу пункта 3 статьи 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Частью 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Из анализа приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что общим последствием создания с согласия других сособственников неотделимых улучшений имущества, находящегося в долевой собственности, является соответствующее увеличение доли лица, произведшего неотделимые улучшения, в праве на общее имущество. Иные последствия создания улучшений общего имущества одним из участников права долевой собственности могут быть установлены соглашением сторон. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались положениями статей 65, 69, 71 АПК РФ,
в многоквартирном доме. Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности: общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Из пункта 1 статьи 247 ГК РФ следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. К распоряжению имуществом относятся в том числе и действия по изменению объекта капитального строительства. Тем самым, строительство пристройки к многоквартирному дому и устройство отдельного входа в квартиру путем разрушения части внешней стены многоквартирного дома за счет расширения существующего оконного проема в наружной стене, являющейся ограждающей конструкцией, влечет изменение имущества, находящегося в силу закона в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, обустройство отдельного входа в
нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частичности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса. Таким образом, собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях, принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Как усматривается из статьи 248 Гражданского кодекса плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их
арбитражный суд с настоящим иском, суды отказали в удовлетворении заявленных требований. Судами указано на то, что письмом от 14.02.2008 ТСЖ «Локомотив-М», осуществлявшее управление многоквартирным жилым домом до 2009 года, дало согласие предпринимателю на пристройку спорного тамбура. Коллегия судей, отменяя принятые по делу судебные акты, исходила из положений части 1 статьи 290, статьи 247 Гражданского кодекса, согласно которым владение и пользование общее имущество в многоквартирном доме таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом, а также из положений пункта 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса, в соответствии с которым принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая правовую позицию, сформулированную Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 09.10.2012 № 5377/12, и принимая во внимание установленный судами факт отсутствия доказательств согласования возведения спорного тамбура
от газораспределения и транспортировки газа в том числе с учетом ½ доли газопровода, которая принадлежит истцу. При этом истец, несмотря на то, что является сособственником газопровода, не получает от ответчика никакой денежной компенсации за использование ОАО «Газпром газораспределение Курск» всего газопровода, а не ½ доли. В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -Гражданский кодекс) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса). Соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности между ИП Масловым А.М. и АО «Газпром газораспределение Курск» отсутствует. АО «Газпром газораспределение Курск» газопровод
считающего, что асфальтовое покрытие, расположенное на смежных территориях сторон, не имеет признаков дороги, направлены на переоценку доказательств, что не входит в полномочия кассационной инстанции. Доли совладельцев определены судом на основании экспертного заключения, иного расчета долей ответчик не представил. В указанной части обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального права и не подлежат отмене. Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Судебные инстанции установили порядок пользования объектом общей собственности, обязав ответчика не закрывать въезд на дорогу общего пользования в любой день недели. При этом в судебных актах не приведены мотивы, по которым отклонены доводы ответчика о том, что в этом случае его предприятие вынуждено будет в нарушение трудового законодательства работать и в выходные дни, установленные внутренним распорядком, иначе не обеспечивается охрана складированных на территории значительных материальных ценностей. Устанавливая порядок
Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно части 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно части 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Вступившим в законную силу, в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющим преюдициальную силу для истца решением Арбитражного суда Красноярского края от 03.02.2010 по делу № А33-10337/2009
собственности о совместном пользовании, содержании и обслуживании спорной электроустановки. Данные Соглашения применительно к предмету и основанию настоящего спора, руководствуясь ст. 68 АПК РФ, суд оценил как доказательство недопустимое, поскольку Соглашения заключены не всеми участниками общей долевой собственности на спорное имущество, ответчик не является стороной Соглашений, в то время как в силу императивных положений п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Соответственно, по смыслу данной нормы исковые требования могут подтверждаться только Соглашением всех участников (включая ответчика) общей долевой собственности о порядке владения и пользования спорным имуществом. Закон не содержит норм, позволяющих признать действительным соглашение в порядке п. 1 ст. 247 ГК РФ, заключенное большинством (квалифицированным большинством) или иным неполным составом собственников имущества, находящегося в общей долевой собственности. Единственный способ преодоления невозможности обеспечения принятия решения всеми собственниками- установление судом порядка
выводами суда первой инстанции в силу следующего. В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2). В соответствии со статьей 248 Гражданского кодекса Российской Федерации плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются
общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В силу положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих
договором, ответчик (заемщик) несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. В соответствии с п. 5.2. договора, ответчик (заемщик), не выполняющий своих обязательств по договору, обеспечивает по его (заимодавца) требованию возмещение всех убытков, включая возмещение судебных издержек, пошлин и сборов, которые несет он (заимодавец) по причине осуществления и защиты его прав по договору. В соответствии с п.5.5. договора, стороны в договоре предусмотрели условие о спорах, возникающих при исполнении настоящего договора, разрешение которых предусмотрено путем переговоров, а при недостижении согласия споры передаются на разрешение в суд в соответствии с действующим законодательством. Однако до настоящего времени ответчик Гринь денежный долг не уплатил, и в срок до 31 декабря 2014 года (т.е. по 30.12.2014) ответчик денежный долг не вернул, от встреч по существу уклоняется, на претензии и требования не отвечает, на телефонные звонки не отвечает. С 09.2014 по 05.09.2017 - период пользования процентным займом, согласно условиям договора 18 % - обязательный процент за пользование денежным
№А, ЕАН владеет и пользуется частично земельного участка с кадастровым №, площадью 399,57 кв. м., указанной на схеме расположения земельного участка в границах точек 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 8. Ответчики пользуются основной частью земельного участка с кадастровым №, площадью 399,43 кв. м., указанной на схеме расположения земельного участка В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии с п.5 ст. 16 закона ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" в редакции с 01.01.2017. определяет, что со дня 3 проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на
