и на электронном носителе, содержащие электронную подпись кадастрового инженера; передать компании финансовый отчет об исполнении договора соинвестирования и договора генерального строительного подряда; оригиналы платежных поручений о перечислении денежных средств в подтверждение расходов к финансовому отчету об исполнении договора соинвестирования; оригиналы актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 к договору генерального строительного подряда; оригиналы справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 к договору генерального строительного подряда; передать компании дубликат акта о соответствии параметров построенного , реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборам учета используемых энергетических ресурсов. Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.02.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2021, в удовлетворении исковых требований отказано. Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25.01.2022 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города
строительства «Холодный склад» общей площадью 1 459,50 кв.м, расположенного по адресу: Алтайский край, городской округ – город Барнаул, <...> здание 116/103, обществом закончен строительством и подготовлен к вводу в эксплуатацию объект; с заявлением о выдаче разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию обществом представлены: договор аренды земельного участка от 14.01.2020 № 382-а; градостроительный план земельного участка № РФ-22-2-02-0-00-2020-0009; разрешение на строительство; технический план здания; технический паспорт здания; акт сдачи-приемки законченного строительством объекта; акт о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства; справка о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации; справка о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов; схема, отображающая расположение построенного объекта и сетей инженерно-технического обеспечения. В силу части 4.1 статьи 55 ГрК РФ для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 названной статьи документы. Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства,
указано: генеральный подрядчик обязан приступить к выполнению дополнительных работ в день получения письменного требования застройщика, подписанного его уполномоченным представителем, независимо от наличия подписанного сторонами в соответствии с настоящим пунктом дополнительного соглашения. Однако должник не представил доказательства приостановления выполнения работ в связи с неполучением ответа от кредитора, доказательства направления ему кредитором письменных требований о выполнении дополнительных работ и доказательства согласования кредитором заявляемых «дополнительных» работ. Ссылка должника в подтверждение довода об отработанном авансе на акт о соответствии параметров построенного объекта (жилой комплекс по ул. Галеева Советского района <...> этап строительства: жилые дома №№ 1, 2 со встроенными нежилыми помещениями, ДДУ на 55 мест) проектной документации от 12.06.2019, признана судом несостоятельной, поскольку в данном акте отражена разница между общей площадью жилого дома № 2 (объект строительства по договору) по проекту (13296,86 кв. м) и по фактическим данным (13669,4 кв. м). Однако, как отметил суд, наличие указанной разницы не подтверждает, что соответствующий объем
5 за период с 01.04.2016 по 30.06.2016; № 6 за период с 01.07.2016 по 30.09.2016; № 7 за период с 01.10.2016 по 30.12.2016; № 8 за период с 01.01.2017 по 30.03.2017; № 9 за период с 01.04.2017 по 30.06.2017; № 10 за периоде 01.07.2017 по 30.09.2017; № 11 за период с 01.10.2017 по 01.12.2017; акт № 1 приемки законченного строительством объекта от 25.06.2017 формы КС-11, подписанный между ООО "УСК" и ООО "УСК"; акт о соответствии параметров построенного объекта проектной документации от 25.06.2017; заявление ООО "УСК" о выдаче разрешения на строительство от 18.04.2016; разрешение на строительство № 59-RU59302000-05-2016 от 20.04.2016; технический план здания от 06.12.2017; акт осмотра объекта капитального строительства от 13.09.2017; заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию от 08.09.2017; заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию от 16.11.2017; письмо Администрации г. Кунгур № 1758, а/01-25 от 15.09.2017 об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в
дому № 29А по ул. Заря и газопроводом, проложенным к торгово-выставочному комплексу по ул. Крупской, 4 г. Чебаркуль» место врезки-1-газопровод среднего давления Д90х8,2., проложенный к торгово-выставочному комплексу по ул. Крупской, 4 (с южной стороны от торгово-выставочного комплекса), заказчиком работ указано общество «ЖГС». Согласно проектной документации врезка в газопровод среднего давления д90х8,2, проложенный к торгово-выставочному комплексу по ул. Крупской, 4. должна быть выполнена в подземном исполнении с установкой крана. В материалах дела имеется акт о соответствии параметров построенного , реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов от 15.10.2018, в соответствии с которым Параметры объекта капитального строительства Газопровод среднего давления для газоснабжения МКД № 29Б по ул. Заря, в г. Чебаркуле, Газопровод закольцовка между газопроводом, проложенным к жилому дому № 29А по ул. Заря и газопроводом, проложенным к Торгово-выставочному комплексу по ул. Крупской, 4, в
работ соглашением от 24.04.2019 № 3/49-18-244 цена контракта была увеличена до 146 330 270 рублей 20 копеек, в последующем стороны соглашением от 30.09.2020 № 6/49-20/290/467 уменьшили цену контракта до суммы фактических затрат – 144 983 744 рублей 53 копеек. Иными словами 30.09.2020 была определена окончательная сумма, фактически затраченная в целях достижения цели контракта. Как установлено арбитражным апелляционным судом, 30.09.2020 между сторонами подписан акт приемки законченного строительством объекта №1 (по форме КС-11) и акт о соответствии параметров построенного , реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. При оценке имеющихся в деле доказательств и пояснений сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что подписав 30.09.2020 акт приемки законченного строительством объекта без каких-либо замечаний и акт о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям
застройки - 1412,53 кв.м, общей площадью - 17172,97 кв.м., строительным объемом - 53154,32 кв.м., этажность - 26. Впоследствии срок действия настоящего разрешения был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Строительные работы были закончены <данные изъяты>» в указанный срок и в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Обществу была выдана справка ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" для предъявления в Государственный архитектурный контроль, в которой приведены все технико-экономические показатели построенного объекта. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приемки законченного строительством объекта и акт о соответствии параметров построенного , реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Кроме всего перечисленного, Обществом во исполнение требований ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ были получены следующие документы: акт о выполнении заявителем технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданный филиалом Сочинские Электрические Сети ОАО "Кубаньэнерго"; справка о выполнении технических условий №., выданная филиалом ООО "СочиВодоканал" ООО «Югводоканал»; выданные ЗАО "КОНЕ Лифт» декларация о соответствии лифта № № от ДД.ММ.ГГГГ.; декларация о соответствии лифта №
ООО «СтройИнвестПроект» выдано разрешение № /номер/ на строительство объекта капитального строительства: административно-бытового корпуса, общей площадью /данные изъяты/ кв.м. После окончания строительства данного объекта, /дата/ между ООО «СтройИнвестПроект» и ООО «СтройБетон» (подрядчик) подписан акт приемки о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям по законченному строительством объекта- «административно-бытовой корпус». Строительство осуществлялось подрядчиком, выполнявшим общестроительные работы на основании разработанной ООО «Союз-Проект» проектной документации. /дата/ между ООО «СтройИнвестПроект» и ООО «СтройБетон» (подрядчик) подписан акт о соответствии параметров построенного , реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства (административно-бытового корпуса) требованиям технических регламентов (норм и правил). /дата/ между ООО «СтройИнвестПроект» и ООО «СтройБетон» (подрядчик) подписан акт о соответствии параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства (административно-бытового корпуса) техническим условиям, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Кроме этого, истцом получены иные разрешительные документы, подтверждающие соответствие построенного объекта: административно-бытового корпуса действующим градостроительным и строительным нормам
ввод, поскольку при выдаче такового, уполномоченный орган не обязан проверять физические действия правообладателя земельного участка равно как нет обязанности проверять наличие на земельном участке объекта на момент выдачи разрешения на строительство, не основан на нормах действующего законодательства. Апеллянт считает необходимым передать дело по подсудности в Арбитражный суд Томской области. В дополнении к апелляционной жалобе представитель административного истца указал, что акт №1 приемки законченного строительством объекта недвижимости от 19 марта 2021 года и акт о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации от 19 марта 2021 года являются подложными документами, представленными ФИО4 с целью осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимости, принадлежащие ООО «МИК «ЦЗИНЬЕ». Следовательно, в материалах дела, рассмотренного Асиновским городским судом Томской области, нет ни одного доказательства, за исключением поддельных (подложных) документов, подтверждающих возведение ответчиком спорного объекта и возможность выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В возражениях на апелляционную жалобу представитель Администрации
