на плиту перекрытия пола части площадью 3 946,99 кв. м № 2.34 А на втором этаже ТРК с предполагаемым уровнем полезной нагрузки 1 100 кг/кв. м; обязательства, предусмотренные абзацем 3 пункта 3.4 договора в редакции соглашения от 16.12.20103 № 2, возлагаются на арендатора с момента передачи арендодателем полного комплекта документов, предусмотренных пунктом 4.1 договора. Стороны подписали акт доступа в помещение от 11.08.2014, в котором зафиксировали его передачу с недоделками, перечень и срок устранения которых указан в приложении № 1 к акту, в том числе обязательства арендодателя в срок до 10.09.2014 передать проектнуюдокументацию по письму № 11/18-1-14, а при необходимости по требованию ГосПожнадзора довести предел огнестойкости перекрытия вне пределов помещения арендатора на отметке +5.040 до требуемых параметров и обустроить дополнительные эвакуационные выходы. ЗАО «Мастерград» письмом от 30.04.2015 со ссылкой на изменение объемно-планировочных решений и основных технических показателей ТРК, изменение площади арендуемых помещений в результате строительства лестничной клетки и непредставление
рамках дела о банкротстве должника его конкурсные кредиторы – акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее – банк) и общество с ограниченной ответственностью «ГК «Горная Механика» обратились в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной совокупности согласованных сделок и иных действий должника, направленных на прекращение действия лицензии на право пользования недрами, приведших к утрате лицензионных прав, включающих: действия должника по передаче компании имущества по акту приема-передачи вклада в имущество дочернего общества от 03.06.2016 и акту приема-передачипроектнойдокументации от 03.06.2016; сделку должника по выдаче согласия на переоформление на компанию лицензии на право пользования недрами КЕМ 13442 ТЭ от 30.12.2005 с целевым назначением «добыча каменного угля на участке Подгорный Бунгурского каменноугольного месторождения»; сделку должника и ФИО1 по прекращению договоров аренды земельных участках с кадастровыми номерами 42:09:0330001:429, 42:09:0330001:326 от 01.01.2014 и сделку по передаче указанных земельных участков в аренду обществу компании по договору аренды от 01.10.2016; действия департамента по прекращению лицензии должника на
строительства и сопровождения программного обеспечения до момента ввода в эксплуатацию. В пункте 3.1 договора определен общий размер вознаграждения Предпринимателя (исполнителя) – 2 075 910 рублей; при этом в пункте 3.2 договора стороны согласовали, что оплата производится путем заключения договора долевого строительства между заказчиком и исполнителем и передачи квартиры в жилом доме по адресу: <...>, по цене 23 792 рубля за один квадратный метр. Во исполнение данного договора сторонами и ООО «Эко-проект-Строй" (проектировщиком) подписаны акты приема-передачипроектнойдокументации от 11.06.2013 стоимостью 1 466 470 рублей, от 20.09.2013 на сумму 114 000 рублей и от 11.11.2013 на сумму 495 440 рублей, всего на сумму 2 075 910 рублей. В соответствии с актом приема-передачи от 11.07.2013, подписанным Обществом и Предпринимателем, последний исполнил обязательства, предусмотренные по договором № 03-13, включая разработку программного обеспечения с передачей заказчику кодов, провел консультационное сопровождение процедуры организации строительства. Сторонами также подписан акт от 26.05.2015 № 000006 о выполнении исполнителем
и ООО «777» заключили договор от 12.02.2014 № 7 на изготовление проектной документации по объекту: «Строительство двух 24-квартирных домов в г. Славянск-на-Кубани, пересечение улиц Партизанской и Отдельская» Стоимость работ составила 800 тыс. рублей (пункт 2.1 договора). В соответствии с пунктом 2.2 договора заказчик перечисляет аванс в размере 50%, окончательный расчет производится после завершения работ. Ответчик оплатил 550 тыс. рублей, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями. 28 мая 2014 года стороны подписали акт передачи проектной документации стадии «П» и стадии «Р», проектной документации «Строительство двух 24-квартирных домов в г. Славянск-на-Кубани, пересечение улиц Партизанской и Отдельская». Акт выполненных работ подписан 31.05.2014. Поскольку ООО «777» не произвело в полном объеме оплату за выполненные работы, общество обратилось в арбитражный суд с иском. Суды правомерно квалифицировали сложившиеся между сторонами спора правоотношения как отношения, вытекающие из договора подряда (глава 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 758 Гражданского кодекса Российской Федерации по
контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки ЦБ РФ от неуплаченной в срок суммы. Согласно пункту 10.5 контракта заказчик вправе в одностороннем порядке принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, в том числе, в случае нарушения исполнителем сроков окончания работ, установленных контрактом более, чем на 10 дней. 01.06.2020 между сторонами подписан акт передачи проектной документации и результатов инженерных изысканий. 27.07.2020 истцом получено отрицательное заключение государственной экспертизы разработанной проектной документации и результатов инженерных изысканий. По результатам доработки документации 10.09.2020 сторонами подписан акт приема-передачи результатов инженерных изысканий и проектной документации, в которые исполнителем были внесены изменения в соответствии с замечаниями, изложенными в отрицательном заключении государственной экспертизы. Впоследствии заказчиком исполнителю предъявлены претензии о просрочке выполнения работ, в ответ на которые исполнитель указал, что между ним и государственным экспертным учреждением заключен контракт
частью данного договора. Пунктом 3.3 договора установлено, что оплата осуществляется за фактически выполненные работы по счету подрядчика в течение 15 рабочих дней с момента подписания сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ. Основанием для расчета с подрядчиком являются: счет на оплату выполненных работ с указанием банковских реквизитов подрядчика, счет- фактура, акт сдачи-приемки выполненных работ. Подрядчик выполнил работы по договору согласно представленному в дело акту № 1 выполненных работ от 09.01.2023; 09.08.2022 сторонами подписан акт передачи проектной документации и результатов инженерных изысканий. Государственная экспертиза проектной документации, инженерных изысканий проводилась в период с 09.08.2022 по 25.12.2022. Выставленный ООО «Дальстройбизнес» на оплату счет-фактура № 2 от 26.12.2023 на сумму 13 000 000 руб. заказчиком оплачен частично в сумме 5 167 500 руб. платежным поручением № 101653 от 30.03.2023; размер задолженности составил 7 832 500 руб. В тоже время ФГБОУ ВО «ВВГУ» направило ООО «Дальстройбизнес» претензию с сообщением о просрочке исполнения обязательств по договору,
форме и в согласованные сроки (п.4.1 договора). В соответствии с п. «а» раздела 5 договора ФИО4 обязалась оплатить свою долю в полном объеме в следующем порядке: выполнить рабочую документацию жилого комплекса в сроки, не сдерживающие темпов строительства на сумму в размере 350 760 рублей, что соответствовало 29,23 кв.м общей площади благоустроенных квартир и нежилого помещения, являющегося долей Участника из расчета 12 000 рублей за 1 кв.м. 09.07.2007 между ЖСК «Станция» и ФИО4 подписан акт передачи проектной документации по договору долевого участия в строительстве от 04.04.2006, согласно которому проектная документация на строительство «Жилого комплекса по » удовлетворяет условиям договора долевого участия и выполнена с хорошим качеством и в надлежащем порядке оформлена. Основанием составления акта послужило положительное экспертное заключение Главгосэкспертизы России по Томской области № 24-0098-05/ТГЭ-0842. Проектную документацию передал участник долевого строительства ФИО4, проектная документация принята председателем ЖСК «Станция» Б. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу,
а именно объекты построены и введены в эксплуатацию на законных основаниях с соблюдением всех норм и требований, что подтверждается следующими документами: -распоряжение на ввод торгового комплекса поз№ с подземной автостоянкой боксового типа, торговыми и офисными помещениями №/р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 171, т. 1), -разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по адресу <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 172-173, т. 1), -акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 174-177, т. 1); - акт передачи проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 179, т. 1), -постановление мэра г. о. Тольятти № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче разрешения на ввод объекта общественного назначения поз. № с подземной автостоянкой боксового типа в эксплуатацию и присвоении адреса» (л.д. 161-162), -разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 163-165, т. 1), -акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 166-167, т. 1), -акт передачи проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 170, т. 1). Судебная коллегия не может
