Акт приема передачи квартиры по договору дарения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

оспариваемой сделки заинтересованными лицами; документы, подтверждающие факт передачи спорного имущества ответчику. Копию заявления и приложенных к нему документов направить третьему лицу, уточнение заявления и копии дополнительных документов заблаговременно до судебного заседания направить в адрес ответчика и третьего лица заказным письмом с уведомлением о вручении, доказательства направления представить в суд. Ответчику ФИО3 предложить в срок до 30.09.2014 представить доказательства оплаты стоимости квартиры по договору № 3/06 участия в долевом строительстве от 27.08.2010; акт приема-передачи квартиры по договору дарения от 21.03.2012; мотивированный отзыв на заявление конкурсного управляющего ЗАО ПСП «Стройсервис» с указанием возражений по каждому доводу, содержащемуся в заявлении, с приложением документов, подтверждающих доводы и (или) возражения относительно заявления, а также документов, подтверждающих направление копии отзыва и прилагаемых к нему документов конкурсному управляющему. Третьему лицу ФИО6 предложить в срок до 01.10.2014 представить письменные пояснения на заявление конкурсного управляющего с приложением доказательств направления пояснений конкурсному управляющему. Судья ФИО7

ФИО5, срок платежа - по предъявлении, но не ранее 01.08.2018. В пункте 5 соглашения от 28.06.2018 стороны указали, что с момента подписания акта приема-передачи векселя обязательства покупателя по оплате суммы 7 614 996 руб. по договору купли-продажи квартиры № 0028-05/16/25-ПН1 от 08.06.2016 прекращаются в полном объеме. 28.06.2018 стороны подписали акт приема-передачи векселя, а также акт о взаиморасчетах по договору купли-продажи квартиры № 0028-05/16/25-ПН1 от 08.06.2016. Таким образом, оплата произведена покупателем в полном объеме путем предоставления векселя ФИО5 серии АА № 25 от 08.06.2016, номиналом 7 614 996 руб. Переход права собственности ФИО4 на квартиру зарегистрирован 12.07.2016, запись о регистрации № 50-50/011-50/011/002/2016-7961/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.12.2021. В последующем, между ФИО4 (даритель), ФИО7 (одаряемый 1), ФИО6 в лице законного представителя ФИО8 (одаряемый 2) заключен договор дарения долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 27.02.2019, во исполнение условий которого даритель безвозмездно передал в собственность одаряемым по 1/2

недвижимостью г. Южно-Сахалинска. ФИО1 27.05.2011 обратился в Южно-Сахалинский городской суд с иском к ООО «Капстрой-2003» о признании права собственности на <...> возложении обязанности исполнить обязательство в натуре путем передачи квартиры по акту приема-передачи (дело №2-4434/2011). В обоснование требований истец указал на наличие между ним и ответчиком предварительного договора №51-2О от 17.06.2008 на заключение в будущем основного договора купли-продажи указанного жилого помещения, на оплату в полном размере стоимости квартиры. Решением Южно-Сахалинского городского суда от 19.07.2011 исковые требования ФИО1 удовлетворены. На основании данного решения Южно-Сахалинского городского суда, акта приема-передачи жилого помещения от 25.08.2011 Управлением Росреестра по Сахалинской области 20.09.2011 зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру. Между ФИО1 и ФИО8, действующим как законный представитель несовершеннолетней ФИО2 Ю Ми, 02.11.2012 заключен договор дарения квартиры. На этом основании 04.12.2012 прекращена запись о праве собственности ФИО1, зарегистрировано право собственности ФИО2 Ю Ми на спорную квартиру. Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда 30.04.2013 отменила решение

городской округ передачи части общей жилой площади в квартире № 19 по адресу: <...> (т. 2 л.д. 99-116). Ссылаясь на то, что фактически собственникам помещений переданы квартиры меньшей площадью, чем указано в актах приема-передачи, а также на то, что в жилом доме имеется квартира, право собственности на которую ни за кем не зарегистрировано, истец обратился в суд с требованием обязать администрацию муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области исполнить в пользу истца обязательства, установленные договорами дарения. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу об исполнении договоров инвестирования с момента передачи квартир инвесторам по актам приемки и прекращении в силу этого обязательств участников таких договоров. Так же суд указал на отсутствие государственной регистрации договоров дарения и невозможность возникновения в силу этого прав ТСН «Единство» на недвижимое имущество. Кроме того суд критически отнесся к представленным истцом соглашениям о замене стороны в договоре указав, что на момент заключения данных

требований и возражений. Судом установлено, что согласно договору дарения квартиры (без обременения) от 01.10.2012 года ФИО8 подарила ФИО8 квартиру <адрес>. Указанный договор был заключен сторонами в письменной форме. В п. 6.1 договора дарения от 01.10.2012 года указано, что даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре под арестом не состоит. 01.10.2012 года ФИО8 и ФИО6 подписали также акт приема-передачи квартиры по договору дарения недвижимого имущества от 01.10.2012 года, согласно которому она передала безвозмездно в дар указанную квартиру ФИО6, а последний принял дар в собственность. При этом ФИО8 не отрицает того факта, что подпись под договором дарения и актом приема-передачи принадлежит ей. Согласно уведомления от 22.10.2014 года ФИО8 извещена о том, что ФИО6 просит прийти ее 23.10.2014 года в МФЦ для регистрации договора дарения от 01.10.2012 года. В деле имеются копии талонов на предварительную запись