законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Таких оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы, изученным по материалам, приложенным к ней, не установлено. При рассмотрении дела суды установили, что в рамках исполнения обязательств по договору аренды от 27.03.2015 № 46 ООО «Вакита» (арендодатель, правопредшественник истца) предоставил ответчику (арендатору) по актам приема-передачи во временное пользование оборудование по перечню, являющемуся приложением № 1 к договору. Соглашением от 09.02.2018 стороны расторгли договор. Ответчик в нарушение пункта 3.7 договора возвратил истцу арендуемое оборудование, за исключением генераторов Denyo DCA 45SPI 3704021 и DCA150ESH 3714653, только 08.08.2018 (согласно акту возврата). Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что ответчик арендную плату по договору в рассматриваемый период надлежащим образом в полном
сдачу технической документации на ВОЛС в уполномоченные органы. Согласно представленным в материалы дела платежным поручениям Фирма перечислила на расчетный счет Компании в счет оплаты по договору № 3/12-12 сумму в размере 10 926 924 рубля 96 копеек. Из актаприема-передачи имущества во временное пользование от 10.10.2012 следует, что у покупателя возникло право пользования 4 (четырьмя) оптическими волокнами в ВОЛС Борисоглебск-Рогачевка и 4 (четырьмя) оптическими волокнами в ВОЛС Саратов-Озинки. На момент подписания акта приема-передачи имущество находится в работоспособном состоянии. Характеристики имущества соответствуют условиям действующего законодательства РФ, условиям настоящего договора, техническим требованиям к имуществу и отражены в исполнительной документации. Покупатель претензий к имуществу не имеет и обязуется вернуть указанное имущество из временногопользования на предусмотренных договором условиях. Актом приема-передачи от 21.11.2012 покупателю в собственность по первому этапу передано имущество, состоящее из оптических волокон и доли в праве общей долевой собственности в волоконно-оптической линии связи Саратов-Озинки Саратовской области на участке ФИО3, указанных
на себя обязательство по своевременной оплате этих услуг. В соответствии с пунктом 3.1. договора сумма оплаты за оказание охранных услуг по настоящему договору установлена согласно приложению №1, оплата за оказанные услуги должна быть осуществлена в течение первых пяти календарных дней с момента начала нового календарного месяца. Согласно приложению № 1 (перечень объектов передаваемых под охрану) стоимость услуг в месяц составила 1500 руб. 00 коп,. Во исполнение условий договора 23.03.2015 между сторонами подписан акт приема передачи во временное пользование устройства оконечного радиосистемы передачи извещений, являющийся приложением № 3 к настоящему договору, по условиям которого, исполнителем в пользование заказчика передается оборудование радиосистемы передачи извещений на сумму 10 969 руб. 00 коп.. 04.09.2015 между сторонами подписано дополнительное соглашение № 1 к договору, согласно которого исполнитель принял под охрану дополнительный объект, находящийся по адресу <...>, сторонами также в пунктах.2.1.1. и 3.1 договора внесены изменения, изложив их в следующей редакции: «2.1.1., в случае срабатывания ОС
плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды как внешнее выражение воли сторон является первичным элементом рассматриваемых правоотношений и предшествует фактической передаче имущества. Судом апелляционной инстанции установлено, что договор от 1 января 2017 года № 1-2017 между сторонами не заключен. В силу положений статей 606, 611 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды считается исполненным арендодателем с момента фактической передачи арендатору объекта аренды во временное пользование. Подписанный обеими сторонами акт приема-передачи во временное пользование контейнера и контейнерной площадки, указанных в названном договоре, суду не представлен, другими относимыми и допустимыми доказательствами фактическая передача объекта аренды ответчику и пользование последним объектом аренды суду также не представлены. При таких обстоятельствах в силу приведенных правовых норм оснований признать ответчика обязанным вносить арендую плату и, соответственно, для удовлетворения иска по заявленному истцом предмету и основанию у суда не имелось. Судом установлен факт заключения между сторонами агентских договоров от 1 января 2017
«ДВСМЗ» на праве собственности, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № 25-25-18/044/2008-159, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия № 25-АБ номер 069878 от 23.07.2008 (пункт 1.2. договора). Согласно пункту 1.4. договора аренды прием-передача арендуемого помещения производится уполномоченными лицами обеих сторон и оформляется актом приема-передачи, помещение считается переданным с момента подписания акта приема-передачи. 10.12.2012 истец и ответчик подписали акт приема передачи во временное пользование помещения от арендодателя к арендатору, согласно которому стороны определили и установили состояние помещений на момент подписания акта как удовлетворительное. Стороны договора также установили, что арендная плата за помещение состоит из постоянной и переменной частей. При этом постоянная часть - это ежемесячная арендная плата в размере 14 821 рубль с учетом НДС, которая должна оплачиваться авансом арендатором не позднее 5-го числа каждого месяца; переменная часть - это оплата потребляемой арендатором электроэнергии с учетом
участники извещены надлежащим образом. Истец ходатайствовал о рассмотрении жалобы в отсутствие его представителя. Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Заявляя о взыскании с ответчика судебных расходов, истец в подтверждение таких расходов представил авиабилеты г. Усть-Кут - г. Иркутск, г. Иркутск - г. Усть-Кут (28.08.2015, 01.09.2015, 27.10.2015, 29.10.2015), посадочные талоны, договор аренды квартиры от 27.10.2015, акт приема-передачи во временное пользование квартиры от 27.10.2015, приказы о направлении в командировку. Оценив представленные истцом документы, а также материалы дела, суд первой инстанции взыскал заявленные расходы в полном объеме с учетом их обоснованности и необходимости. Апелляционный суд полагает, что основания для переоценки выводов суда первой инстанции отсутствуют. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела, нормам процессуального права, ссылка на которые в судебном акте имеется. Доводы апелляционной жалобы о недоказанности понесенных истцом расходов отклоняются, поскольку расходы ответчика документально
за пользование чужими денежными средствами в размере 30 процентов годовых от просроченной суммы за весь период просрочки (пункт 8.2, 8.3 договора). Сторонами согласовано, что в случае если просрочка внесения арендной платы в полном объеме будет продолжаться более 60 календарных дней, арендатор уплачивает в пользу арендодателя штраф в сумме, равной пятикратному размеру месячной арендной платы, установленной договором (пункт 8.4 договора). 08.04.2019 сторонами был подписан акт приема-передачи недвижимого имущества к договору аренды №4/6/2019-ЕП и акт приема-передачи во временное пользование оборудования № 1, в которых техническое состояние объекта аренды оценивалось как удовлетворительное, а оборудования, находящегося на территории данного помещения, в исправном состоянии, без существенных недостатков. Поскольку арендная плата ответчиком не производилась, ГУПС «Пансионаты Севастополя» направил в адрес ООО «Партнер» претензию №7/2 от 16.01.2020, в которой просило оплатить образовавшуюся задолженность в размере 396 941 руб. 77 коп. – задолженность за 4 месяца пользования объектом, 186 836 руб. 83 коп. – задолженность по коммунальным
<адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>. Согласно Договора полная стоимость Квартиры определена в размере 7 740 000 руб. Квартира полностью оплачена в размере ее полной стоимости. Покупатель обязательства по Договору исполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время жилой дом введен в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принял квартиру, подписав Акт приема-передачи во временное пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования по предварительному договору № Пав-4-40-Б1-92 от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ООО «БЭСТ Консалтинг» и ООО «Строительная компания «ОЛИМП» до настоящего времени не зарегистрировали свое право собственности на спорную квартиру, а также не предоставили предусмотренного законом комплекта документов для регистрации права собственности. Определением
квартиры с распределением долей по ? каждый. ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали дополнительное соглашение № к вышеуказанному договору, в котором уточнили размер паевого взноса, который составил 5 134 529 руб. Свое обязательство по внесению в равных долях паевого взноса ФИО1 и ФИО2 исполнили надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате пая членом кооператива от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Павшино» и ФИО1, действующий от своего имени и от имени ФИО2 подписали акт приема-передачи во временное пользование жилого помещения, на основании которого истцам была 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ЖСК «Павшино» была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ, с требованием передать в собственность квартиру по акту приема-передачи, ответа на которое не последовало. В настоящее время строительство дома, в котором находится квартира полностью завершено, дом принят в установленном законом порядке в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, квартира фактически истцам передана. Однако осуществить государственную регистрацию
дома с целью удовлетворения потребностей пайщика в жилье. В п. 1.4 договора инвестирования после завершения строительства жилого дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры. Истец свое обязательство по внесению паевого взноса в размере 6 440 838,40 рублей выполнила в полном объем. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЖСК «Павшино» был подписан акт приема-передачи во временное пользование жилого помещения, на основании которого истцу была передана во временное пользование 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Сфера» (управляющая компания) был заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, а также акт первичного осмотра помещения и Акт приема-передачи ключей от квартиры. В настоящий момент истец свои обязательства по Договору инвестирования полностью исполнил. Ответчик же обязательства по передаче квартиры не исполнил
157 рублей, членский взнос – 15 000 рублей. Свои обязательства по договору ФИО1 исполнила в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время жилой дом введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Министерством строительного комплекса <адрес>. Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком подписан акт приема-передачи во временное пользование жилого помещения, из которого следует, что ФИО1 передана <адрес>, расположенная в указанном доме. На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>. В судебном заседании представитель РОООЗПП «СТАТУС» ФИО3 не явилась, извещена должным образом, ранее исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьего лица не возражала. Представители ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного
взнос – 15 000 рублей. Свои обязательства по договору ФИО1 исполнила в полном объеме, что подтверждается заявлением физического лица на перевод денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время жилой дом введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-10-2015-602 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Министерством строительного комплекса <адрес>. Указанному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком подписан акт приема-передачи во временное пользование жилого помещения, из которого следует, что ФИО1 передана <адрес>, расположенная в указанном доме. На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>. В судебном заседании представитель РОООЗПП «ЩИТ» ФИО3 исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьего лица не возражала. Представители ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, извещены
