представлены паспорта готовности жилого дома в осенне-зимний период 2019-2020 годов и акты готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде 2019/2020 годов, датированные 13.09.2019. Эти документы были подписаны представителем общества без замечаний. Согласно данным документам тепловые пункты готовы к эксплуатации и подключению к тепловой сети теплоснабжающей организации. Судами сделан вывод о том, что оформленные без замечаний акты и паспорта готовности жилых домов к отопительному сезону свидетельствуют о выполнении обществом «Уютный дом» мероприятий по своевременному проведению поверки и вводу в эксплуатацию ОДПУ на отопление. При этом суды исходили из того, что сроки поверки приборовучета не истекли, замечания к актам обследования узлов учета тепловой энергии не направлялись, факт опломбирования при проведении поверки узлов учета подтвердил их исправность. Судами принято во внимание, что ранее, в отопительный период 2018 - 2019 годов, в домах по адресам: <...>, ул. Новая, д. 12, обществом принимались к учету отчеты о теплопотреблении с ОДПУ, также введенных в
судами, управлением на основании обращения ООО УК «Теплоэнергия+»в отношении общества проведена проверка фактов нарушения обязательных требований жилищного законодательства в отношении многоквартирного дома. В ходе проверки управлением выявлено нарушение требований подпункта «у» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), о чем составлен акт от 19.11.2019 и выдано предписание в срок до 13.01.2020 осуществить по заявлению потребителей ввод в эксплуатацию установленных индивидуальных приборовучета тепловой энергии, даже если такие приборы по функциональным возможностям отличаются от общедомового прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенных в эксплуатацию установленных индивидуальных приборов учета, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем их ввода в эксплуатацию. Не согласившись с предписанием управления, общество обратилось в арбитражный суд. Отказывая в удовлетворении
права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра обжалуемого судебного акта в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как следует из представленных материалов, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> (далее – МКД), с мая 2013 года осуществляет общество. С учетом общестроительной конструкции названного МКД подача тепловой энергии в него осуществляется через три ввода: тепловой ввод № 1 (1 подъезд дома), тепловой ввод № 2 (2-3 подъезды дома) и тепловой ввод № 3 (4- 5 подъезды), на каждом из которых установлен свой приборучета тепловой энергии и расхода теплоносителя. Система отопления каждого ввода закольцована и работает автономно. С февраля 2016 по апрель 2017 года расчет платы за отопление по квартирам указанного дома филиалом ПАО «Квадра» - «Курская генерация» производился по показаниям каждого
эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81(6) настоящих Правил (пункт 81(3) Правил №354). В силу пункта 81(7) Правил №354 акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги
помещения, в период с 06.11.2015 по март 2016 года размер платы за коммунальную услугу по электрической энергии в отношении жилого помещения должен определяться по нормативу потребления. Требования ранее выданного предписания обществом исполнены не были, на основании чего департамент предписанием № 549-гх от 12.08.2016 повторно обязал общество устранить выявленные нарушения. Не согласившись с указанным предписанием, общество оспорило его в арбитражном суде. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что спорный акт ввода прибора учета в эксплуатацию подписан ненадлежащим лицом; в соответствии с Правилами № 354 полномочиями на подписание акта ввода прибора учета в эксплуатацию обладает собственник в лице уполномоченного им лица, а не наниматель жилого помещения. Третий арбитражный апелляционный суд признал выводы суда первой инстанции ошибочными, основанными на неверном толковании норм материального права. Апелляционный суд пришел к выводу, что из буквального содержания пунктов 2 и 81(7) Правил № 354 следует, что в случае установки прибора учета исполнителем
в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. В соответствии с пунктом 81 Правил № 354 установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию (пункт 81(7) Правил № 354). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, - контрольная пломба на приборе учета электрической энергии устанавливается гарантирующим поставщиком (пункт
новый судебный акт, взыскав с ООО «УК «Новый дом» в пользу Предприятия 35 603 рубля 49 копеек долга, 4 797 рублей 85 копеек неустойки. Доводы апелляционной жалобы сводятся к следующему. В материалы дела Предприятием не представлены расшифровки с расчетом по объему потребления ответчиком водопотребления и водоотведения на объектах, расположенных на территории Гурьевского городского округа и находящихся в управлении ООО «УК «Новый дом». В марте 2023 был установлен новый общедомовой счетчик, на который получен акт ввода прибора учета в эксплуатацию от МУП ЖКХ «ГУРЬЕВСКИЙ Водоканал» в эксплуатацию 10.03.2023. С учетом показаний вновь установленного прибора учета апеллянт привел в апелляционной жалобе расчет возможной задолженности ответчика за спорный период. Ответчик также настаивал, что требования истца, заявленные в настоящем деле, не подлежали рассмотрению в упрощенном производстве. Суд первой инстанции безосновательно не применил к неустойке, которая, по мнению ответчика, является завышенной и необоснованной, положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отзыв на апелляционную жалобу не
нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) названных Правил. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81-81(9) Правил № 354 (пункт 81(14) Правил № 354) Согласно пунктам 81(6), 81(7) Правил №354 по результатам проверки прибора учета гарантирующий поставщик оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию; акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию. Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды установили, что 14.09.2020 и 16.09.2020 в АО «Новосибирскэнергосбыт» потребителем направлены акты снятия контрольных показаний ИПУ и проверки технического состояния приборов учета электрической энергии (проверка проводились обществом с ограниченной ответственностью «СЗ ЖКХ Ленинского района);
- 4 квартал 2013, холодная - 4 квартал 2015), в связи с чем она обратилась в ГОУП «Мурманскводоканал» для произведения перерасчета за период временного отсутствия и возобновления учета расхода воды по счетчикам, предоставив свидетельство о поверке прибора учета воды, в соответствии с которым прибор учета воды признан пригодным к использованию до ДД.ММ.ГГГГ, и не требовал замены, а также по требованию ГОУП «Мурманскводоканал» ею были предоставлены акт осмотра-учета узла приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, и акт ввода прибора учета воды в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, составленные уполномоченными лицами обслуживающей организации ООО «УК «Альбатрос». Однако, данные акты специалистами ГОУП «Мурманскводоканал» не были приняты во внимание, как не соответствующие требованиям действующего законодательства, и в произведении перерасчета истцу было отказано. Полагая данный отказ со стороны ответчика незаконным, ссылаясь на нормы действующего законодательства, в связи с тем, что в спорный период в квартире никто не проживал, услугой водоснабжения и водоотведения никто не пользовался, и расхода воды не
