Аннулировать право собственности на несуществующие объекты - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ФИО1, обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл в лице Волжского отдела, в котором просит: «1. признать право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 51,3 кв.м., за индивидуальным предпринимателем ФИО1; 2. обязать УФРС по РМЭ в лице Волжского отдела аннулировать запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за предшествующим собственником объекта недвижимости – торгового павильона «Калинка-2», расположенного по адресу: <...>, общей площадью 51,3 кв.м. как несуществующий объект недвижимости; 3. обязать УФРС по РМЭ в лице Волжского отдела произвести запись о праве собственности на торговый павильон «Калинка-2», расположенный по адресу: <...>, общей площадью 51,3 кв.м., в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за индивидуальным предпринимателем ФИО1 и выдать свидетельство о государственной регистрации права установленного образца». Форма и содержание искового

13.07.2015, вступившего в силу с 01.01.2017, об обязании Управления Россреестра по Калужской области устранить нарушения - аннулировать в ЕГРН записи № 40:27:030201:3186-40/0072018-2 и № 40:27:030201:3187-40/007/2018-2 от 19.11.2018, с учетом уточнения заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Определением суда от 07.05.2019 производство по делу № А23-1591/2019 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, которым закончится рассмотрение по существу дела № А23-3406/2017, рассматриваемого Арбитражным судом Калужской области. В адрес суда 23.09.2019 поступило заявление ИП ФИО1 об исправлении описки в определении суда от 07.05.2019, в котором заявитель просил устранить описку в последнем абзаце на 2 странице определения, а именно вместо: "Арбитражным судом Калужской области в деле № А23-3406/2017 рассматривается заявление ИП ФИО3 и ИП ФИО1 к ООО «Сэлтик» о признании прекращенным (отсутствующим) зарегистрированного права собственности на несуществующий в натуре объект права, указанный в ЕГРП (ЕГРН) как нежилое помещение (коммерческий магазин «Торговый дом»), с кадастровым № 40:27:030201:145,

регистрации прав иными лицами, воспроизведена в Едином государственном реестре недвижимости. Фактически таковой ошибкой истец полагает учет в ЕГРН объекта с кадастровым номером 70:21:0100010:983 в целом, в целях исправления реестровой ошибки просит признать объект недвижимости несуществующим и аннулировать запись об объекте недвижимости. Между тем, удовлетворение названных требований безусловно повлечет прекращение зарегистрированного за ООО «ИФК «Ладья» права собственности на сооружение, что противоречит положениям статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей основания прекращения права, к числу которых устранение реестровой ошибки не отнесено (аналогичная позиция изложена, в частности, в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.03.2017 г. № 55-КГ17-1). Заявляя требование о признании объекта несуществующим, истец в то же время не оспаривает и документами подтверждается, что объект недвижимости, которому присвоен кадастровый номер 70:21:0100010:983, объективно существует, ООО «ИФК «Ладья» настаивает на своем праве собственности на данный объект. Фактически истец полагает свои права нарушенными в результате двойного учета одного и того же объекта недвижимости и

- 115,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Республика Адыгея, <адрес>, <адрес>; - на <адрес>, общей площадью - 115,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Республика Адыгея, <адрес>, <адрес>; - на <адрес>, общей площадью - 115,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Республика Адыгея, <адрес>, <адрес>. Обязать Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> аннулировать в едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО2 на несуществующие объекты : - № от ДД.ММ.ГГГГ, - на <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 115,1 кв.м, расположенную по адресу: Республика Адыгея, <адрес>, <адрес>; - № от ДД.ММ.ГГГГ, - на <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 115,1 кв.м, расположенную по адресу: Республика Адыгея, <адрес>, <адрес>; - № от ДД.ММ.ГГГГ, - на <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 115,1 кв.м, расположенную по адресу: Республика Адыгея, <адрес>, <адрес>.

государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); - <адрес>, общей площадью - 115,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, Постановлением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); Постановлением Межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Обязать Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> аннулировать в едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности на несуществующие объекты : -№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на <адрес>, общей площадью - 115,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>; - № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на <адрес>, общей площадью 115,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>; - № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на <адрес>, общей площадью 115,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Обязать Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной

- <адрес>, общей площадью - 115,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, ул. ФИО4, <адрес>, Постановлением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); Постановлением Межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Обязать Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> аннулировать в едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности на несуществующие объекты : - № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - на <адрес>, общей площадью - 115,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; - № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - на <адрес>, общей площадью 115,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, ул. ФИО4, <адрес>; - № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - на <адрес>, общей площадью 115,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>,

регистрационного учета указанного объекта недвижимости, просит суд обязать Росреестр исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о несуществующем объекте недвижимости - нежилого здания общей площадью 15,2 кв.м., количество этажей - 1, кадастровый номер <...> расположенном по адресу: <...> в связи с его фактическим отсутствием, и аннулировать запись регистрации <...> сделанную 02.1 1.2015 г. о государственной регистрации права собственности Гурудовой < Ф.И.О. >20 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное здание. Жукова < Ф.И.О. >21 в судебном заседании поддержала требования Медяник < Ф.И.О. >22 ссылаясь на то, что наличие государственной регистрации права собственности Гурудовой < Ф.И.О. >23 на 1/2 долю фактически несуществующего объекта недвижимости, нарушает права истца, а также ее права, как собственника земельного участка, а также действующее законодательство. Представитель Росреестра в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения уведомлен надлежащим образом. Сергеев < Ф.И.О. >24 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований Медяник