с вынесенным постановлением, заявитель обратился в суд с заявлением о признании его недействительным. Исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав объяснения заявителя, суд считает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, между арендодателем- Предпринимателем ФИО2 с одной стороны и арендатором-ООО «Стоматологический Центр ФИО3» с другой стороны заключен договор аренды нежилого помещения для размещения Стоматологического Центра № 3 от 1.12.2004г. Согласно п. 4.2.2 указанного Договора арендатор самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами , в том числе государственными контролирующими органами за нарушения правил противопожарной безопасности, санитарных и экологических норм, правил общественного порядка. В судебное заседание был представлен договор №14-16 от 16.04.2003г., заключенный между ООО «Ремжилстрой»(эксплуатирующая организация) с одной стороны и ИП ФИО2 (пользователь помещения) с другой стороны, согласно которому эксплуатирующая организация оказывает услуги по управлению, эксплуатации и содержанию строения и территории, принадлежащей заявителю. Заявитель полагает, что в данном случае к ответственности должно быть привлечено
создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Согласно пункту 1 статьи 430 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. Из условий договора аренды № 7 от 12.03.2010 не следует, что арендатор самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами за ущерб, причиненный вследствие технического состояния арендованного имущества независимо от причин и обстоятельств причинения ущерба. Рассмотрение вопроса о лице, обязанном производить капитальный ремонт арендованного имущества на основании договора аренды № 7 от 12.03.2010, в рамках данного спора невозможно, поскольку это будет означать принятие решения о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле в качестве истца или ответчика, так как сторона договора ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» истцом
для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В силу пункта 1 статьи 430 ГК РФ, договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. Как усматривается из текста договора аренды от 12.03.2010 № 7, он не предусматривает, что арендатор самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами за ущерб, причиненный вследствие технического состояния арендованного имущества независимо от причин и обстоятельств причинения ущерба. При этом как верно указал суд первой инстанции, рассмотрение вопроса о лице, обязанном производить капитальный ремонт арендованного имущества на основании договора аренды от 12.03.2010 № 7 в рамках данного спора невозможно, поскольку это будет означать принятие решения о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле в качестве истца или ответчика, так как сторона
участки с кадастровыми номерами 16:50:250804:219, 16:50:250804:5 находятся в собственности ЗАО «Каширский двор». Согласно договору аренды имущества от <дата изъята> ЗАО «Каширский двор» передало во временное пользование ООО «Виаса+» земельные участки с кадастровыми номерами 16:50:250804:219, 16:50:250804:5. В соответствии с п.п. 2.4.4, 5.3 данного договора арендатор обязался использовать имущество строго по назначению, в порядке и целях, определенных в договоре, содержать имущество в исправном состоянии и в соответствии с санитарными, противопожарными и экологическими нормами; арендатор самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами , в том числе перед государственными контролирующими органами, за несоблюдение правил, оговоренных в п.п. 2.4.4, 2.4.5, 2.4.6, 2.4.7, 2.4.8 договора. Согласно договору субаренды имущества от <дата изъята> ООО «Виаса+» передало в субаренду ИП ФИО5 земельный участок с кадастровым номером 16:50:250804:5. В соответствии с п.п. 2.4.4, 4.5 данного договора арендатор обязался использовать имущество строго по назначению, в порядке и целях, определенных в договоре, содержать имущество в исправном состоянии и в соответствии с
материалов дела, по договору аренды от .... ООО «СК «Стройтрест» (арендодатель) передало во временное владение и пользование ООО «...» (арендатору) недвижимое имущество, , на период с .... по .... в соответствии с актом приема-передачи от .... На основании ст.615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если таким условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. В соответствии с п.3.4 данного договора арендатор самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами , в том числе перед контрольными, государственными и иными органами за соблюдение правил и норм технической эксплуатации, санитарно-пожарной безопасности при эксплуатации арендуемого имущества. П.6.3.5 договора на арендатора возложена обязанность содержать арендованное имущество, а также прилегающую территорию в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Таким образом, условиями указанного договора предусмотрено, что арендатор обеспечивает пожарную безопасность и несет ответственность за несоблюдение требований пожарной безопасности при эксплуатации имущества. Учитывая, что помещения , в проверяемый
№... от .... ООО «СК «Стройтрест» (арендодатель) передало во владение и пользование ООО «...» (арендатору) недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... на период с ... по .... в соответствии с актом приема-передачи от .... На основании ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если таким условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. В соответствии с п. 3.4 данного договора арендатор самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами , в том числе перед контрольными, государственными и иными органами за соблюдение правил и норм технической эксплуатации, санитарно-пожарной безопасности при эксплуатации арендуемого имущества. П.6.3.5 договора на арендатора возложена обязанность содержать арендованное имущество, а также прилегающую территорию в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. При этом исходя из положений ч. 2 ст.14 и ч.1 ст.30 Федерального закона №96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха» обязанность по получению разрешения на выбросы вредных веществ в атмосферный
