Арендодатель автономное учреждение - гражданское законодательство и судебные прецеденты

учетом внесенных в них вышеуказанных изменений. При этом территориальные органы Федерального агентства по управлению государственным имуществом при поступлении от арендаторов платежей с указанием в расчетных документах кода главного администратора доходов 167 обязаны уточнить указанные платежи с учетом условий договоров аренды. Если договором аренды арендодателем определено Росимущество, то платежи подлежат зачислению в доход федерального бюджета по нормативу 100% с отнесением на главу 167. В случае, если в силу договора аренды арендодателем определен балансодержатель имущества - федеральное государственное учреждение (бюджетное (автономное) учреждение ), то арендные платежи, поступившие в доход федерального бюджета, подлежат возврату в соответствии с Порядком учета Федеральным казначейством поступлений в бюджетную систему Российской Федерации и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина России от 05.09.2008 N 92н: - плательщику на основании Заявки на возврат, оформленной с указанием реквизитов в соответствии с заявлением плательщика; - на счет бюджетного (автономного) учреждения на основании Заявки на возврат, оформленной

восстановительной медицины и реабилитации «Консилиум». В связи с реорганизацией больницы 07.10.2011 нежилые помещения № 6Н и № 7Н (<...>) по разделительному балансу из больницы переданы в МУП «Консилиум», заключено соглашение к договору аренды муниципального имущества от 01.10.2011, в соответствии с которым арендодатель переименован в муниципальное унитарное предприятие «Центр планирования семьи и репродукции с поликлиникой восстановительной медицины и реабилитации «Консилиум». В соответствии с распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан «О принятии муниципального учреждения здравоохранения «Нижнекамская центральная районная многопрофильная больница» от 29.12.2011 №3941-р, - муниципальное учреждение здравоохранения «Нижнекамская центральная многопрофильная больница» из собственности Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан передано в собственность Республики Татарстан. На основании Устава государственное автономное учреждение здравоохранения «Нижнекамская центральная районная многопрофильная больница» является правопреемником прав и обязанностей муниципального унитарного предприятия «Нижнекамская центральная районная многопрофильная больница». В связи с ликвидацией МУП «Консилиум», нежилые помещения № 6Н и № 7Н по акту приема-передачи от 11.01.2013 были переданы государственному автономному

кв.м., целевое назначение – жилищно-коммунальное обслуживание (пункт 1.1. договора). Срок действия договора - с 01 сентября 2010 года по 31 июля 2011 года (пункт 1.2. договора). Размер арендной платы на момент заключение договора установлен в сумме 46865 руб. 13 коп. ежемесячно (пункт 3.3. договора). Арендная плат вносится ежемесячно в срок до 10 числа месяца, за который производится оплата (пункт 3.2. договора). Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 01 сентября 2010 года арендодателем – Автономным учреждением по управлению жилищно-коммунальным хозяйством города Березовский. В связи с изменением типа Автономного учреждения по управлению жилищно-коммунальным хозяйством города Березовский на муниципальное казенное учреждение по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа в договор аренды нежилого фонда №10 от 01 сентября 2010 года внесены соответствующие изменения, о чем подписано дополнительное соглашение от 01 июля 2011 года. Кредитором требования по оплате задолженности по арендной плате по договору аренды №10 от 01 сентября 2010 года за июль

от 07.09.2011 осуществлена регистрирующим органом 04.10.2011. 06.08.2012 между Управлением имущественных отношений администрации г. Соликамска (арендодателем) и ООО «Русь» (арендатором) заключено дополнительное соглашение к договору аренды предприятия как имущественного комплекса Муниципального образования город Соликамск кинозрелищного предприятия «Русь» от 05.12.2003 № 1442, по условиям которого п. 1.2 договора аренды от 05.12.2003 № 1442 дополнен абзацем 2 следующего содержания: Арендатор обязуется передать арендодателю часть нежилых помещений 1 этажа общей площадью 205,19 кв.м в здании по адресу: <...> Победы, д. 115. 24.07.2013 между Управлением имущественных отношений администрации г. Соликамска (управление) и Краевым государственным автономным учреждением «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (пользователь) заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом Соликамского городского округа № 155, по условиям которого управлением переданы пользователю во временное безвозмездное пользование нежилые помещения общей площадью 183,9 кв.м, расположенные на первом этаже здания по адресу: <...> (л.д. 21-25). Решением Арбитражного суда Пермского края от 28.02.2014 по делу № А50-209/2014 признан

техническое состояние передаваемого имущества арендатору известно, замечаний нет. Перечень передаваемого оборудования в составе многофункционального центра утвержден сторонами в приложении № 2; перечень работ по техническому обслуживанию инженерных систем, оборудования и помещений – приложении № 3, перечень проектной и исполнительной документации – приложении № 4. На основании дополнительного соглашения от 04.04.2019 № 1 к договору все права и обязанности арендодателя по договору перешли к ОГАУ «СШ «Кристалл», которому объект аренды передан в оперативное управление в соответствии с распоряжением МИЗО Сахалинской области от 24.12.2018 № 1163 «О передаче государственного имущества областному государственному автономному учреждению «Спортивная школа «Кристалл». Договор аренды и данное соглашение к нему зарегистрированы в установленном законе порядке 22.05.2019 и 12.04.2019, соответственно. Дополнительным соглашением от 25.10.2019 № 2 договор аренды расторгнут сторонами. 08.11.2019 оформлен акт приема-передачи государственного имущества (приложение № 1 к соглашению от 25.10.2019), а также приложения: № 1 – перечень оборудования в составе объекта, № 2 – перечень проектной,

аренды государственного нежилого помещения (здания) от 7 июня 2021 года договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Договор может быть досрочно расторгнут во внесудебном порядке в связи с отказом арендодателя от договора в случае, если более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату в полном объеме (пп. «в»). Договор считается расторгнутым со дня, следующего за днем, которым определяется срок исполнения арендатором соответствующего обязательства. Материалами дела подтверждается, что арендодатель автономное учреждение «Управление спортивных сооружений Республики Марий Эл» сдал, а арендатор индивидуальный предприниматель ФИО3 принял в аренду с 7 июня 2021 года нежилые помещения позиции 3-5 подвала, общей площадью 106,9 кв.м, входящих в состав спортивного комплекса, блок № 1, 2, 3, кадастровый <номер>, по адресу: <адрес> (акт приема-передачи в аренду помещений от 17 июня 2021 года, приложение № 1). Из акта осмотра технического состояния помещения, передаваемого в аренду, которое является приложением № 2 к договору

многоквартирных домах /применяется в случае, если нежилое помещение находится в жилом многоквартирном доме не включаются в установленную настоящим договором или уведомлением арендодателя сумму арендной платы (п. 6.2. договора). Арендная плата по договору начисляется с момента подписания акта приема-передачи. Согласно п. 7.2.1. договора аренды в случае несоблюдения арендатором порядка и срока внесения арендной платы по настоящему договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,3 процента от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Пени начинают начисляться со следующего дня после окончания срока очередного платежа. 27 сентября 2017 г. между Муниципальным автономным учреждением культуры Межпоселенченский районный дом культуры муниципального района Кушнаренковский района Республики Башкортостан и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключено дополнительное соглашение № 1 к договору аренды №2 от 21 марта 2017 г. Согласно п.1.1. дополнительного соглашения на основании письма Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Башкортостан № 08-33/15818 от 13 сентября 2017 г. обязанности по уплате и представлению

договора; арендатор возмещает арендодателю налог на имущество и землю, эксплуатационные расходы (содержание пожарной охраны, вывоз мусора и твердых бытовых отходов, поддержание в исправном состоянии подъездных путей, асфальтовых и озелененных территорий и др.), коммунальные услуги (вода, тепло, электрическая энергия, центральное отопление), услуги связи в соответствии с установленными тарифами, ценами, ставками; за каждый день просрочки оплаты арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере <данные изъяты>% от суммы недоимки. ДД.ММ.ГГГГ арендодателем вышеуказанные нежилые помещения переданы арендатору (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ между государственным автономным профессиональное образовательного учреждение Чувашской Республики «Чебоксарский профессиональный колледж им. Н.В. Никольского» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики (арендодателем) в лице директора ФИО7 (арендодателем) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатором) подписано дополнительное соглашение №, согласно которому в пункты 1.1., 3.1. договора аренды нежилых помещений внесены изменения: общая площадь арендуемого помещения составила <данные изъяты> кв.м, годовой размер арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ определен в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 9-10).

договоре он не указал, что действует по доверенности от ФИО1, и поставлена не его подпись, а написано «ФИО». Поскольку ФИО1 уполномочил ФИО на управлением всем его имуществом, договор аренды имущества - аттракциона <данные изъяты> был фактически исполнен сторонами: аттракцион был передан и эксплуатировался муниципальным автономным учреждением культуры «Парк «Быханов сад» г. Липецка, за период с ДД.ММ.ГГГГ арендодателю перечислялась арендная плата, что представителем ответчика не оспаривалось, то правовых оснований для признания договора аренды имущества аттракциона <данные изъяты> ничтожной сделкой у суда не имеется. Судом установлено, что за период ДД.ММ.ГГГГ арендная плата ответчиком муниципальным автономным учреждением культуры «Парк «Быханов сад» г. Липецка истцу ФИО1 не перечислялась. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 направил ответчику муниципальному автономному учреждению культуры «Парк «Быханов сад» г. Липецка претензию, в которой просил произвести оплату задолженности по арендной плате и пени. Расчет размера арендной платы выглядит следующим образом: ДД.ММ.ГГГГ - общая сумма дохода - <данные изъяты> х <данные изъяты> - <данные