Артезианская скважина росреестр - гражданское законодательство и судебные прецеденты

декларации по форме, установленной приказом Минэкономразвития России от 21.03.2016 № 157. При этом регистрирующий орган не представил доказательств того, что декларации заявителем заполнены и составлены с нарушением требований, установленных приказом Минэкономразвития России от 21.03.2016 № 157. Заявленные к регистрации объекты недвижимости введены в эксплуатацию до 1990 года, а именно: станция обезжелезования - в 1982 году, станция перекачки сточных вод - в 1977 году, артезианская скважина - в 1985 году, котельная - в 1980 году. Данное обстоятельство регистрирующим органом не оспаривается. Соответственно, обращение Учреждения в Управление Росреестра с целью осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав было основано на положениях частей 5 и 6 статьи 70 Закона № 218-ФЗ. При таких обстоятельствах суды пришли к выводу, что у регистрирующего орган не было законных оснований для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, относящегося к имуществу подведомственной Министерству обороны Российской Федерации организации и созданному до 1990 года. Суд

(г. Сызрань) на постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.04.2015 (судьи Хайруллина Ф.В., Петрушкин В.А., Фатхутдинова А.Ф.) по делу № А557370/2014 по иску открытого акционерного общества «Тяжмаш» (далее – Общество) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (далее – Управление Росимущества) о признании права собственности на объект недвижимого имущества – здание артезианской скважины (артскважины) № 11, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее – Управление Росреестра ). В судебном заседании принял участие представитель Общества Мязитова Г.Р. (доверенность от 31.12.2014). Другие лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 291.10 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их

включения учреждения в Государственный свод особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации не свидетельствуют о наличии у учреждения оснований для применения положений подпункта 2 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении всего имущества, которым владеет или пользуется учреждение. Расположенные на спорных земельных участках в г. Калуге и используемые Калужским филиалом учреждения объекты (полевая лаборатория, ангар, павильон артезианской скважины, картофелехранилище, учебный корпус, учебно-лабораторный корпус, студенческое общежитие и гараж) в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации не внесены, по сведениям Росреестра по Калужской области в обороте спорные земельные участки не ограничены. Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции и отказал учреждению в удовлетворении заявленных требований, признав правомерным оспариваемое решение инспекции. Суд кассационной инстанции согласился с указанными выводами и оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции. Обжалуя судебные акты в Верховный Суд Российской Федерации, учреждение приводит доводы о том,

№ 72856, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, ул. Кузнечная, 13Г, литера 1, артезианскую скважину № 26597, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, ул. Кузнечная, 13Г, литера 2; обязать филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет указанные объекты недвижимости; обязать Тимашевский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности истца на названные артезианские скважины. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Тимашевский отдел филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю. Решением от 03.03.2015 в иске отказано. Решение мотивировано тем, что администрация муниципального образования Тимашевский район и администрация Днепровского сельского поселения Тимашевского района являются ненадлежащими ответчиками по иску, так как не оспаривают право собственности истца на спорные объекты. Истец в регистрационную службу с заявлением о регистрации права собственности на спорные объекты не обращался. Не

доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Суды путем исследования выписки из ЕГРН, акта проверки Управления Росреестра по Пензенской области от 01.11.2019 № 187, заключения кадастрового инженера от октября 2019 года, заключений эксперта от 02.12.2020 № 232/16 и от 06.04.2021 № 90/16 установили, что ответчику на вещном праве принадлежат объекты недвижимости с кадастровыми номерами 58:31:0201013:165, 58:14:0080201:495, 58:14:0080201:845; в границах Земельного участка расположено 12 артезианских скважин, каждая из которых огорожена забором; согласно акту проверки Управления Росреестра по Пензенской области от 01.11.2019 № 187 и заключению кадастрового инженера от октября 2019 года здание склада с кадастровым номером 58:14:0080201:495, объект жилищно-коммунального хозяйства 58:14:0080201:845, сооружение 58:31:0201013:165 и входящие в его состав 12 артезианских скважин, а также насосная станция второго подъема южного водозабора с кадастровым номером 58:14:0080201:494 находятся во владении МУП «Водоканал» и используются предприятием в осуществлении хозяйственной деятельности, то есть в целях водоснабжения муниципального образования г. Кузнецк. При

здание водоснабжения – скважину артезианскую (лит. А) площадью 6,5 кв. м с кадастровым номером 69:45:0080120:0041:1-411:1000/А, д. 60е; 13) одноэтажное здание водоснабжения (скважина артезианская) площадью 6,5 кв. м, кадастровый номер 69:45:0080120:0041:1-415:1000/А; 14) двухэтажное здание механического цеха площадью 1701 кв. м, кадастровый (или условный) номер 69:45:0080120:0041:1-362:1000/А (в настоящее время – 69:45:0080126:119); 15) главную контору (лит. А3, в настоящее время лит. А, А1, А2, А3, А4), площадью 1326,4 кв. м, кадастровый номер 69:45:0080120:0041:1-338:1000/А:А1:А2:АЗ:А4 (в настоящее время – 69:45:0080126:128); 16) помещение ширпотреба площадью 592 кв. м, кадастровый номер 69:45:0080120:0041:1-2248:1000-1/А1; 17) столярный цех (лит. А) площадью 1681,1 кв. м, кадастровый номер 69:45:0080120:0041:1-363:1000/А (в настоящее время – 69:45:0080126:123), и обращении взыскания на эти объекты недвижимости путем продажи их с публичных торгов. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (далее - Управление Росреестра ), общество с ограниченной

очистных сооружений, местоположение <адрес>; - с кадастровым номером №, площадью 3678 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса нежилых зданий (насосная, водопроводная башня, артезианская скважина), местоположение <адрес>; - с кадастровым номером №, площадью 2101 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания котельной, местоположение <адрес>; - с кадастровым номером №, площадью 8229 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса нежилых зданий (гаражи, автобаза), местоположение <адрес>; - с кадастровым номером №, площадью 9642 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса нежилых зданий (овощехранилище, склад, гараж, теплица), местоположение <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ФГБУ «ФКП Росреестра » в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается лицами, участвующими в деле. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного

площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты производственного назначения: административно-бытовой корпус, гаражи, пожарный резервуар, склады, КТП-630-10-04-J, артезианская скважина № 1, артезианская скважина № 2, газовая котельная, расположенного по адресу: (адрес), по состоянию на 01.09.2014 года в размере рыночной стоимости – 17 245 000 рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под одноэтажное нежилое здание со встроенными помещениями с учетом их функционального назначения, расположенного по адресу: (адрес), по состоянию на 01.09.2014 года в размере рыночной стоимости – 3 820 000 рублей. Дата подачи заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости - 13.03.2020 года. В удовлетворении исковых требований к ФГБУ «ФКП Росреестра » - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам второго апелляционного суда общей юрисдикции через суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в

которое этим имуществом не владеет, но право которого по каким-либо причинам зарегистрировано в реестре и тем самым нарушается право владеющего собственника, не связанное с утратой этого владения. Поскольку договор купли-продажи спорных объектов недвижимости заключен Щепиной О.Н., как покупателем, с обществом с ограниченной ответственностью «Вяземский электротехнический завод – энергетические системы» в лице конкурсного управляющего на основании решения Арбитражного суда Смоленской области по делу № А62-3983/2013 (продавцом), а по сведениям Росреестра правообладателем артезианских скважин является В.В., заявителем Щепиной О.Н. в Росреестр не было предоставлено определение Арбитражного суда Смоленской области от 22 августа 2014 года по делу № А62-3983/2013, оспариваемые уведомления № КУВД-001/2020-2636416/2, № КУВД-001/2020-2638062/2, № КУВД-001/2020-2636637/2 от 16 июня 2020 года соответствуют требованиям действующего законодательства и направлены на соблюдения процедуры о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. При вышеуказанных установленных по делу обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований административного истца. При этом Щепиной О.Н.

его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Смоленской области от 29.08.2017 по делу № А62-3983/2013 о завершении конкурсного производства. 3 марта 2020 г. истец обратился в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, однако получил отказ в данной регистрации, поскольку он, истец, не обладал правом на имущество. На данный момент правообладателем спорного имущества указан Широгоров В.В. Просит признать за истцом право собственности на артезианские скважины, обязав Управление Росреестра по Смоленской области зарегистрировать прекращение права собственности на спорное имущество за Широгоровым В.В. и зарегистрировать переход права собственности на основании договора купли-продажи артезианских скважин от 20.12.2015. Протокольным определением суда от 10.06.2021 Управление Росреестра по Смоленской области исключено из числа ответчиков, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. В судебном заседании представитель истца - Виноградов А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что истец спорное имущество