217, 220, 224, 238 в доме № 13 по проспекту Молодежный в городе Жигулевск Самарской области. Товарищество собственников жилья «Восточное» оказывает в доме № 13 по проспекту Молодежный услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Истец ссылается на то, что Комитет является балансодержателем квартир №№ 2, 85, 92, 133, 154, 161, 175, 179, 182, 186, 189, 192, 196, 217, 220, 224, 238 в доме № 13 по проспекту Молодежный в городе Жигулевск Самарской области. Балансодержатель - это предприятие, учреждение за которым закреплено имущество, и не являющееся собственником данного имущества. Членом ТСЖ «Восточное» Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск не является. 25 июня 2020 года истец обратился к ответчику с предложением о заключении договора оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и договора на оплату взносов на капитальный ремонт владельцу специального счета. Письменное обращение Истца Ответчик добровольно не удовлетворил, договоры не подписал. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для
являлись лицами, уполномоченными изменять функциональное назначение помещения. В соответствии с договором аренды от 07.02.2002 № 1-144/2002 ТСЖ "Ермолаевский, 11" выступало в качестве балансодержателя спорного помещения, в эксплуатации которого оно находилось. Согласно п. 4.1.1 договора аренды Балансодержатель имеет право на вход в помещение с целью его периодического осмотра. Согласно п. 4.1.5 договора Балансодержатель обязан производить капитальный ремонт помещения, а в случае аварий принимать все необходимые меры по их устранению. В п. 4.1.7 договора указано, что Балансодержатель - это организация, в управлении которой находится строение, или поставщик коммунальных услуг. Данный пункт договора подтверждает, что с момента создания ТСЖ «Ермолаевский, 11» (23.03.2001) спорное помещение находилось в фактическом владении Истца, который имел беспрепятственный доступ в спорное помещение в целях его содержания и проведения капитального ремонта. Таким образом, ошибочна ссылка Ответчика на п. 1 Приложения 3 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 применительно к спорному помещению, согласно которому жилищный и нежилой фонд, находящийся
проведения следующих работ: калибровки датчиков давления с помощью переносных рабочих эталонов; снятия архивов, путем подключения оборудования к разъемам корректора без изменения параметров настроечной базы; осуществления отборов проб для определения физико-химических параметров газа. Покупатель обязан предоставлять доступ представителям поставщика к разъемам корректора для подключения портативного компьютера в целях снятия архивов, без изменения параметров настроечной базы. Ответственность за надлежащее состояние и метрологические характеристики, а также исправность средств измерений параметров газа и их своевременную поверку возлагается на балансодержателя этих средств измерений. Согласно пункту 4.15 договора количество поданного газа определяется по максимальной проектной мощности неопломбированного газоиспользующего оборудования, указанного в пункте 3.11 (таблица № 2) договора, или иными методами, не противоречащими действующим стандартам и правилам, а также условиям договора, в период с момента возникновения нарушения и до момента его устранения, в том числе в случае наличия в составе УУГ средств измерений с просроченной поверкой. В соответствии с пунктом 5.5.1 договора производимая покупателем оплата на условиях
свидетельства о государственной регистрации права собственности. Более того, на основании Положения о Миллеровской дистанции пути, утвержденного начальником Северо-Кавказской железной дороги (СКжд) -филиала ОАО «РЖД» ДД.ММ.ГГГГ, данные подъездные пути необщего пользования наряду с другим имуществом являются составной частью баланса Северо-Кавказской дирекции инфраструктуры - структурного подразделения СКжд - филиала ОАО «РЖД» (Дирекция) и закреплены за Миллеровской дистанцией пути. Миллеровская дистанция пути является балансодержателем имущества ОАО «РЖД» - данных подъездных путей необщего пользования, но никак собственником имущества. Балансодержатель- это организация, которая поставила себе на баланс имущество собственника. Данные пути на основании приложенных и находящихся в деле свидетельств о государственной регистрации права являются собственностью ОАО «РЖД» и находятся на балансе Миллеровской дистанции пути, который в свою очередь является составной частью баланса Дирекции. Мировым судьей при оценке доказательств по делу нарушено правило оценкидоказательств с точки зрения их допустимости (обстоятельства, которые должны доказываться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами). Это выразилось в том,
железнодорожных путей. Работы по содержанию участков автомобильных дорог, расположенных в границах железнодорожных переездов, осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ. Работы по ремонту, капитальному ремонту и реконструкции участков автомобильных дорог в границах железнодорожных переездов (за исключением настила и проезжей части междупутья железнодорожного переезда) производятся собственником (владельцем) этих участков дорог по согласованию с владельцами железнодорожных путей. Содержание, установка и замена дорожных знаков до границ железнодорожных переездов осуществляется владельцем ( балансодержателем) этих участков автомобильных дорог. Таким образом, ответственность по ГОСТ Р 50597-93 разграничивается между собственником (владельцем) участков дорог и владельцами железнодорожных путей в зависимости от границ железнодорожного переезда. В настоящем деле границы переезда не устанавливались, вопрос о том, допущены ли нарушения в указанных границах, судьей районного суда не исследовался. При подобных обстоятельствах решение от 23 марта 2017 года подлежит отмене с возвращением дела на новое рассмотрение. Руководствуясь ст. 30.7 КоАП РФ, судья РЕШИЛ: решение судьи Валуйского
Минтранса России от 31 июля 2015 г. №237, работы по содержанию, ремонту, капитальному ремонту и реконструкции настила и проезжей части междупутья железнодорожного переезда, установке и демонтажу временных дорожных знаков обеспечиваются владельцем инфраструктуры или владельцем железнодорожных путей необщего пользования. Работы по содержанию участков автомобильных дорог, расположенных в границах железнодорожных переездов, осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. №257-ФЗ. Содержание, установка и замена дорожных знаков до границ железнодорожных переездов осуществляется владельцем ( балансодержателем) этих участков автомобильных дорог. В силу положений пункта 12 статьи 3 Федерального закона от 08 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под содержанием автомобильной дороги понимается комплекс работ по поддержанию надлежащего технического состояния автомобильной дороги, оценке ее технического состояния, а также по организации и обеспечению безопасности дорожного движения. Технические средства организации дорожного движения, правила применения дорожных
